2025年度高端商务中心委托中介代理出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商务中心委托中介代理出租合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同期限第二章房地产基本信息第一条款房地产产权第二条款房地产位置第三条款房地产面积第四条款房地产用途第三章代理范围与义务第一条款代理范围第二条款代理义务第三条款代理费用第四章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款代理方信息第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第六章租赁期限与续租第一条款租赁期限第二条款续租条件第三条款续租程序第七章房地产使用与维护第一条款房地产使用第二条款房地产维护第三条款维修责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效及修改第一条款合同生效第二条款合同修改第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签订与生效日期第一条款合同签订第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同期限第二章房地产基本信息第一条款房地产产权第二条款房地产位置第三条款房地产面积第四条款房地产用途第三章代理范围与义务第一条款代理范围第二条款代理义务第三条款代理费用第四章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款代理方信息第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款支付时间第六章租赁期限与续租第一条款租赁期限第二条款续租条件第三条款续租程序第七章房地产使用与维护第一条款房地产使用第二条款房地产维护第三条款维修责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同生效及修改第一条款合同生效第二条款合同修改第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签订与生效日期第一条款合同签订第二条款合同生效日期__________甲方（出租方）签字：____________________乙方（代理方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权说明：在本合同中，甲方作为出租方，享有对租赁事宜的主导权。甲方有权决定租赁价格、租赁对象、租赁用途等关键事项。第二条款甲方提供设施说明：甲方负责提供租赁房产内的基本设施，包括但不限于水、电、暖、气等公共设施，以及必要的家具和设备。甲方需保证设施的正常运行和维修。第三条款甲方维护责任说明：甲方承担房产的日常维护责任，包括但不限于房屋结构、公共区域的清洁和保养。甲方应确保房产在租赁期间符合安全标准。第四条款甲方变更通知说明：若甲方需要对租赁合同进行变更，如租金调整、租赁用途变更等，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。第五条款甲方违约责任说明：若甲方未履行合同义务，如未按时交付房产、未提供必要设施等，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为代理方，享有对租赁事宜的主导权。乙方有权决定租赁对象、租赁用途等关键事项。第二条款乙方市场调研说明：乙方负责对租赁房产所在区域的市场进行调研，包括租金水平、租赁需求等，以确保租赁价格和条件的合理性。第三条款乙方推荐租赁对象说明：乙方有权推荐合适的租赁对象，甲方应考虑乙方的推荐，并在必要时与乙方协商确定最终租赁对象。第四条款乙方服务质量说明：乙方应提供专业的租赁服务，包括但不限于房产展示、租赁协议签订、租金收取等，确保租赁过程的顺利进行。第五条款乙方违约责任说明：若乙方未履行合同义务，如未按时推荐租赁对象、未提供优质服务等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款第三方中介参与说明：本合同中，若引入第三方中介参与租赁事宜，中介方应具备合法资质，并明确其服务范围和收费标准。第二条款中介方职责说明：中介方负责协助甲方和乙方完成租赁事宜，包括但不限于房产展示、租赁协议签订、租金收取等。第三条款中介方费用说明：中介方提供服务的费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体费用标准应在合同中明确。第四条款中介方违约责任说明：若中介方未履行合同义务，如未按时完成服务、未提供准确信息等，中介方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。第五条款中介方保密义务说明：中介方在参与租赁事宜过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产产权证明文件2.房地产位置图3.房地产面积测量报告4.房地产使用说明5.租赁双方身份证明文件6.租赁协议7.中介服务协议（如有）8.房地产设施清单9.合同履行过程中的通信记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产甲方未提供或未维护必要的设施乙方未按时推荐租赁对象乙方未提供或未维护租赁服务甲方或乙方未按时支付租金中介方未按时完成服务或提供不准确信息2.违约认定：违约行为的发生违约行为对合同目的的实现造成影响违约行为符合合同约定的违约情形三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.代理：指代理人以被代理人的名义，在代理权限内与第三人实施民事法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的法律制度。3.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。4.争议解决：指合同双方就合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。5.法律责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房产解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并按合同约定交付房产。2.问题：乙方未按时推荐租赁对象解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并尽快推荐合适的租赁对象。3.问题：租金支付不及时解决办法：违约方应按合同约定支付滞纳金，并及时补足欠款。五、所有应用场景：1.高端商务中心出租2.中介代理出租业务3.房地产租赁合同4.中介服务合同5.争议解决程序2025年度高端商务中心委托中介代理出租合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章中介代理机构第一条款代理机构名称第二条款代理机构资质第三条款代理机构责任第四条款代理机构权利第三章商务中心概况第一条款商务中心名称第二条款商务中心地址第三条款商务中心面积第四条款商务中心设施第四章租赁事项第一条款租赁对象第二条款租赁用途第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第五章代理费用第一条款代理费用标准第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用退还第六章合同履行第一条款合同履行主体第二条款合同履行义务第三条款合同履行责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约纠纷解决第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密责任第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后义务第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效及通知第一条款合同生效条件第二条款合同通知方式第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同解释合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度高端商务中心委托中介代理出租合同第二条款合同当事人：甲方（委托方）【商务中心所有权人或其授权代表】、乙方（代理方）【中介机构名称】第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第五条款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第六条款合同目的：甲方委托乙方代理出租商务中心，乙方负责寻找并促成租赁事宜第二章中介代理机构第一条款代理机构名称：乙方全称第二条款代理机构资质：乙方须具备相应的中介服务资质证书第三条款代理机构责任：乙方负责商务中心的出租代理工作，包括但不限于广告宣传、看房安排、租赁合同签订等第四条款代理机构权利：乙方有权收取甲方支付的代理费用，并有权获取甲方提供的商务中心相关资料第三章商务中心概况第一条款商务中心名称：甲方拥有的商务中心名称第二条款商务中心地址：甲方商务中心的详细地址第三条款商务中心面积：甲方商务中心的建筑面积第四条款商务中心设施：甲方商务中心提供的设施清单，如电梯、会议室、停车场等第四章租赁事项第一条款租赁对象：商务中心的租赁对象为合法注册的企业或个人第二条款租赁用途：商务中心仅用于办公用途第三条款租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第四条款租金及支付方式：租金为每月人民币____元，支付方式为每月支付一次，于每月的____日前支付第五章代理费用第一条款代理费用标准：乙方代理费用为租金总额的____%，一次性支付第二条款代理费用支付方式：甲方在合同签订后____个工作日内一次性支付代理费用第三条款代理费用退还：如因乙方原因导致租赁未成功，甲方有权要求乙方退还部分或全部代理费用第六章合同履行第一条款合同履行主体：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务第二条款合同履行义务：甲方应提供商务中心的相关资料，乙方应积极寻找租赁客户第三条款合同履行责任：双方应承担因自身原因导致的违约责任第七章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定履行代理职责等第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款违约纠纷解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁第八章保密条款第一条款保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等第二条款保密义务：双方对本合同项下所知悉的对方信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露第三条款保密责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更第二条款合同解除条件：发生合同约定的事由或法律规定的事由，任何一方有权解除合同第三条款合同变更与解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认第十章争议解决第一条款争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决第二条款争议解决机构：协商不成的，提交双方所在地的人民法院诉讼解决第三条款争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及法院审理规则进行第十一章合同终止第一条款合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同或发生合同约定的事由第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金等第三条款合同终止后义务：合同终止后，双方应履行各自剩余的合同义务第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于商务中心设施清单、租赁合同等第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力第十三章合同生效及通知第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同通知方式：双方的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准第十四章其他第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第二条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份第三条款合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决甲方（委托方）签字：__________乙方（代理方）签字：__________见证人：____________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定条款第一条款：甲方有权指定商务中心的租赁对象类型，包括但不限于行业、规模等。第二条款：甲方有权对乙方提供的租赁客户进行初步筛选，确保其符合甲方的要求。2.商务中心设施维护条款第一条款：甲方负责商务中心设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。第二条款：乙方在租赁过程中，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁合同签订与备案条款第一条款：甲方负责与租赁客户签订正式的租赁合同，并按照规定进行备案。第二条款：租赁合同签订后，甲方应及时将合同副本提供给乙方。4.租金调整条款第一条款：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。第二条款：租金调整需提前通知乙方，并经乙方同意后方可执行。5.甲方权益保障条款第一条款：甲方有权对乙方在代理过程中的行为进行监督，确保乙方按照甲方的要求执行。第二条款：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方推荐客户条款第一条款：乙方有权推荐租赁客户，甲方应给予乙方推荐客户的优先考虑权。第二条款：乙方推荐的客户需满足甲方的基本要求，否则甲方有权拒绝。2.代理费用调整条款第一条款：乙方在代理过程中，如成功促成租赁，甲方应按照约定支付代理费用。第二条款：如乙方在代理过程中付出额外努力，甲方有权根据实际情况调整代理费用。3.乙方服务承诺条款第一条款：乙方承诺在代理过程中，提供专业、高效的服务，确保租赁业务的顺利进行。第二条款：乙方承诺保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.乙方违约责任条款第一条款：如乙方未按约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。第二条款：乙方在代理过程中，如因自身原因导致租赁失败，乙方应承担相应的损失。5.乙方权益保障条款第一条款：乙方有权要求甲方在合同期限内，提供必要的商务中心资料和信息。第二条款：乙方有权要求甲方在合同期限内，支付约定的代理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款第一条款：在代理过程中，如需第三方中介参与，甲方、乙方及第三方中介应签订三方协议。第二条款：三方协议应明确各方的权利、义务及责任。2.第三方中介费用条款第一条款：第三方中介参与代理业务，其费用由甲方、乙方及第三方中介协商确定。第二条款：第三方中介费用应在合同中明确约定，并由甲方、乙方按约定支付。3.第三方中介责任条款第一条款：第三方中介在代理过程中，应遵守相关法律法规，确保代理业务的合法性。第二条款：第三方中介在代理过程中，如因自身原因导致租赁失败，应承担相应的责任。4.第三方中介保密条款第一条款：第三方中介对本合同项下所知悉的甲方、乙方信息负有保密义务。第二条款：第三方中介违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方中介争议解决条款第一条款：如第三方中介与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决。第二条款：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商务中心设施清单2.租赁合同3.代理协议4.甲方授权委托书5.乙方资质证书6.第三方中介协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。违约认定：甲方未在约定的时间内支付租金，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定履行代理职责。违约认