酒店承包合同参考样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订时间及地点第四条款合同生效时间第二章酒店承包范围第一条款承包区域第二条款承包内容第三条款承包期限第三章酒店设施与设备第一条款设施设备清单第二条款设施设备维护责任第三条款设施设备更新与升级第四章费用及支付方式第一条款承包费用第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款违约责任第五章酒店经营管理第一条款经营管理目标第二条款经营管理责任第三条款经营管理考核第六章酒店人员配置第一条款人员配置要求第二条款人员培训与考核第三条款人员薪酬福利第七章酒店服务质量第一条款服务质量标准第二条款服务质量监督第三条款服务质量改进第八章酒店安全保障第一条款安全管理责任第二条款安全设施设备第三条款安全事故处理第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第十一章合同终止与清算第一条款合同终止条件第二条款合同清算程序第三条款合同终止后的责任第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同生效及其他第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同附件第四条款合同份数第五条款合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：酒店承包合同第二条款合同双方：甲方（酒店业主）和乙方（承包方）第三条款合同签订时间及地点：____年____月____日，____地点第四条款合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效第二章酒店承包范围第一条款承包区域：____区域内的酒店设施及服务第二条款承包内容：包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务第三条款承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三章酒店设施与设备第一条款设施设备清单：详见附件一第二条款设施设备维护责任：乙方负责设施的日常维护及保养第三条款设施设备更新与升级：在合同期内，乙方可根据市场情况提出设备更新升级方案，经甲方同意后实施第四章费用及支付方式第一条款承包费用：详见附件二第二条款支付方式：采用分期支付，具体支付时间及金额详见附件二第三条款支付时间：每个支付周期结束后____个工作日内支付第四条款违约责任：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付____%的违约金第五章酒店经营管理第一条款经营管理目标：确保酒店经营业绩达到合同约定的目标第二条款经营管理责任：乙方负责酒店的经营管理，确保服务质量第三条款经营管理考核：每年进行一次经营管理考核，考核结果作为支付管理费用及奖金的依据第六章酒店人员配置第一条款人员配置要求：详见附件三第二条款人员培训与考核：乙方负责对员工进行定期培训，并对其进行考核第三条款人员薪酬福利：详见附件四第七章酒店服务质量第一条款服务质量标准：详见附件五第二条款服务质量监督：甲方设立服务质量监督小组，对服务质量进行监督第三条款服务质量改进：乙方应根据服务质量监督小组的意见进行改进第八章酒店安全保障第一条款安全管理责任：乙方负责酒店的安全管理工作，确保客人及员工的人身和财产安全第二条款安全设施设备：酒店应配备必要的安全设施设备，包括但不限于监控设备、消防设施等第三条款安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并积极配合相关部门进行调查处理第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更（一）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同第三条款合同变更与解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认第十章违约责任与争议解决第一条款违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第二条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁第三条款争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁第十一章合同终止与清算第一条款合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止第二条款合同清算程序：合同终止后，乙方应进行清算，包括但不限于：（一）清理酒店资产；（二）结清债务；（三）处理员工劳动关系第三条款合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等第二条款不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可部分或全部免除责任第十三章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于设施设备清单、费用支付明细、人员配置要求等第二条款附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第十四章合同生效及其他第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以中文文本为准第三条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份第四条款合同签署日期：____年____月____日甲方（酒店业主）签字：________________乙方（承包方）签字：________________附件：附件一：设施设备清单附件二：费用支付明细附件三：人员配置要求附件四：人员薪酬福利附件五：服务质量标准多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权对酒店的经营策略和重大决策进行审批，包括但不限于市场营销、价格调整、服务升级等。第二条款：甲方应定期召开经营会议，乙方需派代表参加，汇报经营情况，并接受甲方的指导和建议。2.甲方财务条款第一条款：甲方负责酒店的财务预算和审计，乙方需按月提交财务报表，接受甲方的财务审查。第二条款：甲方有权根据酒店的经营状况调整承包费用，乙方需接受甲方的合理调整。3.甲方监督条款第一条款：甲方设立监督小组，对酒店的经营状况进行定期监督，包括服务质量、安全管理、员工管理等。第二条款：监督小组有权对乙方进行现场检查，乙方需配合并提供必要的资料。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权根据市场需求和经营状况制定经营策略，报甲方审批后实施。第二条款：乙方负责酒店的日常运营管理，包括员工招聘、培训、考核等。2.乙方创新条款第一条款：乙方应不断推出创新服务，提升酒店竞争力，甲方应给予支持和鼓励。第二条款：乙方有权在合同期内对酒店进行必要的装修和改造，以适应市场需求。3.乙方风险承担条款第一条款：乙方在经营过程中因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。第二条款：乙方应购买必要的保险，以降低经营风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款第一条款：合同中涉及到的第三方中介机构，其服务费用由甲方或乙方承担，具体由合同约定。第二条款：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其服务的专业性和公正性。2.第三方监督条款第一条款：第三方中介机构有权对酒店的经营管理进行监督，包括服务质量、安全管理、财务状况等。第二条款：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容应真实、客观。3.第三方争议解决条款第一条款：在合同执行过程中，如发生争议，第三方中介机构可作为调解方，协助双方协商解决。第二条款：若协商不成，第三方中介机构可协助双方选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施设备清单2.费用支付明细3.人员配置要求4.人员薪酬福利5.服务质量标准6.第三方中介资质证明7.争议解决规则8.保险合同9.合同附件一（甲方主导条款）10.合同附件二（乙方主导条款）11.合同附件三（第三方中介条款）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付承包费用未达到服务质量标准未按合同规定进行设施设备维护未履行安全管理责任未按约定进行人员招聘和培训未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方根据合同约定和实际情况进行认定乙方根据合同约定和实际情况进行认定第三方中介机构根据合同约定和实际情况进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择由仲裁机构居中裁决争议的方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法保护其合法权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不稳定解决办法：加强员工培训，建立服务质量监控体系，定期进行服务质量评估。2.问题：费用支付纠纷解决办法：明确支付方式和时间，建立费用支付审核制度，确保支付透明。3.问题：安全管理不足解决办法：制定严格的安全管理制度，定期进行安全检查，确保安全设施完好。4.问题：人员流动大解决办法：完善员工激励机制，优化薪酬福利，提高员工满意度。五、所有应用场景：1.酒店承包经营2.酒店设施设备维护3.酒店服务质量监控4.酒店安全管理5.酒店人力资源配置6.酒店财务预算及审计7.酒店与第三方中介合作合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的第一条款：酒店承包范围第二条款：酒店设施与设备第四章合同期限与生效第一条款：合同期限第二条款：合同生效条件第五章酒店经营管理第一条款：酒店经营目标第二条款：经营管理权第三条款：酒店管理制度第六章酒店财务与结算第一条款：财务管理职责第二条款：财务结算方式第三条款：利润分配第七章酒店资产与维护第一条款：酒店资产权属第二条款：资产维护责任第三条款：资产更新与改造第八章酒店员工管理第一条款：员工招聘与培训第二条款：员工薪酬福利第三条款：员工劳动合同第九章酒店服务质量与安全第一条款：服务质量标准第二条款：安全管理责任第三条款：安全事故处理第十章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：违约金计算第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第十二章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第十三章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十四章合同签署与生效第一条款：合同签署方式第二条款：合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息1.1甲方名称：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方联系方式：第二条款：乙方基本信息2.1乙方名称：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方联系方式：第二章合同标的第一条款：酒店承包范围2.1.1承包酒店的具体名称、地址及面积；2.1.2承包酒店的经营项目及范围。第二条款：酒店设施与设备2.2.1承包酒店所拥有的设施设备清单；2.2.2甲方应确保酒店设施设备的完好及正常运行。第三章合同期限与生效第一条款：合同期限3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款：合同生效条件3.2合同自双方签字盖章之日起生效。第四章酒店经营管理第一条款：酒店经营目标4.1酒店经营目标为：4.2实现年度营业收入、利润等经营指标。第二条款：经营管理权4.2.1乙方享有酒店的经营决策权；4.2.2甲方享有监督权，乙方应向甲方报告经营管理情况。第三条款：酒店管理制度4.3乙方应建立健全酒店管理制度，包括但不限于：4.3.1服务管理制度；4.3.2质量管理制度；4.3.3安全管理制度。第五章酒店财务与结算第一条款：财务管理职责5.1乙方负责酒店的财务管理；5.2甲方对财务状况享有监督权。第二条款：财务结算方式5.2.1财务结算周期为____月；5.2.2财务结算方式为银行转账。第三条款：利润分配5.3利润分配方式为：5.3.1乙方根据经营状况向甲方支付利润；5.3.2利润分配比例按合同约定执行。第六章酒店资产与维护第一条款：酒店资产权属6.1酒店资产归甲方所有；6.2乙方在承包期间负责酒店的日常维护。第二条款：资产维护责任6.2.1乙方应确保酒店设施设备的安全、完整；6.2.2乙方负责对酒店资产进行定期检查和维护。第三条款：资产更新与改造6.3酒店资产更新与改造需经甲方同意，费用由乙方承担。第七章酒店员工管理第一条款：员工招聘与培训7.1乙方负责酒店员工的招聘和培训工作；7.2乙方应保证员工的素质和服务水平。第二条款：员工薪酬福利7.2.1乙方应根据国家规定及酒店实际情况制定员工薪酬福利制度；7.2.2员工薪酬福利应按月支付。第三条款：员工劳动合同7.3乙方应依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。第八章酒店服务质量与安全第一条款：服务质量标准8.1乙方应按照国家及行业相关标准提供优质服务；8.2乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务达到标准。第二条款：安全管理责任8.2.1乙方应制定安全管理措施，确保酒店安全；8.2.2乙方应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。第三条款：安全事故处理8.3一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并按照国家相关法律法规进行处理。第九章违约责任第一条款：违约情形9.1任何一方违反合同约定，均构成违约；9.2违约方应承担相应的违约责任。第二条款：违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约方应承担由此造成的损失。第三条款：违约金计算9.3违约金按合同约定比例计算，最高不超过____元。第十章争议解决第一条款：争议解决方式10.1双方应友好协商解决争议；10.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决机构10.2.1争议解决机构为____；10.2.2争议解决程序按机构规定执行。第三条款：争议解决程序10.3争议解决程序包括：10.3.1提交争议；10.3.2争议审理；10.3.3争议裁决。第十一章合同解除与终止第一条款：合同解除条件11.1合同解除条件包括：11.1.1双方协商一致；11.1.2发生不可抗力；11.1.3违约行为严重。第二条款：合同终止条件11.2合同终止条件包括：11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致。第十二章合同附件第一条款：合同附件内容12.1合同附件包括：12.1.1酒店设施设备清单；12.1.2员工薪酬福利制度；12.1.3安全管理制度。第二条款：合同附件效力12.2合同附件与合同具有同等法律效力。第十三章合同签署与生效第一条款：合同签署方式13.1合同采用书面形式；13.2合同签署地为____。第二条款：合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2合同副本各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同变更与解除第一条款：合同变更14.1合同变更需经双方协商一致；14.2合同变更应以书面形式进行。第二条款：合同解除14.2.1合同解除需经双方协商一致；14.2.2合同解除应以书面形式进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的经营管理权说明：甲方作为主导方，在合同中应明确其对于酒店经营管理的具体权力，包括但不限于：1.1甲方有权决定酒店的经营方向和战略规划；1.2甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督和指导；1.3甲方有权对酒店的重大决策进行最终审批。附加条款二：甲方投资回报保障2.1甲方投资回报率应不低于____%；2.2甲方投资回报的计算方式为：2.2.1以酒店年度净利润为基础；2.2.2投资回报金应在每个财务年度结束后一个月内支付给甲方。附加条款三：甲方对酒店资产的控制权说明：甲方作为资产所有者，应保留对酒店资产的控制权，包括：3.1甲方有权决定酒店资产的出售、转让或抵押；3.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自处置酒店资产。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主经营权说明：乙方作为经营管理方，合同中应明确其自主经营权，包括：1.1乙方有权根据市场需求调整酒店的经营策略；1.2乙方有权制定内部管理制度和员工培训计划；1.3乙方有权对酒店设施设备进行必要的更新和维护。附加条款二：乙方利润分配优先权2.1乙方在支付完相关费用和承担完违约责任后，应优先获得利润分配；2.2利润分配比例按合同约定执行，但乙方应享有不低于____%的利润分配权。附加条款三：乙方对酒店资产的维护责任说明：乙方在承包期间，应对酒店资产承担维护责任，包括：3.1乙方应确保酒店设施设备的正常运行；3.2乙方应定期对酒店资产进行检查，发现问题时及时报告甲方；3.3乙方在合同期满或解除合同时，应将酒店资产完好无损地移交给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责说明：第三方中介在合同中应明确其职责，包括：1.1第三方中介负责监督合同的履行；1.2第三方中介有权对甲乙双方的行为进行调解；1.3第三方中介有权对合同执行情况进行评估。附加条款二：第三方中介的费用说明：合同中应明确第三方中介的费用，包括：2.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担；2.2第三方中介的费用支付方式为：2.2.1按照合同约定比例支付；2.2.2每年支付一次，于每年第一季度支付。附加条款三：第三方中介的解约权3.1若第三方中介在履行职责过程中发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同；3.2第三方中介在解除合同时，应提前____日通知甲乙双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施设备清单2.员工薪酬福利制度3.安全管理制度4.合同签订地相关法律法规5.第三方中介的资质证明文件6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付乙方利润分配；未按时支付乙方薪酬；未按时支付酒店运营费用；未按合同约定维护酒店资产；未按合同约定履行监督和管理职责。1.2乙方违约：未按时完成酒店经营目标；未按合同约定支付甲方投资回报；未按合同约定维护酒店设施设备；未按合同约定提供优质服务；未按合同约定处理安全事故。2.违约行为认定：违约行为的发生应经双方确认或第三方中介认定；违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方经营管理的不满。解决办法：设立监督管理委员会，由双方共同参与，定期对乙方经营管理进行评估和反馈。2.问题：乙方利润分配不及时。解决办法：明确利润分配的时间和方式，设立专门账户进行管理，确保及时支付。3.问题：酒店设施设备维护不到位。解决办法：建立设施设备维护记录，定期进行检查和维护，确保设施设备完好。五、所有应用场景：1.酒店承包经营；2.酒店资产投资与管理；3.酒店服务质量管理；4.酒店安全管理；5.酒店员工管理与培训。合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同标的第三条款合同生效第二章酒店概述第一条款酒店基本信息第二条款酒店位置第三条款酒店设施第三章承包范围第一条款承包项目第二条款承包内容第三条款承包期限第四章承包费用第一条款费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用调整第五章酒店运营管理第一条款运营管理责任第二条款运营管理要求第三条款运营管理监督第六章酒店服务质量第一条款服务质量标准第二条款服务质量监督第三条款服务质量投诉处理第七章风险承担第一条款风险识别第二条款风险预防第三条款风险处理第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十三章其他约定第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解释第十四章合同生效及终止第一条款合同生效时间第二条款合同终止时间第三条款合同生效条件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方1.1承包方：________________1.2承租方：________________1.3合同标的：________________1.4合同生效：________________第二章酒店概述第一条款酒店基本信息2.1酒店名称：________________2.2酒店地址：________________2.3酒店类型：________________第二条款酒店位置2.4酒店地理位置：________________2.5酒店周边环境：________________第三条款酒店设施2.6酒店客房数量：________________2.7酒店餐饮设施：________________2.8酒店娱乐设施：________________第三章承包范围第一条款承包项目3.1客房管理：________________3.2餐饮服务：________________3.3娱乐设施运营：________________第二条款承包内容3.4客房预订与入住：________________3.5餐饮预订与服务：________________3.6娱乐活动组织：________________第三条款承包期限3.7承包开始日期：________________3.8承包结束日期：________________第四章承包费用第一条款费用构成4.1承包费用总额：________________4.2费用支付方式：________________4.3费用支付期限：________________第二条款费用支付方式4.4预付款项：________________4.5逐月支付款项：________________4.6其他支付方式：________________第三条款费用调整4.7费用调整条件：________________4.8调整程序：________________4.9调整通知：________________第五章酒店运营管理第一条款运营管理责任5.1承包方责任：________________5.2承租方责任：________________第二条款运营管理要求5.3运营管理标准：________________5.4运营管理规范：________________5.5运营管理监督：________________第三条款运营管理监督5.6监督机构：________________5.7监督方式：________________5.8监督结果处理：________________第六章酒店服务质量第一条款服务质量标准6.1服务质量要求：________________6.2服务质量评定：________________6.3服务质量改进：________________第二条款服务质量监督6.4监督机构：________________6.5监督方式：________________6.6监督结果处理：________________第三条款服务质量投诉处理6.7投诉渠道：________________6.8投诉处理程序：________________6.9投诉处理结果：________________第七章风险承担第一条款风险识别7.1风险识别范围：________________7.2风险识别方法：________________7.3风险识别结果：________________第二条款风险预防7.4预防措施：________________7.5预防责任：________________7.6预防效果评估：________________第三条款风险处理7.7处理程序：________________7.8处理责任：________________7.9处理结果评估：________________第八章违约责任第一条款违约情形8.1违约行为：________________8.2违约责任承担：________________8.3违约赔偿：________________第二条款违约责任承担8.4违约赔偿计算：________________8.5违约赔偿支付：________________8.6违约责任免除：________________第三条款违约争议解决8.7争议解决方式：________________8.8争议解决机构：________________8.9争议解决程序：________________第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1争议解决途径：________________9.2争议解决机构：________________9.3争议解决程序：________________第二条款争议解决机构9.4争议解决机构职责：________________9.5争议解决机构决定：________________9.6争议解决机构费用：________________第三条款争议解决程序9.7争议解决期限：________________9.8争议解决结果：________________9.9争议解决后续：________________第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1合同解除情形：________________10.2合同解除程序：________________10.3合同解除通知：________________第二条款合同解除程序10.4合同解除生效：________________10.5合同解除后的处理：________________10.6合同解除费用：________________第三条款合同解除后的处理10.7财务结算：________________10.8资产返还：________________10.9合同解除后的争议解决：________________第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1合同终止情形：________________11.2合同终止程序：________________11.3合同终止通知：________________第二条款合同终止程序11.4合同终止生效：________________11.5合同终止后的处理：________________11.6合同终止费用：________________第三条款合同终止后的处理11.7财务结算：________________11.8资产返还：________________11.9合同终止后的争议解决：________________第十二章合同附件第一条款附件内容12.1附件一：酒店设施清单12.2附件二：服务标准12.3附件三：运营管理规范第二条款附件效力12.4附件作为合同组成部分：________________12.5附件修改程序：________________12.6附件解释权：________________第三条款附件签署12.7附件签署日期：________________12.8附件签署人：________________第十三章其他约定第一条款合同变更13.1合同变更条件：________________13.2合同变更程序：________________13.3合同变更通知：________________第二条款合同补充13.4合同补充方式：________________13.5合同补充内容：________________13.6合同补充效力：________________第三条款合同解释13.7合同解释原则：________________13.8合同解释争议：________________13.9合同解释最终解释权：________________第十四章合同生效及终止第一条款合同生效时间14.1合同生效日期：________________14.2合同生效条件：________________第二条款合同终止时间14.3合同终止日期：________________14.4合同终止条件：________________第三条款合同生效条件14.5合同生效所需文件：________________14.6合同生效文件签署：________________承租方（签字）：________________日期：________________承包方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权1.1甲方有权决定酒店的总体经营策略；1.2甲方有权对酒店的管理层进行任命和解聘；1.3甲方有权制定酒店的经营计划，包括定价策略、营销方案等；1.4甲方有权监督酒店的经营状况，并要求乙方提供定期报告；1.5甲方有权在必要时对酒店进行资产重组或调整。第二条款乙方配合义务2.1乙方应按照甲方的要求提供详细的运营数据和报告；2.2乙方应执行甲方制定的经营计划，并确保其有效实施；2.3乙方应配合甲方进行市场推广和营销活动；2.4乙方应遵守甲方的内部管理规定和操作流程；2.5乙方应向甲方提供必要的协助，以确保甲方行使主导权的有效性。第三条款监督与管理3.1甲方有权对乙方的财务管理进行审计；3.2甲方有权对乙方的服务质量进行评估；3.3甲方有权对乙方的员工进行培训和考核；3.4甲方有权对乙方的运营成本进行控制；3.5甲方有权要求乙方进行必要的整改或改进。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条款乙方主导权4.1乙方有权决定酒店的日常运营管理；4.2乙方有权对酒店的管理层进行任命和解聘；4.3乙方有权制定酒店的具体经营计划，包括定价策略、营销方案等；4.4乙方有权监督酒店的经营状况，并要求甲方提供定期报告；4.5乙方有权在必要时对酒店进行资产重组或调整。第五条款甲方配合义务5.1甲方应按照乙方的要求提供详细的运营数据和报告；5.2甲方应执行乙方制定的经营计划