精装房房屋租赁合同范本

精装房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码/营业执照号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，具体户型为________。

3.租赁房屋的装修及设施状况详见附件一《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付，乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的________%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后________个工作日内无息退还乙方押金。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。

第五条房屋用途及维护

1.乙方应将租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.租赁期间，房屋的日常维护和保养由乙方负责，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证租赁房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方应保证房屋结构安全，符合居住要求。

3.甲方应于合同签订后________日内将房屋交付乙方使用。

4.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

5.甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常居住。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

5.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得遗失或擅自复制。

第八条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金，违约方应按逾期金额的________%向守约方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，应负责修复或赔偿，并支付违约金人民币________元。

3.因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（签字）：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：_____________________

2.家电：__________________