DB12T 990-2020 建筑类建设工程规划许可证设计方案规范VIP

DB12Technicalspecificationsforsubmissionofconstructionplanningpermit天津市市场监督管理委员会发布I本标准按照GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规1建筑类建设工程规划许可证设计方案规范本标准规定了建筑类建设工程规划许可证设计方案的总则GB/T50353建筑工程建筑面积计算筑规模）、建筑密度、绿地率、特定区域建筑高度、服务设施、建筑整体风格、国家政策要3.2申请办理建筑类建设工程规划许可证，应提供的图纸包括规划审定图纸和报审佐证图纸，并应满1○2●3○4●5○6○7○8○3.3编制建筑类建设工程规划许可证的设计方案除应符合本标准外，尚应符合国家和天津市现行有关2用地范围及周边情况、拟建建（构）筑物信息、建筑退线和间距、室外工程、技术经济指标,总图4.2绘制要求4.2.1用地范围及周边情况4.2.1.1应标明总用地范围、界内建设用地范围、界内代建用地范围、本期建设范围、规划外部条件4.2.1.2应标明周边的现状及规划情况，周边规划城市道路的宽度、道路4.2.1.4应标明建设项目用地内规划要求保留的地形地貌、树木及建设项目用地外相邻建（构）筑物4.2.2拟建建（构）筑物信息4.2.2.2应标明拟建地下建（构）筑物范围，同一栋建筑层数变化的边界及建筑挑出部分，底层架空4.2.3建筑退线和间距4.2.3.1应标明拟建建（构）筑物地上和地下后退建设项目界内建设用地范围等控制线的最小距离，4.2.3.2应标明拟建建（构）筑物之间的建筑间距，应标明拟建建（构）筑物与建设项目用地内保留4.2.3.3应标明遮挡建筑的计算遮挡线与被遮挡建筑朝向方4.2.3.4应标明拟建建（构）筑物与架空电力线路边导线、排洪渠顶、挡墙、护坡和地下光缆等地上4.2.4室外工程4.2.4.2应标明场地道路，机动车、非机动车、人行对外出入口位置，机动车出入口与主干路交叉口4.2.4.3应标明绿化用地范围，其中公共4.2.4.4变电柜、调压柜、充电桩34.2.5技术经济指标设工程规划许可证设计方案的技术经济指标表，将技术经济指标表作为总平面图的4.2.5.2技术经济指标的计算应充分考虑预留后期施工图设计时各项指标的调整。5.1应绘制齐全与平面图相对应的各方向彩色立面图，标注图纸比例。内部院落或受遮挡的立面应根5.3应标明外墙面、坡屋面、窗户玻璃等主要部位建筑材质名称及色彩。5.4应标明建筑物附设的户外广告、雨棚、空调室外机等设备遮蔽构件的位置和形状均应在彩色立面6.1申报材料的真实性及数据的准确性由建设单位负全责，申报建筑类建设工程规划许可证的设计方案和建筑面积计算表的真实性由设计单位负责，日照论证的真实性由编制单位6.2建设单位在领取建设工程规划许可证后，在满足规划条件，符合国家和天津市现行有关标准规定证图纸的变更不涉及规划审定图纸允许范围变更的，无需变更建设工程规划许可证：b)拟建建（构）筑物外形尺寸误差在±1c)拟建建（构）筑物±0.00标高和绝对标高、拟建建（构）筑物周边室外地坪标高在不影响层置不变的前提下，比例尺度、门窗材质可进行h)在满足本期项目规划管控总指标要求前提下，单体建筑面积调j)机动车和非机动车停车位在满足总指标的前提下4技术经济指标㎡㎡ ≤㎡≤≤≤≤%≤㎡≤≤≤≤%≥㎡≥≥≥≥㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡户≤人≤5辆≥辆≤辆辆≥辆辆㎡㎡ ≤㎡≤≤≤≤%≤㎡≤≤≤≤%≥㎡≥≥≥≥㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤㎡≤6㎡≤㎡辆≥辆≤辆辆≥辆辆注1：兼容和鼓励兼容性质按照实际发生几项填写几项，以实际使用性质填写，并符合《天津市人民政府办公厅注2：公共建筑应根据使用功能增加相关指标，如观演、体育建筑应增加观众座位数量；教育建筑应增加班级数量；医疗建筑应增加床位数量等指标；工业建筑应增加行政办公及生活服务设施用地面积比例、行政办公筑㎡≥≥≥㎡≥≥≥③物业管理用房㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥④配套商业服㎡≥≥≥⑤商业建筑㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥㎡≥≥≥注：非经营性配套公建内的