2024年度房地产项目法律咨询委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目法律咨询委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.法律咨询项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目进度3.法律咨询范围及内容3.1法律咨询事项3.2法律咨询方式3.3法律咨询期限3.4法律咨询成果4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付凭证5.合同履行及保密条款5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3保密条款5.4违约责任6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同附件9.1法律咨询协议9.2服务费用清单9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同附件清单11.1法律咨询协议11.2服务费用清单11.3其他相关文件12.合同附件内容12.1法律咨询协议内容12.2服务费用清单内容12.3其他相关文件内容13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1合同双方权利义务14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署时间14.5合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]乙方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]第二条法律咨询项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目性质[项目性质描述]2.4项目规模[项目规模描述，如面积、层数等]2.5项目进度[项目当前进度描述，如已完成阶段、预计完成时间等]第三条法律咨询范围及内容3.1法律咨询事项[列举具体法律咨询事项，如合同起草、法律风险评估等]3.2法律咨询方式[描述具体咨询方式，如面对面咨询、书面咨询等]3.3法律咨询期限[咨询期限具体起止时间]3.4法律咨询成果[预期咨询成果，如法律文件、风险评估报告等]第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额[服务费用总金额]4.2费用支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]4.3费用支付时间[每次支付的具体时间]4.4费用支付凭证[支付凭证的要求，如发票、收据等]第五条合同履行及保密条款5.1合同履行期限[合同履行具体起止时间]5.2合同履行地点[合同履行具体地点]5.3保密条款[保密内容、保密期限等具体要求]5.4违约责任[违约行为及相应责任的具体规定]第六条争议解决方式6.1争议解决原则[争议解决的基本原则，如友好协商、仲裁等]6.2争议解决方式[具体争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等]6.3争议解决机构[指定争议解决机构，如仲裁委员会等]第七条合同解除与终止7.1合同解除条件[列举可以解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]7.2合同解除程序[合同解除的具体程序，如通知、确认等]7.3合同终止条件[列举可以终止合同的条件，如项目完成、双方协商一致等]7.4合同终止程序[合同终止的具体程序，如通知、确认等]第一部分：合同如下：第八条合同生效与变更8.1合同生效条件[合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效]8.2合同变更程序[任何合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力]8.3合同变更效力[补充协议生效后，与本合同原有条款不一致的，以补充协议为准]第九条合同附件9.1法律咨询协议[附件一：法律咨询协议，详细列明双方权利义务]9.2服务费用清单[附件二：服务费用清单，详细列明各项服务费用及支付时间]9.3其他相关文件[附件三：其他相关文件，包括但不限于项目资料、法律法规等]第十条合同签署10.1合同签署时间[合同签署时间为[签署日期]]10.2合同签署地点[合同签署地点为[签署地点]]10.3合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]，职务：[职务]乙方签署人：[乙方签署人姓名]，职务：[职务]第十一条合同附件清单11.1法律咨询协议[附件一：法律咨询协议，包含具体条款和内容]11.2服务费用清单[附件二：服务费用清单，包含服务项目、费用金额和支付方式]11.3其他相关文件[附件三：其他相关文件清单，包含文件名称和用途]第十二条合同附件内容12.1法律咨询协议内容[附件一：法律咨询协议，详细内容如下……]12.2服务费用清单内容[附件二：服务费用清单，详细内容如下……]12.3其他相关文件内容[附件三：其他相关文件，详细内容如下……]第十三条合同份数及效力13.1合同份数[本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力]13.2合同效力[本合同自双方签署之日起生效，对甲乙双方具有约束力]第十四条其他约定事项14.1合同双方权利义务[甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现]14.2合同解释[本合同的解释以中文为准，如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准]14.3合同附件[本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力]14.4合同签署时间[本合同签署时间为[签署日期]]14.5合同签署地点[本合同签署地点为[签署地点]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念[本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等。]15.2第三方介入目的[第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项任务，确保项目顺利进行，提高工作效率，降低风险。]16.第三方责任限额16.1责任限额定义[本合同中“责任限额”指第三方因其违约行为或疏忽给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。]16.2责任限额确定[责任限额根据第三方提供的专业服务性质、服务内容、服务费用等因素综合确定，并在合同附件中明确。]17.第三方责权利17.1第三方权利[第三方有权根据合同约定，独立开展其专业服务，并要求甲乙双方提供必要的配合和支持。]17.2第三方义务[第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其专业服务职责，确保服务质量。]17.3第三方责任[第三方对其在履行专业服务过程中产生的违约行为或疏忽承担责任，按照合同约定承担相应的赔偿责任。]18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系[第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求和指示开展专业服务。]18.2第三方与乙方的关系[第三方应积极配合乙方的工作，按照乙方的需求和期望完成专业服务。]18.3第三方与甲乙双方的关系[第三方应作为甲乙双方的共同合作方，协调各方关系，确保项目顺利进行。]19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请[甲乙双方均可向对方提出第三方介入申请，申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用等。]19.2第三方介入审批[甲乙双方应共同审批第三方介入申请，审批结果以书面形式通知第三方。]19.3第三方介入合同签订[甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确双方的权利义务和责任限额。]20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后的合同变更[第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。]20.2第三方介入后的费用调整[第三方介入后的服务费用，如需调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并按调整后的费用支付。]20.3第三方介入后的争议解决[第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。]20.4第三方介入后的保密义务[第三方介入后，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：法律咨询协议详细要求和说明：协议应包括甲乙双方的基本信息、法律咨询事项、咨询期限、成果形式、费用及支付方式等。协议内容应清晰、明确，避免歧义。2.附件二：服务费用清单详细要求和说明：清单应列明各项服务费用，包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。费用金额应与合同约定的金额一致。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于项目资料、法律法规、行业标准等。文件应真实、完整，与项目相关。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等。协议内容应明确第三方的权利义务和责任。5.附件五：补充协议详细要求和说明：用于记录合同履行过程中的变更事项，包括但不限于服务内容、费用调整、责任划分等。补充协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用。未按合同约定提供项目资料。未按合同约定配合第三方工作。乙方违约行为：未按时完成法律咨询工作。未按合同约定提供咨询成果。未按合同约定履行保密义务。第三方违约行为：未按时完成专业服务。未按合同约定提供服务质量。未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。未按合同约定提供项目资料，应承担相应的延误责任。乙方违约责任：未按时完成法律咨询工作，应向甲方支付违约金。未按合同约定提供咨询成果，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：未按时完成专业服务，应向甲乙双方支付违约金。未按合同约定提供服务质量，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。乙方未按时完成法律咨询工作，导致项目延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的百分之十。全文完。2024年度房地产项目法律咨询委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.法律咨询项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.法律咨询服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同修改程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同份数10.3合同生效11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1附件一：法律咨询项目明细12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：保密协议13.合同附件13.1附件四：争议解决机构简介13.2附件五：合同修改记录14.合同附件14.1附件六：合同签署证明14.2附件七：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：律师事务所1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.法律咨询项目概述2.1项目名称2024年度房地产项目法律咨询2.2项目地点省市2.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：80000平方米2.4项目类型住宅及商业综合体3.法律咨询服务内容3.1服务范围1.土地使用权取得及转让2.项目规划、建设及验收3.房地产开发项目融资及投资4.房地产销售及物业管理5.房地产相关法律法规咨询3.2服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日3.3服务方式1.提供口头法律咨询2.提供书面法律意见3.参与项目相关会议及谈判4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2费用支付方式1.甲方应于合同签订之日起五日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为预付款。2.剩余费用人民币贰拾万元整（￥200,000.00）应在项目实施过程中根据实际工作量分期支付。4.3费用支付时间1.预付款支付时间：合同签订之日起五日内2.分期支付时间：根据项目实施进度及乙方完成工作情况确定5.保密条款5.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息。2.合同内容及相关文件5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年5.3违约责任1.若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.合同解除与终止6.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致终止合同。6.3解除或终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付已完成工作量的费用。2.双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构省市仲裁委员会8.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期2024年3月15日9.3合同修改程序对本合同的任何修改，均需以书面形式进行，并由双方共同签署（或盖章）后生效。10.其他约定10.1合同附件1.法律咨询项目明细2.服务费用明细3.保密协议10.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署11.1签署日期本合同于2024年3月15日在省市签署。11.2签署地点省市路号11.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）12.合同附件12.1附件一：法律咨询项目明细（详细列明法律咨询服务的具体内容、预期成果等）12.2附件二：服务费用明细（详细列明服务费用的构成、支付方式等）12.3附件三：保密协议（详细列明保密内容的范围、保密期限、违约责任等）13.合同附件13.1附件四：争议解决机构简介（简要介绍省市仲裁委员会的基本情况）13.2附件五：合同修改记录（记录合同签订后任何修改的内容、日期及双方签字）14.合同附件14.1附件六：合同签署证明（证明合同已签署的文件或记录）14.2附件七：其他相关文件（包括但不限于项目相关文件、法律法规文件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供相关服务或参与合同履行的主体。15.2第三方介入类型1.中介方：为合同双方提供信息对接、协调沟通、促成交易等服务的第三方。2.技术服务方：提供专业技术支持、方案设计、施工监理等服务的第三方。3.资金管理方：负责资金筹集、监管、支付等服务的第三方。4.法律顾问：提供法律咨询、风险评估、合同审核等服务的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件1.合同双方协商一致，同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需求。3.第三方同意遵守本合同的相关规定。16.2第三方介入流程1.合同双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。2.第三方根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行。3.合同双方与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行合同过程中发生的违约行为，对合同双方或合同标的物造成的损失，所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由合同双方在签订相关协议时协商确定。a.第三方提供服务的性质和内容；b.第三方具备的资质和能力；c.合同标的物的价值；d.市场行情和行业惯例。17.3责任限额履行1.第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。2.超过责任限额的损失，由合同双方另行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分1.第三方享有合同约定或双方协商一致的权利。2.合同双方对第三方的权利享有监督和指导权。18.2义务划分1.第三方应履行合同约定的义务。2.合同双方应协助第三方履行合同义务。18.3责任划分1.第三方对因其违约行为造成的损失承担赔偿责任。2.合同双方对自身的违约行为承担相应的责任。3.若第三方因协助合同双方履行合同而造成损失，由合同双方共同承担责任。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方介入协议（详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等）19.2附件二：第三方资质证明文件（第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等）19.3附件三：第三方服务合同（第三方与合同双方签订的服务合同，明确各方的权利义务）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：法律咨询项目明细要求：详细列明法律咨询服务的具体内容，包括但不限于土地使用权取得、项目规划、融资投资、销售物业管理、法律法规咨询等。明确每项服务的工作量、预期成果和时间安排。包含服务费用及支付方式的明细。2.附件二：服务费用明细要求：列明服务费用的构成，包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。明确各项费用的计算方式和支付时间。包含预付款和分期付款的金额。3.附件三：保密协议要求：明确保密信息的范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。约定保密期限，一般为合同终止后五年。规定违约责任和赔偿标准。4.附件四：争议解决机构简介要求：简要介绍省市仲裁委员会的组织架构、仲裁规则、收费标准等。5.附件五：合同修改记录要求：记录合同签订后任何修改的内容、日期及双方签字。6.附件六：合同签署证明要求：提供证明合同已签署的文件或记录，如扫描件、电子签名等。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于项目相关文件、法律法规文件、第三方介入协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付服务费用。b.未按照合同约定提供项目信息或资料。c.未经乙方同意，单方面解除合同。乙方违约行为：a.未按时提供法律咨询服务。b.提供的法律意见或服务存在重大错误。c.未经甲方同意，单方面解除合同。第三方违约行为：a.未按时履行合同约定的服务。b.提供的服务存在重大缺陷。c.违反保密协议，泄露甲方或乙方信息。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.按照合同约定支付违约金。b.赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方违约责任认定：a.按照合同约定支付违约金。b.赔偿甲方因此遭受的直接损失。c.承担因违约行为给第三方造成的损失。第三方违约责任认定：a.按照协议约定的责任限额支付违约金。b.赔偿因此给合同双方造成的直接损失。c.承担因违约行为给其他相关方造成的损失。示例说明：甲方未按时支付服务费用，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方在提供法律意见时，由于疏忽导致意见存在重大错误，构成违约行为。根据合同约定，乙方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。全文完。2024年度房地产项目法律咨询委托合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.法律咨询范围2.1咨询事项概述2.2具体咨询内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务方式4.1面谈咨询4.2书面咨询4.3其他咨询方式5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务成果6.1咨询报告形式6.2咨询报告内容7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：法律咨询事项清单12.2附件二：咨询费用明细12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用和管辖14.合同签订与生效14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2受托人基本信息1.2.1受托人名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________2.法律咨询范围2.1咨询事项概述2.1.1本合同项下法律咨询事项涉及委托人在2024年度房地产项目开发过程中可能遇到的法律问题。2.2具体咨询内容2.2.1项目立项、报批及审批手续；2.2.2土地使用权取得及使用；2.2.3建设工程合同及施工管理；2.2.4房地产销售及广告宣传；2.2.5产权登记及权属纠纷；2.2.6其他与房地产项目相关的法律问题。3.服务期限3.1服务起始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日4.服务方式4.1面谈咨询4.1.1面谈咨询时间：每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（节假日除外）4.1.2面谈咨询地点：________4.2书面咨询4.2.1书面咨询方式：电子邮件、传真或邮寄4.2.2书面咨询回复期限：自收到咨询内容之日起____个工作日内4.3其他咨询方式4.3.1根据实际情况，双方可协商采用其他咨询方式。5.服务费用5.1费用总额：人民币____元整5.2费用支付方式：____（现金、转账、支票等）5.3费用支付时间：____（每次咨询后支付、按月支付、按季度支付等）6.服务成果6.1咨询报告形式：书面报告6.2咨询报告内容6.2.1咨询事项概述6.2.2法律依据6.2.3咨询意见及建议6.2.4其他需要说明的事项7.保密条款7.1保密信息范围：本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自本合同签订之日起____年7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会8.3仲裁规则：适用________仲裁规则。8.4仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2委托人未按时支付咨询费用；9.1.3受托人严重违约；9.1.4发生不可抗力事件；9.1.5法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；9.2.3解除合同后，双方应按照约定履行各自义务。10.合同终止10.1终止条件10.1.1服务期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致；10.1.4法律法规规定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；10.2.2双方应就终止合同的后果进行协商，达成一致；10.2.3终止合同后，双方应按照约定履行各自义务。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方盖章或签字；11.1.3合同符合法律法规的要求。11.2生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：法律咨询事项清单12.2附件二：咨询费用明细12.3附件三：保密协议13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；13.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；13.1.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；13.1.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。13.2法律适用和管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2.2合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。14.合同签订与生效14.1签订日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除委托人和受托人以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经委托人和受托人同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权利由合作协议另行约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和合作协议的约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，对委托人和受托人应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由委托人和受托人在合作协议中约定，但不得低于____万元人民币。16.2.2.1第三方提供服务的性质和内容；16.2.2.2第三方提供服务的风险程度；16.2.2.3委托人和受托人可承受的风险程度；16.2.2.4行业惯例和法律法规的要求。16.3第三方责任限额的适用16.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的情况。16.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、委托人或受托人原因导致的合同无法履行或履行不符合约定的情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.1.2委托人和受托人应按照本合同的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.1.3第三方、委托人和受托人之间应明确各自的职责范围，避免职责交叉或遗漏。17.2权利划分17.2.1第三方享有合作协议中约定的权利。17.2.2委托人和受托人享有本合同中约定的权利。17.2.3第三方、委托人和受托人之间的权利划分应确保各自的合法权益得到保障。17.3责任划分17.3.1第三方对因其自身原因导致的合同无法履行或履行不符合约定承担相应责任。17.3.2委托人和受托人对因其自身原因导致的合同无法履行或履行不符合约定承担相应责任。17.3.3第三方、委托人和受托人之间应明确各自的责任范围，避免责任推诿。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件