2024年度大连市正规住宅租聘合同模板：包含宠物饲养规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连市正规住宅租聘合同模板：包含宠物饲养规定合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_______地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法的住宅使用权，乙方需要租赁该住宅居住，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行解释。3.2关键词解释（1）住宅：指甲方拥有的合法住宅使用权范围内的房屋及其附属设施。（2）租赁：指乙方支付租金，甲方将住宅使用权在一定期限内转让给乙方的行为。（3）宠物：指乙方饲养的犬、猫等动物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守住宅使用规定，不得擅自改变住宅结构、设施。（3）甲方有权在租赁期满后收回住宅使用权。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间合理使用住宅，但不得损害住宅结构、设施。（2）乙方有权按照本合同约定饲养宠物。（3）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点租赁地点：甲方提供的住宅地址：_____________________5.3合同履行方式乙方应在每月的____日前支付当月的租金，甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，甲方有权收回住宅使用权。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应书面通知对方。（2）终止合同后，乙方应将住宅及附属设施完好无损地移交给甲方。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应立即搬离住宅。（2）合同终止后，甲方有权收回乙方所欠租金及违约金。（3）本合同终止后，双方无其他债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方无违约的情况下无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共事业费用。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应将费用直接支付至甲方指定账户。（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，并将转账凭证作为支付证明。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。7.4支付章件乙方支付费用时，应妥善保管支付凭证，并在支付后向甲方提供支付凭证的复印件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按照约定收回住宅，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方擅自改变住宅结构或设施，应向甲方支付恢复原状的费用。（3）乙方饲养的宠物对住宅或他人造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。（2）赔偿：如一方违约造成对方损失，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，双方应保守本合同涉及的保密内容，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方不得泄露或向任何第三方透露保密内容。（2）双方应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府征收、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不影响甲方对住宅的所有权。（2）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对住宅进行合理维护和修缮的权利。（2）甲方保留在合同终止后对住宅进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就住宅的租赁和使用事宜相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）遵守合同约定，履行各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于住宅租赁的全部约定，具有独立性和完整性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅租赁房屋的照片或图纸。2.住宅设施清单及使用说明。3.物业管理费缴纳凭证。4.公共事业费用缴纳凭证。5.不可抗力事件证明材料。6.协商或调解记录。7.违约金支付凭证。8.任何双方同意的其他附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定。未按照约定收回住宅。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变住宅结构或设施。饲养的宠物对住宅或他人造成损害。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行交付住宅或不符合约定的行为，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正。乙方违约的认定：乙方未履行支付租金、改变住宅结构或设施、宠物造成损害的行为，经甲方书面通知后未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是关于房地产权利、交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：指当事人因违约行为应向对方支付的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在合理期限内支付租金。若乙方仍不支付，甲方可向乙方收取违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在合理期限内交付住宅或修复不符合约定的部分。若甲方未在合理期限内纠正，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：宠物饲养对住宅或他人造成损害。解决办法：乙方应立即采取措施，防止损害扩大，并承担相应的赔偿责任。若损害严重，乙方应承担维修或赔偿的责任。4.问题：住宅设施损坏或需要维修。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。若甲方未在合理期限内维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否解除合同或部分履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在本合同中，第三方主体指物业管理部门、宠物保险提供商等。2.第三方责任：物业管理部门：负责对住宅的物业管理，确保住宅及公共区域的安全和整洁。宠物保险提供商：负责为乙方饲养的宠物提供保险服务，以减轻乙方因宠物造成损害而可能承担的经济责任。3.第三方权利：物业管理部门：有权对住宅进行必要的检查和维修，有权要求乙方遵守物业管理规定。宠物保险提供商：有权根据保险合同的规定，对乙方饲养的宠物进行健康检查和风险评估。4.第三方义务：物业管理部门：应按照物业管理规定，提供必要的物业服务。宠物保险提供商：应按照保险合同的规定，及时赔偿乙方因宠物造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供住宅及相关设施。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自提高租金或单方面改变合同条款。2.乙方的利益条款：乙方有权享受住宅租赁期间内因住宅维修、改善而产生的增值收益。乙方有权要求甲方提供宠物饲养的相关指导和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约：若甲方未按照合同约定提供住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方的限制条款：甲方不得在乙方向第三方提供宠物饲养相关服务时设置不合理障碍。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变住宅结构或设施。甲方有权要求乙方遵守宠物饲养的相关规定，确保宠物不会对住宅或他人造成损害。2.甲方的利益条款：甲方有权享受住宅租赁期间的租金收益。甲方有权在合同到期后收回住宅使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约：若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。若乙方饲养的宠物造成他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方的限制条款：乙方不得在未经甲方同意的情况下，将住宅转租或转借他人使用。全文完。2024年度大连市正规住宅租聘合同模板：包含宠物饲养规定1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.租赁双方基本信息4.房屋基本信息5.租赁期限二、房屋租赁条件1.房屋用途2.房屋设施及配置3.房屋租金及支付方式4.房屋押金及退还条件三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.承租方权利3.租赁方义务4.承租方义务四、租赁期间房屋维护及维修1.房屋维修责任2.水电费支付3.房屋维护责任五、宠物饲养规定1.允许饲养的宠物种类2.宠物饲养区域及时间3.宠物卫生及管理责任4.宠物禁止事项六、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金的计算及支付七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除的程序及通知八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件十、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件十一、合同附件1.房屋租赁清单2.宠物饲养协议3.其他相关证明文件十二、合同签署1.双方签署2.证人签署十三、合同附件签署1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：宠物饲养协议十四、合同保管1.合同保管责任2.合同遗失及补办合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：____年____月____日3.租赁双方基本信息：a.租赁方（甲方）：1.全名：2.身份证号码：3.联系电话：b.承租方（乙方）：1.全名：2.身份证号码：3.联系电话：4.房屋基本信息：a.房屋地址：b.房屋面积：c.房屋结构：d.房屋用途：5.租赁期限：a.开始日期：____年____月____日b.结束日期：____年____月____日二、房屋租赁条件1.房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业或其他非法用途。2.房屋设施及配置：房屋内设施清单详见附件一。3.房屋租金及支付方式：a.月租金：____元/月b.支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。4.房屋押金及退还条件：a.押金金额：____元b.退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、符合退租要求时，乙方有权要求退还押金。三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.按合同约定收取租金及押金。b.对房屋及设施进行合理维护。c.要求乙方遵守合同约定。2.承租方权利：a.按合同约定使用房屋。b.要求租赁方提供必要的房屋维护服务。c.在租赁期间，有权要求更换不符合约定的房屋设施。3.租赁方义务：a.保证房屋及设施符合租赁条件。b.对房屋进行定期检查和维护。c.在租赁期满后，按照合同约定退还押金。4.承租方义务：a.按时支付租金及押金。b.保持房屋及设施的完好。c.遵守合同约定的宠物饲养规定。四、租赁期间房屋维护及维修1.房屋维修责任：a.因自然老化或不可抗力造成的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。b.因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。2.水电费支付：乙方负责支付房屋租赁期间的水电费。3.房屋维护责任：乙方负责保持房屋及设施的整洁，不得擅自改变房屋结构。五、宠物饲养规定1.允许饲养的宠物种类：小型犬类，具体种类需甲方同意。2.宠物饲养区域及时间：a.宠物仅限于乙方居住区域内饲养。b.宠物饲养时间：每日早7点至晚10点。3.宠物卫生及管理责任：乙方负责宠物的日常卫生及管理，确保宠物不会对他人造成干扰。4.宠物禁止事项：a.不得在公共区域饲养宠物。b.不得将宠物遗留在房屋内无人看管。c.不得将宠物带至他人居住区域。六、违约责任1.租赁方违约责任：a.未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金。b.未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任。2.承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。b.损坏房屋及设施未及时修复的，应承担赔偿责任。c.未经甲方同意饲养宠物或饲养不符合规定的，应承担相应责任。七、合同变更及解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，可以变更合同内容。b.变更内容不得违反法律法规及公序良俗。2.合同解除条件：a.双方协商一致，可以解除合同。b.出现不可抗力导致合同无法履行。c.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。3.合同解除的程序及通知：a.解除合同应书面通知对方。b.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向大连市人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方同意将争议提交至大连市仲裁委员会仲裁。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：a.租赁期满，双方无续租意愿。b.一方违约，另一方有权解除合同。c.出现不可抗力，导致合同无法履行。十、其他约定事项1.不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式及送达：一方通知另一方，应以书面形式通过约定的联系方式送达，自送达之日起视为送达。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、宠物饲养协议等。十一、合同附件1.附件一：房屋租赁清单2.附件二：宠物饲养协议3.其他相关证明文件十二、合同签署1.双方签署：甲方（租赁方）签字/盖章：______乙方（承租方）签字/盖章：______2.证人签署：______日期：____年____月____日十三、合同附件签署1.附件一：房屋租赁清单a.房屋及设施清单：1.卧室：____张床，____平方米2.厨房：____平方米3.卫生间：____平方米4.其他设施：____2.附件二：宠物饲养协议a.允许饲养的宠物种类：____b.宠物饲养区域及时间：____c.宠物卫生及管理责任：____d.宠物禁止事项：____十四、合同保管1.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应责任。2.合同遗失及补办：如一方遗失合同原件，应及时通知另一方，并协商补办。甲方（租赁方）签字/盖章：______日期：____年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：______日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常居住。说明：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行必要的维护和改善，但需尊重乙方的居住权。2.甲方应在租赁期间保证房屋及设施的安全和正常使用，如因房屋设施故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。说明：甲方有责任确保房屋的安全性和设施的正常运行，以保障乙方的居住安全。3.甲方应确保房屋内的空气质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致乙方健康受损，甲方应承担相应责任。说明：房屋空气质量直接关系到乙方的健康，甲方有责任保证房屋空气质量达标。4.甲方应允许乙方在租赁期间饲养宠物，但需符合合同约定的宠物饲养规定。说明：甲方作为房屋所有权人，应尊重乙方的宠物饲养需求，但需在合同中明确饲养条件和责任。5.甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金，如因房屋损坏或其他原因导致押金不足，甲方应承担补充责任。说明：甲方有责任在租赁期满后按照合同约定退还押金，如因自身原因导致押金不足，甲方需负责补充。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理布置，但不得改变房屋结构。说明：乙方作为承租方，有权对房屋进行适当装饰，但不得破坏房屋结构。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行日常维护，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并共同协商维修事宜。说明：乙方有责任对房屋进行日常维护，同时也有权要求甲方参与维修事宜。3.乙方有权在租赁期间将房屋转租，但需提前通知甲方，并保证转租方符合合同约定。说明：乙方在征得甲方同意的情况下，有权将房屋转租，但需确保转租方符合合同要求。4.乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金，如甲方未按时退还，乙方有权追究甲方责任。说明：乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金，甲方应按时履行退还义务。5.乙方有权在租赁期间饲养宠物，但需遵守合同约定的宠物饲养规定，并承担相应责任。说明：乙方作为承租方，有权在租赁期间饲养宠物，但需遵守合同规定，并自行承担宠物饲养相关责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方应保证租赁双方在签订合同时所提供的信息真实、准确，如因信息不准确导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。说明：中介方作为交易的中介，有责任确保双方信息的真实性，以避免合同纠纷。2.中介方应在租赁双方签订合同前，明确告知双方合同条款及可能存在的风险。说明：中介方有责任在合同签订前，向双方详细解释合同条款，确保双方了解合同内容。3.中介方应在租赁双方签订合同后，监督双方履行合同义务，如发现一方违约，中介方有权采取措施维护另一方权益。说明：中介方有责任在合同签订后，监督双方履行合同，确保合同的履行。4.中介方应收取合理的中介费用，并在合同中明确费用的计算方式和支付时间。说明：中介方作为中介服务提供者，有权收取中介费用，但需在合同中明确费用标准和支付方式。5.中介方应在租赁期满后，协助租赁双方办理相关手续，包括押金退还、房屋设施交接等。说明：中介方有责任在租赁期满后，协助双方办理相关手续，确保合同履行的完整性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.宠物饲养协议3.其他相关证明文件，如身份证、房产证等二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途。未按时退还乙方押金。b.乙方违约：未按时支付租金。损坏房屋及设施未及时修复。未经甲方同意饲养宠物或饲养不符合规定。c.中介方违约：未保证租赁双方提供的信息真实、准确。未在合同签订前明确告知双方合同条款及风险。未在租赁期满后协助双方办理相关手续。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商一致或仲裁机构、法院裁决为最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.公序良俗：指符合社会道德风尚、不违背社会公共利益的行为准则。3.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决，具有法律效力。4.法院：指国家审判机关，负责审理各类案件。5.房屋租赁清单：详细列出房屋及设施的清单，包括面积、结构、配置等。6.宠物饲养协议：明确宠物饲养的相关规定，包括种类、区域、时间、卫生等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，如赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及违约金，必要时可申请法院强制执行。3.问题：宠物饲养违反规定。解决办法：甲方有权要求乙方停止饲养宠物或采取其他补救措施。4.问题：中介方未履行职责。解决办法：租赁双方可向中介方提出投诉，要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于大连市正规住宅的租赁。2.适用于包含宠物饲养规定的住宅租赁。3.适用于需要第三方中介参与的住宅租赁。4.适用于需要明确双方权利义务的住宅租赁。全文完。2024年度大连市正规住宅租聘合同模板：包含宠物饲养规定2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋地址及详细信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋状况及使用2.1房屋现状描述2.2使用范围及限制2.3装修及改造限制3.宠物饲养规定3.1允许饲养宠物种类3.2宠物饲养数量限制3.3宠物饲养管理要求3.4宠物饲养费用承担4.租金调整4.1租金调整原因4.2租金调整频率4.3租金调整通知5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修及保养6.1租赁期间房屋维修责任6.2维修费用承担6.3维修通知及处理流程7.房屋使用安全7.1房屋安全设施及检查7.2安全事故处理7.3保险责任8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止通知11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋设施清单12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2违约金及赔偿13.3合同解除及终止的后续处理14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全名]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全名]，地址：[承租方地址]1.2房屋地址及详细信息1.2.1房屋地址：[具体地址]1.2.2房屋结构：[房屋结构描述]1.2.3房屋面积：[房屋面积]1.2.4房屋用途：[房屋用途描述]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]1.3.3租赁期限：[租赁期限，如：一年]1.4租金及支付方式1.4.1月租金：[月租金金额]1.4.2支付方式：[支付方式描述，如：银行转账、现金等]1.4.3支付日期：[租金支付的具体日期，如：每月5日]2.房屋状况及使用2.1房屋现状描述2.1.1房屋现状：[房屋现状描述，如：装修完好，家具齐全]2.1.2设施清单：[房屋设施清单，包括家具、电器等]2.2使用范围及限制2.2.1使用范围：[承租方可以使用房屋的范围]2.2.2使用限制：[对房屋使用的限制，如：禁止改变房屋结构]2.3装修及改造限制2.3.1装修限制：[装修的禁止事项，如：禁止破坏房屋结构]2.3.2改造限制：[房屋改造的禁止事项，如：禁止私自搭建]3.宠物饲养规定3.1允许饲养宠物种类3.1.1允许饲养的宠物种类：[允许饲养的宠物种类列表]3.2宠物饲养数量限制3.2.1宠物数量限制：[允许饲养的宠物数量上限]3.3宠物饲养管理要求3.3.1宠物管理要求：[宠物饲养的具体管理要求，如：定期打疫苗]3.3.2宠物排泄物处理：[宠物排泄物的处理要求]3.4宠物饲养费用承担3.4.1宠物饲养费用：[宠物饲养费用承担方式，如：由承租方承担]4.租金调整4.1租金调整原因4.1.1租金调整原因：[可能引起租金调整的原因，如：市场租金上涨]4.2租金调整频率4.2.1调整频率：[租金调整的频率，如：每年一次]4.3租金调整通知4.3.1通知方式：[租金调整通知的发送方式，如：书面通知]4.3.2通知期限：[通知提前期限，如：提前一个月]5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：[押金金额]5.1.2支付方式：[押金支付方式，如：银行转账]5.2押金退还条件5.2.1退还条件：[押金退还的具体条件，如：无损坏、按时交租]5.3押金退还流程5.3.1退还流程：[押金退还的具体流程，如：租赁期满后申请退还]6.房屋维修及保养6.1租赁期间房屋维修责任6.1.1维修责任：[租赁期间房屋维修责任的承担方]6.2维修费用承担6.2.1费用承担：[维修费用的承担方式，如：由维修责任方承担]6.3维修通知及处理流程6.3.1通知方式：[维修通知的发送方式，如：电话、书面通知]6.3.2处理流程：[维修处理的具体流程，如：及时响应并安排维修]8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1违约行为：[列举可能发生的违约行为，如：未按时支付租金、损坏房屋等]8.1.2违约认定：[违约行为的认定标准]8.2违约责任承担8.2.1赔偿责任：[违约方应承担的赔偿责任，如：赔偿损失、支付违约金]8.2.2违约金：[违约金的数额及计算方式]8.3违约解除合同8.3.1解除条件：[触发违约解除合同的条件]8.3.2解除程序：[违约解除合同的程序]9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1解决方式：[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]9.2争议解决机构9.2.1机构选择：[选择争议解决机构的权利和方式]9.3争议解决费用9.3.1费用承担：[争议解决费用的承担方]10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1解除条件：[合同解除的条件，如：出租方违约、房屋被征用]10.2合同终止条件10.2.1终止条件：[合同终止的条件，如：租赁期满、双方协商一致]10.3合同解除及终止通知10.3.1通知方式：[解除或终止合同的通知方式，如：书面通知]10.3.2通知期限：[通知提前期限，如：提前一个月]11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1生效条件：[合同生效的条件，如：双方签字盖章]11.2合同修改及补充11.2.1修改方式：[合同修改的提出和接受方式]11.2.2补充条款：[合同补充条款的添加和生效条件]12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1清单内容：[房屋租赁清单应包含的内容，如：房屋设施、家具等]12.2房屋设施清单12.2.1清单内容：[房屋设施清单应包含的内容，如：电器、家具等品牌和型号]12.3其他相关文件12.3.1文件类型：[其他相关文件的类型，如：维修记录、缴费凭证等]13.其他约定事项13.1双方权利义务13.1.1权利义务：[双方在租赁关系中的权利和义务，如：维护房屋安全、遵守社区规定]13.2违约金及赔偿13.2.1违约金：[违约金的数额及计算方式]13.3合同解除及终止的后续处理13.3.1后续处理：[合同解除或终止后的后续处理事项，如：房屋返还、费用结算]14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具体日期，如：自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因：包括但不限于房屋交易过程中的评估、合同签订过程中的见证、租赁过程中的中介服务、纠纷解决过程中的调解或仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体事项和程序，并在合同中明确。15.4第三方责任15.4.1第三方责任：第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，包括但不限于：15.4.1.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供专业服务；15.4.1.2在提供服务过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范；15.4.1.3对因第三方原因导致的合同履行障碍，应及时通知甲乙双方，并协助解决。15.5第三方责任限额15.5.1责任限额：第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，其责任限额由合同约定，具体如下：15.5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，其责任限额不超过合同总金额的10%；15.5.1.2第三方因违反法律法规或行业规范导致合同无法履行的，其责任限额由法律法规或行业规范规定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；16.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见