2025年度住宅用地使用权永久买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅用地使用权永久买卖合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.土地权属4.1土地所有权4.2土地使用权5.买卖标的5.1土地使用权5.2土地附着物6.买卖价格6.1价格确定方式6.2价格支付方式6.3价格调整7.付款时间及方式7.1付款时间7.2付款方式8.土地交付8.1交付时间8.2交付方式9.合同履行9.1履行地点9.2履行期限9.3履行责任10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同份数14.7合同签署14.8合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中指明的土地使用权出售方。1.1.2“乙方”指本合同中指明的土地使用权购买方。1.1.3“土地使用权”指根据国家相关法律法规，乙方取得的对特定土地在一定期限内使用、收益的权利。1.1.4“土地附着物”指土地使用权范围内的建筑物、构筑物、设施等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：第三条土地概况3.1土地位置3.1.1土地所在省：3.1.2土地所在市：3.1.3土地所在区/县：3.1.4土地具体位置：3.2土地面积3.2.1土地总面积：平方米3.2.2土地使用权面积：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：住宅用地3.3.2土地规划用途：根据甲方取得的规划许可证，土地规划用途为住宅用地。第四条土地权属4.1土地所有权4.1.1土地所有权归甲方所有。4.2土地使用权4.2.1甲方拥有土地使用权。4.2.2乙方在合同约定的期限内取得土地使用权。第五条买卖标的5.1土地使用权5.1.1乙方购买甲方拥有的土地使用权。5.2土地附着物5.2.1土地使用权范围内的土地附着物，乙方在合同约定的期限内取得所有权。第六条买卖价格6.1价格确定方式6.1.1买卖价格根据双方协商确定。6.2价格支付方式6.2.1乙方应按照本合同约定的付款时间及方式支付土地使用权的购买价格。6.3价格调整6.3.1在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场变化等原因导致土地价格发生变动，双方应按照公平、合理原则协商调整。第七条付款时间及方式7.1付款时间7.1.1乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付定金。7.1.2乙方应在__年__月__日前支付剩余款项。7.2付款方式7.2.1乙方应通过银行转账方式支付款项，并将付款凭证发送至甲方指定账户。7.2.2甲方应在收到乙方支付的款项后__个工作日内，向乙方出具相应的收据。第八条土地交付8.1交付时间8.1.1土地使用权交付时间：乙方支付全部款项后__个工作日内。8.1.2土地附着物交付时间：与土地使用权交付时间相同。8.2交付方式8.2.1甲方应在交付时间前，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。8.2.2甲方应确保土地交付时，土地附着物无任何权利瑕疵。第九条合同履行9.1履行地点9.1.1土地使用权交付地点：甲方所在地。9.1.2土地附着物交付地点：土地使用权交付地点。9.2履行期限9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权交付完毕之日止。9.2.2土地使用权交付完毕后，本合同终止。9.3履行责任9.3.1甲方有义务按照合同约定的时间、地点交付土地使用权。9.3.2乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付款项。第十条税费承担10.1税费种类10.1.1土地使用权转让税费10.1.2土地附着物购置税费10.2税费承担10.2.1甲方应承担土地使用权转让过程中产生的税费。10.2.2乙方应承担土地附着物购置过程中产生的税费。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按合同约定时间交付土地使用权；11.1.2乙方未按合同约定时间支付款项；11.2违约责任11.2.1甲方违约，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。11.2.2乙方违约，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后__个工作日内仍未履行；13.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后__个工作日内仍未履行；13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更14.2.1本合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同终止14.4.1本合同履行完毕或解除后，合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同份数14.6.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.7合同签署14.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.8合同效力14.8.1本合同对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并明确其介入的具体事项和职责。第二条第三方介入事项2.1介入事项2.1.1第三方介入事项包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务、协调服务等。2.2介入程序2.2.1第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据其介入事项的性质、风险程度及合同约定确定。3.3责任限额条款3.3.1第三方责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的书面协议中明确约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方和乙方提供的必要信息和资料。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的书面协议约定。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的书面协议约定。5.3第三方与合同其他各方的关系5.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由本合同及第三方与相关方签订的书面协议约定。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序6.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方书面同意。6.2变更内容6.2.1变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、职责、责任限额等。第七条第三方介入后的违约责任7.1违约责任7.1.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约责任承担7.2.1第三方违约责任由第三方与甲方、乙方签订的书面协议约定。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件9.1.1第三方严重违约，经甲方或乙方书面通知后__个工作日内仍未履行；9.1.2第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方重大损失。9.2解除程序9.2.1甲方或乙方有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方承担违约责任。第十条第三方介入后的合同终止10.1终止条件10.1.1本合同履行完毕；10.1.2第三方介入事项完成；10.1.3第三方与甲方、乙方签订的书面协议终止。10.2终止程序10.2.1第三方介入事项完成后，甲方、乙方和第三方应按照约定办理合同终止手续。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的合同份数12.1第三方介入后的合同份数由甲方、乙方和第三方协商确定。第十三条第三方介入后的合同签署13.1第三方介入后的合同签署日期为本合同签署日期。第十四条第三方介入后的合同效力14.1第三方介入后的合同对甲方、乙方和第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供原件或经登记机关确认的复印件。说明：证明甲方拥有土地使用权，是合同履行的前提条件。2.土地规划许可证要求：提供原件或经规划部门确认的复印件。说明：证明土地用途符合规划要求，是合同履行的前提条件。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。4.土地交付确认书要求：甲方和乙方共同签署。说明：证明土地使用权和土地附着物已按合同约定交付。5.第三方介入协议要求：第三方与甲方、乙方签订的书面协议。说明：明确第三方介入的具体事项、职责和责任限额。6.合同变更协议要求：甲方、乙方和第三方（如有）共同签署。说明：证明合同已根据约定进行变更。7.违约金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明违约方已按照合同约定支付违约金。8.争议解决协议要求：甲方、乙方和第三方（如有）共同签署。说明：明确争议解决的方式和机构。9.合同解除协议要求：甲方、乙方和第三方（如有）共同签署。说明：证明合同已根据约定解除。10.合同终止协议要求：甲方、乙方和第三方（如有）共同签署。说明：证明合同已根据约定终止。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间交付土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：甲方应在收到乙方支付全部款项后的30个工作日内交付土地使用权，如未按时交付，应支付违约金。1.2甲方未按合同约定时间交付土地附着物责任认定：甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：甲方应在土地使用权交付后的10个工作日内交付土地附着物，如未按时交付，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：乙方应在合同签订后的15个工作日内支付定金，如未按时支付，应支付违约金。2.2乙方未按合同约定履行付款义务责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：乙方应在土地使用权交付前支付全部款项，如未按时支付，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应向甲方或乙方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，如未按时完成，应支付违约金。3.2第三方泄露合同内容责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年度住宅用地使用权永久买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1用地位置及面积2.2用地性质及用途2.3用地权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.合同履行期限4.1合同生效时间4.2合同履行期限4.3合同终止条件5.用地使用权变更及登记5.1用地使用权变更5.2用地使用权登记5.3登记费用及承担方6.用地使用权转让及抵押6.1用地使用权转让6.2用地使用权抵押6.3抵押权设立及登记7.用地使用权续期7.1续期条件7.2续期程序7.3续期费用及承担方8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序14.合同争议及法律适用14.1合同争议解决14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________电子邮箱：___________2.合同标的物2.1用地位置及面积用地位置：___________用地面积：___________平方米2.2用地性质及用途用地性质：___________用地用途：___________2.3用地权属证书用地权属证书编号：___________发证机关：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2支付方式支付方式：___________3.3付款时间及节点付款时间：___________付款节点：___________4.合同履行期限4.1合同生效时间合同生效时间：___________4.2合同履行期限合同履行期限：___________4.3合同终止条件合同终止条件：___________5.用地使用权变更及登记5.1用地使用权变更用地使用权变更：___________5.2用地使用权登记用地使用权登记：___________5.3登记费用及承担方登记费用：___________登记费用承担方：___________6.用地使用权转让及抵押6.1用地使用权转让用地使用权转让：___________6.2用地使用权抵押用地使用权抵押：___________6.3抵押权设立及登记抵押权设立及登记：___________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付交易价款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按合同约定完成用地使用权变更及登记，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____%的违约金及赔偿损失。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付交易价款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按合同约定完成用地使用权变更及登记，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金及赔偿损失。8.3违约金及赔偿违约金不足以弥补损失的，违约方还应向守约方支付相应的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会9.3争议解决程序争议解决程序：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，处理合同解除后的相关事宜。11.合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间：___________11.3合同附件本合同附件包括：（1）用地权属证书复印件；（2）付款凭证复印件；（3）其他与本合同相关的文件。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方在合同中指定的地址或电子邮箱。12.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）同意，方能生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第十条合同解除条件。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。13.3合同解除及终止程序同第十条合同解除程序。14.合同争议及法律适用14.1合同争议本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同争议的解决，应遵循诚实信用原则，尊重社会公德，维护国家利益和社会公共利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行、提高合同的履行效率、保障合同各方的合法权益，以及实现合同目的。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）进行项目评估；（3）监督合同履行；（4）提供法律咨询；（5）其他经合同各方同意的介入方式。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的专业服务或介入方式所涉及的领域，不承担超出其职责范围的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）第三方责任限额为本合同交易价格的_____%。（3）如第三方责任超出本条款约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方自行协商解决。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权根据合同约定和要求，提供专业服务或进行相关介入。（2）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲方、乙方进行必要的监督和检查。17.2第三方权利限制（1）第三方不得超越其职责范围行使权利。（2）第三方不得利用其权利谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责。（3）甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.2乙方与第三方（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责。（3）乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.3第三方与甲方、乙方（1）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如需甲方、乙方协助，应提前通知并取得甲方、乙方的同意。（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方原因导致其无法履行职责，应承担相应的责任。19.第三方介入合同变更19.1合同变更条件如需变更第三方介入的内容或方式，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。19.2合同变更程序（1）任何一方提出变更第三方介入的内容或方式，应提前_______日书面通知其他各方。（2）其他各方应在收到通知后_______日内回复是否同意变更。（3）经协商一致后，各方应签订书面协议，明确变更后的第三方介入内容或方式。20.第三方介入合同终止20.1合同终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。20.2合同终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入合同，应提前_______日书面通知其他各方。（2）其他各方应在收到通知后_______日内回复是否同意终止。（3）经协商一致后，各方应签订书面协议，明确终止后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地权属证书复印件要求：清晰、完整，能反映用地权属的合法性。说明：用于证明用地权属的合法性和真实性。2.付款凭证复印件要求：清晰、完整，能反映付款金额、时间和方式。说明：用于证明交易双方已经按照合同约定完成付款。3.合同双方的身份证明复印件要求：清晰、完整，能反映合同双方的主体资格。说明：用于证明合同双方的主体资格合法有效。4.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的目的、范围、责任和权利。说明：用于明确第三方介入的细节，确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议要求：清晰、完整，明确争议解决的途径、程序和责任。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议要求：清晰、完整，明确合同变更的内容、原因和责任。说明：用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。7.不可抗力证明文件要求：清晰、完整，能证明不可抗力事件的发生和影响。说明：用于证明不可抗力事件的存在，以便根据合同约定进行免责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付交易价款责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日支付交易价款，但实际支付时间为2024年2月1日，则甲方应向乙方支付自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付交易价款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应在2024年1月1日支付交易价款，但实际支付时间为2024年2月1日，则乙方应向甲方支付自2024年1月2日至2024年2月1日的违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定完成用地使用权变更及登记责任认定标准：乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____%的违约金及赔偿损失。示例说明：若甲方应在2024年2月1日完成用地使用权变更及登记，但实际完成时间为2024年3月1日，则乙方有权解除合同，并要求甲方支付自2024年2月2日至2024年3月1日的违约金及赔偿损失。4.违约行为：乙方未按合同约定完成用地使用权变更及登记责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金及赔偿损失。示例说明：若乙方应在2024年2月1日完成用地使用权变更及登记，但实际完成时间为2024年3月1日，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付自2024年2月2日至2024年3月1日的违约金及赔偿损失。5.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度住宅用地使用权永久买卖合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.用地位置与范围3.1用地位置3.2用地范围4.用地性质与用途4.1用地性质4.2用地用途5.土地使用权年限5.1土地使用权起始时间5.2土地使用权终止时间6.土地使用权费用6.1土地使用权出让金6.2土地使用权转让费7.土地使用权登记7.1登记手续7.2登记费用8.土地使用权变更8.1变更条件8.2变更程序9.土地使用权转让9.1转让条件9.2转让程序10.土地使用权终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“住宅用地”指用于建设住宅项目的土地。1.1.2“土地使用权”指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。1.1.3“出让方”指依法取得土地使用权并同意出让给受让方的单位或个人。1.1.4“受让方”指依法取得土地使用权并愿意支付出让金接受出让的单位或个人。1.2解释1.2.1本合同中所涉及的法律、法规、规章、政策等，均指中华人民共和国现行有效的法律法规和政策。1.2.2本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按其通常含义理解。2.合同双方2.1出让方2.1.1出让方名称：___________2.1.2出让方住所：___________2.1.3出让方法定代表人：___________2.2受让方2.2.1受让方名称：___________2.2.2受让方住所：___________2.2.3受让方法定代表人：___________3.用地位置与范围3.1用地位置3.1.1用地所在行政区划：___________3.1.2用地具体位置：___________3.2用地范围3.2.1用地总面积：___________平方米3.2.2用地四至范围：___________4.用地性质与用途4.1用地性质4.1.1用地性质：住宅用地4.1.2土地使用权类型：出让土地使用权4.2用地用途4.2.1用地用途：建设住宅项目4.2.2允许建设的住宅类型：___________5.土地使用权年限5.1土地使用权起始时间5.1.1土地使用权起始时间：___________年___________月___________日5.2土地使用权终止时间5.2.1土地使用权终止时间：___________年___________月___________日6.土地使用权费用6.1土地使用权出让金6.1.1土地使用权出让金总额：___________元6.1.2出让金支付方式：___________6.2土地使用权转让费6.2.1土地使用权转让费总额：___________元6.2.2转让费支付方式：___________7.土地使用权登记7.1登记手续7.1.1出让方应协助受让方办理土地使用权登记手续。7.1.2受让方应在规定期限内办理土地使用权登记手续。7.2登记费用7.2.1土地使用权登记费用由受让方承担。7.2.2登记费用总额：___________元8.土地使用权变更8.1变更条件8.1.1出让方同意变更土地使用权。8.1.2变更后的土地使用权性质、用途应符合国家规定。8.2变更程序8.2.1双方应协商一致，签订变更协议。8.2.2变更协议应报有关政府部门审批。8.2.3变更登记手续按照土地使用权登记规定办理。9.土地使用权转让9.1转让条件9.1.1受让方符合国家规定的转让条件。9.1.2转让后的土地使用权性质、用途应符合国家规定。9.2转让程序9.2.1受让方应与受让方协商一致，签订转让协议。9.2.2转让协议应报有关政府部门审批。9.2.3转让登记手续按照土地使用权登记规定办理。10.土地使用权终止10.1终止条件10.1.1土地使用权期限届满。10.1.2出让方或受让方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。10.2终止程序10.2.1双方应协商一致，签订终止协议。10.2.2终止协议应报有关政府部门备案。10.2.3土地使用权终止后，双方应办理土地使用权注销登记。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按约定支付土地使用权出让金或转让费。11.1.2未按约定办理土地使用权登记手续。11.1.3违反土地使用权变更、转让、终止的相关规定。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金金额按双方协商确定，最高不超过未履行义务部分总金额的___________%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并经出让方确认。13.1.2本合同经有关政府部门审批。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除本合同。13.2.2出现合同约定的解除情形。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规和政策为准。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除出让方和受让方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的单位或个人。15.1.2第三方不包括本合同签订前的任何一方关联公司或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经出让方和受让方书面同意。15.2.2第三方介入应签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.3.2第三方的责任范围限于其服务内容和协议约定的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过其服务费用总额的___________倍。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方的划分17.1.1出让方和受让方为合同主体，对合同履行的结果承担连带责任。17.1.2第三方仅对甲乙方提供服务，不承担合同主体的法律责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙方应按照合作协议或服务合同履行相应义务。18.1.2第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方介入后的责任划分19.1第三方介入后的责任划分19.1.1第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。19.1.2甲乙方因第三方原因导致合同未能履行或造成损失的，第三方应向甲乙方承担相应责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决20.1.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙方与第三