农家乐租赁协议乡村旅游

农家乐租赁协议乡村旅游合同编号：__________农家乐租赁协议乡村旅游出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________的农家乐物业出租给承租方使用，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2承租方租赁的农家乐物业面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方按照本协议约定将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏、无欠款的情况下，将在五个工作日内退还承租方押金。第五条使用权及限制5.1承租方享有租赁物业的使用权，但不得将租赁物业转租、转让给第三方。5.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、设施等。5.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第六条维修及保养6.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。6.2承租方应妥善使用租赁物业，发现租赁物业损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.2出租方应在收到承租方解除协议通知后的五个工作日内，与承租方协商解除本协议相关事宜。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的相关证件和文件2.租赁物业的现状照片或视频3.租赁物业的维修和保养记录4.租金支付证明文件5.押金支付和退还的证明文件6.双方签署的续租协议（如有）7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金2.承租方未按约定使用租赁物业3.承租方擅自转租或转让租赁物业4.出租方未按约定维修和保养租赁物业5.双方提前解除协议未遵守约定程序6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物业并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给对方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方应及时通知承租方，并要求其在规定时间内支付租金。如协商无果，出租方可依法追讨租金。2.物业使用问题：如承租方未按约定使用租赁物业，出租方应及时制止，并要求承租方改正。如协商无果，出租方可依法解除合同。3.转租转让问题：如承租方擅自转租或转让租赁物业，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金。4.维修保养问题：如出租方未按约定维修和保养租赁物业，承租方有权要求出租方在规定时间内进行维修和保养