2025年度新建住宅小区消防设施安装合同规范样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅小区消防设施安装合同规范样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同标的物1.6合同总价1.7合同付款方式1.8合同工期1.9合同验收标准1.10合同保修期限1.11合同违约责任1.12合同争议解决方式1.13合同生效条件1.14合同附件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程设计标准2.6工程审批手续3.消防设施安装工程范围3.1消防给水系统3.2消防报警系统3.3消防灭火系统3.4消防疏散指示系统3.5消防应急照明及疏散指示系统3.6消防安全监控中心3.7其他消防设施4.工程施工组织4.1施工单位资质4.2施工组织设计4.3施工人员配备4.4施工设备4.5施工进度计划4.6施工现场管理5.设计变更及洽商5.1设计变更程序5.2洽商程序5.3设计变更及洽商费用承担6.材料设备供应6.1材料设备采购方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应进度6.4材料设备验收标准7.工程验收7.1验收程序7.2验收标准7.3验收时间7.4验收结果处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.付款及结算9.1付款方式9.2付款进度9.3结算方式9.4结算时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：市房地产开发有限公司1.1.2乙方：市消防设施安装工程有限公司1.2合同签订日期：2024年2月15日1.3合同签订地点：市区大厦1.4合同编号：FS202400011.5合同标的物：市区新建住宅小区消防设施安装工程1.6合同总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）1.7合同付款方式：1.7.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%1.7.2进度款：根据实际工程进度分期支付，每月支付合同总价的10%1.7.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价的30%1.7.4保修金：保修期满无质量问题后30个工作日内无息退还1.8合同工期：自合同签订之日起180日内完成工程1.9合同验收标准：按照《消防设施工程施工及验收规范》GB502612017执行1.10合同保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年1.11合同违约责任：1.11.1甲方违约责任：1.11.1.1逾期付款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。1.11.1.2未经乙方同意擅自修改工程内容或要求的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方支付因此增加的费用。1.11.2乙方违约责任：1.11.2.1工程延期完工的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。1.11.2.2工程质量不符合合同约定的，乙方应无条件进行返工，并承担由此产生的费用。1.12合同争议解决方式：协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决1.13合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效1.14合同附件：1.14.1消防设施安装工程图纸1.14.2甲方提供的工程现场资料1.14.3乙方提供的施工组织设计及施工方案1.14.4乙方提供的材料设备清单及质量保证书2.工程概况2.1工程名称：市区新建住宅小区消防设施安装工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约20万平方米，住宅楼10栋，配套设施1座2.4工程建设内容：消防给水系统、消防报警系统、消防灭火系统、消防疏散指示系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防安全监控中心等2.5工程设计标准：按照《建筑设计防火规范》GB500162014执行2.6工程审批手续：已取得相关部门的审批许可3.消防设施安装工程范围3.1消防给水系统：包括消防水池、消防水泵、消防管网、消防阀门等3.2消防报警系统：包括火灾报警控制器、手动报警按钮、探测器、报警联动设备等3.3消防灭火系统：包括自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统等3.4消防疏散指示系统：包括疏散指示标志、疏散照明等3.5消防应急照明及疏散指示系统：包括应急照明灯、疏散指示灯等3.6消防安全监控中心：包括消防控制室、消防值班人员等3.7其他消防设施：包括消防栓、灭火器、消防水池、消防水泵等4.工程施工组织4.2施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核同意后方可实施4.3施工人员配备：乙方应配备具有相应资质的施工人员，并确保施工人员熟悉工程图纸及施工要求4.4施工设备：乙方应提供符合国家标准的施工设备，并确保设备正常运行4.5施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，并按时完成工程进度4.6施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序5.设计变更及洽商5.1设计变更程序：任何设计变更必须经甲方和乙方共同确认，并签订设计变更单5.2洽商程序：任何洽商事项必须经甲方和乙方共同协商一致，并签订洽商纪要5.3设计变更及洽商费用承担：设计变更及洽商产生的费用由变更方或洽商方承担6.材料设备供应6.1材料设备采购方式：乙方应按照合同约定进行材料设备采购，确保材料设备质量符合要求6.2材料设备质量要求：材料设备应符合国家相关标准，并具有合格证明文件6.3材料设备供应进度：乙方应按照工程进度计划进行材料设备供应6.4材料设备验收标准：按照《消防设施工程施工及验收规范》GB502612017执行7.工程验收7.1验收程序：工程完成后，乙方应组织验收，甲方应派员参加验收7.2验收标准：按照《消防设施工程施工及验收规范》GB502612017执行7.3验收时间：工程完成后10个工作日内进行验收7.4验收结果处理：验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至合格为止8.工程保修8.1保修范围：包括消防设施系统、设备及其配件的安装、调试、维修和更换8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年8.3保修责任：8.3.1乙方应保证消防设施系统及其配件在正常使用条件下的使用寿命，并对因乙方施工、材料或设备质量问题导致的损坏负责维修或更换。8.3.2保修期内，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，并在72小时内到达现场进行维修或更换。8.3.3保修期内，因非乙方原因导致的损坏，乙方应在收取合理费用后进行维修或更换。9.付款及结算9.1付款方式：9.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%9.1.2进度款：根据实际工程进度分期支付，每月支付合同总价的10%9.1.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价的30%9.1.4保修金：保修期满无质量问题后30个工作日内无息退还9.2付款进度：9.2.1第一个月进度款：工程开工后30天内支付9.2.2第二个月进度款：工程完成30%后支付9.2.3第三个月进度款：工程完成60%后支付9.2.4第四个月进度款：工程完成90%后支付9.3结算方式：甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关证明文件后30个工作日内完成结算9.4结算时间：工程竣工验收合格后60个工作日内10.违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方逾期付款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。10.1.2乙方未按合同工期完工的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。10.1.3乙方提供的消防设施不符合合同约定或国家标准的，应承担相应的赔偿责任。10.2违约责任：10.2.1甲方违约的，应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2.2乙方违约的，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决程序：11.2.1双方应友好协商解决争议。11.2.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。11.2.3仲裁不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：市仲裁委员会或市区人民法院12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序：12.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理：12.3.1合同解除后，乙方应立即停止施工。12.3.2甲方应支付乙方已完成的工程款，扣除合同约定的违约金。12.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的工期届满，且工程已按合同约定完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.3合同终止后的处理：13.3.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知以送达对方或对方指定的接收人为生效。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险公司、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为合同当事人之一参与合同签订。15.2.1.2作为合同履行的监督者或评估者。15.2.1.3作为争议解决的中介方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入方式及合同具体约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在必要时由双方协商一致后补充协议。15.3.3第三方责任限额应包括但不限于：15.3.3.1因第三方自身原因造成的损失。15.3.3.2第三方违反合同约定导致的损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1根据合同约定享有相应的权利。15.4.1.2在合同履行过程中提出合理化建议或要求。15.4.1.3享有合同约定的赔偿权利。15.4.2第三方义务：15.4.2.1遵守合同约定，履行合同规定的义务。15.4.2.2对合同履行过程中获得的信息负有保密义务。15.4.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方作为甲方委托的第三方，其权利和义务应服从甲方的监督和指导。15.5.1.2第三方应向甲方报告工作进展和存在的问题。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.2第三方应遵守乙方的施工规范和安全要求。15.6第三方介入的具体条款15.6.1第三方介入的批准：15.6.1.1甲方和乙方应协商一致，决定是否引入第三方介入。15.6.1.2任何一方提出引入第三方介入的，应书面通知另一方。15.6.2第三方介入的职责：15.6.2.1第三方应根据合同约定或甲方和乙方的委托，履行相应的职责。15.6.2.2第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展。15.6.3第三方介入的费用：15.6.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。15.6.3.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。15.6.4第三方介入的争议解决：15.6.4.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。15.6.4.2协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件：15.7.1.1合同约定的第三方介入期限届满。15.7.1.2第三方完成其合同约定的职责。15.7.1.3双方协商一致终止第三方介入。15.7.2第三方介入的终止程序：15.7.2.1双方应以书面形式通知第三方介入终止。15.7.3第三方介入的终止后的处理：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施安装工程图纸详细要求：包含详细的设计图纸、施工图、系统图等，应符合国家相关设计标准。说明：图纸应由甲方提供，乙方应严格按照图纸进行施工。2.甲方提供的工程现场资料详细要求：包括地质报告、基础施工资料、施工图纸变更等。3.乙方提供的施工组织设计及施工方案详细要求：包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。说明：乙方应在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计及施工方案。4.乙方提供的材料设备清单及质量保证书详细要求：包括材料设备名称、规格、数量、供应商、质量标准等。说明：乙方应确保材料设备符合国家相关质量标准，并在材料设备进场时提供质量保证书。5.消防设施产品合格证详细要求：包括产品名称、型号、规格、生产日期、生产单位、检验报告等。说明：乙方应在材料设备进场前提供产品合格证。6.消防设施安装工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：验收报告应由甲方、乙方和第三方（如监理单位）共同签署。7.消防设施系统试运行记录详细要求：包括试运行时间、试运行参数、试运行结果等。说明：乙方应在工程验收合格后进行试运行，并记录试运行数据。8.工程变更单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：任何工程变更均需以书面形式提出，并经甲方和乙方共同确认。9.消费者权益保护承诺书详细要求：包括乙方对消费者权益的保护措施、投诉处理机制等。说明：乙方应承诺保护消费者权益，并在合同中明确。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：双方应在合同中明确争议解决方式，以保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例：若甲方逾期付款10天，乙方有权要求甲方支付0.5%的违约金。1.2未按合同约定提供工程现场资料责任认定：甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加。示例：若甲方未按时提供工程现场资料，导致工期延误，甲方应承担相应的费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1工程延期完工责任认定：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：若乙方延期完工15天，甲方有权要求乙方支付0.75%的违约金。2.2工程质量不符合合同约定责任认定：乙方应无条件进行返工，并承担由此产生的费用。示例：若消防设施系统不符合国家标准，乙方应负责返工直至合格。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失。示例：若第三方未按时提交验收报告，导致工程无法验收，第三方应承担相应的责任。4.其他违约行为及责任认定4.1违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。示例：若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。全文完。2024年度新建住宅小区消防设施安装合同规范样本1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同地点二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目业主5.项目监理三、消防设施安装要求1.消防设施种类2.消防设施质量标准3.消防设施安装规范4.消防设施安装进度5.消防设施安装验收标准四、施工组织与管理1.施工单位资质要求2.施工人员要求3.施工现场管理4.施工安全措施5.施工资料管理五、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.支付进度4.付款条件5.付款违约责任六、工期及延期处理1.工期要求2.工期延误处理3.工期延误违约责任4.工期调整5.工期变更手续七、工程质量与验收1.质量标准2.验收程序3.验收标准4.验收合格条件5.验收不合格处理八、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务标准4.售后服务责任5.售后服务违约责任九、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密义务3.保密措施4.违约责任5.争议解决十、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决时效十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的责任十二、其他约定1.合同附件2.争议解决3.法律适用4.合同生效5.合同附件十三、合同附件1.项目概况2.消防设施清单3.施工图纸4.质量保证书5.合同专用条款十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期4.合同副本5.合同归档合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2024年度新建住宅小区消防设施安装合同2.合同双方：a)甲方：[甲方名称]b)乙方：[乙方名称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同期限：自合同生效之日起__年6.合同地点：[合同签订地点]二、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目业主：[项目业主名称]5.项目监理：[项目监理单位名称]三、消防设施安装要求1.消防设施种类：a)自动喷水灭火系统b)消防泵房及消防水池c)消防报警系统d)消防广播系统e)消防疏散指示系统2.消防设施质量标准：a)符合国家及行业相关标准b)使用合格的原材料及配件c)具有合格的产品质量检验报告3.消防设施安装规范：a)按照国家及行业标准进行安装b)确保安装位置合理，便于操作和维护c)遵循消防安全操作规程4.消防设施安装进度：a)安装计划：[详细安装进度安排]b)进度控制：[进度控制措施]5.消防设施安装验收标准：a)符合设计文件要求b)检查无遗漏，功能正常c)外观整洁，标识清晰四、施工组织与管理1.施工单位资质要求：a)具有消防设施工程专业承包资质2.施工人员要求：a)具备相关专业知识和技能b)通过消防设施安装培训3.施工现场管理：a)严格按照施工方案执行b)保持施工现场整洁有序4.施工安全措施：a)制定安全生产责任制b)定期进行安全教育和检查5.施工资料管理：a)建立施工资料档案b)及时填写施工记录五、合同价款及支付方式1.合同价款：[合同总价]2.支付方式：a)预付款：合同总价__%b)进度款：按实际完成工程量支付c)验收合格后支付尾款3.支付进度：a)预付款：合同签订后__个工作日内支付b)进度款：每月支付一次c)尾款：验收合格后__个工作日内支付4.付款条件：a)乙方提交相关付款申请b)甲方审核无误后支付5.付款违约责任：a)逾期付款：按日支付__%的违约金b)付款不足：乙方有权暂停施工六、工期及延期处理1.工期要求：[合同约定工期]2.工期延误处理：a)因甲方原因导致延误：工期顺延b)因乙方原因导致延误：承担违约责任3.工期延误违约责任：a)每延误一日，支付__%的违约金b)严重延误：甲方有权解除合同4.工期调整：a)因不可抗力导致延误：工期顺延b)因合同变更导致延误：工期调整5.工期变更手续：a)双方协商一致b)书面确认并通知对方七、工程质量与验收1.质量标准：a)符合国家及行业相关标准b)达到设计文件要求2.验收程序：a)乙方提交验收申请b)甲方组织验收3.验收标准：a)消防设施功能正常b)外观整洁，标识清晰c)无安全隐患4.验收合格条件：a)验收人员签字确认b)无重大缺陷5.验收不合格处理：a)乙方整改至合格b)重新验收八、售后服务1.售后服务期限：自验收合格之日起__年2.售后服务内容：a)定期检查消防设施运行状况b)及时处理消防设施故障c)提供消防设施操作培训3.售后服务标准：a)响应时间不超过__小时b)故障处理时间不超过__小时4.售后服务责任：a)对因安装原因造成的故障负责b)对因使用不当造成的故障不承担责任5.售后服务违约责任：a)违约责任：按日支付__%的违约金b)严重违约：甲方有权解除合同九、知识产权与保密1.知识产权归属：a)乙方提供的消防设施图纸、技术资料等知识产权归乙方所有b)甲方在使用过程中产生的相关知识产权归甲方所有2.保密义务：a)双方对本合同内容负有保密义务b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.保密措施：a)建立保密制度b)对知悉保密信息的员工进行培训4.违约责任：a)泄露保密信息：承担相应的法律责任b)未经许可使用知识产权：承担相应的法律责任5.争议解决：a)发生争议时，双方应友好协商解决b)协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁十、争议解决方式1.争议解决原则：a)依法公平、公正b)诚实信用2.争议解决途径：a)友好协商b)仲裁c)诉讼3.争议解决机构：a)[仲裁委员会名称]4.争议解决费用：a)仲裁费用由败诉方承担b)诉讼费用由败诉方承担5.争议解决时效：a)争议发生后__日内提交争议解决机构十一、合同解除与终止1.合同解除条件：a)乙方严重违约b)不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件：a)合同期限届满b)合同双方协商一致解除3.合同解除程序：a)提出解除合同申请b)书面通知对方4.合同终止程序：a)双方确认合同终止b)妥善处理剩余事宜5.合同解除或终止后的责任：a)乙方应完成剩余工程b)双方清算债权债务十二、其他约定1.合同附件：a)项目概况b)消防设施清单c)施工图纸d)质量保证书e)合同专用条款2.争议解决：a)发生争议时，双方应友好协商解决b)协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁3.法律适用：a)本合同适用中华人民共和国法律4.合同生效：a)双方签字盖章后生效5.合同附件：a)项目概况b)消防设施清单c)施工图纸d)质量保证书e)合同专用条款十三、合同签署1.双方签字盖章：a)甲方代表签字：b)乙方代表签字：2.合同签署日期：a)甲方签署日期：b)乙方签署日期：3.合同生效日期：a)甲方签署日期：b)乙方签署日期：4.合同副本：a)甲方保留__份b)乙方保留__份5.合同归档：a)甲方归档b)乙方归档甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的进度控制条款说明：甲方有权根据项目进度要求，对乙方施工进度进行监督和调整。具体包括：a)甲方定期对施工进度进行审核，确保按计划进行。b)如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应承担相应责任，并支付乙方合理的延期费用。2.甲方主导下的设计变更条款说明：甲方有权对消防设施设计进行变更，变更内容包括但不限于：a)消防设施的类型、规格、数量等。b)消防设施的安装位置和方式。c)甲方应在变更前与乙方充分沟通，确保乙方能够按照变更要求进行施工。3.甲方主导下的验收标准调整条款说明：甲方有权根据项目实际情况，对消防设施验收标准进行适当调整。具体包括：a)甲方应在验收前通知乙方验收标准的调整内容。b)乙方应按照调整后的验收标准进行施工和验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的施工方案制定条款说明：乙方有权根据项目实际情况和消防设施要求，制定施工方案。具体包括：a)乙方应在合同签订后__个工作日内提交施工方案。b)甲方有权对施工方案进行审核，并提出修改意见。2.乙方主导下的材料采购与质量控制条款说明：乙方负责消防设施材料的采购和质量控制。具体包括：a)乙方应选择符合国家及行业标准的材料供应商。b)乙方应确保所采购材料的质量符合合同要求。3.乙方主导下的施工安全与环境保护条款说明：乙方应负责施工现场的安全与环境保护。具体包括：a)乙方应制定施工现场安全管理制度，并严格执行。b)乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责对消防设施安装过程进行监督和验收。具体包括：a)第三方中介机构应具备相关资质和经验。b)第三方中介机构应按照合同约定，对施工过程进行全程监督。2.第三方中介机构费用承担条款说明：第三方中介机构的服务费用由甲方承担。具体包括：a)第三方中介机构的服务费用按合同约定支付。b)如因乙方原因导致第三方中介机构工作增加，增加的费用由乙方承担。3.第三方中介机构争议解决条款a)第三方中介机构应及时向双方报告争议情况。b)双方应协商解决争议，协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概况2.消防设施清单3.施工图纸4.质量保证书5.合同专用条款6.第三方中介机构资质证明7.甲方授权委托书8.乙方资质证明9.施工方案10.进度计划表11.质量检验报告12.验收报告13.付款凭证14.违约金支付凭证15.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按合同约定的时间完成消防设施安装。b)乙方安装的消防设施不符合合同约定的质量标准。c)甲方未按合同约定的时间支付款项。d)任何一方未履行保密义务，泄露合同内容或商业秘密。2.违约行为认定：b)消防设施经检验不合格，经乙方整改后仍不合格，视为违约。c)甲方未在约定的时间内支付款项，视为违约。d)任何一方泄露合同内容或商业秘密，经另一方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.法院诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方定期检查施工进度，对延期部分进行催告，并按合同约定支付延期费用。2.问题：消防设施质量不合格。解决办法：乙方进行整改，经检验合格后方可继续施工。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方可暂停施工，并要求甲方按合同约定支付款项。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或法院诉讼。五、所有应用场景：1.新建住宅小区消防设施安装项目。2.公共建筑消防设施安装项目。3.工业企业消防设施安装项目。4.既有建筑消防设施改造项目。5.消防设施安装工程监理服务项目。全文完。2024年度新建住宅小区消防设施安装合同规范样本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（新建住宅小区开发商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（消防设施安装单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，新建住宅小区的数量逐年增加，消防设施作为保障小区居民生命财产安全的重要设施，其安装质量和安全性能至关重要。为规范新建住宅小区消防设施安装行为，确保消防设施安装质量，保障居民生命财产安全，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方在新建住宅小区消防设施安装过程中的权利、义务，确保消防设施安装工程顺利进行，达到国家相关标准和规范要求。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防设施：指为防止火灾发生、控制火灾蔓延、扑救火灾和保护人员疏散等目的而设置的各类消防设备、设施和器材。（2）消防工程施工：指按照设计要求，对消防设施进行安装、调试、检测、验收等工程活动。（3）消防设施验收：指对安装完成的消防设施进行检验，确认其符合设计要求和标准的过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指新建住宅小区开发商。（2）乙方：指消防设施安装单位。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成消防设施安装工程的全部过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施安装工程。（2）甲方有权对乙方在消防设施安装过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，严格按照国家相关标准和规范进行施工。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施安装工程。（3）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保消防设施安装质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的消防设施安装工程，自合同签订之日起____个工作日内完成。5.2合同履行地点：本合同约定的消防设施安装工程，施工地点为：_________。5.3合同履行方式：（1）按照设计要求和规范，进行消防设施安装施工。（2）对安装完成的消防设施进行调试、检测，确保其符合设计要求和标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的消防设施安装工程完成，并经甲方验收合格。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（2）乙方按照协议约定，完成剩余工程或进行工程移交。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款项。（2）合同终止后，乙方应按照约定，将已安装的消防设施移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括消防设施设备、管道、电缆、电线等所需材料的费用。（2）人工费：包括施工人员工资、技术人员的费用等。（3）设备租赁费：包括施工现场所需机械设备的租赁费用。（4）其他费用：包括施工现场临时设施搭建、拆除费用、运输费用、保险费用等。7.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求的50%时，甲方支付合同总金额的30%。（3）工程进度达到设计要求的80%时，甲方支付合同总金额的30%。（4）工程完工并通过验收后，甲方支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内完成付款，具体时间如下：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）工程进度款：根据工程进度，在约定的支付时间内支付。（3）尾款：工程完工并通过验收后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。（2）乙方应在收到甲方付款通知后，及时提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方因自身原因导致工程延期，每延期一天，应向乙方支付____元人民币的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，每延期一天，应向甲方支付____元人民币的违约金。（2）乙方在施工过程中出现重大质量事故，导致工程报废，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：违约金=应付款项×违约金比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）合同条款、技术资料、设计方案等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）战争：军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）向双方所在地的人民调解委员会申请调解。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同转让给第三方。（2）合同转让需经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对消防设施安装工程的最终验收权。（2）乙方保留对消防设施安装过程中发现的设计缺陷提出修改建议的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，若发生火灾事故，乙方有权立即采取措施进行扑救，并保留对事故原因进行调查和追究的权利。（2）合同履行期间，若乙方发现甲方提供的材料存在质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换合格材料。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意愿时，应书面提出。（2）经双方协商一致后，由一方起草修改或补充协议，另一方予以确认。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保消防设施安装工程顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件和支持，如场地、材料等。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于消防设施安装工程的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款：（1）本合同中未列明的增减条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商。（2）任何增减条款均应与本合同其他条款相协调。十七、签字、日期、盖章甲方（新建住宅小区开发商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（消防设施安装单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日甲方（新建住宅小区开发商）：盖章：_________日期：____年____月____日乙方（消防设施安装单位）：盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.消防设施安装工程图纸及技术规范。2.消防设施设备清单及质量合格证明。3.消防设施安装工程进度计划表。4.消防设施安装工程验收报告。5.甲乙双方协商一致的修改或补充协议。6.甲方提供的施工条件和支持文件。7.乙方提交的工程进度报告和施工日志。8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用。提供的材料存在质量问题。因自身原因导致工程延期。（2）乙方违约：未按时完成工程。工程质量不达标。