2024年法拍房竞拍代理服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年法拍房竞拍代理服务合同版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（代理人）1.3法拍房1.4竞拍代理服务第二条合同标的2.1乙方向甲方提供法拍房竞拍代理服务2.2代理服务内容包括但不限于：2.2.1协助甲方了解法拍房相关信息2.2.2协助甲方进行竞拍报名及缴纳保证金2.2.3协助甲方参与竞拍及处理竞拍过程中的问题2.2.4提供竞拍过程中的咨询服务第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效3.2合同期限为一年，自合同生效之日起计算3.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的代理服务费为法拍房成交价的1%4.2支付方式为：4.2.1法拍房成交后，甲方应在五个工作日内支付代理服务费4.2.2支付费用时，甲方应向乙方提供有效身份证件及成交证明第五条甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方提供法拍房的相关信息5.2甲方有权在合同期限内解除本合同，但应提前通知乙方5.3甲方应在合同期限内配合乙方的代理工作，提供必要的协助第六条乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供有效身份证件及成交证明6.2乙方有权根据实际情况终止代理服务，但应提前通知甲方6.3乙方应全程协助甲方参与竞拍，确保甲方权益得到保障第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密7.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付代理服务费，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方责任8.2如乙方未按约定提供代理服务，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同解除12.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续12.2合同解除后，乙方应在五个工作日内退还甲方已支付的代理服务费（如有剩余）第十三条合同转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方13.2双方同意转让的，应签订书面转让协议，并办理相关手续第十四条附则14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充约定第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方（委托人）：指依法具有法拍房竞拍资格的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（代理人）：指依法设立并具有相应资质的房地产经纪机构或其他代理人。1.3法拍房：指被人民法院依法拍卖的房屋。1.4竞拍代理服务：指乙方为甲方提供法拍房竞拍过程中的相关服务，包括信息咨询、报名协助、竞拍协助等。第二条合同标的2.1乙方向甲方提供法拍房竞拍代理服务，包括但不限于：2.1.1协助甲方了解法拍房的基本情况、拍卖流程及相关法律法规；2.1.2协助甲方进行竞拍报名，提供所需材料，并指导甲方完成报名手续；2.1.3协助甲方缴纳竞拍保证金，并确保甲方权益得到保障；2.1.4协助甲方参与竞拍，提供竞拍过程中的咨询服务，解答甲方疑问；2.1.5协助甲方处理竞拍过程中的问题，包括但不限于与拍卖机构的沟通、合同签订等；2.1.6提供竞拍后的后续服务，如协助甲方办理房产过户手续等。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同期限为一年，自合同生效之日起计算。3.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的代理服务费为法拍房成交价的1%。4.2支付方式为：4.2.1法拍房成交后，甲方应在五个工作日内支付代理服务费；4.2.2支付费用时，甲方应向乙方提供有效身份证件及成交证明。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方提供法拍房的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、产权状况等；5.2甲方有权在合同期限内解除本合同，但应提前通知乙方；5.3甲方应在合同期限内配合乙方的代理工作，提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、成交证明等；5.4甲方应按时支付代理服务费，并按照乙方的指导完成竞拍报名及保证金缴纳等手续。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供有效身份证件及成交证明；6.2乙方有权根据实际情况终止代理服务，但应提前通知甲方；6.3乙方应全程协助甲方参与竞拍，确保甲方权益得到保障；6.4乙方应按照约定提供代理服务，并确保服务质量；6.5乙方应对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；7.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；7.3未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同履行过程中获悉的保密信息。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付代理服务费，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方责任；8.2如乙方未按约定提供代理服务，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方责任；8.3双方在履行合同过程中，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；8.4违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院判决否则不停止合同的执行。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；10.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力；10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律的管辖。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署；11.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续；12.2合同解除后，乙方应在五个工作日内退还甲方已支付的代理服务费（如有剩余）；12.3合同解除不影响双方的其他权利和责任，双方仍应履行合同解除后的相关义务。第十三条合同转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方；13.2双方同意转让的，应签订书面转让协议，并办理相关手续；13.3合同转让不得改变本合同的实质性内容，未经对方同意的转让无效。第十四条附则14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充约定；14.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律的管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：法拍房竞拍代理服务合同主体信息表详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式、法定代表人等。附件2：法拍房信息资料详细要求和说明：本附件应包含法拍房的基本信息，包括但不限于房屋位置、面积、产权状况、拍卖公告等。附件3：竞拍报名及保证金缴纳指南详细要求和说明：本附件应详细说明竞拍报名的流程、所需材料、保证金缴纳的方式及注意事项。附件4：竞拍代理服务协议详细要求和说明：本附件应详细说明乙方为甲方提供的代理服务内容、服务流程、服务期限等。附件5：甲方身份证件及成交证明详细要求和说明：本附件应包含甲方的有效身份证件复印件及成交证明复印件。附件6：乙方资质证明详细要求和说明：本附件应包含乙方的营业执照、资质证书等相关证明文件的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付代理服务费。2.乙方未按约定提供代理服务。3.甲方未按照乙方的指导完成竞拍报名及保证金缴纳等手续。4.乙方未全程协助甲方参与竞拍，导致甲方权益受到损失。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。责任认定标准：1.甲方未按约定支付代理服务费的，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方责任。2.乙方未按约定提供代理服务的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方责任。3.甲方未按照乙方的指导完成竞拍报名及保证金缴纳等手续的，乙方有权终止代理服务，并依法追究甲方责任。4.乙方未全程协助甲方参与竞拍，导致甲方权益受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：1.甲方未按约定支付代理服务费，乙方解除合同并追究甲方责任的示例：甲方在法拍房竞拍成功后，未在五个工作日内支付代理服务费，乙方通知甲方解除合同，并依法追究甲方违约责任。2.乙方未按约定提供代理服务，甲方解除合同并追究乙方责任的示例：乙方在合同期限内未向甲方提供法拍房的相关信息，甲方通知乙方解除合同，并依法追究乙方违约责任。说明三：法律名词及解释：1.法拍房：指被人民法院依法拍卖的房屋。2.竞拍代理服务：指乙方为甲方提供法拍房竞拍过程中的相关服务，包括信息咨询、报名协助、竞拍协助等。3.代