2025年度国际房地产交易与投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国际房地产交易与投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地或营业场所2.房地产交易与投资的基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目所在地2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模2.5房地产项目投资金额3.合同标的物3.1房地产项目的详细描述3.2房地产项目的权属证明3.3房地产项目的现状3.4房地产项目的使用性质4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定方式4.2交易价格4.3支付方式及时间4.4预付款4.5尾款支付5.交易流程及时间安排5.1交易流程概述5.2各阶段时间安排5.3逾期处理6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金金额6.2保证金支付及退还6.3违约责任及处理7.权属变更及登记手续7.1权属变更要求7.2登记手续及费用7.3登记完成时间8.交付与验收8.1房地产项目的交付时间8.2验收标准及程序8.3验收不合格的处理9.保修责任及期限9.1保修范围及期限9.2保修责任9.3保修费用的承担10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式及送达地址13.3合同附件及补充协议14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称房地产买卖方：[买方名称]房地产出售方：[卖方名称]1.2法定代表人或负责人买方法定代表人或负责人：[买方负责人姓名]卖方法定代表人或负责人：[卖方负责人姓名]1.3联系方式买方联系方式：[买方联系电话]，[买方电子邮箱]卖方联系方式：[卖方联系电话]，[卖方电子邮箱]1.4住所地或营业场所买方住所地或营业场所：[买方地址]卖方住所地或营业场所：[卖方地址]2.房地产交易与投资的基本情况2.1房地产项目名称[房地产项目名称]2.2房地产项目所在地[房地产项目所在地]2.3房地产项目类型[房地产项目类型，如住宅、商业、工业等]2.4房地产项目规模[房地产项目规模，如建筑面积、占地面积等]2.5房地产项目投资金额[投资金额，如人民币若干万元]3.合同标的物3.1房地产项目的详细描述[房地产项目的详细描述，包括建筑物结构、楼层、面积、用途等]3.2房地产项目的权属证明[权属证明文件名称及编号]3.3房地产项目的现状[房地产项目的现状描述，包括装修情况、设施设备等]3.4房地产项目的使用性质[房地产项目的使用性质，如住宅、商业、办公等]4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定方式[交易价格确定方式，如市场评估、协商确定等]4.2交易价格[交易价格，如人民币若干万元]4.3支付方式及时间[支付方式，如分期支付、一次性支付等][支付时间及节点]4.4预付款[预付款金额及支付时间]4.5尾款支付[尾款支付条件及时间]5.交易流程及时间安排5.1交易流程概述[交易流程概述，包括签订合同、支付预付款、办理权属变更登记、交付房产等]5.2各阶段时间安排[各阶段时间安排，如签订合同后若干个工作日内支付预付款等]5.3逾期处理[逾期处理措施，如支付违约金、终止合同等]6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金金额[履约保证金金额，如人民币若干万元]6.2保证金支付及退还[保证金支付时间及方式，退还条件及时间]6.3违约责任及处理[违约责任条款，包括违约金的计算及支付等]8.权属变更及登记手续8.1权属变更要求[买方成为房地产项目所有权人的要求，包括提供相关身份证明、支付尾款等]8.2登记手续及费用[权属变更登记所需的手续，如提交申请、缴纳登记费等][登记费用的具体金额及承担方]8.3登记完成时间[权属变更登记的完成时间，如自合同签订之日起若干个工作日内]9.交付与验收9.1房地产项目的交付时间[房地产项目的交付时间，如合同签订之日起若干个工作日内]9.2验收标准及程序[验收标准，如房屋结构安全、配套设施齐全等][验收程序，包括验收时间、验收人员、验收结果确认等]9.3验收不合格的处理[验收不合格时的处理措施，如修复、退换等]10.保修责任及期限10.1保修范围及期限[保修范围，如房屋主体结构、配套设施等][保修期限，如自交付之日起若干年]10.2保修责任[保修责任，如维修、更换等]10.3保修费用的承担[保修费用由哪一方承担，如卖方或买方]11.争议解决方式11.1争议解决方式选择[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]11.3争议解决程序[争议解决的具体程序，如提交争议、仲裁庭组成、仲裁程序等]12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件[合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除的程序，如通知对方、解除通知的送达等]12.3解除合同后的处理[解除合同后的处理措施，如退还已付款项、恢复原状等]13.合同生效及终止13.1合同生效条件[合同生效的条件，如双方签字盖章、支付预付款等]13.2合同终止条件[合同终止的条件，如合同履行完毕、合同解除等]13.3合同终止后的处理[合同终止后的处理措施，如结清款项、归还财产等]14.其他约定事项14.1不可抗力[不可抗力的定义及处理，如自然灾害、战争等]14.2通知方式及送达地址[通知的方式，如书面通知、电子邮件等][送达地址，如双方提供的通讯地址或指定地址]14.3合同附件及补充协议[合同附件的名称及内容][补充协议的签订及效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在房地产交易与投资合同中，除了甲乙双方之外，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的类型第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.3第三方的职责第三方应根据其专业能力和合同约定，提供相应的专业服务，协助甲乙双方完成合同规定的各项义务。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.2引入程序引入第三方时，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求。18.第三方的义务18.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方应承担因自身过错导致的合同履行障碍或损失。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其服务性质、合同约定及市场行情等因素确定。19.2责任限额的约定合同中应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方的权利在第三方介入时，甲乙双方仍保留对第三方的监督权和选择权。20.2甲乙双方的义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。20.3第三方的责任第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合同约定承担。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和成果承担监督责任。21.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和成果承担监督责任。21.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入的特定事项上，甲乙双方可能共同承担责任，具体责任划分应参照合同约定。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更的提出第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方协商一致。22.2合同变更的审批合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。22.3合同变更的生效合同变更自甲乙双方签署补充协议之日起生效。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除的条件第三方介入后，合同解除的条件应参照原合同约定。23.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除程序，应参照原合同约定。23.3合同解除后的处理第三方介入后的合同解除处理，应参照原合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明房地产项目的权属清晰，无权属纠纷。2.房地产项目现状描述要求：详细描述房地产项目的现状，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。说明：明确房地产项目的现状，便于双方验收。3.交易价格评估报告要求：提供第三方机构出具的房地产项目交易价格的评估报告。说明：确保交易价格的公允性。4.付款凭证要求：提供支付预付款、尾款等款项的银行转账凭证或现金支付证明。说明：证明付款行为已发生。5.登记手续相关文件要求：提供权属变更登记所需的各项文件，如申请表、身份证明等。说明：确保登记手续的顺利进行。6.保修责任书要求：提供保修责任书，明确保修范围、期限和费用承担。说明：保障买方的合法权益。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：为解决可能出现的争议提供依据。8.合同附件及补充协议要求：提供合同附件及补充协议的原件或复印件。说明：作为合同不可分割的部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项乙方未按约定交付房产第三方未按约定提供服务任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。责任认定标准根据违约行为对合同履行的影响程度和损失金额。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付预付款，应向乙方支付预付款金额的1%作为违约金。乙方未按约定交付房产，应向甲方支付房产市场价值1%的违约金。第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方分别支付服务费用1%的违约金。任何一方违反保密义务，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度国际房地产交易与投资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.交易标的物2.1.房地产位置及描述2.2.房地产权属证明2.3.房地产用途及规划3.交易价格及支付方式3.1.交易价格确定3.2.付款时间节点3.3.付款方式及手续费4.房地产交付及过户4.1.交付时间及条件4.2.过户手续办理4.3.过户税费承担5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任及赔偿5.3.争议解决方式6.税费承担6.1.购房税费种类6.2.税费承担比例7.房地产租赁7.1.租赁期限7.2.租金标准及支付方式7.3.租赁用途及限制8.房地产维修与保养8.1.维修责任及费用8.2.保养责任及费用9.房地产抵押9.1.抵押物及抵押权人9.2.抵押登记及解除9.3.抵押期间权利义务10.房地产保险10.1.保险种类及期限10.2.保险费用及承担10.3.保险理赔及责任11.房地产监管11.1.监管机构及监管内容11.2.违规处理及责任12.合同附件12.1.房地产产权证复印件12.2.交易合同附件13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.交易标的物2.1.房地产位置及描述房地产地址：____________________房地产类型：____________________房地产面积：____________________房地产建设年代：________________2.2.房地产权属证明房地产产权证号：________________产权人：____________________权属证明文件：________________2.3.房地产用途及规划房地产用途：____________________房地产规划用途：________________3.交易价格及支付方式3.1.交易价格确定交易价格：____________________计价货币：____________________3.2.付款时间节点首付款：____________________首付时间：____________________尾款：____________________尾款支付时间：________________3.3.付款方式及手续费付款方式：____________________手续费：____________________4.房地产交付及过户4.1.交付时间及条件交付时间：____________________交付条件：____________________4.2.过户手续办理过户手续办理时间：________________过户手续费用：________________4.3.过户税费承担过户税费承担方：________________5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件合同解除条件：____________________5.2.违约责任及赔偿违约责任：____________________赔偿金额：____________________5.3.争议解决方式争议解决方式：____________________6.税费承担6.1.购房税费种类购房税费种类：____________________6.2.税费承担比例税费承担比例：____________________7.房地产租赁7.1.租赁期限租赁期限：____________________7.2.租金标准及支付方式租金标准：____________________支付方式：____________________7.3.租赁用途及限制租赁用途：____________________租赁限制：____________________8.房地产维修与保养8.1.维修责任及费用维修责任：甲方负责房屋主体结构、承重结构、消防设施等重大维修。乙方负责房屋内部装修、设施设备等日常维修。维修费用：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。8.2.保养责任及费用保养责任：甲方负责房屋公共区域及配套设施的保养。乙方负责房屋内部装修、设施设备的保养。保养费用：保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。9.房地产抵押9.1.抵押物及抵押权人抵押物：本合同约定的房地产。抵押权人：____________________9.2.抵押登记及解除抵押登记：双方应在约定时间内办理抵押登记手续。抵押解除：抵押权人同意解除抵押后，双方应办理抵押登记注销手续。9.3.抵押期间权利义务抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。抵押权人有权监督抵押物的使用情况。10.房地产保险10.1.保险种类及期限保险种类：房屋财产保险、责任保险等。保险期限：____________________10.2.保险费用及承担保险费用：由甲方承担。保险费用支付时间：________________10.3.保险理赔及责任保险理赔：在保险责任范围内，乙方应配合甲方进行保险理赔。保险责任：保险责任由保险公司承担。11.房地产监管11.1.监管机构及监管内容监管机构：____________________监管内容：____________________11.2.违规处理及责任违规处理：违反监管规定的，由监管机构依法处理。责任承担：违规责任由违规方承担。12.合同附件12.1.房地产产权证复印件附件一：房地产产权证复印件。12.2.交易合同附件附件二：交易合同附件。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同终止条件合同终止条件：____________________14.其他约定事项14.1.通知方式双方通讯地址及联系方式如有变更，应提前通知对方。14.2.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。14.3.合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。1.2.第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的引入方式2.1.甲方引入2.2.乙方引入2.3.双方共同引入经双方协商一致，可以共同引入第三方提供相关服务。3.第三方责任限额3.1.第三方责任第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。3.2.责任限额第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。4.第三方责任的具体规定4.1.中介服务方责任中介服务方应保证其提供的房源信息真实、准确，并对所提供的服务负责。4.2.法律咨询方责任法律咨询方应提供专业、准确的法律意见，并对咨询意见负责。4.3.财务顾问方责任财务顾问方应提供合理的财务建议，并对财务建议负责。4.4.评估机构责任评估机构应按照相关规定进行资产评估，并对评估结果负责。4.5.监理机构责任监理机构应按照合同约定，对工程进度、质量进行监督管理，并对监理结果负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.甲方与第三方甲方与第三方之间应签订相关协议，明确各自的权利和义务。5.2.乙方与第三方乙方与第三方之间应签订相关协议，明确各自的权利和义务。5.3.双方与第三方双方与第三方之间应签订相关协议，明确各自的权利和义务。6.第三方介入的协议签订6.1.协议内容第三方介入的协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。6.2.协议生效协议经双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入的监督与评估7.1.监督合同双方有权对第三方提供的服务进行监督。7.2.评估合同双方有权对第三方提供的服务进行评估，并提出改进意见。8.第三方介入的终止8.1.终止条件如第三方违反协议约定或服务不符合要求，双方有权终止协议。8.2.终止程序终止协议应提前通知第三方，并按协议约定办理相关手续。8.3.终止后的责任终止协议后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于退还已收取的费用。9.第三方介入的争议解决9.1.争议解决方式合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2.争议解决程序协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1.保密内容第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，对合同双方及第三方提供的保密信息予以保密。10.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。10.3.违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章的产权证复印件。说明：附件一为证明房地产权属的官方文件。2.交易合同附件要求：合同双方签字（或盖章）的正式交易合同。说明：附件二为合同双方就房地产交易达成的正式协议。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：评估报告用于确定房地产的市场价值。4.房地产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具的测绘报告。说明：测绘报告用于确定房地产的面积和位置。5.房地产贷款合同要求：合同双方与贷款银行签订的贷款合同。说明：附件五为贷款合同，详细规定了贷款金额、利率、还款方式等。6.房地产保险合同要求：合同双方与保险公司签订的保险合同。说明：保险合同规定了保险责任、保险期限等。7.房地产维修保养记录要求：记录房地产维修保养情况的详细记录。说明：附件七用于证明房地产的维护保养情况。8.房地产租赁合同要求：合同双方签订的租赁合同。说明：附件八为租赁合同，详细规定了租赁期限、租金等。9.房地产抵押合同要求：合同双方与抵押权人签订的抵押合同。说明：抵押合同规定了抵押物的范围、抵押权人的权利和义务。10.第三方服务协议要求：合同双方与第三方签订的服务协议。说明：第三方服务协议详细规定了第三方提供的服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方未按时支付款项。1.2.乙方未按时交付房地产。1.3.第三方未按时提供服务或提供的服务不符合要求。1.4.任何一方未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1.甲方未按时支付款项：标准一：甲方应支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：甲方应支付10万元购房款，未按时支付，则应支付5000元违约金。2.2.乙方未按时交付房地产：标准二：乙方应支付违约金，违约金按每日千分之一计算。示例：乙方应在2023年12月31日前交付房地产，未按时交付，则每日应支付1000元违约金。2.3.第三方未按时提供服务或提供的服务不符合要求：标准三：第三方应退还已收取的费用，并支付相应比例的违约金。示例：第三方应收取1万元服务费，未按时提供服务或服务不符合要求，则应退还1万元，并支付5000元违约金。2.4.任何一方未履行保密义务：标准四：未履行保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：一方泄露了合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度国际房地产交易与投资合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人2.交易标的2.1房地产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交付时间及地点3.交易流程3.1签约流程3.2付款流程3.3交付流程4.产权过户4.1产权过户条件4.2产权过户手续4.3产权过户费用5.交易税费5.1税费承担方5.2税费计算方法5.3税费缴纳流程6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3解除合同后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定9.1保密条款9.2通知送达9.3合同附件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同份数12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：税费缴纳凭证14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年度国际房地产交易与投资合同》1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人1.3.1买方：[买方全称]1.3.2卖方：[卖方全称]2.交易标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产地址：[具体地址]2.1.2房地产面积：[面积及单位]2.1.3房地产用途：[用途说明]2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：[金额及货币单位]2.2.2付款方式：[付款方式详细说明，如分期付款、一次性付款等]2.3交付时间及地点2.3.1交付时间：[具体日期]2.3.2交付地点：[具体地址]3.交易流程3.1签约流程3.1.1双方签署合同3.1.2买方支付定金3.1.3卖方提供相关文件3.2付款流程3.2.1买方按照约定支付款项3.2.2卖方按照约定开具发票3.3交付流程3.3.1卖方将房地产交付给买方3.3.2双方进行房屋验收4.产权过户4.1产权过户条件4.1.1双方完成合同约定的付款4.1.2卖方提供完整的产权过户文件4.2产权过户手续4.2.1卖方协助买方办理产权过户手续4.2.2买方承担过户过程中的相关费用4.3产权过户费用4.3.1产权过户税费由买方承担4.3.2卖方应提供的费用清单5.交易税费5.1税费承担方5.1.1买方承担交易过程中的税费5.2税费计算方法5.2.1根据当地税法规定计算税费5.3税费缴纳流程5.3.1买方在规定时间内缴纳税费5.3.2卖方提供税费缴纳凭证6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出现不可抗力导致合同无法履行6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3解除合同后的处理6.3.1解除合同后，双方应按约定处理剩余款项及财产6.3.2双方应互相配合，妥善处理解除合同后的后续事宜8.法律适用与管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2交易过程中产生的争议，应遵循中华人民共和国法律及国际惯例8.2管辖法院8.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至[具体法院名称]，由该法院专属管辖9.其他约定9.1保密条款9.1.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或交易信息9.2通知送达9.2.1.1邮寄至对方提供的地址9.2.1.2传真或电子邮件至对方指定的联系方式9.2.2通知送达日期以实际收到日期为准9.3合同附件9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力9.3.2附件包括但不限于：房地产买卖合同、房屋产权证复印件、税费缴纳凭证等10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章10.1.2合同约定的所有条款已明确10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易标的交付完成10.2.2合同约定的权利义务履行完毕11.合同变更与补充11.1合同变更11.1.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章11.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力11.2合同补充11.2.1合同的任何补充必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力12.合同份数12.1合同份数12.1.1本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：税费缴纳凭证14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1买方代表签字：____________________14.1.2卖方代表签字：____________________14.2签署日期14.2.1买方签署日期：____________________14.2.2卖方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方以外的其他参与者，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供专业服务，如评估、审计等；2.1.2协助甲乙双方完成交易流程；2.1.3在交易过程中提供法律、财务等咨询。3.第三方介入的约定3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的合作协议。3.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在合作协议中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.1第三方的专业能力；4.2.2第三方介入的具体服务内容；4.2.3甲乙双方在合同中约定的责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方提供的服务，应保证服务的质量，对因服务质量导致的损失，由第三方承担；5.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担；5.1.3甲乙双方应按照合同约定，