2025房屋拆迁安置补偿合同新

合同编号：合同各方：甲方（拆迁人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被拆迁人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方依法取得（项目名称）项目的拆迁许可，并拟对乙方房屋进行拆迁安置补偿；乙方作为被拆迁人，拥有依法获得合理补偿的权利。为保证拆迁工作的顺利进行，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁安置补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋及补偿范围1.1甲方同意对乙方位于（房屋地址）的房屋进行拆迁安置补偿。1.2甲方应按照本合同约定的补偿标准，对乙方的房屋及附属设施进行补偿。第二条补偿金额及支付方式2.1乙方的房屋补偿金额为人民币元（大写：元整），其中包括：（1）房屋本身的价值；（2）房屋内的附属设施及装修的价值；（3）搬迁费、临时安置费等。2.2甲方应在拆迁安置补偿协议签订之日起个工作日内，将补偿金额支付给乙方。第三条安置房屋3.1甲方同意提供位于（安置房屋地址）的房屋作为乙方的安置用房。3.2安置房屋的面积应不小于乙方原房屋的面积，即平方米。3.3甲方应保证安置房屋的质量符合国家相关标准。第四条搬迁及安置期限4.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内完成搬迁。4.2甲方应在本合同签订之日起个工作日内完成安置房屋的交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付补偿金额的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。5.3乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方同期租金作为违约金。第六条争议解决6.1对于本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕、安置房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：合同签订前，双方应核实对方的主体资格，必要时可咨询专业法律人士。2.确认合同约定的拆迁房屋及补偿范围准确无误。解决办法：双方应对拆迁房屋进行实地勘查，核实房屋及附属设施的实际情况，并在合同中明确补偿范围。3.注意补偿金额及支付方式的约定，确保乙方按时获得补偿。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付补偿金额，乙方应及时核对收款。4.确保安置房屋的质量和面积符合约定。解决办法：双方应共同验收安置房屋，如有质量问题或面积不符，应及时协商解决。5.遵守搬迁及安置期限的约定，确保双方按时完成搬迁和交付。解决办法：双方应按时履行合同义务，如因特殊情况无法按时完成，应及时沟通协商延期。6.了解违约责任及争议解决方式，确保合同履行过程中双方的权益。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应及时履行违约责任；如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法取得拆迁许可，对被拆迁人的房屋进行拆迁安置补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的法人或其他组织、公民。3.安置房屋：指为被拆迁人提供的，用于替代原拆除房屋的房屋。4.补偿金额：指根据拆迁房屋的评估价值、附属设施及装修的价值、搬迁费、临时安置费等给予被拆迁人的经济补偿。5.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的搬迁所产生的费用。6.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁导致的临时安置所产生的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。9.法律途径：指合同双方在解决争议时，通过依法采取仲裁或诉讼等方式维护自身权益。应用场合：1.城市房屋拆迁安置补偿。2.农村房屋拆迁安置补偿。3.基础设施建设、棚户区改造等涉及房屋拆迁的补偿。补充条款：1.双方在合同签订前，应进行房屋实地勘查，核实房屋及附属设施的实际情况。2.合同签订后，如遇政策调整，可能导致合同履行发生变化的，双方应协商调整合同内容。3.甲方应保证安置房屋的质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。4.乙方应在搬迁前将房屋内的贵重物品搬离，确保房屋内无遗留物品。5.如乙方逾期搬迁，甲方有权依法采取措施强制搬迁，并追究乙方的违约责任。6.如甲方逾期支付补偿金额，乙方