面积补差协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME面积补差协议合同目录第一章协议双方第一条款协议双方的基本信息第二条款协议双方的法定代表第三条款协议双方的授权委托第二章协议标的第一条款标的物概述第二条款面积计算方式第三条款面积差异标准第三章协议内容第一条款面积补差计算方法第二条款补差支付方式第三条款补差支付期限第四章协议生效与终止第一条款协议生效条件第二条款协议终止条件第三条款协议解除条件第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算方式第七章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款违约责任第八章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款通知与送达的效力第九章适用法律与争议管辖第一条款适用法律第二条款争议管辖第十章其他约定第一条款不可抗力第二条款协议的修改与补充第三条款协议的解除与终止第十一章附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十三章签字与盖章第一条款签字第二条款盖章第十四章协议生效日期第一条款生效日期合同编号_________第一章协议双方第一条款协议双方的基本信息1.1协议方一名称：____________________1.2协议方一法定代表人：____________________1.3协议方一联系方式：____________________1.4协议方二名称：____________________1.5协议方二法定代表人：____________________1.6协议方二联系方式：____________________第二条款协议双方的法定代表2.1协议方一法定代表授权委托书：2.2协议方二法定代表授权委托书：第三章协议标的第一条款标的物概述3.1标的物名称：____________________3.2标的物位置：____________________3.3标的物用途：____________________第二条款面积计算方式2.1面积计算依据：____________________2.2面积计算标准：____________________第三章协议内容第一条款面积补差计算方法3.1补差计算公式：____________________3.2补差计算依据：____________________第二条款补差支付方式2.1支付方式：____________________2.2支付账户信息：____________________第四章协议生效与终止第一条款协议生效条件4.1协议双方签字盖章4.2协议内容符合法律法规第二条款协议终止条件2.1双方协商一致2.2法律法规规定第三条款协议解除条件3.1协议一方违约3.2协议一方提出解除第五章争议解决第一条款争议解决方式5.1协商解决5.2仲裁解决第二条款争议解决机构2.1仲裁委员会名称：____________________2.2仲裁规则：____________________第三条款争议解决程序3.1争议提交仲裁委员会3.2仲裁委员会组织仲裁3.3仲裁裁决的执行第六章违约责任第一条款违约行为定义6.1违约行为：____________________6.2违约行为后果：____________________第二条款违约责任承担2.1违约方承担违约责任2.2违约责任范围：____________________第三条款违约赔偿计算方式3.1赔偿计算公式：____________________3.2赔偿依据：____________________第七章保密条款第一条款保密信息范围7.1保密信息：____________________7.2保密信息处理：____________________第二条款保密义务2.1协议双方对保密信息负有保密义务2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息第三条款违约责任3.1违反保密义务的违约责任：____________________3.2违约赔偿计算方式：____________________第八章通知与送达第一条款通知方式8.1通知应以书面形式进行8.1.1专人送达8.1.2邮寄8.1.3电子邮件8.1.4传真第二条款送达方式2.1送达地址：2.1.1协议方一地址：____________________2.1.2协议方二地址：____________________2.2送达确认：送达后应由接收方签字确认第三条款通知与送达的效力3.1通知自送达之日起生效3.2如因不可抗力等原因导致通知未能送达，应以双方认可的证明为准第九章适用法律与争议管辖第一条款适用法律9.1本协议适用中华人民共和国法律9.2有关本协议的解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律第二条款争议管辖2.1争议管辖地为协议双方约定的地点：____________________2.2争议解决应遵循相关法律及国际惯例第十章其他约定第一条款不可抗力10.1因不可抗力导致协议无法履行时，协议双方互不承担责任10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第二条款协议的修改与补充2.1本协议的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效2.2任何口头协议或变更均视为无效第三条款协议的解除与终止3.1协议的解除与终止应按照本协议第四章的规定进行3.2协议解除或终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜第十一章附件第一条款附件内容11.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分11.1.1地图11.1.2计算面积的相关文件11.1.3其他与本协议相关的文件第二条款附件效力2.1附件与本协议具有同等法律效力第十二章合同份数第一条款合同份数12.1本协议一式_________份，协议双方各执_________份第二条款合同效力2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第十三章签字与盖章第一条款签字13.1协议双方法定代表人或授权代表在本协议上签字第二条款盖章2.1协议双方在本协议上加盖公章或合同专用章第十四章协议生效日期第一条款生效日期14.1本协议自双方签字盖章之日起生效____________________协议方一代表（签字）____________________协议方二代表（签字）____________________协议方一公章或合同专用章____________________协议方二公章或合同专用章日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责协调和安排项目进度1.2甲方应确保项目按时完成，并承担由此产生的所有费用1.3甲方对项目的设计、施工、监理等环节负有最终决策权1.4甲方应确保项目质量符合国家相关标准和规定1.5甲方对乙方、监理方等第三方承担协调和管理责任1.6甲方有权根据项目实际情况调整合同内容，但需提前通知乙方及其他相关方1.7甲方应承担因自身原因导致项目延误或质量问题的全部责任1.8甲方负责处理项目过程中出现的争议，并承担由此产生的所有费用二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责项目的设计、施工、监理等环节的具体实施2.2乙方应确保项目按时完成，并承担由此产生的所有费用2.3乙方对项目的设计、施工、监理等环节负有最终决策权2.4乙方应确保项目质量符合国家相关标准和规定2.5乙方对甲方、监理方等第三方承担协调和管理责任2.6乙方有权根据项目实际情况调整合同内容，但需提前通知甲方及其他相关方2.7乙方应承担因自身原因导致项目延误或质量问题的全部责任2.8乙方负责处理项目过程中出现的争议，并承担由此产生的所有费用三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责和权利3.1.1第三方中介负责监督项目的实施过程，确保项目符合合同约定3.1.2第三方中介有权对项目的设计、施工、监理等环节提出意见和建议3.1.3第三方中介有权要求乙方提供项目相关的资料和文件3.2第三方中介的费用和支付方式3.2.1第三方中介的费用由甲方、乙方和协议双方协商确定3.2.2第三方中介的费用按月或按项目进度支付，具体支付方式和时间由协议双方约定3.3第三方中介的争议解决3.3.1第三方中介在项目实施过程中发现的问题，应及时向协议双方报告3.3.2第三方中介与协议双方在争议解决过程中应保持独立、公正的立场3.3.3第三方中介的争议解决结果应经协议双方认可3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介应对项目过程中获得的保密信息负有保密义务3.4.2第三方中介未经协议双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.5第三方中介的更换和替换3.5.1如第三方中介无法继续履行职责，协议双方有权更换或替换第三方中介3.5.2更换或替换第三方中介的，应提前通知协议双方，并经双方协商一致3.6第三方中介的终止3.6.1如第三方中介违反本协议约定，协议双方有权终止其服务3.6.2第三方中介的终止应提前通知协议双方，并按照协议约定处理相关事宜附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议双方的基本信息证明文件2.协议双方的法定代表人身份证明3.协议双方的授权委托书4.面积计算依据和标准文件5.面积差异标准文件6.面积补差计算方法说明7.争议解决机构相关文件8.仲裁规则文件9.不可抗力事件证明文件10.通知与送达确认文件11.附件内容文件12.项目进度计划表13.项目质量检查报告14.项目相关费用清单15.第三方中介资质证明文件16.第三方中介服务协议17.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成项目或质量不符合约定违约认定：甲方未能在合同约定的时间内完成项目，或项目质量不符合国家相关标准和规定2.违约行为：乙方未按时完成项目或质量不符合约定违约认定：乙方未能在合同约定的时间内完成项目，或项目质量不符合国家相关标准和规定3.违约行为：第三方中介未履行保密义务违约认定：第三方中介未经协议双方同意，向第三方泄露保密信息4.违约行为：协议一方未按约定支付费用违约认定：协议一方未按合同约定的时间或方式支付相关费用三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指协议双方就合同履行过程中出现的分歧或纠纷进行协商、调解或仲裁等解决方式。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.保密信息：指协议双方在合同履行过程中知悉的、不属于公共领域的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，调整项目计划，必要时增加资源。2.问题：项目质量不符合约定解决办法：立即采取措施，修复质量问题，并追究相关责任。3.问题：费用支付争议解决办法：按照合同约定进行费用结算，如有争议，提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.房地产开发项目面积补差2.土地使用权面积补差3.工程建设面积补差4.租赁合同面积补差5.其他涉及面积差异的合同补差面积补差协议1合同目录第一章总则第一条款合同名称及依据第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款定义与解释第五条款合同签订与生效第六条款合同解除与终止第七条款合同的变更第二章面积补差计算第一条款补差面积的计算方法第二条款补差面积的计算基准第三条款补差面积的计算时间第四条款补差面积的确认第五条款补差面积的争议解决第三章补差面积确认及确认时间第一条款确认方式第二条款确认时间第三条款确认程序第四条款确认文件的效力第四章补差面积补偿第一条款补差面积的补偿方式第二条款补差面积的补偿金额第三条款补差面积的补偿期限第四条款补差面积的补偿支付方式第五章补差面积补偿的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用的承担第六章合同履行与监督第一条款合同履行义务第二条款合同履行监督第三条款合同履行变更第四条款合同履行终止第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任解除合同第八章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用的承担第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同终止条件第十章合同的终止与清算第一条款合同终止程序第二条款合同终止后果第三条款合同清算程序第四条款合同清算后果第十一章合同的解除与终止的效力第一条款合同解除的效力第二条款合同终止的效力第三条款合同解除、终止后的责任承担第四条款合同解除、终止后的权利义务第十二章合同的变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同补充条件第四条款合同补充程序第十三章合同的终止与解除的效力第一条款合同终止的效力第二条款合同解除的效力第三条款合同终止、解除后的责任承担第四条款合同终止、解除后的权利义务第十四章合同的生效、解释与争议解决第一条款合同生效条件第二条款合同解释第三条款争议解决方式第四条款争议解决地点合同编号_________第一章总则第一条款合同名称及依据本合同名称为“面积补差协议”，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条款合同目的本合同旨在明确双方在房屋面积补差事宜中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。第三条款合同适用范围本合同适用于双方在房屋买卖、租赁等交易过程中因实际面积与合同约定面积存在差异而产生的面积补差事宜。第四条款定义与解释本合同中使用的术语和定义，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第五条款合同签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条款合同解除与终止1.在合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。2.合同履行完毕，合同自行终止。第七条款合同的变更1.合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二章面积补差计算第一条款补差面积的计算方法补差面积按照实际测量面积与合同约定面积之差计算。第二条款补差面积的计算基准补差面积的计算基准以国家规定的测量标准为准。第三条款补差面积的计算时间补差面积的计算时间应在合同约定的测量时间内完成。第四条款补差面积的确认1.补差面积的确认应以书面形式进行。2.双方应在收到测量报告后的十个工作日内确认补差面积。第五条款补差面积的争议解决1.对于补差面积的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三章补差面积确认及确认时间第一条款确认方式补差面积的确认采用书面确认方式。第二条款确认时间补差面积的确认时间为收到测量报告后的十个工作日内。第三条款确认程序1.双方应在收到测量报告后，在十个工作日内完成补差面积的确认。2.确认完成后，双方应签署确认文件。第四条款确认文件的效力确认文件经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。第四章补差面积补偿第一条款补差面积的补偿方式补差面积的补偿方式为货币补偿。第二条款补差面积的补偿金额补差面积的补偿金额按照实际面积与合同约定面积之差，乘以约定的补偿单价计算。第三条款补差面积的补偿期限补差面积的补偿期限为收到确认文件后的三十个工作日内。第四条款补差面积的补偿支付方式补差面积的补偿支付方式为银行转账。第五章补差面积补偿的争议解决第一条款争议解决方式对于补差面积补偿的争议，双方应友好协商解决。第二条款争议解决程序协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决期限争议解决期限为收到争议通知后的六十个工作日内。第四条款争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担。第六章合同履行与监督第一条款合同履行义务1.双方应按照合同约定履行各自的义务。2.双方应保证合同履行的真实性、合法性。第二条款合同履行监督1.双方应相互监督合同的履行情况。2.如发现对方违约行为，应及时通知对方。第三条款合同履行变更1.合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。2.变更后的合同内容应书面通知对方。第四条款合同履行终止1.合同履行完毕，合同自行终止。2.合同终止后，双方应按照约定进行清算。第七章违约责任第一条款违约行为定义违约行为是指一方未按照合同约定履行义务的行为。第二条款违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约责任赔偿1.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失。2.违约责任赔偿金额由双方协商确定。第四条款违约责任解除合同1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。篇标识进行输出。第八章合同争议解决第一条款争议解决方式1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序1.提交仲裁委员会仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第三条款争议解决期限1.争议解决期限自争议发生之日起计算，最长不超过一年。2.如争议在一年内未能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条款争议解决费用的承担1.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。2.诉讼费用由败诉方承担。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。第二条款合同解除程序1.解除合同应以书面形式通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定进行清算。第三条款合同终止条件1.合同履行完毕，合同自动终止。2.合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。第四条款合同终止后果1.合同终止后，双方的权利义务终止。2.双方应按照约定进行清算。第十章合同的终止与清算第一条款合同终止程序1.合同终止应以书面形式通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定进行清算。第二条款合同终止后果1.合同终止后，双方的权利义务终止。2.双方应按照约定进行清算。第三条款合同清算程序1.清算应以书面形式通知对方。2.清算完成后，双方应签署清算确认书。第四条款合同清算后果1.清算确认书经双方签字（或盖章）后，具有法律效力。2.清算完成后，合同终止。第十一章合同的解除与终止的效力第一条款合同解除的效力1.合同解除后，双方的权利义务终止。2.合同解除不影响已履行部分的效力。第二条款合同终止的效力1.合同终止后，双方的权利义务终止。2.合同终止不影响已履行部分的效力。第三条款合同解除、终止后的责任承担1.合同解除、终止后，双方应按照约定承担相应的责任。2.未履行部分的合同，双方应根据实际情况协商解决。第四条款合同解除、终止后的权利义务1.合同解除、终止后，双方的权利义务终止。2.双方应按照约定处理剩余的权利义务。第十二章合同的变更与补充第一条款合同变更条件1.合同变更需经双方协商一致。2.合同变更应以书面形式作出。第二条款合同变更程序1.合同变更应以书面形式通知对方。2.合同变更后，双方应按照约定履行新的合同义务。第三条款合同补充条件1.合同补充需经双方协商一致。2.合同补充应以书面形式作出。第四条款合同补充程序1.合同补充应以书面形式通知对方。2.合同补充后，双方应按照约定履行新的合同义务。第十三章合同的终止与解除的效力第一条款合同终止的效力1.合同终止后，双方的权利义务终止。2.合同终止不影响已履行部分的效力。第二条款合同解除的效力1.合同解除后，双方的权利义务终止。2.合同解除不影响已履行部分的效力。第三条款合同终止、解除后的责任承担1.合同终止、解除后，双方应按照约定承担相应的责任。2.未履行部分的合同，双方应根据实际情况协商解决。第四条款合同终止、解除后的权利义务1.合同终止、解除后，双方的权利义务终止。2.双方应按照约定处理剩余的权利义务。第十四章合同的生效、解释与争议解决第一条款合同生效条件1.合同经双方签字（或盖章）后生效。2.合同符合法律法规的规定。第二条款合同解释1.合同的解释应按照合同条款的字面意思进行。2.如有歧义，应按照有利于合同订立方的原则进行解释。第三条款争议解决方式1.争议解决方式为仲裁或诉讼。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。第四条款争议解决费用的承担1.争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。2.诉讼费用由败诉方承担。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款甲方主导权说明：本合同中，甲方享有对合同履行过程的主导权，包括但不限于合同变更、争议解决等事宜。第二条款甲方决策权说明：甲方有权对合同履行过程中的重大事项作出决策，乙方应予以配合。第三条款甲方信息提供义务说明：甲方有义务在合同履行过程中及时向乙方提供相关信息，确保乙方对合同履行情况有充分的了解。2.甲方监督权第一条款甲方监督权说明：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。第二条款甲方监督方式说明：甲方可通过现场检查、查阅文件、询问等方式对乙方履行合同情况进行监督。3.甲方违约责任第一条款甲方违约责任说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二条款甲方违约赔偿说明：甲方违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款乙方主导权说明：本合同中，乙方享有对合同履行过程的主导权，包括但不限于合同变更、争议解决等事宜。第二条款乙方决策权说明：乙方有权对合同履行过程中的重大事项作出决策，甲方应予以配合。第三条款乙方信息提供义务说明：乙方有义务在合同履行过程中及时向甲方提供相关信息，确保甲方对合同履行情况有充分的了解。2.乙方监督权第一条款乙方监督权说明：乙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。第二条款乙方监督方式说明：乙方可通过现场检查、查阅文件、询问等方式对甲方履行合同情况进行监督。3.乙方违约责任第一条款乙方违约责任说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二条款乙方违约赔偿说明：乙方违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款第一条款第三方中介的定义说明：本合同所指的第三方中介是指提供合同履行过程中相关服务的第三方机构。第二条款第三方中介的职责说明：第三方中介应按照合同约定，提供合同履行过程中所需的服务，并保证服务质量。第三条款第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.第三方中介的监督第一条款第三方中介的监督说明：甲方和乙方均有权对第三方中介的服务进行监督，确保其按照合同约定履行职责。第二条款第三方中介的监督方式说明：甲方和乙方可通过查阅文件、询问、现场检查等方式对第三方中介的服务进行监督。3.第三方中介的违约责任第一条款第三方中介的违约责任说明：第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二条款第三方中介的违约赔偿说明：第三方中介违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.第三方中介的争议解决第一条款第三方中介的争议解决说明：若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过友好协商解决。第二条款第三方中介的争议解决程序说明：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.面积测量报告2.面积补差确认文件3.补差面积补偿协议4.第三方中介服务合同5.争议解决仲裁协议6.合同变更协议7.合同终止协议8.清算确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供补差面积补偿。认定：甲方在合同约定的补偿期限内未支付补差面积补偿，视为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定确认补差面积。认定：乙方在收到测量报告后的十个工作日内未确认补差面积，视为违约。3.违约行为：第三方中介未按照合同约定提供服务。认定：第三方中介未按照合同约定提供或未保证服务质量，视为违约。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行合同义务。认定：任何一方未按照合同约定履行其合同义务，包括但不限于支付费用、提供资料等，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定应当承担的法律责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决的一种争议解决方式。5.清算：指在合同终止或解除后，对合同履行情况进行核对、结算和处理的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：测量结果与实际面积存在争议。解决办法：双方应通过友好协商或仲裁解决争议。2.问题：补差面积补偿无法及时到位。解决办法：双方应协商确定合理的补偿期限，并在期限内支付补偿。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：双方可要求第三方中介改进服务或更换中介机构。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度和法律规定，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同面积补差2.房屋租赁合同面积补差3.房地产开发项目面积补差4.工程项目面积补差5.其他涉及面积补差的合同关系面积补差协议2合同目录第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议原则第四条款协议生效第二章定义与解释第一条款术语定义第二条款解释规则第三章补差范围第一条款补差面积计算第二条款补差面积确认第三条款补差面积调整第四章补差标准第一条款补差标准确定第二条款补差标准调整第三条款补差标准公示第五章补差方式第一条款补差支付方式第二条款补差支付时间第三条款补差支付条件第六章补差费用第一条款补差费用计算第二条款补差费用承担第三条款补差费用支付第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第三条款不可抗力通知第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更生效第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十四章其他第一条款协议附件第二条款协议修改第三条款协议解释合同编号_________第一章总则第一条款本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条款本协议旨在明确双方在面积补差事项上的权利义务，确保双方合法权益。第三条款本协议遵循公平、诚实信用的原则。第四条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章定义与解释第一条款“补差面积”指实际交付使用面积与合同约定面积之间的差额。第二条款“补差标准”指根据国家规定和双方约定，确定补差面积的计算方式和费用标准。第三条款本协议中未定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。第三章补差范围第二条款补差面积的计算应依据实际测量结果，由双方共同确认。第三条款如因规划设计变更导致面积减少，补差面积的计算应参照变更后的设计图纸和相关规定。第四章补差标准第一条款补差标准应参照国家规定的面积计算标准和双方约定的补差费率确定。第二条款补差标准应包括但不限于补差费率、补差面积的计算方法等。第三条款补差标准应定期公示，并及时通知双方。第五章补差方式第一条款补差可采取货币补偿、实物补偿或其他双方认可的补偿方式。第二条款补差支付应按照本协议约定的方式执行。第三条款补差支付时间应与实际交付使用时间或规划设计变更通知时间一致。第六章补差费用第一条款补差费用的计算应依据实际补差面积和补差标准进行。第二条款补差费用由实际交付使用方或规划设计变更责任方承担。第三条款补差费用支付前，双方应就补差费用进行确认。第七章违约责任第一条款如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款如一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担合同解除后的损失。第八章争议解决第一条款双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三条款争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第九章不可抗力第一条款如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应立即相互通知。第二条款不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第三条款不可抗力事件发生后，双方应根据事件影响程度合理调整履行期限或解除本协议。第十章合同解除第一条款如出现本协议约定的合同解除条件，任何一方均可解除本协议。第二条款合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。第三条款合同解除后，双方应按本协议约定处理善后事宜。第十一章合同变更第一条款本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后生效。第二条款变更内容应与本协议原有条款具有同等法律效力。第三条款合同变更后，双方应重新签署协议或形成书面协议。第十二章合同终止第一条款本协议在履行完毕或达成终止协议后终止。第二条款合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。第三条款合同终止后，本协议的保密条款继续有效。第十三章通知与送达第一条款通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式。第二条款通知送达地址为本协议约定的地址。第三条款通知发出后，以实际收到日期为准。第十四章其他第一条款本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第二条款本协议的修改、补充需经双方书面同意。第三条款本协议的解释权归签订方所有。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导下的特别条款第一条款甲方决定权说明：在本协议执行期间，甲方对补差协议的执行拥有最终决定权，包括但不限于补差标准的调整、补差方式的变更等。第二条款甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供完整、准确的面积测量报告和相关设计变更通知，确保乙方及时了解补差情况。第三条款甲方责任承担说明：