快捷酒店租赁合同样本

快捷酒店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的快捷酒店物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并按照约定的条款进行租赁。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的物业位于__________（地址），包括__________（具体房屋、场地等）共计__________平方米。1.2乙方承租上述物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及合同解除3.1乙方应按约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁物业，甲方有权解除本合同。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物业的日常维修及保养，确保物业设施正常运行。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求承担部分维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁物业的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条税费6.1租赁期间，与租赁物业相关的税费由甲方承担。6.2如因法律法规变化，导致甲方需承担乙方相关税费，甲方有权要求乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，妥善履行各自的权利和义务。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁用途证明文件5.保险单据6.税费支付证明7.维修费用支付证明8.租赁物业现状评估报告9.租赁物业装修改造方案10.租赁物业消防验收证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物业的，视为乙方违约。3.甲方未按约定承担维修保养义务，或未保证租赁物业设施正常运行的，视为甲方违约。4.乙方未按约定承担保险费用，或未办理租赁物业保险的，视为乙方违约。5.甲乙双方未按约定履行各自权利义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业，并按照约定支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物业，按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。5.违约行为：指当事人未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业不符合约定情况，乙方应与甲方协商解决，协商不成可要求甲方承担违约责任。2.如乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付租金，并可要求支付逾期付款违约金。3.如甲方未按约定承担维修保养义务，乙方可以要求甲方履行义务，或承担相应的维修费用。4.如乙方未按约定承担保险费用，甲方可以要求乙方承担保险费用，并可要求支付逾期付款违约金。5.在履行合同过程中，如遇到争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向