美容美发室租赁合同：美甲美睫

美容美发室租赁合同：美甲美睫合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的美容美发室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的美容美发室，开展美甲美睫业务。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的美容美发室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的目的是开展美甲美睫业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让或转借租赁物，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除均应书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.美容美发室租赁合同：美甲美睫2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物房产证复印件5.租赁物现状照片6.美甲美睫业务经营许可证7.双方签字或盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方书面同意，转租、转让或转借租赁物。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.甲方未按约定时间进行租赁物的维修和维护。6.甲方提前解除合同未支付违约金。7.双方未按约定时间签订合同变更或解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收款后及时出具收据。如乙方持续逾期，可协商解决或依法追讨。2.租赁物损坏：及时拍照取证，明确损坏原因和责任方。根据实际情况协商维修费用承担或依法追责。3.转租、转让或转借租赁物：要求乙方立即纠正，并依法追究违约责任。4.从事违法活动：依法制止，并向有关部门报告。如乙方持续违法，可解除合同并追究其法律责任。5.维修责任争议：查阅维修记录和合同约定，明确责任方。如协商不成，可依法解决。6.提前解除合同：双方协商确定违约金，依法办理合同解除手续。五、所有应用场景：1.美容美发室房东出租美容美发室给美甲美睫店经营者。2