情侣购房合同模板

情侣购房合同模板合同编号：__________甲方（男方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（女方）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________鉴于甲方和乙方自愿相识、相爱，并决定共同购买房地产，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房地产基本情况1.1房屋位于____________________（地址），房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房屋购买价为人民币________________元整（大写：____________________元整）。第二条付款方式及进度2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币________________元整作为购房首付款。2.2剩余房款人民币________________元整（大写：____________________元整），甲方应按下列进度支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币________________元整；（2）自房屋交付之日起____个月内，支付人民币________________元整。2.3甲方未按约定时间支付房款，乙方有权按逾期付款总额的____%追究甲方逾期付款责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋过户至甲方名下。3.2房屋过户手续及相关费用（包括但不限于税费、手续费等）由甲方承担。3.3房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。第四条房屋使用及维修4.1甲方和乙方应共同合理使用房屋，并按照房屋使用说明进行维护保养。4.2房屋的日常维修费用由甲方承担。4.3房屋的重大维修费用（包括但不限于装修、更换主要设施等）经双方协商确定承担方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个月书面通知对方。5.2双方同意本合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字或盖章生效。5.3合同解除后，甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付剩余房款。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.购房首付款收据4.房屋过户证明5.房屋维修记录6.双方身份证明复印件7.房屋买卖合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房款：逾期付款总额的____%作为违约金。2.甲方未按约定时间完成房屋过户：按照逾期过户天数，每日支付房屋总价款的____%作为违约金。3.甲方和乙方未共同合理使用房屋，导致房屋损坏：赔偿实际维修费用。4.甲方和乙方未按照房屋使用说明进行维护保养：承担相应维修费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的男方，具有购买房屋并承担相应付款义务的一方。2.乙方：指合同中的女方，与甲方共同购买房屋并承担相应义务的一方。3.购房首付款：指甲方在合同签订之日起支付的用于购买房屋的首次付款。4.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律手续。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付房款：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付逾期付款违约金。2.甲方未能按约定完成房屋过户：乙方可以要求甲方承担逾期过户违约金，并在合同规定的时间内完成过户。3.房屋损坏或需要维修：甲方和乙方应共同协商确定维修项目和费用承担方，并及时进行维修。4.房屋使用及维护保养争议：参照合同约定的房屋使用及维护保养条款解决。五、所有应用场景：1.情侣共同购买房屋，明确双方权利和义务