2024年建筑行业施工合同

2024年建筑行业施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同主题本合同就发包方委托承包方进行建筑行业施工项目的事宜，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经友好协商达成以下协议。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.3合同术语本合同中所述“工程”指发包方委托承包方施工的建筑项目；“施工”指承包方按照工程设计文件和施工规范进行的具体施工活动。第二章工程项目2.1工程名称工程名称：____________________2.2工程地点工程地点：____________________2.3工程规模工程规模：____________________2.4工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、装修工程、安装工程、绿化工程等。第三章工程期限3.1工程开工日期工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期工程竣工日期：____________________3.3工程延期如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商一致，并签订书面延期协议。第四章工程质量和安全4.1工程质量承包方应按照工程设计文件、施工规范和本合同约定，保证工程质量达到国家相关标准。4.2工程安全承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工过程中的人员安全和工程安全。4.3安全生产责任4.3.1发包方应承担以下安全生产责任：（1）提供符合国家安全生产要求的施工现场；（2）提供安全生产所需的技术资料；（3）协助承包方处理施工过程中的安全。4.3.2承包方应承担以下安全生产责任：（1）建立健全安全生产责任制；（2）制定并实施安全生产规章制度；（3）定期进行安全生产检查；（4）及时处理施工过程中的安全。第五章工程价款5.1工程价款总额工程价款总额：____________________5.2工程价款支付方式5.2.1发包方按照工程进度支付工程价款；5.2.2工程价款支付时间为每月____日，逾期支付需按____%的利率支付滞纳金。5.3工程变更如因工程设计变更等原因导致工程价款变动，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.4工程结算工程竣工后，双方应按照国家相关法律法规进行工程结算。结算完成后，发包方应支付剩余工程价款。第六章工程材料和设备6.1材料供应6.1.1发包方负责提供以下材料：（1）主材：____________________；（2）辅料：____________________；（3）其他：____________________。6.1.2承包方负责采购以下材料：（1）主材：____________________；（2）辅料：____________________；（3）其他：____________________。6.2设备供应6.2.1发包方负责提供以下设备：（1）施工设备：____________________；（2）检测设备：____________________；（3）其他：____________________。6.2.2承包方负责采购以下设备：（1）施工设备：____________________；（2）检测设备：____________________；（3）其他：____________________。6.3材料和设备的质量要求所有材料和设备均应符合国家相关标准和行业规范，并经过发包方和承包方共同验收合格。第七章工程变更7.1变更条件在施工过程中，如因以下原因导致工程设计变更，双方可协商进行工程变更：（1）法律法规的变更；（2）发包方需求变更；（3）不可抗力因素。7.2变更程序7.2.1发包方提出变更要求，并向承包方发出书面变更指令；7.2.2承包方应根据变更指令，及时调整施工方案，并报发包方确认；7.2.3双方协商确定变更工程量、价款和工期，并签订书面变更协议。7.3变更费用和工期调整7.3.1因变更导致的费用增加或减少，由双方协商确定；7.3.2因变更导致的工期调整，由双方协商确定。第八章工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家相关法律法规、工程设计文件和施工规范进行。8.2验收程序8.2.1承包方应在工程竣工后向发包方提交验收申请；8.2.2发包方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；8.2.3验收合格后，双方应签订书面验收报告。8.3验收不合格的处理如工程验收不合格，承包方应根据验收报告中提出的问题进行整改，并在约定的时间内重新申请验收。第九章违约责任9.1发包方违约9.1.1发包方未按合同约定支付工程价款的，应支付____%的滞纳金；9.1.2发包方提供的材料、设备不符合质量要求的，应承担相应的赔偿责任。9.2承包方违约9.2.1承包方未按合同约定完成工程的，应支付____%的违约金；9.2.2承包方施工质量不符合国家标准的，应承担相应的赔偿责任。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。第十章其他约定10.1合同争议的解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.4合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管各自持有的合同副本。第十一章工程保修11.1保修期限承包方应对工程质量进行保修，保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。11.2保修范围保修范围包括但不限于以下内容：（1）主体结构；（2）屋面防水；（3）电气系统；（4）给排水系统；（5）暖通系统；（6）其他：____________________。11.3保修责任11.3.1承包方应在保修期限内，对工程质量问题进行免费修复；11.3.2因承包方原因导致的工程质量问题，承包方应承担相应的修复费用；11.3.3因发包方原因导致的工程质量问题，发包方应承担相应的修复费用。第十二章知识产权和保密12.1知识产权12.1.1承包方保证其提供的工程设计、施工方案等不侵犯他人的知识产权；12.1.2发包方保证其提供的工程需求、技术要求等不侵犯他人的知识产权。12.2保密12.2.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密；12.2.2双方应采取措施，防止泄露对方秘密信息；12.2.3保密期限自合同终止之日起计算，持续____年。第十三章违约赔偿13.1赔偿原则一方违约给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方实际损失。13.2赔偿范围赔偿范围包括但不限于以下内容：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）合同履行过程中的其他损失。13.3赔偿方式13.3.1赔偿方式包括金钱赔偿、恢复原状、采取补救措施等；13.3.2双方协商一致，可以选择合适的赔偿方式。第十四章合同终止和解除14.1合同终止14.1.1合同履行完毕，双方达成书面终止协议；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。14.2合同解除14.2.1一方严重违约，对方书面通知解除合同；14.2.2一方因破产、注销等原因无法继续履行合同，对方书面通知解除合同。14.3解除和终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应办理工程结算和保修等相关手续；14.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。第十五章其他15.1合同附件本合同附件包括以下内容：（1）工程设计文件；（2）施工方案；（3）验收标准；（4）其他：____________________。15.2合同的生效和修改15.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；15.2.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。15.3合同的保管和复