2024年度写字楼租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订地点2.租赁物业概况2.1物业名称及地址2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整公式5.4调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准7.2公共事业费标准7.3费用支付方式7.4费用结算8.物业设施及设备8.1物业设施及设备清单8.2设备使用及维护责任8.3设备维修及更换9.租赁双方权利义务9.1出租方权利义务9.2承租方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同签署14.4合同变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3合同签订地点_______市_______区_______街道_______号2.租赁物业概况2.1物业名称及地址名称：_______写字楼地址：_______市_______区_______街道_______号2.2租赁面积_______平方米2.3租赁用途办公、商务、仓储等3.租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前_______日书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付方式每月租金于每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账、现金等）。4.3付款时间每月租金支付时间为_______日。4.4逾期付款处理如承租方逾期付款，应向出租方支付_______的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据国家相关政策、物价指数和市场行情。5.2调整频率租金调整频率为_______年调整一次。5.3调整公式租金调整公式为：新租金=原租金×（1+调整系数）。5.4调整通知出租方应在调整前_______日书面通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为人民币_______元整。6.2押金支付方式押金支付方式为_______（银行转账、现金等）。6.3押金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还押金。6.4押金退还时间押金退还时间为_______日。7.物业管理费及公共事业费7.1物业管理费标准物业管理费标准为每月每平方米_______元，按实际使用面积计费。7.2公共事业费标准公共事业费包括水、电、燃气、网络等，按实际使用量计费。7.3费用支付方式物业管理费及公共事业费支付方式为_______（银行转账、现金等）。7.4费用结算物业管理费及公共事业费结算时间为每月_______日。8.物业设施及设备8.1物业设施及设备清单包括但不限于：电梯、消防系统、监控系统、中央空调、照明设施、卫生间、消防通道、安全出口等。8.2设备使用及维护责任8.2.1承租方应合理使用物业设施及设备，不得擅自改动或损坏。8.2.2物业设施及设备的日常维护保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3设备维修及更换8.3.1对于非人为损坏的设施设备，出租方应在接到通知后_______小时内进行维修。8.3.2对于需要更换的设施设备，出租方应负责更换，并承担更换费用。9.租赁双方权利义务9.1出租方权利义务9.1.1出租方应保证物业符合租赁合同的约定，并按时提供物业。9.1.2出租方应负责物业的日常管理，保障物业的安全与正常使用。9.2承租方权利义务9.2.1承租方应按照合同约定支付租金及相关费用。9.2.2承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业设施等。10.2违约责任10.2.1承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的违约金。10.2.2承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2.3承租方损坏物业设施，应负责修复或赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：违约行为、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需双方书面同意。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3合同解除后果12.3.1出租方有权要求承租方支付违约金。12.3.2承租方有权要求出租方退还已支付的租金。13.合同终止13.1合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致等。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需双方书面确认。13.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.3合同终止后果13.3.1双方应结清所有未了事宜。13.3.2出租方应退还承租方押金。14.其他约定14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：物业设施及设备清单、租金调整依据等。14.3合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同变更本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如中介机构参与本合同的签订或履行，中介机构应具备合法资质，并遵守相关法律法规。15.2.2其他第三方介入其他第三方介入应经出租方和承租方书面同意，并明确其介入的具体事项和职责。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过_______万元人民币。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使第三方在履行职责过程中，有权依法行使相关权利，包括但不限于调查权、报告权、建议权等。15.4.2第三方权利限制第三方的权利行使不得违反法律法规和本合同的约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出租方的划分第三方与出租方的责任划分以合同约定为准，出租方对第三方在履行职责过程中的行为承担连带责任。15.5.2第三方与承租方的划分第三方与承租方的责任划分以合同约定为准，承租方对第三方在履行职责过程中的行为承担连带责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体事项和职责。16.2甲乙方应确保第三方具备合法资质，并符合合同要求。16.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。16.4甲乙方在第三方介入过程中，应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。17.第三方责任限额的具体约定17.1第三方责任限额的约定应在合同中明确，包括但不限于：17.1.1第三方在提供中介服务过程中，因违反法律法规或合同约定给甲乙方造成的损失。17.1.2第三方在提供评估、监理等技术服务过程中，因自身过错给甲乙方造成的损失。17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙方损失的，第三方责任限额可适当降低。17.2第三方责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙方应书面协商一致，并在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业设施及设备清单详细要求：清单应包括所有物业内的设施和设备，如电梯、空调、消防系统等，并注明型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于双方确认物业设施和设备的现状。2.租金调整依据详细要求：提供租金调整的具体依据，如国家相关政策、物价指数和市场行情等。说明：此文件作为合同附件，用于证明租金调整的合理性和合法性。3.物业管理费及公共事业费标准详细要求：列出物业管理费及公共事业费的具体收费标准，包括水、电、燃气、网络等费用。说明：此文件作为合同附件，用于双方明确费用支付标准。4.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为。5.合同签订证明文件详细要求：提供合同签订的证明文件，如签字、盖章等。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同的有效性。6.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，应提供变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决相关文件详细要求：如发生争议，应提供争议解决的相关文件，如调解书、判决书等。说明：此文件作为合同附件，用于证明争议解决的最终结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______的违约金。示例：若每月租金为人民币10,000元，逾期一日，承租方应支付100元的违约金。2.擅自改变物业用途责任认定：承租方擅自改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任，包括但不限于修复费用、租金损失等。示例：若承租方擅自将办公室改为仓库，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.损坏物业设施责任认定：承租方损坏物业设施，应负责修复或赔偿。示例：若承租方损坏了物业内的电梯，应承担电梯维修的全部费用。4.逾期退还押金责任认定：租赁期满后，承租方逾期退还押金，每逾期一日，应向出租方支付_______的违约金。示例：若押金为人民币10,000元，逾期一日，承租方应支付100元的违约金。5.违反物业管理规定责任认定：承租方违反物业管理规定，如噪音扰民、乱丢垃圾等，应承担相应的法律责任和赔偿责任。示例：若承租方噪音扰民，被相关部门处罚，应由承租方承担罚款。全文完。2024年度写字楼租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点二、租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理五、押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件六、租赁物使用6.1租赁物用途6.2租赁物使用限制6.3租赁物维护责任六、维修与保养7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知与审批七、物业管理费及公共设施费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3公共设施费标准7.4公共设施费支付方式八、租赁合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同附件效力十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序十三、合同附件13.1租赁物清单13.2附属设施清单13.3租赁合同附件十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024年度写字楼租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________1.5合同签订地点：_______________________二、租赁物描述2.1租赁物名称：位于_________________________的写字楼2.2租赁物位置：_________________________2.3租赁物面积：_________________________平方米2.4租赁物结构：_________________________2.5租赁物设施：_________________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行如下调整：a.租赁期限延长：_________________________b.租赁期限缩短：_________________________四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________________________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应缴租金的_____%。五、押金及保证金5.1押金金额：人民币_________________________元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后_______个工作日内退还押金。5.3保证金金额：人民币_________________________元5.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后_______个工作日内退还保证金。六、租赁物使用6.1租赁物用途：_________________________6.2租赁物使用限制：_________________________6.3租赁物维护责任：乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护保养。七、维修与保养7.1租赁物维修责任：租赁物及其附属设施的日常维修保养由乙方负责，重大维修事宜需经甲方同意。7.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式。7.3维修通知与审批：乙方发现租赁物及其附属设施需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内给予回复。八、租赁合同变更与解除8.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件。8.2合同解除条件：a.乙方违约，甲方有权解除合同；b.甲方违约，乙方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同约定的其他解除条件。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。九、违约责任9.1违约行为定义：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准：根据违约行为的严重程度和实际损失，违约赔偿金额由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：遵循我国相关法律法规及诉讼程序。十一、其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单等。11.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同解除与终止12.1合同解除条件：参照第八章合同解除条件。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序：参照第八章合同解除程序。十三、合同附件13.1租赁物清单：_________________________13.2附属设施清单：_________________________13.3租赁合同附件：_________________________十四、合同签署14.1合同签署人：甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________14.2合同签署日期：_______年_______月_______日14.3合同签署地点：_______________________甲方（出租方）签字：____________日期：________________乙方（承租方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任条款：甲方承诺在租赁期间，对租赁物的结构性维修及必要的设施更新负责。如因甲方维修不当导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。1.2甲方使用限制条款：甲方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前_______日书面通知乙方，并经乙方书面同意。1.3甲方信息披露条款：甲方应向乙方提供租赁物的真实信息，包括但不限于租赁物的权属证明、物业管理情况等。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。1.4甲方违约责任条款：如甲方未按约定履行维修责任、信息披露义务或违反使用限制，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修条款：乙方在租赁期间有权对租赁物进行合理装修，但需提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状。2.2乙方使用限制条款：乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让渡使用权，如需转租，应经甲方书面同意。2.3乙方违约责任条款：如乙方违反装修条款、使用限制条款或未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用条款：本合同签订过程中产生的中介费用由乙方承担，中介费用总额为人民币_________________________元。3.2中介责任条款：中介机构在本合同签订过程中应尽到诚实守信、公平公正的义务，如因中介机构的原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除条款：如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附属设施清单3.租赁合同附件（包括但不限于装修协议、维修保养协议等）4.中介机构服务协议（如有）5.甲方提供的租赁物权属证明6.物业管理协议7.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：乙方未在约定的租金支付周期内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途认定：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途，视为违约。3.违约行为：损坏租赁物认定：乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，经甲方确认，视为违约。4.违约行为：未按约定进行装修认定：乙方未按约定进行装修或装修不符合要求，视为违约。5.违约行为：未按约定恢复租赁物原状认定：租赁期满或合同解除时，乙方未按约定将租赁物恢复原状，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的时间范围。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的报酬。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：发现租赁物损坏时，应及时通知对方，并按照合同约定的维修责任进行修复。3.问题：物业管理问题解决办法：通过物业管理协议或直接与物业管理方沟通解决。4.问题：合同解除解决办法：按照合同约定的解除条件和程序进行。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁写字楼用于办公2.写字楼开发商与承租方之间的租赁关系3.写字楼物业管理方与承租方之间的租赁关系4.中介机构参与下的写字楼租赁交易5.需要长期稳定租赁写字楼的客户全文完。2024年度写字楼租赁合同范本（含租赁期限和租金调整）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期限内的权利、义务，确保租赁物的安全、合法使用，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁物：指甲方拥有的位于__________的写字楼，包括但不限于房屋主体、附属设施、设备等。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.租赁期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。2.租金：人民币__________元整（大写：__________元整）。3.租金调整：根据市场行情及政府相关规定，租金每__________年调整一次，调整比例不超过__________%。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务确保租赁物符合国家相关法律法规和标准，并保持租赁物的安全、卫生、整洁。3.甲方有义务配合乙方办理租赁物的相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。4.乙方有义务爱护租赁物，不得造成租赁物的损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点：租赁物位于__________。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.甲方按照合同约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方提前解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应按照合同约定腾退租赁物；2.甲方或乙方提前解除合同，应提前__________日通知对方，并承担相应的违约责任；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本合同第三条的规定，租金为人民币__________元整（大写：__________元整），包含租赁期间内租赁物的使用费用。2.押金：乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后无违约行为，押金全额无息退还。3.保证金：乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），用于确保乙方履行合同义务。4.水电费：乙方按照实际使用情况支付水电费，每月____日前向水电供应商缴纳。5.物业管理费：乙方按照物业管理费标准支付，每月____日前向物业管理处缴纳。6.其他费用：根据法律法规及实际情况，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式：1.租金、押金、保证金等款项可以通过银行转账、现金或甲方指定的支付方式进行支付。2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金支付：每月____日前支付当月租金。2.押金、保证金支付：在本合同签订之日起__________日内支付。3.水电费、物业管理费支付：每月____日前支付。7.4支付条款：1.乙方逾期支付租金、押金、保证金等款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权根据市场行情和政府相关规定调整租金，乙方应按照调整后的租金支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金、保证金等款项，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约，应向乙方支付违约金及乙方因此遭受的损失。2.乙方违约，应向甲方支付违约金及甲方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的租赁物信息、乙方提供的商业秘密等。2.双方在本合同履行过程中了解到的对方商业计划、财务状况等。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成，可向有关调解机构申请调解。2.调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，可以转让本合同部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于维修、保养、使用等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁物的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充均不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就租赁物的使用、维护等事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他协议、合同或条款的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同条款如需增减，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何增减条款均视为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物照片及设施清单2.租赁物产权证明文件3.水电费缴纳明细4.物业管理费缴纳明细5.甲方开具的租金收据6.乙方开具的押金、保证金收据7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方