房屋建筑修缮协议VIP

房屋建筑修缮协议

甲方（业主）：________________________

乙方（修缮方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房屋建筑，现需进行修缮工作，乙方具有相应的资质和能力承接此类工程。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋建筑修缮协议，以资共同遵守。

一、修缮内容及范围

1.本协议所指的修缮工作包括但不限于：房屋结构加固、外墙翻新、屋顶防水处理、内部装修等。

2.修缮的具体范围和内容详见附件一《房屋建筑修缮工程清单》，该清单为本协议不可分割的一部分。

二、修缮标准及要求

1.乙方应按照国家相关建筑规范和标准进行修缮工作，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的要求。

2.修缮过程中，乙方应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。

三、工程期限

1.修缮工程自本协议签订之日起计算，预计工期为____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。

2.如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应及时协商解决，并以书面形式确认工期的调整。

四、工程价款及支付方式

1.本工程的总造价为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.甲方应在本协议签订后____个工作日内支付总造价的____%作为预付款，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.工程进度达到____%时，甲方支付总造价的____%，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的____%工程款，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

5.乙方应在每次收款前向甲方提供等额的正规税务发票。

五、双方责任

1.甲方责任：

-甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

-甲方应按协议约定及时支付工程款项。

-甲方有权对工程进度和质量进行监督，但不得无故干涉乙方的正常施工活动。

2.乙方责任：

-乙方应按照协议约定的工期和质量标准完成修缮工程。

-乙方应确保施工安全，遵守施工现场的安全规定，对施工人员进行安全教育和培训。

-乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

六、工程变更

1.施工过程中如需变更工程内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工期和造价调整，应按照变更协议执行。

七、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后____个工作日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

3.验收不合格的工程，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

八、违约责任

1.甲方未按协议约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项____%的违约金。

2.乙方未按协议约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付总造价____%的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、协议的生效、变更和解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.双方协商一致，可以解除本协议。协议解除后，双方应按照实际完成的工作量结算工程款项。

十一、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

授权代表（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________________

授权代表（签字）：________________________

日期：____年____月____日

附件一：