集市规划集贸市场管理办法

集市规划集贸市场管理办法合同编号：__________鉴于甲方为集贸市场经营管理方，乙方为集贸市场内经营商户，为规范双方行为，保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方管理的集贸市场内从事经营活动事宜，达成如下协议：一、经营范围及地点1.1乙方在甲方管理的集贸市场内经营范围为：__________（具体经营范围详见附件）。1.2乙方经营地点为：__________（具体摊位号或店铺地址详见附件）。二、经营期限2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承租经营，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：每平方米人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营规范4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，诚信服务，不得经营假冒伪劣商品，不得强买强卖，不得从事违法行为。4.2乙方应按照甲方制定的集贸市场管理制度和经营管理规范进行经营活动，维护集贸市场的经营秩序。4.3乙方应保证经营场所的安全，妥善保管自己的财物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。五、甲方权利义务5.1甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，确保集贸市场的经营秩序和消费者权益。5.3甲方有权在合同期限内根据法律法规和政策变化，调整集贸市场的经营范围和管理制度，并及时通知乙方。六、乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定进行经营活动，获取相应的经济收益。6.2乙方应按照甲方制定的经营管理规范进行经营活动，维护集贸市场的经营秩序。6.3乙方应按照合同约定支付租金，履行合同义务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.集市规划集贸市场管理办法2.乙方经营范围详细说明3.乙方经营地点详细地址4.租金支付证明文件5.集贸市场管理制度6.集贸市场内设施设备清单7.法律法规和政策变化通知二、违约行为及认定：1.乙方未按约定经营范围进行经营活动，或经营假冒伪劣商品、强买强卖、从事违法行为的，视为违约。2.乙方未按照甲方制定的经营管理规范进行经营活动，导致集贸市场经营秩序混乱的，视为违约。3.乙方未按照合同约定支付租金，或逾期支付租金的，视为违约。4.甲方未保证集贸市场内设施设备完好，或未及时通知乙方调整经营范围的，视为违约。三、法律名词及解释：1.集市规划集贸市场管理办法：是指为规范集贸市场经营管理方和经营商户的行为，保障双方权益，制定的管理规范。2.经营范围：是指乙方在集贸市场内从事的经营业务类别。3.租金：是指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用集贸市场内的经营场所。4.违约金：是指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因此遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在经营过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.甲方在经营管理过程中发生变化，应及时通知乙方，并协商调整合同内容。3.如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.如甲方未按约定提供经营场所或设施设备，乙方有权要求甲方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为集贸市场经营管理方，乙方为集贸市场内经营商户时，适用本合同。2.甲方需要规