2025年度智能建筑项目管理承包合同书范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能建筑项目管理承包合同书范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同订立时间与地点1.4合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容2.5项目投资估算3.承包人义务与责任3.1承包人资质要求3.2承包人义务3.3承包人责任3.4项目质量保证4.项目进度管理4.1项目进度计划4.2进度调整与控制4.3进度验收与考核4.4迟期交付责任5.项目费用管理5.1费用构成5.2费用结算与支付5.3费用调整5.4超支责任6.技术规范与标准6.1技术规范要求6.2国家及行业标准6.3技术更新与应用7.项目质量管理7.1质量标准7.2质量检测与验收7.3质量改进措施7.4质量事故处理8.项目安全与环保8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3安全生产责任8.4环境保护责任9.项目验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4交付条件10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序10.4变更与解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订与生效14.4合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2合同主体1.3合同订立时间与地点本合同于______年______月______日在______市______县（区）订立。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份。2.项目概况2.1项目名称______智能建筑项目2.2项目地点______市______区______街道______号2.3项目规模占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。2.4项目建设内容包括但不限于：______、______、______等。2.5项目投资估算总投资估算为______万元人民币。3.承包人义务与责任3.1承包人资质要求乙方须具备国家规定的相应资质等级，并在合同签订前向甲方提供相关资质证书。3.2承包人义务乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成项目建设任务。3.3承包人责任乙方对项目建设过程中发生的一切质量问题、安全事故承担全部责任。3.4项目质量保证乙方应按照国家及行业标准，确保项目质量达到规定要求。4.项目进度管理4.1项目进度计划乙方应编制详细的项目进度计划，经甲方审核批准后执行。4.2进度调整与控制在项目实施过程中，如遇不可抗力等因素导致进度延误，乙方应及时向甲方报告，并采取有效措施予以调整。4.3进度验收与考核项目完成后，甲方将组织验收，乙方应积极配合。4.4迟期交付责任如因乙方原因导致项目逾期交付，乙方应承担相应的违约责任。5.项目费用管理5.1费用构成项目费用包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工费、管理费等。5.2费用结算与支付项目费用按合同约定分阶段结算，甲方在收到乙方提交的结算资料后______个工作日内支付相应款项。5.3费用调整如遇国家政策调整、市场价格波动等情况，经双方协商一致，可对项目费用进行调整。5.4超支责任如项目实际费用超过合同约定费用，超出部分由乙方承担。6.技术规范与标准6.1技术规范要求乙方应按照国家及行业标准、甲方要求的技术规范进行项目建设。6.2国家及行业标准乙方应严格遵守国家及行业标准，确保项目质量符合要求。6.3技术更新与应用乙方应积极采用新技术、新材料、新工艺，提高项目建设水平。8.项目质量管理8.1质量标准项目质量应符合国家及行业相关质量标准，并满足甲方使用要求。8.2质量检测与验收项目施工过程中，乙方应定期进行质量检测，并接受甲方或第三方检测机构的监督检查。8.3质量改进措施若发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并提交整改报告给甲方。8.4质量事故处理发生质量事故时，乙方应立即停止施工，采取应急措施，并按规定向甲方报告。9.项目安全与环保9.1安全生产要求乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。9.2环境保护要求乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，符合环保要求。9.3安全生产责任乙方对施工现场的安全生产负全部责任，确保施工人员的人身安全。9.4环境保护责任乙方对施工过程中的环境保护负全部责任，确保项目符合环保标准。10.项目验收与交付10.1验收标准项目验收应按照合同约定的标准进行，包括但不限于：设计文件、施工图纸、施工记录、质量检测报告等。10.2验收程序项目验收由甲方组织，乙方应配合完成验收工作。10.3验收时间项目验收应在合同约定的验收时间内完成。10.4交付条件项目验收合格后，乙方应在合同约定的交付时间内将项目交付给甲方。11.合同变更与解除11.1变更条件如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订变更协议。11.2解除条件出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同，但应提前______个工作日通知对方。11.3变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.4变更与解除后果12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法由仲裁委员会指定。12.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.4合同解除与终止后果14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：项目设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签订与生效本合同经双方签字盖章后生效，自______年______月______日起至______年______月______日止。14.4合同份数与送达本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询机构、金融机构、仲裁机构等，以及甲方或乙方指定的其他单位或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目管理效率，确保项目质量、安全、进度和环保等方面的合规性，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式15.3.1监理单位监理单位负责对项目建设过程进行全程监理，确保项目符合合同约定和国家标准。15.3.2设计单位设计单位负责项目的初步设计、施工图设计等，确保设计质量满足甲方需求。15.3.3检测机构检测机构负责对项目材料、设备、施工质量等进行检测，确保符合国家及行业标准。15.3.4咨询机构咨询机构提供项目策划、咨询、评估等服务，协助甲方或乙方优化项目管理。15.3.5金融机构金融机构提供项目融资、贷款等金融服务，支持项目资金需求。15.3.6仲裁机构仲裁机构负责解决合同履行过程中的争议，确保公正、公平。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的项目损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，若发生损害甲方或乙方利益的行为，由第三方承担相应责任。16.3责任免除因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1信息获取权第三方有权获取项目相关信息，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录、质量检测报告等。17.2监督权第三方有权对项目建设过程进行监督，确保项目符合合同约定和国家标准。17.3检测权检测机构有权对项目材料、设备、施工质量等进行检测，并出具检测报告。18.第三方与其他各方的关系18.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方仅受甲方委托或根据合同约定提供服务。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间不存在直接合同关系，第三方仅受乙方委托或根据合同约定提供服务。18.3第三方与第三方第三方之间不存在直接合同关系，但可能存在业务往来或合作关系。19.第三方介入程序19.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，经双方同意后，由甲方或乙方指定第三方。19.2介入协议甲方或乙方与第三方签订介入协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。19.3介入费用第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用根据介入协议约定执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）项目完工或合同解除；（2）双方协商一致；（3）第三方无法履行职责或出现严重违约行为。20.2终止程序终止第三方介入需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。20.3终止后果第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、市场分析、投资估算、风险分析等。说明：本报告为项目决策依据，应真实、准确、完整。2.项目设计文件要求：包括初步设计、施工图设计等，应符合国家及行业标准。说明：设计文件为项目施工的依据，应确保设计合理、安全、经济。3.施工图纸要求：详细标注施工尺寸、材料、工艺等，便于施工人员理解。说明：施工图纸为施工过程的指导文件，应确保施工质量。4.施工方案要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。说明：施工方案为施工过程的指导文件，应确保施工进度和质量。5.材料设备清单要求：详细列出项目所需材料、设备的名称、规格、数量、价格等。说明：材料设备清单为项目采购和结算的依据，应确保材料设备质量。6.质量检测报告要求：包括材料、设备、施工质量的检测数据，应符合国家标准。说明：质量检测报告为项目质量保证的依据，应确保项目质量。7.安全生产计划要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产计划为施工现场安全管理的依据，应确保施工安全。8.环境保护措施要求：包括噪声、粉尘、废水等污染物的防治措施。说明：环境保护措施为项目环保管理的依据，应确保项目符合环保要求。9.合同变更协议要求：详细说明变更原因、内容、影响及处理措施。说明：合同变更协议为合同变更的正式文件，应确保变更合法、合理。10.违约责任协议要求：明确违约行为、责任认定及赔偿标准。说明：违约责任协议为违约处理的依据，应确保违约责任明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付款项、提供项目资料、配合施工等。（2）乙方违约：未按约定完成施工、保证项目质量、安全生产等。（3）第三方违约：未按约定履行职责、提供虚假信息、造成损失等。2.责任认定标准：（1）甲方违约：按合同约定支付违约金，并承担相应损失。（2）乙方违约：按合同约定支付违约金，并承担相应损失。（3）第三方违约：按合同约定支付违约金，并承担相应损失。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，赔偿乙方损失。（2）乙方未按约定完成施工，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担工期延误的损失。（3）第三方未按约定履行监理职责，导致项目质量问题，甲方有权要求第三方支付违约金，并承担相应损失。全文完。2024年度智能建筑项目管理承包合同书范本1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址1.4合同签订日期第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目投资及资金来源第三章项目管理承包范围3.1管理承包内容3.2质量管理要求3.3进度管理要求3.4成本管理要求3.5安全管理要求第四章项目合同条款4.1合同生效条件4.2合同履行期限4.3合同变更及解除4.4合同违约责任4.5合同解除条件4.6合同争议解决方式4.7合同生效及终止第五章项目费用及支付5.1项目费用构成5.2费用支付方式及期限5.3费用调整机制5.4预付款及进度款5.5结算及支付方式5.6退赔及赔偿第六章项目质量管理6.1质量目标6.2质量保证体系6.3质量检验及验收6.4质量事故处理6.5质量保证措施第七章项目进度管理7.1进度计划7.2进度调整及控制7.3进度延误责任7.4进度验收及交付7.5进度保证措施第八章项目安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3安全教育培训8.4安全事故处理8.5安全保证措施第九章项目合同变更及补充9.1变更程序9.2变更内容9.3变更审批9.4变更费用9.5补充协议第十章项目验收及交付10.1验收标准10.2验收程序10.3验收报告10.4验收争议解决10.5交付条件10.6交付手续第十一章项目维护及保修11.1维护范围及期限11.2保修范围及期限11.3维护及保修费用11.4维护及保修责任11.5维护及保修争议解决第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序12.4合同解除及终止后果第十三章合同附件13.1项目管理承包协议13.2项目费用清单13.3项目进度计划13.4项目质量管理计划13.5项目安全管理计划13.6其他相关文件第十四章合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同份数及保管合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1承包方名称：________________________1.1.2承包方全称：________________________1.1.3发包方名称：________________________1.1.4发包方全称：________________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人：________________________1.2.2发包方法定代表人：________________________1.3联系方式及地址1.3.1承包方联系方式：________________________1.3.2承包方地址：________________________1.3.3发包方联系方式：________________________1.3.4发包方地址：________________________1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：________________________第二章项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：________________________2.2项目地点2.2.1项目地点：________________________2.3项目规模及范围2.3.1项目规模：________________________2.3.2项目范围：________________________2.4项目投资及资金来源2.4.1项目总投资：________________________2.4.2资金来源：________________________第三章项目管理承包范围3.1管理承包内容3.1.1项目整体规划与设计管理3.1.2工程建设管理3.1.3质量管理3.1.4进度管理3.1.5成本管理3.1.6安全管理3.1.7人员管理3.1.8采购管理3.1.9信息管理3.2质量管理要求3.2.1达到国家或行业相关质量标准3.2.2严格遵循设计文件和施工规范3.2.3定期进行质量检查和验收3.3进度管理要求3.3.1按照合同约定的进度计划执行3.3.2定期更新进度计划并报发包方确认3.3.3及时处理进度延误问题3.4成本管理要求3.4.1控制项目成本，确保项目投资效益3.4.2合理安排资金使用，避免浪费3.4.3定期进行成本核算和分析3.5安全管理要求3.5.1建立健全安全生产责任制3.5.2严格执行安全生产规章制度3.5.3定期进行安全检查和教育培训第四章项目合同条款4.1合同生效条件4.1.1双方签署合同4.1.2双方履行合同备案手续4.2合同履行期限4.2.1合同履行期限：________________________4.3合同变更及解除4.3.1合同变更需经双方协商一致4.3.2合同解除需满足合同约定的条件4.4合同违约责任4.4.1违约方应承担违约责任4.4.2违约责任包括但不限于赔偿损失4.5合同解除条件4.5.1一方严重违约4.5.2发包方解除合同的条件4.6合同争议解决方式4.6.1双方协商解决4.6.2仲裁或诉讼4.7合同生效及终止4.7.1合同自双方签字盖章之日起生效4.7.2合同履行完毕或终止条件成就时终止第五章项目费用及支付5.1项目费用构成5.1.1设计费5.1.2工程施工费5.1.3设备购置费5.1.4材料费5.1.5人员费用5.1.6其他费用5.2费用支付方式及期限5.2.1预付款5.2.2进度款5.2.3结算款5.2.4保修金5.3费用调整机制5.3.1价格指数调整5.3.2工程量变更调整5.3.3其他费用调整5.4预付款及进度款5.4.1预付款比例5.4.2预付款支付时间5.4.3进度款支付节点5.5结算及支付方式5.5.1结算时间5.5.2结算方式5.5.3支付方式5.6退赔及赔偿5.6.1退赔范围5.6.2赔偿标准第六章项目质量管理6.1质量目标6.1.1达到国家或行业相关质量标准6.1.2项目质量合格率6.2质量保证体系6.2.1建立健全质量保证体系6.2.2质量管理制度6.3质量检验及验收6.3.1质量检验程序6.3.2质量验收标准6.3.3质量验收程序6.4质量事故处理6.4.1质量事故报告6.4.2质量事故调查6.4.3质量事故处理6.5质量保证措施6.5.1人员培训6.5.2设备管理6.5.3材料管理第七章项目进度管理7.1进度计划7.1.1进度计划编制7.1.2进度计划调整7.1.3进度计划执行7.2进度调整及控制7.2.1进度调整程序7.2.2进度控制措施7.2.3进度偏差分析7.3进度延误责任7.3.1进度延误原因分析7.3.2进度延误责任划分7.4进度验收及交付7.4.1进度验收标准7.4.2进度验收程序7.4.3进度交付手续7.5进度保证措施7.5.1进度保证措施制定7.5.2进度保证措施执行7.5.3进度保证措施效果评估第八章项目合同变更及补充8.1变更程序8.1.1变更申请8.1.2变更审批8.1.3变更通知8.2变更内容8.2.1变更范围8.2.2变更影响8.2.3变更费用及支付8.3变更审批8.3.1变更审批机构8.3.2变更审批权限8.3.3变更审批程序8.4变更费用8.4.1变更费用计算8.4.2变更费用支付8.5补充协议8.5.1补充协议的签订8.5.2补充协议的内容8.5.3补充协议的效力第九章项目验收及交付9.1验收标准9.1.1国家或行业标准9.1.2设计文件要求9.1.3合同约定标准9.2验收程序9.2.1验收准备9.2.2验收实施9.2.3验收报告9.3验收报告9.3.1验收报告内容9.3.2验收报告签署9.3.3验收报告报送9.4验收争议解决9.4.1争议解决程序9.4.2争议解决方式9.4.3争议解决期限9.5交付条件9.5.1完成项目所有工作9.5.2达到验收标准9.5.3提供完整的技术文件9.6交付手续9.6.1交付通知9.6.2交付验收9.6.3交付文件第十章项目维护及保修10.1维护范围及期限10.1.1维护范围10.1.2维护期限10.2保修范围及期限10.2.1保修范围10.2.2保修期限10.3维护及保修费用10.3.1维护及保修费用承担10.3.2维护及保修费用支付10.4维护及保修责任10.4.1维护及保修责任划分10.4.2维护及保修责任履行10.5维护及保修争议解决10.5.1争议解决程序10.5.2争议解决方式10.5.3争议解决期限第十一章合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同解除的情形11.1.2合同解除的程序11.2合同终止条件11.2.1合同终止的情形11.2.2合同终止的程序11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除及终止通知11.3.2合同解除及终止手续11.4合同解除及终止后果11.4.1双方权利义务终止11.4.2费用结算及清算11.4.3违约责任追究第十二章合同附件12.1项目管理承包协议12.2项目费用清单12.3项目进度计划12.4项目质量管理计划12.5项目安全管理计划12.6其他相关文件第十三章合同签署及生效13.1合同签署13.1.1签署时间13.1.2签署地点13.1.3签署代表13.2合同生效13.2.1生效条件13.2.2生效时间13.3合同备案13.3.1备案机构13.3.2备案程序13.4合同份数及保管13.4.1合同份数13.4.2合同保管第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1协商解决14.1.2仲裁解决14.1.3诉讼解决14.2争议解决机构14.2.1仲裁机构14.2.2人民法院14.3争议解决程序14.3.1协商程序14.3.2仲裁程序14.3.3诉讼程序[此处插入合同双方的签字和盖章]发包方（盖章）：________年____月____日承包方（盖章）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权说明：在项目实施过程中，甲方对项目整体决策拥有最终决定权，包括但不限于项目规模调整、技术方案选择、合同变更等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对项目实施过程进行监督，包括但不限于施工现场、材料采购、人员配置等方面，确保项目按合同约定进行。1.3甲方验收权说明：甲方对项目完成后的验收拥有最终决定权，包括但不限于验收标准、验收程序、验收结果等。1.4甲方信息保密权说明：甲方对项目实施过程中获得的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。1.5甲方优先权说明：在项目实施过程中，甲方享有优先权，包括但不限于优先使用项目资源、优先选择供应商等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：在项目实施过程中，乙方对项目整体管理拥有主导权，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面。2.2乙方决策权说明：乙方有权根据项目实际情况，对项目实施过程中的各项决策进行决策，包括但不限于技术方案、人员配置等。2.3乙方管理权说明：乙方有权对项目实施过程中的各项管理工作进行管理，包括但不限于施工现场、材料采购、人员培训等。2.4乙方信息保密权说明：乙方对项目实施过程中获得的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。2.5乙方责任承担说明：乙方对项目实施过程中的各项责任承担负责，包括但不限于违约责任、侵权责任等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明：第三方中介在项目实施过程中，负责提供咨询服务，包括但不限于技术指导、风险评估、合同审核等。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的咨询服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.3