2025年度房地产工程咨询示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产工程咨询示范文本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效日期第四条款合同的履行期限第二章工程咨询范围第一条款工程咨询的服务内容第二条款工程咨询的服务标准第三条款工程咨询的服务期限第三章工程咨询费用第一条款工程咨询费用的计算方式第二条款工程咨询费用的支付方式第三条款工程咨询费用的支付时间第四章工程咨询成果第一条款工程咨询成果的形式第二条款工程咨询成果的质量要求第三条款工程咨询成果的提交时间第五章工程咨询过程中的变更第一条款工程咨询过程中的变更条件第二条款工程咨询变更的处理流程第三条款工程咨询变更的审批权限第六章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保护措施第三条款违反保密条款的责任第七章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担方式第三条款违约责任的赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的结果第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第十章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的法律后果第十一章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改第十二章合同生效第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第三条款合同生效的法律效力第十三章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第十四章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的法律后果合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间与地点第三条款合同的生效日期第四条款合同的履行期限第五条款合同的修改与补充第二章工程咨询范围第一条款工程咨询的服务内容第二条款工程咨询的服务标准第三条款工程咨询的服务期限第四条款工程咨询的服务范围调整第三章工程咨询费用第一条款工程咨询费用的计算方式第二条款工程咨询费用的支付方式第三条款工程咨询费用的支付时间第四条款费用调整机制第四章工程咨询成果第一条款工程咨询成果的形式第二条款工程咨询成果的质量要求第三条款工程咨询成果的提交时间第四条款成果验收标准第五章工程咨询过程中的变更第一条款工程咨询过程中的变更条件第二条款工程咨询变更的处理流程第三条款工程咨询变更的审批权限第四条款变更后的费用调整第六章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密信息的保护措施第三条款违反保密条款的责任第四条款保密信息的披露限制第七章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担方式第三条款违约责任的赔偿标准第四条款违约责任的诉讼时效第五条款违约责任的免除条件第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的程序第三条款争议解决的结果第四条款争议解决的法律适用第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第四条款合同解除后的费用结算第十章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的法律后果第四条款合同终止后的善后处理第十一章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的修改第四条款合同附件的签署第十二章合同生效第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第三条款合同生效的法律效力第四条款合同生效的公告第十三章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的法律后果第四条款合同解除后的责任承担第十四章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的法律后果第四条款合同终止后的债权债务处理合同签署：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：项目决策权说明：甲方在项目决策过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目范围、设计变更、工程进度等重大事项的决策。附加条款二：资金支付条件说明：甲方有权根据项目进度和实际完成情况，对乙方支付咨询费用，支付比例和支付时间由甲方决定。附加条款三：项目变更审批说明：甲方有权对项目范围内的任何变更进行审批，包括但不限于设计变更、工程量调整等，乙方需在变更发生前获得甲方书面批准。附加条款四：保密信息的使用说明：甲方有权在遵守保密协议的前提下，使用乙方提供的保密信息，用于项目决策和内部研究。附加条款五：项目验收标准说明：甲方有权制定项目验收标准，乙方需按照甲方标准完成项目咨询工作，并在项目完成后接受甲方验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导权说明：乙方在项目执行过程中拥有主导权，包括但不限于项目进度安排、技术方案选择、团队组建等。附加条款二：技术方案选择权说明：乙方有权根据项目需求和实际情况，选择合适的技术方案和咨询服务，无需经过甲方批准。附加条款三：乙方人员管理说明：乙方有权对项目团队进行管理，包括人员招聘、培训、考核等，甲方需尊重乙方的人事管理权。附加条款四：项目变更控制说明：乙方有权在遵守合同约定的情况下，对项目变更进行控制，包括变更原因分析、变更方案制定等。附加条款五：乙方成果提交说明：乙方有权根据项目进度和实际情况，决定咨询成果的提交时间，甲方需在乙方提交成果后及时进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介的引入说明：合同中可约定引入第三方中介机构，负责项目的协调、监督和评估工作，确保项目顺利进行。附加条款二：第三方中介的职责说明：第三方中介的职责包括但不限于项目进度跟踪、质量把控、合同执行监督等，确保项目符合合同约定。附加条款三：第三方中介的费用说明：合同中应明确第三方中介的费用计算方式、支付时间和支付方式，由甲方和乙方共同承担。附加条款四：第三方中介的报告说明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交项目报告，内容包括项目进度、质量、成本等，甲方和乙方有权要求第三方中介进行解释和说明。附加条款五：第三方中介的更换说明：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲方和乙方有权协商更换第三方中介，并按照合同约定进行相关处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方公司营业执照副本2.乙方公司营业执照副本3.项目可行性研究报告4.工程咨询费用明细表5.保密协议6.第三方中介机构资质证明7.项目变更记录8.项目验收报告9.项目进度报告10.第三方中介评估报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付咨询费用。认定：甲方未按照合同约定的时间支付咨询费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按时提交咨询成果。认定：乙方未按照合同约定的时间提交咨询成果，视为违约。3.违约行为：第三方中介未能履行职责。认定：第三方中介未能按照合同约定履行协调、监督和评估职责，视为违约。4.违约行为：任何一方未遵守保密协议。认定：任何一方泄露合同约定保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息进行保密。4.第三方中介：指在合同中引入的，为项目提供协调、监督和评估服务的第三方机构。5.可行性研究报告：指对项目可行性进行综合分析的研究报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：费用超出预算。解决办法：重新评估项目预算，调整费用分配，确保项目在预算范围内完成。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，定期检查保密措施，对泄露信息进行追责。4.问题：第三方中介不配合。解决办法：与第三方中介沟通，明确职责，必要时更换第三方中介。五、所有应用场景：1.房地产开发项目咨询2.工程设计咨询3.工程施工咨询4.项目管理咨询5.法规咨询6.投资咨询7.市场调研咨询2025年度房地产工程咨询示范文本1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方注册地址第二章合同签订背景及目的第一条款项目背景第二条款合同签订目的第三章工程咨询范围及内容第一条款工程咨询范围第二条款工程咨询内容第三条款工程咨询标准第四章工程进度安排第一条款工程进度计划第二条款工程进度调整第三条款工程进度验收第五章工程费用及支付方式第一条款工程费用总额第二条款工程费用构成第三条款工程费用支付方式第六章质量要求及验收标准第一条款质量要求第二条款质量验收标准第三条款质量问题处理第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任解除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十一章合同变更及补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十二章合同解除及终止第一条款合同解除程序第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件一：工程咨询大纲第二条款附件二：工程进度计划表第三条款附件三：工程费用明细表第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方注册地址第二章合同签订背景及目的第一条款项目背景第二条款合同签订目的第三章工程咨询范围及内容第一条款工程咨询范围第二条款工程咨询内容第三条款工程咨询标准第四章工程进度安排第一条款工程进度计划第二条款工程进度调整第三条款工程进度验收第五章工程费用及支付方式第一条款工程费用总额第二条款工程费用构成第三条款工程费用支付方式第六章质量要求及验收标准第一条款质量要求第二条款质量验收标准第三条款质量问题处理第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任解除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十一章合同变更及补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充条款第十二章合同解除及终止第一条款合同解除程序第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件一：工程咨询大纲第二条款附件二：工程进度计划表第三条款附件三：工程费用明细表第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员甲方（盖章）：签字：________________日期：________________乙方（盖章）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：项目决策权说明：甲方在本合同项下拥有最终决策权，包括但不限于工程变更、设计调整、合同终止等重大事项的决策。第二附加条款：进度款支付条件说明：甲方应按照合同约定的进度款支付条件，在工程进度达到合同约定的节点后，及时支付相应的进度款。第三附加条款：工程变更管理说明：任何工程变更均需甲方批准，变更后的工程量、费用和工期调整需经双方协商一致后，由甲方发出书面变更通知。第四附加条款：质量监督权说明：甲方有权对工程进行质量监督，乙方应配合甲方的质量检查，并对检查发现的问题进行整改。第五附加条款：信息保密责任说明：甲方对本合同涉及的商业秘密和技术信息负有保密责任，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。第六附加条款：不可抗力处理说明：如遇不可抗力事件导致工程延期或无法继续，甲方有权要求乙方提供相关证明，并协商调整合同工期或解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：工程进度控制权说明：乙方对本合同项下的工程进度负有控制权，甲方应按照乙方提供的进度计划执行，并对延期承担相应责任。第二附加条款：设计变更审批权说明：乙方有权根据工程实际情况进行设计变更，甲方应在收到乙方提出的变更申请后，在约定的时间内予以审批。第三附加条款：工程验收标准说明：乙方应按照国家相关标准和合同约定进行工程验收，甲方应在验收合格后，签署验收报告。第四附加条款：知识产权归属说明：乙方在执行本合同过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。第五附加条款：合同解除权说明：如甲方未能按照合同约定支付费用或提供必要的支持，乙方有权在通知甲方后解除合同。第六附加条款：不可抗力责任说明：如遇不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任或解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同项下负责协调双方关系，监督合同执行，并提供专业咨询意见。第二附加条款：中介费用支付说明：中介机构的费用由双方按照中介服务合同约定支付，支付方式及时间由双方协商确定。第三附加条款：中介报告说明：中介机构应在合同约定的期限内完成工作，并向双方提交书面报告，报告内容应真实、客观、全面。第四附加条款：中介机构责任说明：中介机构应遵守职业道德和法律规定，对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密负有保密责任。第五附加条款：中介机构违约责任说明：如中介机构未能履行合同义务或违反保密义务，应承担相应的违约责任。第六附加条款：中介机构更换说明：如一方认为中介机构不再适合履行职责，可书面通知另一方，经双方协商一致后更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程咨询大纲2.附件二：工程进度计划表3.附件三：工程费用明细表4.附件四：合同双方基本信息表5.附件五：保密协议6.附件六：争议解决程序说明7.附件七：中介服务合同8.附件八：不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付进度款。认定：甲方在收到乙方提交的付款申请后，未在约定的付款期限内支付相应款项。2.违约行为：乙方未按约定完成工程咨询工作。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程咨询工作，或工作成果不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未能按照合同约定提供协调服务、监督合同执行或提交书面报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付进度款。解决办法：双方协商延长付款期限或调整付款方式，以缓解甲方资金压力。2.问题：乙方工作进度缓慢，影响工程进度。解决办法：甲方可要求乙方提供详细的进度计划，并监督乙方按时完成工作。3.问题：中介机构协调不力，导致双方矛盾激化。解决办法：更换中介机构或调整中介服务内容，以确保合同顺利执行。五、所有应用场景：1.房地产工程项目咨询。2.工程建设过程中的质量监督与验收。3.合同履行过程中的争议解决。4.中介机构在合同执行中的协调与监督作用。2025年度房地产工程咨询示范文本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章工程咨询项目概况第一条款工程项目名称第二条款工程项目地点第三条款工程项目规模第四条款工程项目类型第三章工程咨询服务内容第一条款工程咨询服务范围第二条款工程咨询服务期限第三条款工程咨询服务方式第四章服务费用及支付方式第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章合同履行第一条款合同生效条件第二条款合同履行期限第三条款合同履行地点第四条款合同履行方式第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同修改第十二章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章工程咨询项目概况第一条款工程项目名称第二条款工程项目地点第三条款工程项目规模第四条款工程项目类型第三章工程咨询服务内容第一条款工程咨询服务范围第二条款工程咨询服务期限第三条款工程咨询服务方式第四章服务费用及支付方式第一条款服务费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章合同履行第一条款合同生效条件第二条款合同履行期限第三条款合同履行地点第四条款合同履行方式第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同修改第十二章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同附件：（此处可附上合同附件的具体内容）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对工程咨询项目的最终决策权。甲方有权决定工程项目的实施计划、进度安排和变更事宜。2.第二附加条款：甲方责任承担说明：甲方应确保提供准确、完整的工程资料，并对工程项目的顺利进行承担责任。如因甲方提供资料不准确或延迟导致乙方工作受阻，甲方应承担相应责任。3.第三附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。甲方应定期检查乙方的服务质量和工作进度，并提出改进意见。4.第四附加条款：甲方变更通知说明：甲方如需对工程咨询项目进行变更，应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行调整。乙方应根据甲方的要求，及时调整工作计划。5.第五附加条款：甲方支付义务说明：甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对工程咨询项目的实施决策权。乙方有权决定工程项目的具体实施计划、进度安排和变更事宜。2.第二附加条款：乙方责任承担说明：乙方应确保按照合同约定，高质量、高效率地完成工程咨询工作。如因乙方工作失误导致工程进度延误或质量不达标，乙方应承担相应责任。3.第三附加条款：乙方汇报义务说明：乙方应定期向甲方汇报工程咨询项目的进展情况，包括工作进度、存在问题及解决方案等。甲方有权要求乙方提供相关证明材料。4.第四附加条款：乙方变更通知说明：乙方如需对工程咨询项目进行变更，应提前通知甲方，并给予甲方合理的时间进行审批。甲方有权对乙方的变更申请进行审核。5.第五附加条款：乙方支付义务说明：乙方应按照合同约定，及时向甲方提供发票和结算报告。甲方应在收到乙方提供的发票和结算报告后，及时支付乙方服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介在本合同中负责协调甲方和乙方之间的沟通与协作，确保双方按照合同约定履行各自职责。2.第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.第三附加条款：