电梯维护保养合同

电梯维护保养合同合同编号：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方（委托方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（受托方）：【乙方全称】

1.2合同依据

1.2.1甲方因业务需要，委托乙方对其所属的电梯进行维护保养。

1.2.2双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议。

1.3合同术语

1.3.1电梯：指甲方所属的电梯，包括乘客电梯、货梯等。

1.3.2维护保养：指甲方委托乙方对电梯进行的日常检查、维修、保养等服务。

第二章维护保养范围及内容

2.1维护保养范围

2.1.1乙方负责对甲方所属电梯进行全面的维护保养，包括但不限于以下内容：

a)电梯设备的日常检查、维修、更换零部件；

b)电梯设备的年度检验；

c)电梯设备的紧急救援。

2.2维护保养内容

2.2.1乙方应按照甲方提供的电梯维护保养方案进行维护保养，具体内容如下：

a)检查电梯设备的安全装置、控制系统、驱动系统、导向系统等；

b)检查电梯设备的电气线路、开关、插座等；

c)检查电梯设备的照明、通风、消防等设施；

d)检查电梯设备的运行环境，确保环境安全。

第三章维护保养期限及费用

3.1维护保养期限

3.1.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为【年】年。

3.1.2合同期满后，双方如需继续合作，应签订新的合同。

3.2维护保养费用

3.2.1甲方应按以下方式支付维护保养费用：

a)合同签订后，甲方支付乙方【金额】元作为定金；

b)乙方按照合同约定完成维护保养工作后，甲方支付乙方【金额】元作为维护保养费用。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.1.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的费用。

4.1.2乙方有权要求甲方提供电梯维护保养所需的资料、设备、场地等。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照合同约定的维护保养方案进行维护保养，确保电梯安全运行。

4.2.2乙方应在合同约定的维护保养期限内完成维护保养工作。

4.2.3乙方应对甲方提供的资料、设备、场地等妥善保管，如有损坏，应承担赔偿责任。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行维护保养。

5.1.2甲方有权对乙方的维护保养工作进行监督、检查。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定支付维护保养费用。

5.2.2甲方应提供电梯维护保养所需的资料、设备、场地等。

5.2.3甲方应协助乙方进行电梯维护保养工作，确保乙方顺利完成维护保养任务。

第六章维护保养质量及验收

6.1维护保养质量标准

6.1.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的维护保养方案进行维护保养工作，确保电梯安全运行。

6.1.2乙方应保证维护保养质量，达到以下标准：

a)电梯运行平稳，无异常振动和噪音；

b)电梯各项性能指标达到国家规定标准；

c)电梯安全防护装置齐全、有效。

6.2验收程序

6.2.1乙方完成维护保养工作后，应及时通知甲方进行验收。

6.2.2甲方应在接到乙方通知后的【工作日】日内组织验收，验收合格后支付维护保养费用。

6.2.3验收不合格时，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

第七章违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1乙方未按照合同约定完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的【百分比】%。

7.1.2乙方未按照合同约定保证维护保养质量，导致电梯发生故障、安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违约责任

7.2.1甲方未按照合同约定支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

7.2.2甲方未按照合同约定提供资料、设备、场地等，导致乙方无法正常进行维护保养工作，甲方应承担相应的违约责任。

第八章保密条款

8.1保密义务

8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

8.1.2双方应采取合理措施，防止保密信息泄露、丢失或被非法使用。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后【年】年内有效。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十章其他条款

10.1合同变更

10.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1.2合同变更需双方书面协商一致，并签署书面文件。

10.2合同解除

10.2.1双方在合同履行过程中，如发生以下情况，可以解除合同：

a)一方违反合同规定，导致合同无法履行；

b)一方发生重大经营困难，无法继续履行合同；

c)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

10.3合同终止

10.3.1合同期满后，双方未续签合同，本合同自动终止。

10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清各自的权利义务。

第十一章保险责任

11.1保险购买

11.1.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，为电梯维护保养过程中可能发生的意外伤害和财产损失购买相应的保险。

11.1.2乙方应向甲方提供保险单复印件，以证明保险购买情况。

11.2保险责任

11.2.1乙方在进行电梯维护保养过程中，因操作不当等原因导致的人身伤害和财产损失，由乙方承担相应的保险责任。

11.2.2甲方应协助乙方办理保险理赔手续，提供必要的资料。

第十二章安全生产

12.1安全生产责任

12.1.1乙方应严格执行国家安全生产法律法规，确保电梯维护保养过程中的安全生产。

12.1.2乙方应定期对维护保养人员进行安全生产培训，提高安全意识。

12.2安全生产措施

12.2.1乙方应制定电梯维护保养的安全生产方案，明确安全生产责任人和安全生产措施。

12.2.2乙方在进行电梯维护保养过程中，应采取有效措施，确保作业人员的安全。

第十三章合同的转让和分包

13.1合同转让

13.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方。

13.2分包

13.2.1乙方可以按照甲方的书面同意，将部分维护保养工作分包给具有相应资质的第三方。

13.2.2分包方应具备相应的资质和能力，确保维护保养质量。

第十四章违约赔偿

14.1赔偿范围

14.1.1乙方因违约给甲方造成损失的，应承担违约赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因违约所受到的直接经济损失。

14.2赔偿方式

14.2.1双方协商一致的，乙方可以采取以下方式之一进行赔偿：

a)支付赔偿金；

b)以实物或其他方式补偿损失。

第十五章其他约定

15.1通知与送达

15.1.1双方在履行合同过程中，应通过书面形式进行通知和送达。通知和送达的方式包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。

15.1.2通知和送达的生效时间为收件人签收或邮件系统显示的送达时间。

15.2合同备案