某房地产委托销售代理合同(2025年)

某房地产委托销售代理合同(2025年)合同编号：__________合同主题：某房地产委托销售代理合同（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务；乙方为专业的房地产销售代理公司，具备较强的销售能力和市场资源。甲方愿意将开发的房地产项目委托给乙方进行销售代理，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托房屋及销售条件1.1甲方委托乙方销售的房地产项目位于__________，共计__________套房屋，房屋具体情况详见附件一。1.2甲方承诺所销售的房屋符合国家关于房地产的相关法律法规，具备上市销售的资格。1.3乙方在销售过程中应遵守国家的法律法规，诚信经营，不得擅自更改房屋的性质、用途和销售价格。第二条销售代理期限2.1本合同的代理期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2代理期满后，如甲方仍需乙方继续进行销售代理，双方可另行签订合同。第三条销售代理费用及支付方式3.1乙方在代理期间内，按照实际销售房屋的金额向甲方支付__________%的佣金。3.2甲方应在每笔房屋交易成功后__________日内，向乙方支付相应的佣金。3.3支付方式为__________（转账、现金等）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供完整的房屋资料、销售宣传资料及相关支持。4.2甲方应对乙方进行培训，使其充分了解房屋的优点、特点及销售策略。4.3甲方应确保房屋的质量和交付时间，不得因房屋质量问题给乙方造成损失。4.4甲方应对乙方在销售过程中所提供的信息保密，不得泄露给第三方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求进行销售，积极开展促销活动，完成甲方制定的销售目标。5.2乙方应在销售过程中，如实向购房者介绍房屋的情况，确保购房者的权益。5.3乙方应妥善保管甲方的宣传资料，不得损坏或泄露给第三方。5.4乙方应在代理期间内，保持与甲方的良好沟通，及时反馈销售情况。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋基本情况（此处附上房屋基本情况，包括房屋的位置、面积、户型、价格等信息）附件二：销售宣传资料（此处附上销售宣传资料，包括房屋的宣传册、效果图、户型图等信息）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况房屋的位置房屋的面积房屋的户型房屋的价格2.附件二：销售宣传资料房屋的宣传册房屋的效果图房屋的户型图二、违约行为及认定：1.甲乙双方未严格履行本合同的约定，未能按照约定的期限、质量、数量完成合同义务，视为违约行为。3.如甲方未能按照约定的期限支付佣金或提供宣传资料，视为违约行为。4.如甲方泄露乙方提供的信息，或乙方损坏甲方宣传资料，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人。2.房地产销售代理公司：指专门从事房地产销售代理业务的企业。3.委托销售代理：指房地产开发商将房屋销售权委托给专业的销售代理公司进行销售。4.佣金：指销售代理公司按照实际销售金额向房地产开发商支付的费用。5.代理期限：指双方约定的销售代理的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.房屋质量问题：如甲方未能确保房屋的质量和交付时间，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。3.宣传资料损坏或泄露：如乙方损坏或泄露甲方宣传资料，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。4.信息保密问题：如甲方泄露乙方提供的信息，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。2.销售代理公司为房地产开发商提供销售服务。3.双方