跑马场建设山坡租赁合同

跑马场建设山坡租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.2乙方拟在租赁期内对山坡进行跑马场建设，包括但不限于建设跑道、观众席、马厩等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方向甲方支付的租赁费用为每平方米__________元/月。3.2租赁期间，乙方应按约定的租金支付方式及时足额支付租赁费用。3.3租赁期间，如有新增建筑物或其他设施，乙方应按甲方要求支付相应的租金。第四条租赁用途4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用山坡，不得擅自改变用途。4.2乙方在进行跑马场建设时，应遵守相关法律法规，确保建设项目的合法合规。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责山坡的维修与保养，确保山坡的使用安全。5.2乙方应合理使用山坡及配套设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲方需提前解除或变更本合同，应书面通知乙方，并给予乙方合理的赔偿。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方如因不可抗力导致无法履行本合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁山坡地理位置示意图一、附件列表：1.租赁山坡地理位置示意图二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除或变更合同未经乙方同意未按约定维修与保养山坡2.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用擅自改变租赁用途未合理使用山坡及配套设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，需按约定期限和方式支付租金并合理使用租赁物。3.租赁期限：指承租方租赁租赁物的时间范围，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁物按约定向出租方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山坡使用过程中出现设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或乙方赔偿。2.乙方建设过程中违反相关法律法规：乙方应立即整改，确保建设项目的合法合规。3.不可抗力导致合同无法履行：双方协商部分或全部免除责任，并提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.甲方拥有山坡所有权，希望出租给乙方进行跑马场建设。2.乙方需要租赁山坡进行跑马场建设，双方达成租赁协议。3.双方签订合同，明确租赁期