2024年老旧小区改造工程房屋买卖合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老旧小区改造工程房屋买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同订立时间及地点1.3合同订立依据2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证书及编号3.房屋价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房屋交付4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付验收5.房屋产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.附则10.1合同附件10.2合同生效10.3合同备案11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋买卖合同副本12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人信息甲方（出卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买受方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同订立时间及地点本合同于[合同订立日期]在[合同订立地点]订立。1.3合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。2.2房屋结构及用途房屋为[房屋结构类型]，用途为[房屋用途]。2.3房屋权属证书及编号房屋权属证书编号为[房屋权属证书编号]，证书类型为[证书类型]。第三条房屋价格3.1房屋成交价格本合同约定的房屋成交价格为人民币[房屋成交价格]元整。3.2付款方式及期限乙方应于[付款期限]内分[付款次数]次付清房屋成交价，具体付款时间及金额如下：第一次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付；第二次付款：[付款金额]元，于[付款时间]前支付；（以此类推）3.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。第四条房屋交付4.1房屋交付时间甲方应于[房屋交付时间]前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件1.房屋结构安全；2.房屋权属清晰；3.房屋内设施设备齐全，功能正常；4.无他人占用。4.3房屋交付验收乙方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，并签署验收报告。第五条房屋产权转移5.1产权转移登记甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方承担相关税费。5.2产权转移费用房屋产权转移费用由乙方承担。5.3产权转移期限房屋产权转移登记手续应在[产权转移期限]内完成。第六条违约责任6.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方提供的房屋不符合约定条件；3.乙方未按约定支付房款；4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。6.2违约责任承担1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]；2.甲方提供的房屋不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任；3.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]；4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3违约金计算违约金按房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.[仲裁委员会名称]；2.房屋所在地的人民法院。8.3争议解决期限双方应自争议发生之日起[争议解决期限]内解决争议。第九条合同解除9.1合同解除情形1.任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；2.发生不可抗力，致使合同无法履行；3.经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起[解除协商期限]内协商解除事宜；3.协商不成，任何一方可向争议解决机构提起诉讼或仲裁。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和产权转移手续；2.双方应相互返还已支付的款项；3.因合同解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条合同终止10.1合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.双方协商一致，决定终止合同。10.2合同终止程序1.合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；2.合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付和产权转移手续。10.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；2.双方应依法处理合同终止后的善后事宜。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书复印件、房屋买卖合同副本等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同备案本合同需按照相关法律法规的规定进行备案。第十二条其他约定事项12.1通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式发送；2.通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送至对方指定的地址。12.2合同变更1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.3合同解除1.合同解除需符合本合同第九条规定的条件；2.合同解除后，双方应按照本合同规定处理相关事宜。第十三条合同附件13.1房屋产权证书复印件13.2房屋买卖合同副本13.3其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署人本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起[合同签署日期]。14.3合同签署地点本合同在[合同签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.技术鉴定机构；4.房屋评估机构；5.其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入范围1.房屋买卖合同的签订与履行；2.房屋产权转移登记；3.房屋质量问题鉴定；4.房屋交易资金监管；5.其他经双方同意的事项。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定；2.如未约定责任限额，第三方责任限额按房屋成交价格的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、技术支持等职责；2.第三方应保证提供的服务质量，确保合同履行顺利进行；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方关系1.第三方应尊重甲方在合同履行过程中的合法权益；2.第三方应按照甲方的指示，协助甲方履行合同义务。5.2第三方与乙方关系1.第三方应尊重乙方在合同履行过程中的合法权益；2.第三方应按照乙方的指示，协助乙方履行合同义务。5.3第三方与甲乙双方关系1.第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；2.第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并提供相关文件和资料。6.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应在[审批期限]内进行审批，并通知甲乙双方审批结果。6.3第三方介入实施经审批通过的第三方，应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。第七条第三方介入终止7.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的职责；3.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用由双方协商确定。8.2第三方介入费用支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，具体支付方式由双方协商确定。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构的选择及争议解决期限，按照本合同第八条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括证书封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：附件用于证明房屋权属的合法性，确保买卖双方对房屋产权的明确。2.房屋买卖合同副本详细要求：提供房屋买卖合同的正式副本，包括合同全文、签字盖章等。说明：附件作为合同履行的依据，证明买卖双方之间的权利义务关系。3.房屋交易资金监管协议详细要求：提供房屋交易资金监管协议的正式副本，包括协议全文、签字盖章等。说明：附件用于确保房屋交易资金的合法监管，保障交易安全。4.房屋质量鉴定报告详细要求：提供房屋质量鉴定机构的正式报告，包括鉴定结果、鉴定依据等。说明：附件用于证明房屋质量是否符合约定标准，为合同履行提供依据。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件用于证明交易税费已按照规定缴纳，符合法律规定。6.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单，包括房屋内设施、设备清单等。说明：附件用于明确房屋交付时的物品清单，确保房屋交接的完整性。7.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，包括缴纳金额、缴纳日期等。说明：附件用于证明房屋维修基金已按规定缴纳，保障房屋维修资金的使用。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的正式副本，包括服务内容、费用等。说明：附件用于明确第三方提供服务的范围和费用，确保服务质量和费用合理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[违约金比例]。违约行为：提供的房屋不符合约定条件责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，修复房屋或退还乙方已支付的房款。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的[违约金比例]。违约行为：拒绝接收房屋责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定的服务费用的一定比例。违约行为：泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年老旧小区改造工程房屋买卖合同模板1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋所有权人2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及用途2.4房屋权属证明文件3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间3.3首付款比例3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序及争议解决5.产权过户及税费承担5.1产权过户时间5.2税费承担5.3产权过户手续办理5.4产权过户费用6.房屋质量及保修责任6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限6.3保修费用承担6.4质量争议解决7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的财产处理13.1解除合同后财产处理13.2财产处理争议解决14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同签署14.4合同法律适用及管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地址；乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地/注册地址；1.2合同签订时间与地点本合同于2024年__月__日在__市__区__签订。第二条房屋基本情况2.1房屋所有权人本房屋所有权人为甲方。2.2房屋位置与面积本房屋位于__市__区__街道__号，房屋建筑面积为__平方米。2.3房屋结构及用途本房屋为__结构，用途为__。2.4房屋权属证明文件甲方已提供房屋所有权证等相关权属证明文件。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格本房屋买卖价格为人民币__元整。3.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付首付款人民币__元，余款人民币__元在房屋交付前__个工作日内支付完毕。3.3首付款比例首付款比例为房屋买卖价格的__%。3.4付款方式变更如因特殊情况需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的房屋交付时间前__个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）房屋已具备居住条件；（3）房屋附属设施设备齐全，能够正常使用；（4）房屋无任何债务及纠纷。4.3房屋验收标准乙方应在房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合房屋交付条件。4.4验收程序及争议解决验收过程中如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第五条产权过户及税费承担5.1产权过户时间甲方应在本合同约定的产权过户时间前__个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。5.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。5.3产权过户手续办理甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的证明文件。5.4产权过户费用产权过户费用由双方协商确定，甲方承担。第六条房屋质量及保修责任6.1房屋质量保证甲方保证房屋在交付时质量符合国家标准，无质量问题。6.2保修范围及期限房屋保修范围为房屋主体结构、防水、门窗等，保修期限为__年。6.3保修费用承担在保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。6.4质量争议解决如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，另一方应依法应诉。8.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的各项条款履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同生效日期本合同自2024年__月__日生效。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同签订证明；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）不可抗力因素影响；（3）双方协商一致认为需要变更的其他情形。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应签订书面协议，并通知对方。第十二条合同解除后的财产处理12.1解除合同后财产处理（1）已支付的款项，按合同约定扣除乙方应承担的费用后，剩余部分由乙方退还甲方；（2）未支付的款项，由甲方退还乙方；（3）双方应按合同约定各自承担的税费及费用。12.2财产处理争议解决如财产处理过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1通知送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件或传真送达。13.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同法律适用及管辖法院14.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等，是指在合同履行过程中，根据本合同约定或法律法规的规定，提供相关服务或履行特定职责的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围（1）提供房屋买卖信息、咨询、居间等服务的中介方；（2）对房屋进行评估的评估机构；（3）为交易提供担保的担保机构；（4）监管交易过程，确保交易合法合规的监管机构。第二条甲乙双方责任及权利2.1甲乙双方责任（1）甲方有义务向第三方提供真实、准确的房屋信息，并配合第三方进行房屋评估、过户等环节；（2）乙方有义务向第三方提供真实、准确的购买信息，并配合第三方进行交易资金的监管、支付等环节。2.2甲乙双方权利（1）甲方有权要求第三方在规定时间内完成房屋评估、过户等环节；（2）乙方有权要求第三方在规定时间内完成交易资金的监管、支付等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行居间义务导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费用的__倍；（2）评估机构：评估机构因评估结果严重失实导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估费用的__倍；（3）担保机构：担保机构因未履行担保义务导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过担保金额的__倍；（4）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因监管不力导致甲乙双方损失的，按照相关法律法规规定承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方仅对甲方承担服务合同责任，不直接对乙方的损失承担责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方仅对乙方承担服务合同责任，不直接对甲方的损失承担责任。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方（除甲乙双方外）的责任划分，按照各自在合同中的权利和义务确定。第五条第三方介入程序的规范5.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等；（3）第三方在约定的时间内完成服务，并提交相关报告或证明；（4）甲乙双方根据第三方提交的报告或证明，履行合同义务。5.2第三方介入程序变更如需变更第三方介入程序，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按合同约定承担，具体费用由双方协商确定。6.2第三方介入费用变更如需变更第三方介入费用，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入争议甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决程序第三方介入争议解决程序参照本合同争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证正本复印件，复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对房屋拥有所有权。2.房屋买卖合同签订证明要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件或复印件，复印件需加盖甲乙双方公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方已签订房屋买卖合同。3.付款凭证要求：提供乙方支付房屋款项的银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：用于证明乙方已支付房屋款项。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估报告需加盖评估机构公章。说明：用于证明房屋的价值。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳房屋交易税费的相关凭证。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。6.房屋权属转移登记申请书要求：提供甲乙双方共同填写并签字的房屋权属转移登记申请书。说明：用于申请房屋权属转移登记。7.房屋权属转移登记证明要求：提供房屋权属转移登记证明。说明：用于证明房屋权属已转移至乙方。8.其他可能涉及到的附件根据合同履行过程中可能产生的其他事项，双方可协商确定其他附件及其要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__%。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋买卖价格的__%作为违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房屋款项或支付款项不符合约定条件。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。示例：乙方未按合同约定时间支付房屋款项，应向甲方支付未支付款项的__%作为违约金。3.双方的违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定条件。责任认定：双方应根据违约行为的具体情况，协商确定违约金或赔偿金额。示例：双方协商一致，因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方支付房屋买卖价格的__%作为违约金。全文完。2024年老旧小区改造工程房屋买卖合同模板2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同价格1.4付款方式及期限1.5房屋产权转移手续及费用1.6房屋交付及验收1.7房屋质量及保修1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及终止1.11合同附件1.12合同解除1.13合同变更1.14合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方名称、地址、法定代表人、联系方式1.2买受方名称、地址、法定代表人、联系方式1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二条合同标的2.1房屋坐落、面积、结构、用途等基本情况2.2房屋权属证明文件及编号2.3房屋附属设施及配套设施第三条合同价格3.1出卖方同意按照本合同约定的价格将房屋出售给买受方3.2合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）3.3买受方应在本合同签订之日起______个工作日内支付合同总价款的______%，即人民币______元整3.4买受方应在本合同约定的房屋交付之日起______个工作日内支付剩余合同总价款的______%，即人民币______元整第四条付款方式及期限4.1买受方应按照本合同约定的付款方式及期限支付合同价款4.2买受方支付合同价款时，应将款项直接支付至出卖方指定的账户4.3出卖方收到买受方支付的合同价款后，应向买受方出具收款凭证第五条房屋产权转移手续及费用5.1出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续5.2房屋产权转移手续所需费用由双方按照国家相关规定各自承担5.3出卖方应在办理房屋产权转移手续过程中积极配合买受方，确保手续办理顺利第六条房屋交付及验收6.1出卖方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给买受方6.2买受方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收6.3验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认6.4如房屋存在质量问题，买受方应在验收合格证明上注明，出卖方应在______个工作日内予以修复第七条房屋质量及保修7.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准7.2出卖方承诺在交付之日起______年内对房屋进行保修，保修范围及期限按照国家相关规定执行7.3买受方在保修期内发现房屋质量问题，应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后______个工作日内予以修复7.4因买受方使用不当或自然灾害等原因导致的房屋损坏，不属于保修范围第八条违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付合同总价款的______%作为违约金。8.1.2如出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已支付的房款。8.2买受方违约责任8.2.1如买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的______%作为违约金。8.2.2如买受方擅自变更房屋用途或擅自拆改房屋结构，导致房屋损坏，应承担相应的修复责任。第九条争议解决方式9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同因房屋交付、付款、违约等原因终止。第十一条合同附件11.1.1房屋产权证明文件复印件11.1.2房屋质量保证书11.1.3双方签字的付款凭证11.1.4其他双方认为必要的文件第十二条合同解除12.1出卖方有下列情况之一，买受方有权解除合同：12.1.1出卖方未按约定时间交付房屋12.1.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题12.2买受方有下列情况之一，出卖方有权解除合同：12.2.1买受方未按约定支付房款12.2.2买受方擅自变更房屋用途或擅自拆改房屋结构第十三条合同变更13.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2本合同变更部分自变更之日起生效。第十四条合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或协助造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则根据相关法律法规和行业标准确定。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和政策。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务或协助关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。5.2第三方在提供服务或协助过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式进行。5.3第三方不得直接与甲乙双方中的任何一方发生合同权利义务关系。第六条第三方介入的流程6.1甲乙双方协商一致，确定需要介入的第三方；6.2双方与第三方签订相关服务或协助协议；6.3第三方按照协议约定，提供相应服务或协助；6.4第三方完成服务或协助后，甲乙双方对第三方的服务或协助进行验收。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；7.2如协