2024年版城市基础设施建设项目委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市基础设施建设项目委托管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方1.2受托方1.3项目1.4项目地点1.5项目时间第二条合同范围及任务2.1受托方的任务2.2受托方的权利和义务2.3委托方的权利和义务第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条费用与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3进度付款4.4变更付款第五条项目管理5.1项目管理团队5.2项目会议5.3项目报告第六条变更管理6.1变更请求的处理6.2变更对合同价格的影响第七条违约责任7.1受托方的违约7.2委托方的违约第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼地点和法院第九条合同的终止9.1提前终止9.2终止后的义务第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3例外情况第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条其他条款13.1通知13.2完整协议13.3第三方受益人第十四条附件14.1项目详细说明14.2技术规格书14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方委托方是指根据本合同约定，委托受托方进行项目管理、施工管理等活动的城市基础设施建设项目的主办单位，具有独立承担民事责任的能力，按照本合同的约定负责项目的投资、组织、管理和监督。1.2受托方受托方是指根据本合同约定，接受委托方委托，负责项目的具体管理、施工等活动的具有独立法人资格的企业或者其他组织，具有相应的资质和能力，按照本合同的约定完成项目的各项工作。1.3项目项目是指委托方根据城市基础设施建设规划，为实现城市基础设施建设的目标，确定的具体建设内容，包括项目的建设、改建、扩建、运营等活动。1.4项目地点项目地点是指本合同约定的项目实施的具体地理位置，包括项目范围内的土地、建筑物、构筑物等。1.5项目时间项目时间是指本合同约定的项目的开始日期和结束日期，包括项目的建设期、试运行期和运营期等。第二条合同范围及任务2.1受托方的任务受托方应当按照本合同的约定，负责项目的具体管理工作，包括项目的施工管理、质量控制、安全监督、进度协调、投资控制等工作，确保项目按照预定的目标顺利进行。2.2受托方的权利和义务受托方有权根据本合同的约定，对项目的各项工作进行组织和协调，并要求委托方提供必要的条件和支持。受托方应当履行诚信、保密、安全等义务，保证项目的质量、安全、进度等目标的实现。2.3委托方的权利和义务委托方有权根据本合同的约定，对受托方的各项工作进行监督和检查，并要求受托方按照约定的标准和要求完成工作。委托方应当履行诚信、保密、配合等义务，为受托方的各项工作提供必要的条件和支持。第三条合同期限3.1开始日期开始日期是指本合同约定的受托方开始履行合同义务的日期，为本合同的签订日期。3.2结束日期结束日期是指本合同约定的受托方完成合同义务的日期，为本合同约定的项目竣工日期。第四条费用与支付4.1合同价格合同价格是指受托方根据本合同的约定，完成项目的各项工作所应得的报酬，包括管理费、施工费、材料费、人员费等。4.2支付方式支付方式是指委托方按照本合同的约定，向受托方支付合同价格的方式，包括进度付款和变更付款等。4.3进度付款进度付款是指委托方按照项目的实际进度和本合同的约定，向受托方支付合同价格的一部分。4.4变更付款变更付款是指委托方按照项目变更的实际情况和本合同的约定，向受托方支付合同价格的额外部分。第五条项目管理5.1项目管理团队项目管理团队是指受托方根据本合同的约定，组建的项目管理组织，负责项目的日常工作，确保项目的顺利进行。5.2项目会议项目会议是指受托方和委托方定期或不定期召开的项目管理会议，用于协调、解决问题，保证项目按计划进行。5.3项目报告项目报告是指受托方按照本合同的约定，向委托方提交的项目的进展情况、存在的问题及建议等报告，以便委托方及时了解项目的实施情况。第六条变更管理6.1变更请求的处理变更请求的处理是指受托方和委托方在项目实施过程中，对项目范围、时间、成本、质量等方面提出的变更请求，应按本合同的约定进行评估、决策和执行。6.2变更对合同价格的影响变更对合同价格的影响是指受托方和委托方根据变更请求的评估结果，确定变更对合同价格的影响，包括额外的费用和时间调整等。第八条争议解决8.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点和法院诉讼地点指市，双方在此提交诉讼，接受市人民法院的管辖。第九条合同的终止9.1提前终止在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以提前终止合同。9.2终止后的义务合同终止后，受托方应按照委托方的要求，完成项目的收尾工作，确保项目不影响正常使用。第十条保密条款10.1保密信息保密信息是指在合同执行过程中，双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。10.2保密期限保密期限是指双方对保密信息承担保密义务的时间期限，自合同终止之日起计算，期限为5年。10.3例外情况（1）依法应当向政府有关部门披露的信息；（2）经双方书面同意披露的信息；（3）信息已经公开且无法恢复到保密状态。第十一条法律适用及解释11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释应按照合同文件的通常含义和公平原则进行，包括合同的、附件以及双方签订的所有补充协议。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关政府部门备案。12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十三条其他条款13.1通知双方通过书面形式发送通知，通知应采用邮寄、传真或电子邮件等方式，并在发送日期视为收到。13.2完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，取代了所有之前的谈判、讨论和书面沟通。13.3第三方受益人本合同的执行可能涉及到第三方的权益，双方应确保第三方的合法权益不受损害，并书面通知第三方。第十四条附件14.1项目详细说明附件中应包括项目的详细说明，如项目设计文件、施工图纸等。14.2技术规格书附件中应包括项目的技术规格书，如材料要求、施工工艺等。14.3相关法律法规文件附件中应包括与项目实施相关的法律法规文件，以确保项目的合法合规进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同项目实施有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、材料供应商、施工单位等。1.2第三方介入是指第三方在项目的实施过程中，根据本合同的约定或甲乙方的书面同意，参与项目的某些环节，如提供专业服务、材料供应、施工建设等。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和要求，包括但不限于第三方的选择标准、资质要求、介入时间等。2.2甲乙双方应确保第三方介入符合相关法律法规的要求，不得违反国家政策，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，约定第三方的责任限额等。第三条第三方介入后的合同修正3.1甲乙双方应根据第三方介入的实际情况，对本合同进行必要的修正，包括但不限于合同价格、履行期限、质量标准等。3.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并协商解决可能产生的争议。3.3甲乙双方应在合同中明确，第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第四条第三方责任限额的确定4.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于第三方赔偿的范围、限额标准、赔偿方式等。4.2甲乙双方应确保第三方责任限额的确定符合公平、合理的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3甲乙双方应与第三方就责任限额的确定签订书面协议，并在合同中予以明确。第五条第三方介入的合同责任5.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的合同责任。5.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。5.3第三方如未能履行合同义务或造成合同损失的，应承担相应的违约责任或赔偿责任。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同关系。6.2甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如发生第三方权益受损的情况，甲乙双方应予以协助解决。6.3第三方如因履行合同而产生合法权益受损的，有权向甲乙双方提出赔偿要求。第七条第三方介入的合同解除7.1甲乙双方应约定第三方介入的合同解除条件、程序和要求。7.2第三方如未能履行合同义务或违反合同约定的，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。7.3合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的违约责任或赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方应约定第三方介入产生的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2甲乙双方应确保第三方介入的争议解决符合相关法律法规的要求，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.3第三方如因履行合同而与甲乙双方发生争议的，有权向甲乙双方提出争议解决要求。第九条第三方介入的合同修改和解除9.1甲乙双方应约定第三方介入的合同修改和解除的条件、程序和要求。9.2甲乙双方应与第三方协商一致，方可修改或解除与第三方的合同关系。9.3合同修改或解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的违约责任或赔偿责任。第十条第三方介入的合同履行和监督10.1甲乙双方应履行与第三方签订的合同，并按照约定履行合同监督职责。10.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，并保证项目的顺利进行。10.3甲乙双方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保项目按计划进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细说明附件2：技术规格书附件3：材料供应商名单及资质证明附件4：施工单位名单及资质证明附件5：第三方介入协议附件6：第三方责任限额协议附件7：合同履行监督报告附件8：项目变更申请表附件9：违约行为记录表附件10：赔偿计算公式及标准附件1：项目详细说明本项目详细说明包括项目的背景、目标、规模、内容、实施计划等，用于指导项目的实施和管理工作。附件2：技术规格书技术规格书包括项目的技术要求、标准、工艺流程等，用于确保项目的技术质量和实施标准。附件3：材料供应商名单及资质证明附件中应包括材料供应商的名称、地址、联系方式、资质证明等，以确保材料供应的合法性和质量。附件4：施工单位名单及资质证明附件中应包括施工单位的名称、地址、联系方式、资质证明等，以确保施工的合法性和质量。附件5：第三方介入协议第三方介入协议应包括第三方的名称、介入范围、义务和责任、报酬等，明确双方的权利和义务。附件6：第三方责任限额协议第三方责任限额协议应包括第三方的责任限额、赔偿方式、赔偿范围等，明确第三方的赔偿责任。附件7：合同履行监督报告合同履行监督报告应包括合同履行的情况、存在的问题及建议等，用于监督和管理合同的履行。附件8：项目变更申请表项目变更申请表应包括变更的内容、理由、影响、费用等，用于申请和记录项目的变更。附件9：违约行为记录表违约行为记录表应包括违约行为的描述、发生时间、影响、责任认定等，用于记录和处理违约行为。附件10：赔偿计算公式及标准赔偿计算公式及标准应包括赔偿的计算方式、计算公式、赔偿范围等，用于确定违约行为的赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；2.未按照合同约定的方式提供服务或货物；3.未履行合同约定的义务；4.违反合同约定的保密义务；5.未经对方同意擅自解除或变更合同；6.违反合同约定的法律法规。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等；2.违约方的赔偿责任应根据违约行为的性质、程度、影响和对方的损失等因素确定；3.违约方应承担因违约所产生的额外费用和损失；4.