职工购房借款合同书(2025年)

职工购房借款合同书(2025年)合同编号：__________合同双方：姓名：____________________

性别：____________________

身份证号码：________________

住址：____________________

联系电话：_________________名称：____________________

住所：____________________

联系电话：_________________

联系人：__________________鉴于甲方愿意购买住房，并拟向乙方申请购房借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方拟向乙方申请购房借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.本借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按时足额向甲方发放借款。第三条借款利率1.本借款年利率为____%。

2.甲方应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额支付利息。第四条还款方式1.本借款采取____还款方式，甲方应按照约定的还款计划，按时足额向乙方还款。

2.甲方应按照约定的还款计划，每月支付一次利息，每次支付利息金额为____元。

3.借款到期后，甲方应一次性还清本金和剩余利息。第五条还款来源及保障1.甲方承诺将合法就业或经营所得用于按时足额还款。

2.甲方应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，以保障借款的按时还款。第六条违约责任1.甲方未按照约定的还款计划按时足额还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金总额的____%。

2.甲方提供虚假信息或者未履行担保义务的，乙方有权提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.购房合同复印件

4.房产证复印件

5.担保协议及相关证明材料

6.还款计划表

7.授权书（如有）

8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间还款或未全额还款，视为违约。

2.甲方提供虚假信息或未履行担保义务，视为违约。

3.乙方未按约定时间发放借款或未全额发放借款，视为违约。

4.乙方未按约定收取利息或未履行其他合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.购房借款：指乙方向甲方提供的，用于购买住房的贷款。

2.借款期限：指甲方从乙方取得借款的开始日至应还清借款本息的截止日。

3.借款利率：指借款期间，甲方应支付给乙方的利息比率。

4.还款方式：指甲方按照约定向乙方偿还借款本金和利息的方式。

5.违约金：指甲方未按约定履行合同义务，应支付给乙方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方无法按期还款：与乙方协商，延长还款期限或分期还款。

2.甲方提供虚假信息：乙方有权提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间发放借款：乙方应及时足额发放借款，否则需承担违约责任。

4.房产证办理延迟：甲乙双方应积极沟通，协商解决，必要时可申请延长合同期限。

5.担保措施未履行：乙方有权提前收回借款本金及全部利息，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方为购买首套住房，向乙方申请购房借款。

2.乙方为响应国家住房政策，向甲方提供购房借款。

3.甲乙双方为明确双方权利义务，签订购房借款合同。

4.甲方按约定时间还款，乙方按约定提供借款。

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