电梯维保安全协议书2025年

电梯维保安全协议书2025年通用合同编号：__________电梯维保安全协议书甲方：__________

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联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

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联系电话：__________鉴于甲乙双方就电梯维保安全事宜达成一致，为确保电梯的正常运行和乘客的安全，现就电梯维保安全事项签订本协议书。一、维保范围1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期维保，包括对电梯设备及附属设施的检查、维修、更换和保养等工作。1.2乙方应按照国家和行业的相关标准、规定进行电梯维保，确保电梯的安全运行。二、维保时间及周期2.1乙方向甲方提供的电梯维保服务时间为每周一至周日，每天24小时。2.2电梯维保周期为每12个月，自双方签订本协议之日起计算。三、维保内容3.1乙方应按照甲方提供的电梯设备清单，对电梯进行定期检查、维修、更换和保养。3.2乙方应定期对电梯的曳引机、控制柜、轿厢、对重、导轨、门系统等重要部件进行维护保养。3.3乙方应确保电梯的曳引机、控制柜等关键部件的润滑油质量合格，定期更换。3.4乙方应定期对电梯的紧急供电系统、备用电源、安全钳、限速器等安全装置进行检测和试验。3.5乙方应在电梯轿厢内设置充足的消防器材，并定期检查和更换。四、安全及保密4.1乙方在进行电梯维保过程中，应严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，确保电梯维保工作的安全进行。4.2乙方应加强员工的安全培训和教育，提高员工的安全意识和操作技能。4.3乙方应对甲方提供的电梯技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。五、服务质量及费用5.1乙方应按照约定的维保内容和周期，提供高质量的电梯维保服务。5.2乙方应确保电梯维保服务的及时性，对甲方提出的维保需求及时响应和处理。5.3电梯维保费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应按照本协议约定的付款方式向甲方支付维保费用。六、付款方式及时间6.1甲方应按照乙方提供的电梯维保服务实际情况，向乙方支付电梯维保费用。6.2双方同意采取预付方式支付电梯维保费用。自本协议签订之日起，甲方应向乙方支付电梯维保费用总额的50%作为预付款。6.3电梯维保服务完成后，甲方应根据乙方提供的维保服务报告，按照实际维保项目及费用向乙方支付剩余的50%电梯维保费用。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定时间、质量完成电梯维保服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足维保服务，并有权要求乙方支付逾期违约金。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为12个月，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：2025年______月______日一、附件列表：

1.电梯维保服务合同

2.电梯设备清单

3.电梯维保服务报告

4.电梯安全检验合格证书

5.电梯维护保养手册

6.电梯维修记录

7.电梯故障应急预案

8.电梯乘客安全手册

9.电梯保险单据

10.相关法律法规和标准文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量完成电梯维保服务，视为违约行为。

2.乙方泄露甲方提供的电梯技术资料、商业秘密，视为违约行为。

3.乙方未按照本协议约定的付款方式向甲方支付维保费用，视为违约行为。

4.甲方未按照约定时间向乙方支付电梯维保费用，视为违约行为。

5.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失，视为违约行为。三、法律名词及解释：

1.电梯维保：对电梯设备及附属设施的检查、维修、更换和保养等工作。

2.安全运行：电梯在正常使用过程中，保证乘客和设备安全的状态。

3.维保周期：电梯维保服务的时间周期，一般为每12个月。

4.违约金：违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方维保服务不及时，影响甲方正常使用。

解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内补足维保服务，并有权要求乙方支付逾期违约金。

2.问题：乙方维保质量不符合约定，导致电梯故障。

解决办法：甲方有权要求乙方及时修复故障，并有权要求乙方赔偿因故障造成的损失。

3.问题：甲方未按时支付维保费用，乙方拒绝提供服务。

解决办法：甲方应及时支付维保费用，否则乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

4.问题：电梯发生安全事故，造成人员伤亡。

解决办法：立即启动应急预案，组织救援，同时向有关部门报告，配合调查处理。五、所有应用场景：

1.写字楼电