私人简单租房合同样本四

第第页合同编号:________私人简单租房合同样本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【】，联系电话：【】，联系地址：【】。乙方（承租方）：【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【】，联系电话：【】，联系地址：【】。鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照本合同的约定支付租金。双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经充分协商，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方承租房屋用于居住/办公/商业等合法用途，双方共同遵守本合同约定的各项条款，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的房屋，位于【地址】，房屋产权证号：【】。2.租金：双方协商确定，本合同项下的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。3.支付方式：乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【】开户行：【】账号：【】4.租金调整：在合同有效期内，如遇市场行情变化或相关政策调整，双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。5.保证金：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金，用于保障乙方履行本合同约定的各项义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后【】日内无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用。双方应在合同附件中明确费用标准和支付方式。7.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、自愿的意思表示，不存在任何重大误解、显失公平或欺诈、胁迫等情形。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。2.履行地点：甲方出租的房屋所在地，即【地址】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方应确保房屋符合租赁条件，并对房屋及附属设施进行定期维护保养。b.甲方应在合同期内保证乙方正常使用房屋，不得干涉乙方的合法使用权。c.甲方在合同到期或解除合同时，应协助乙方办理相关手续，如户籍迁移、设施过户等。（2）乙方权利与义务：a.乙方应按照约定用途使用房屋，遵守国家和地方的相关法律法规。b.乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，如有损坏，需照价赔偿。c.乙方在租赁期内如需转租或变更用途，应事先征得甲方书面同意。违约责任：（1）甲方的违约责任：a.甲方未按约定房屋给乙方使用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。b.甲方违反合同约定干涉乙方合法使用权，应承担相应法律责任。（2）乙方的违约责任：a.乙方未按约定支付租金，应按逾期支付条款承担违约责任。b.乙方违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏或违法使用，应承担相应法律责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、自愿的意思表示，并严格按照本合同约定的内容履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其相关信息。c.本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。c.在诉讼过程中，除争议事项外，双方仍需继续履行合同的其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同签订后，如双方同意进行变更，应签订书面补充协议。b.在以下情况下，甲方有权解除本合同：-乙方未按照约定支付租金，且逾期超过合同约定的期限。-乙方违反合同约定使用房屋，导致房屋损坏或违法使用。c.在以下情况下，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定房屋给乙方使用。-甲方违反合同约定干涉乙方的合法使用权。d.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复房屋原状，乙方已支付的租金、保证金等按合同约定处理。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、自愿的意思表示，并严格按照本合同约定的内容执行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通信（以下统称“通知”）应以书面形式进行。b.任何通知均应在送达接收方时生效。通知可以通过专人递送、挂号邮寄、快递或电子邮件等方式送达。c.双方的联系地址和联系方式如合同开头所示，一方变更联系地址或联系方式时，应立即书面通知对方。d.若通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准；若通过电子邮件方式送达，以电子邮件发送日期为准。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。b.本合同及其附件构成双方完整的租赁合同，取代了双方之前的任何口头或书面协议。c.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：a.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，