四川房产买卖合同标准范文(2025年)

四川房产买卖合同标准范文(2025年)合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于四川省__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为__________结构，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋附属设施：该房屋附属设施包括__________（列举附属设施）。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式为：__________（支付方式，如现金、转账等）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应保证该房屋在交付时符合下列条件：（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，能正常使用；（3）房屋附属设施完好，无功能障碍。4.3甲方应在合同约定的时间内，履行交付房屋和协助过户的义务。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。5.3乙方在收到房屋产权证后，应按照约定承担房屋的物业管理、维修等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金为本合同交易价格的__________%。6.3违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋所有权证

4.房屋平面图

5.附属设施清单

6.房屋质量检测报告

7.过户所需的相关税费计算单

8.房屋交付确认书

9.物业管理和维修的相关规定二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方未协助乙方办理过户手续，或过户手续未能在约定时间内完成。

3.甲方未按约定时间交付房屋产权证。

4.乙方未按约定时间支付房价。

5.乙方未协助甲方办理过户手续，或提供虚假证件和资料。

6.乙方未按约定承担房屋的物业管理、维修等费用。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有者。

2.乙方：指购买房屋的一方。

3.房价：指双方约定的房屋交易价格。

4.交付：指甲方将房屋及附属设施按约定条件移交给乙方。

5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。

6.违约金：指违约方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房屋。

2.甲方交付的房屋不符合约定条件：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按约定条件重新交付。

3.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方有权要求甲方承担因此产生的相关费用，并协助办理过户手续。

4.甲方未交付房屋产权证：乙方有权要求甲方支付违约金，并交付房屋产权证。

5.乙方延迟支付房价：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付房价。

6.乙方提供虚假证件和资料：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.乙方未按约定承担房屋的物业管理、维修等费用：甲方有权要求乙方支付相关费用。五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋