2025年度地下室租赁与绿色照明改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租赁与绿色照明改造合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的物第一条款：租赁地下室的具体位置、面积、结构等第二条款：租赁地下室的使用性质第四章租赁期限第一条款：租赁期限起止时间第二条款：租赁期限的延长及终止条件第五章租金及支付方式第一条款：租金金额及支付周期第二条款：租金支付方式及时间第六章绿色照明改造第一条款：绿色照明改造的具体内容第二条款：绿色照明改造的进度及验收标准第七章费用承担第一条款：租赁期间相关费用的承担第二条款：绿色照明改造相关费用的承担第八章合同解除与违约责任第一条款：合同解除的条件第二条款：违约责任的承担第九章合同争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构的选定第十章合同生效与变更第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更的程序第十一章合同附件第一条款：合同附件的组成第二条款：合同附件的效力第十二章其他约定第一条款：保密条款第二条款：通知与送达第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除的条件第二条款：合同终止的条件第十四章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第二章合同标的物第一条款：租赁地下室的具体位置、面积、结构等详细信息。第二条款：租赁地下室的使用性质，包括但不限于仓储、办公、生产等。第三章租赁期限第一条款：租赁期限的起止时间，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款：租赁期限的延长及终止条件，包括但不限于提前通知、违约等情况。第四章租金及支付方式第一条款：租金金额，具体为每月人民币____元整。第二条款：租金支付周期，具体为每月支付一次。第三条款：租金支付方式，包括银行转账、现金支付等。第五章绿色照明改造第一条款：绿色照明改造的具体内容，包括但不限于照明设备的更换、节能措施等。第二条款：绿色照明改造的进度安排，包括施工期限、验收期限等。第三条款：绿色照明改造的验收标准，包括照明效果、节能效果等。第六章费用承担第一条款：租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。第二条款：绿色照明改造相关费用的承担，包括但不限于设备购置费、施工费等。第七章合同解除与违约责任第一条款：合同解除的条件，包括但不限于甲方或乙方严重违约、不可抗力等。第二条款：违约责任的承担，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款：违约金的计算方法及支付方式。第四条款：合同解除的程序，包括通知、确认等。第八章合同争议解决第一条款：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同生效与变更第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十章合同附件1.地下室租赁合同；2.绿色照明改造方案；3.相关费用清单；4.其他双方认为必要的文件。第二条款：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款：保密条款，双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款：通知与送达，双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式进行通知。第十二章合同解除与终止第一条款：合同解除的条件，包括但不限于甲方或乙方严重违约、不可抗力等。第二条款：合同终止的条件，包括租赁期限届满、双方协商一致等。第三条款：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十三章合同签署第一条款：合同签署时间，具体为____年____月____日。第二条款：合同签署地点，具体为____市____区____街道____号。第十四章合同份数第一条款：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利条款：第一条款：甲方有权对乙方使用地下室的用途进行监督，确保其符合租赁合同的约定。第二条款：甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即停止使用地下室，并采取措施防止损失扩大。2.甲方义务条款：第一条款：甲方应确保租赁地下室的设施和结构符合安全标准，并在合同约定的期限内完成必要的维修和保养。第二条款：甲方应提供乙方必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障等。3.甲方监督条款：第一条款：甲方有权定期对乙方使用地下室的状况进行检查，包括但不限于设备使用情况、安全措施等。第二条款：甲方有权要求乙方提供使用地下室的详细记录，包括但不限于人员进出、物品存放等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利条款：第一条款：乙方有权在租赁期间根据自身需求对地下室进行适当的装修和改造，但需事先征得甲方同意。第二条款：乙方有权在合同约定的使用范围内，自由安排地下室的经营活动。2.乙方义务条款：第一条款：乙方应按照合同约定合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途或结构。第二条款：乙方应保证在地下室内的活动不违反法律法规，并承担相应的法律责任。3.乙方使用条款：第一条款：乙方在使用地下室的期间，应保持地下室的清洁和整洁，并负责地下室的日常维护。第二条款：乙方应确保地下室内的设备和物品在使用过程中安全可靠，防止事故发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：第一条款：中介方作为合同双方的中介，负责促成合同的签订和履行，并收取中介服务费用。第二条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。2.中介费用条款：第一条款：中介服务费用为合同总金额的____%，在合同签订后支付。第二条款：中介服务费用包含中介方的佣金、税费等，中介方应向双方提供详细的费用清单。3.中介责任条款：第一条款：中介方在合同履行过程中，应积极协调双方关系，协助解决合同履行中的问题。第二条款：中介方对合同双方的违约行为不负直接责任，但应尽力促使违约方履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室租赁合同2.绿色照明改造方案3.相关费用清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.中介服务合同（如有）9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合安全标准的地下室设施或未及时进行维修保养。乙方违约：未按合同约定支付租金、擅自改变地下室用途或结构、未保持地下室清洁整洁。中介方违约：未提供真实、准确的信息或未尽力协调解决合同履行中的问题。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方提供相关证据，经双方协商或第三方鉴定确认。乙方违约的认定：由甲方提供相关证据，经双方协商或第三方鉴定确认。中介方违约的认定：由合同双方共同确认或由第三方仲裁机构鉴定确认。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法定代表人：指代表法人行使职权的负责人。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，