高校学生公寓租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高校学生公寓租赁协议合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效和终止第四条款协议的修改第二章房屋租赁第一条款房屋的基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款房屋修缮和维护第五条款房屋使用限制第三章租赁双方的权利和义务第一条款承租人的权利第二条款承租人的义务第三条款出租人的权利第四条款出租人的义务第四章房屋的转租第一条款转租的条件第二条款转租的程序第三条款转租的责任第五章房屋的退租第一条款退租的条件第二条款退租的程序第三条款退租的责任第六章房屋的押金第一条款押金的收取和退还第二条款押金的计算方法第三条款押金的保管和使用第七章违约责任第一条款违约的定义第二条款违约的责任承担第三条款违约的处理方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决程序第九章法律适用第一条款协议的法律适用第二条款法律变更的适用第三条款法律解释的适用第十章其他第一条款通知方式第二条款协议的附件第三条款协议的解释第十一章合同生效及终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同终止后的处理第十二章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的处理第三条款不可抗力的证明第十三章合同的解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的责任承担第十四章合同的附件第一条款附件的名称第二条款附件的内容第三条款附件的效力合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效和终止第四条款协议的修改第二章房屋租赁第一条款房屋的基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款房屋修缮和维护第五条款房屋使用限制第三章租赁双方的权利和义务第一条款承租人的权利第二条款承租人的义务第三条款出租人的权利第四条款出租人的义务第四章房屋的转租第一条款转租的条件第二条款转租的程序第三条款转租的责任第五章房屋的退租第一条款退租的条件第二条款退租的程序第三条款退租的责任第六章房屋的押金第一条款押金的收取和退还第二条款押金的计算方法第三条款押金的保管和使用第七章违约责任第一条款违约的定义第二条款违约的责任承担第三条款违约的处理方式第四条款逾期支付租金的责任第五条款损坏房屋的责任第六条款违反使用限制的责任第七条款未按时维修的责任第八条款未履行通知义务的责任第九条款未遵守安全规定的责任第十条款侵犯他人权益的责任第十一条款未履行保密义务的责任第十二条款未履行其他约定的责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决程序第四条款争议解决结果的执行第九章法律适用第一条款协议的法律适用第二条款法律变更的适用第三条款法律解释的适用第十章其他第一条款通知方式第二条款协议的附件第三条款附件的效力第十一章合同生效及终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同终止后的处理第十二章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的处理第三条款不可抗力的证明第十三章合同的解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的责任承担第十四章合同的附件第一条款附件的名称第二条款附件的内容第三条款附件的效力_________出租人（签字）：_________日期：_________承租人（签字）：_________日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供房屋信息条款：第一条款：甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的结构、面积、设施设备等。第二条款：甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方维修责任条款：第一条款：房屋在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修。第二条款：因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。3.甲方租金调整条款：第一条款：租赁期间，如遇政策性调价，甲方有权根据规定调整租金。第二条款：租金调整需提前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后十日内提出异议。4.甲方合同解除权条款：第一条款：在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二条款：如遇不可抗力导致合同无法履行，甲方有权解除合同，无需承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款：第一条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。第二条款：乙方装修后，如需恢复原状，应在合同到期前完成。2.乙方转租条款：第一条款：乙方在租赁期间有权将房屋转租，但需征得甲方同意。第二条款：乙方转租时，应确保转租方具备相应的资质，并承担相应的责任。3.乙方违约责任条款：第一条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。第二条款：乙方如损坏房屋设施，应承担维修或赔偿责任。4.乙方合同解除权条款：第一条款：如遇甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第二条款：如遇不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同，无需承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：第一条款：中介费由甲方支付，具体金额由双方协商确定。第二条款：中介费在签订合同前一次性支付。2.中介责任条款：第一条款：中介应如实向双方提供房屋信息，确保信息的准确性。第二条款：中介应协助双方办理合同签订、房屋交付等手续。3.中介保密条款：第一条款：中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。第二条款：中介在合同履行过程中，不得利用双方信息谋取私利。4.中介争议解决条款：第一条款：如中介与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第二条款：中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同正本2.房屋租赁合同副本3.房屋产权证明4.房屋设施清单5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件7.房屋维修记录8.房屋租赁押金收据9.合同变更协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月约定的日期前支付租金，未按时支付即为违约。2.违约行为：乙方损坏房屋设施。认定：乙方在使用过程中，如因不当使用或故意损坏房屋设施，即为违约。3.违约行为：甲方未按时进行房屋修缮。认定：根据合同约定，甲方应在乙方提出修缮请求后一定时间内进行修缮，未按时修缮即为违约。4.违约行为：乙方未经甲方同意转租房屋。认定：根据合同约定，乙方需征得甲方同意后方可转租房屋，未经同意转租即为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方（出租人）将房屋出租给另一方（承租人）使用，承租人支付租金的民事法律行为。2.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.产权证明：指证明房屋所有权归属的合法文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，并保留追究违约责任的权利。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：甲方未按时修缮房屋。解决办法：乙方可向甲方提出书面请求，甲方应在规定期限内予以答复。五、所有应用场景：1.应用场景：高校学生公寓租赁。说明：本合同适用于高校学生公寓租赁，确保租赁双方的权益。2.应用场景：商业房屋租赁。说明：本合同可适用于商业房屋租赁，保障出租人和承租人的利益。3.应用场景：个人住宅租赁。说明：本合同可适用于个人住宅租赁，规范租赁关系。高校学生公寓租赁协议1合同目录第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款定义和解释第二章租赁双方第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章房屋描述第一条款房屋基本情况第二条款房屋设施与配置第三条款房屋使用限制第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款其他费用及支付第五章房屋维护与保养第一条款房屋维护责任第二条款装修与改动第三条款紧急维修第六章房屋损坏与赔偿第一条款损坏定义第二条款损坏报告与处理第三条款赔偿责任第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约处理第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除后的处理第十一章其他第一条款法律适用第二条款通知与送达第三条款协议附件第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件第三条款不可抗力处理第十三章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款违约责任第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同附件第二条款其他附件合同编号_________第一章总则第一条款协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二条款协议目的本协议旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。第三条款协议适用范围本协议适用于高校学生公寓的租赁活动。第四条款定义和解释本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。第二章租赁双方第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三章房屋描述第一条款房屋基本情况乙方租赁的房屋为甲方管理的公寓，具体位置、面积、户型等详见附件。第二条款房屋设施与配置房屋内配备必要的家具和电器，具体清单详见附件。第三条款房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条款租金及支付方式租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。第三条款其他费用及支付水、电、燃气等费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。第五章房屋维护与保养第一条款房屋维护责任甲方负责房屋及其附属设施的日常维护。第二条款装修与改动乙方不得擅自进行房屋装修或改动。第三条款紧急维修房屋出现紧急情况，乙方应及时通知甲方进行维修。第六章房屋损坏与赔偿第一条款损坏定义房屋损坏指因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏。第二条款损坏报告与处理乙方发现房屋损坏应及时报告甲方，甲方应在合理时间内进行修复。第三条款赔偿责任乙方因使用不当造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。第七章违约责任第一条款违约定义违约指任何一方未履行本协议约定的义务。第二条款违约处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，协商不成时可依法解决。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。第三条款争议解决程序仲裁程序按照____仲裁规则进行。第九章合同变更与解除第一条款合同变更双方对本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二条款合同解除任何一方在履行本协议过程中，如违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。第三条款合同解除条件本协议解除的条件包括但不限于：乙方违反租赁合同条款、甲方未能提供符合约定的房屋等。第十章合同生效与终止第一条款合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止租赁期满或双方协商一致解除本协议时，本协议终止。第三条款合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定妥善处理房屋退还、费用结算等事宜。第十一章其他第一条款法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条款通知与送达任何一方对本协议的修改、补充或通知，应以书面形式发送至对方，自发送之日起生效。第三条款协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件地震、火灾、洪水、战争等自然灾害和社会事件属于不可抗力事件。第三条款不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此带来的影响。第十三章保密条款第一条款保密信息定义保密信息是指本协议中涉及的任何商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。第二条款保密义务双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十四章合同附件第一条款房屋租赁合同附件本协议附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单、租赁押金收据等。第二条款其他附件其他附件包括但不限于：乙方身份证明、房屋租赁登记备案证明等。甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋安全检查条款第一条款：定期检查说明：甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋结构、设施设备安全，并及时通知乙方进行检查结果。2.修缮与维护责任条款第一条款：甲方修缮说明：房屋内的设施设备出现故障或损坏，甲方应负责维修，并在合理时间内修复。3.租金调整条款第一条款：租金调整条件说明：因市场租金变动或其他不可抗力因素，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金。4.房屋使用规定条款第一条款：房屋用途限制说明：乙方应按照甲方规定的用途使用房屋，不得改变房屋结构，不得进行商业活动。5.环境保护条款第一条款：环保要求说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守环保法规，不得乱扔垃圾、乱涂乱画等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金支付条款第一条款：提前支付说明：乙方应按照约定提前支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.房屋租赁期限条款第一条款：租赁期限延长说明：乙方在租赁期限届满前，如需继续租赁，应提前向甲方提出申请，经双方协商一致后可延长租赁期限。3.房屋装修条款第一条款：装修审批说明：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可进行。4.租赁押金条款第一条款：押金退还说明：租赁期满或乙方提前解除租赁合同时，甲方应在扣除相关费用后，无息退还押金。5.乙方违约责任条款第一条款：违约责任说明：乙方如违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款第一条款：中介服务费用说明：乙方在签订租赁合同时，应向中介支付中介服务费用，具体金额由双方协商确定。2.中介责任条款第一条款：中介责任说明：中介应在合同签订前向双方提供真实、准确的房屋信息，并协助双方履行合同。3.中介保密条款第一条款：保密义务说明：中介对双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介争议解决条款第一条款：争议解决说明：中介在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介所在地人民法院提起诉讼。5.中介合同解除条款第一条款：合同解除条件说明：中介在履行合同过程中，如违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并追究中介的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.乙方身份证明5.房屋租赁登记备案证明6.中介服务协议（如有）7.甲方提供的房屋安全检查报告8.乙方装修方案（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改变房屋用途。3.违约行为：甲方未按时提供符合约定的房屋。认定：甲方未能提供合同中约定的房屋条件，如房屋损坏、设施设备缺失等。4.违约行为：乙方造成房屋损坏未及时修复。认定：乙方在使用过程中造成房屋损坏，未在甲方要求的时间内修复。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方泄露合同中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。4.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密或其他非公开信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知、电话等方式提醒乙方，并记录沟通情况。如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时报告甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可要求赔偿。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高校学生公寓租赁。2.房屋租赁中介服务。3.房屋租赁合同纠纷解决。4.房屋租赁合同履行过程中的问题处理。高校学生公寓租赁协议2合同目录第一章合同概述第一条款定义与解释第二条款协议签订的目的和依据第三条款协议的适用范围第四条款合同的有效期第二章房源信息第一条款房屋位置及结构第二条款房屋面积及配套设施第三条款房屋租金及支付方式第四条款押金数额及退还条件第三章租赁双方第一条款租赁方信息第二条款出租方信息第三条款代理人信息（如有）第四章租赁条款第一条款租赁期限第二条款租赁用途第三条款租赁费用第四条款房屋维修与保养责任第五章权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第六章违约责任第一条款违约行为及认定第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算与支付第四条款违约纠纷的处理第七章保险与安全保障第一条款保险责任及范围第二条款安全保障措施第三条款应急预案与处理第八章附件与补充条款第一条款附件内容第二条款补充条款第九章合同解除第一条款解除合同的条件第二条款解除合同的程序第三条款解除合同后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同份数与效力第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人签字或盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款定义与解释1.1“租赁方”指与出租方签订本协议，承租高校学生公寓的个人。1.2“出租方”指拥有高校学生公寓所有权，并出租给租赁方使用的高校或其授权单位。1.3“房屋”指出租方提供给租赁方使用的公寓房间。1.4“租金”指租赁方根据本协议支付给出租方的费用。1.5“押金”指租赁方在签订本协议时支付给出租方，作为保证履行合同义务的保证金。第二条款协议签订的目的和依据2.1本协议的签订旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定。2.2本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第三条款协议的适用范围3.1本协议适用于出租方拥有的所有高校学生公寓的租赁行为。3.2本协议不适用于临时住宿或非居住用途的租赁。第四条款合同的有效期4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二章房源信息第一条款房屋位置及结构2.1房屋位于____大学____校区____栋____单元____号。2.2房屋为____室____厅____卫结构，建筑面积____平方米。第二条款房屋面积及配套设施2.3房屋实际使用面积____平方米，包含____平方米的阳台。2.4房屋内配套设施包括____、____、____等。第三条款房屋租金及支付方式2.5房屋租金为每月____元，按月支付。2.6租金支付方式：____（如银行转账、现金等）。第四条款押金数额及退还条件2.7押金为____元，租赁期满后，如无损坏，出租方无息退还。第三章租赁双方第一条款租赁方信息3.1租赁方姓名：____，身份证号码：____。3.2联系电话：____。第二条款出租方信息3.3出租方名称：____大学，联系部门：____。3.4联系人：____，联系电话：____。第三条款代理人信息（如有）3.5代理人姓名：____，身份证号码：____。3.6代理人联系电话：____。第四章租赁条款第一条款租赁期限4.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条款租赁用途4.2房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。第三条款租金及支付方式4.3租金为每月____元，按月支付，支付日期为每月____日。第四条款房屋维修与保养责任4.4房屋的日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责。第五章权利与义务第一条款租赁方权利5.1租赁方有权按协议约定使用房屋。5.2租赁方有权要求出租方提供符合约定的房屋条件。第二条款租赁方义务5.3租赁方应按协议约定支付租金。5.4租赁方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。第三条款出租方权利5.5出租方有权要求租赁方按协议约定使用房屋。5.6出租方有权在租赁期满后收回房屋。第四条款出租方义务5.7出租方应提供符合约定的房屋条件。5.8出租方应按时进行房屋维修。第六章违约责任第一条款违约行为及认定6.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租等。第二条款违约责任承担6.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金的计算与支付6.3违约金按____元/天计算，租赁方应在违约行为发生后____日内支付。第四条款违约纠纷的处理6.4违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章保险与安全保障第一条款保险责任及范围7.1出租方应购买房屋财产保险，保险责任及范围详见保险合同。第二条款安全保障措施7.2出租方应确保房屋及配套设施的安全，定期进行安全检查。第三条款应急预案与处理7.3出租方应制定应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够及时处理。第八章附件与补充条款第一条款附件内容8.1本协议附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋产权证明、租赁方身份证复印件等。第二条款补充条款8.2双方可根据实际情况，在协议中增加其他补充条款，但不得与本协议的宗旨相悖。第九章合同解除第一条款解除合同的条件9.1.1出租方未按约定提供符合约定的房屋；9.1.2租赁方未按约定支付租金；9.1.3出现不可抗力因素；9.1.4双方协商一致。第二条款解除合同的程序9.2解除合同应提前____天通知对方，并书面确认。第三条款解除合同后的处理9.3解除合同后，双方应按照本协议的约定处理房屋、租金、押金等相关事宜。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构10.2争议解决机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决期限10.3争议应在收到仲裁申请之日起____个月内解决。第十一章法律适用与管辖第一条款法律适用11.1本协议适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交____人民法院管辖。第十二章其他约定第一条款通知方式12.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议约定的地址或电子邮箱。第二条款不可抗力12.2不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第三条款合同份数与效力12.3本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三章合同生效与终止第一条款合同生效条件13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四章合同签署第一条款签署日期14.1本协议于____年____月____日签署。第二条款签署人签字或盖章14.2出租方代表（签字）：____14.3租赁方代表（签字）：____出租方（盖章）：租赁方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：租金调整机制1.1在租赁期间，如市场租金发生波动，甲方有权根据市场租金水平调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的50%。1.2租金调整应在租赁期满前一个月通知乙方，乙方应在收到通知后____日内书面确认租金调整事宜。附加条款二：房屋维护责任2.2如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。附加条款三：合同变更3.1如需变更本协议内容，包括但不限于租金、租赁期限等，甲方应在变更前____日内书面通知乙方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。附加条款四：房屋转租限制4.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。4.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修要求1.1乙方如需对房屋进行装修，应提前____个月向甲方提出申请，并遵守甲方制定的装修规范。1.2装修完成后，乙方应确保房屋恢复原状，如需拆除装修，乙方应承担拆除费用。附加条款二：租金支付保障2.1乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，如逾期支付，乙方应向甲方支付____%的滞纳