2025版二手房代管与交易服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房代管与交易服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代管服务方信息1.4交易服务方信息2.二手房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋配套设施3.代管服务内容3.1代管服务期限3.2代管服务费用及支付方式3.3代管服务范围3.4代管服务义务3.5代管服务违约责任4.交易服务内容4.1交易服务期限4.2交易服务费用及支付方式4.3交易服务范围4.4交易服务义务4.5交易服务违约责任5.房屋权属转移及登记5.1权属转移方式5.2登记手续及费用5.3权属转移时间6.交易资金监管6.1资金监管方式6.2资金监管期限6.3资金监管费用6.4资金监管责任7.房屋交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付条件7.4交付违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除与终止程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：______出卖人住所：______出卖人法定代表人：______联系电话：______1.2买受人信息买受人名称：______买受人住所：______买受人法定代表人：______联系电话：______1.3代管服务方信息代管服务方名称：______代管服务方住所：______代管服务方法定代表人：______联系电话：______1.4交易服务方信息交易服务方名称：______交易服务方住所：______交易服务方法定代表人：______联系电话：______第二条二手房基本信息2.1房屋位置房屋地址：______所在区域：______2.2房屋面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.3房屋结构房屋结构：______2.4房屋产权产权证号：______产权性质：______2.5房屋用途房屋用途：______2.6房屋装修情况装修程度：______装修时间：______2.7房屋配套设施配套设施：______第三条代管服务内容3.1代管服务期限代管服务期限：______年3.2代管服务费用及支付方式代管服务费用：______元/年支付方式：______3.3代管服务范围代管服务范围：______3.4代管服务义务代管服务义务：______3.5代管服务违约责任代管服务违约责任：______第四条交易服务内容4.1交易服务期限交易服务期限：______年4.2交易服务费用及支付方式交易服务费用：______元/年支付方式：______4.3交易服务范围交易服务范围：______4.4交易服务义务交易服务义务：______4.5交易服务违约责任交易服务违约责任：______第五条房屋权属转移及登记5.1权属转移方式权属转移方式：______5.2登记手续及费用登记手续：______登记费用：______5.3权属转移时间权属转移时间：______第六条交易资金监管6.1资金监管方式资金监管方式：______6.2资金监管期限资金监管期限：______6.3资金监管费用资金监管费用：______6.4资金监管责任资金监管责任：______第七条房屋交付7.1交付时间交付时间：______7.2交付方式交付方式：______7.3交付条件交付条件：______7.4交付违约责任交付违约责任：______第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条违约责任9.1违约情形1.出卖人未按合同约定时间完成房屋权属转移登记；2.买受人未按合同约定时间支付购房款；3.代管服务方未按合同约定提供代管服务；4.交易服务方未按合同约定提供交易服务；5.任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约金计算方法违约金按下列方式计算：1.出卖人未按约定时间完成房屋权属转移登记的，每逾期一日，应向买受人支付______元违约金；2.买受人未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向出卖人支付______元违约金；3.代管服务方和交易服务方未按约定提供服务的，每逾期一日，应向对方支付______元违约金。第十条合同解除10.1合同解除条件1.合同当事人一方严重违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同当事人一方经对方同意解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在______日内给予书面答复；3.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照解除合同协议书的规定处理善后事宜。第十一条合同生效11.1合同生效条件合同生效条件如下：1.双方签署合同；2.合同经双方签字或盖章；3.合同内容符合法律法规的要求。11.2合同生效时间合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同解除与终止12.1合同解除情形1.合同当事人一方严重违约；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同当事人一方经对方同意解除合同。12.2合同终止情形1.合同约定的服务期限届满；2.合同当事人一方提出终止合同；3.合同因其他原因终止。12.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序参照第十条合同解除程序。第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。13.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过______方式进行送达。13.3合同附件1.房屋买卖合同；2.房屋权属证明；3.交易资金监管协议。第十四条合同签署及生效日期本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围1.房地产中介服务；2.房屋评估服务；3.法律咨询与代理服务；4.交易资金监管服务；5.房屋维修保障服务；6.其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方选择与指定16.1选择甲乙双方有权根据本合同的需要，自行选择第三方提供相关服务。16.2指定甲乙双方应在本合同中明确指定第三方，并确保第三方具备提供相应服务的资质和能力。第十七条第三方的责任与义务17.1责任第三方应按照本合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其服务职责，并对因其服务行为导致的损失承担相应责任。17.2义务第三方的义务包括但不限于：1.提供真实、准确、完整的服务信息；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.按照约定的时间、质量、标准提供服务；4.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。18.2限额计算1.第三方提供服务所产生的直接费用；2.因第三方服务导致甲乙双方遭受的损失；3.第三方提供服务时可能存在的风险程度。第十九条第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方的权利与义务1.第三方应按照甲方的要求提供中介服务，甲方应按照约定支付中介费用。2.第三方应保证其提供的服务不侵犯甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的权利与义务1.第三方应按照乙方的要求提供中介服务，乙方应按照约定支付中介费用。2.第三方应保证其提供的服务不侵犯乙方的合法权益。19.3第三方与甲乙双方的权利与义务1.第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的要求，不损害甲乙双方的合法权益。2.甲乙双方应配合第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成服务。第二十条第三方变更与替换20.1变更如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以变更。20.2替换如第三方无法继续履行其服务职责，甲乙双方有权选择其他第三方进行替换，并通知原第三方。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件1.本合同终止；2.第三方服务期限届满；21.2终止程序第三方介入的终止程序如下：1.第三方提出终止服务申请；2.甲乙双方确认终止；3.第三方完成现有服务并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付条件等。说明：本附件是合同的核心文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：本附件用于证明房屋的权属，确保交易的合法性。3.交易资金监管协议详细要求：规定交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：本附件确保交易资金的安全，防止资金挪用。4.房屋评估报告详细要求：提供专业的房屋评估机构出具的评估报告。说明：本附件用于确定房屋的交易价格，防止价格欺诈。5.法律咨询意见书详细要求：提供法律专业人士针对合同条款的法律意见。说明：本附件用于确保合同条款的合法性和有效性。6.房屋维修保障协议详细要求：规定房屋维修的责任、维修期限、维修费用等。说明：本附件确保房屋在交易后的维修问题得到妥善解决。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量。8.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖人未按合同约定时间完成房屋权属转移登记。买受人未按合同约定时间支付购房款。代管服务方未按合同约定提供代管服务。交易服务方未按合同约定提供交易服务。第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规要求。2.责任认定标准出卖人未按时完成权属转移，每逾期一日，支付买受人______元违约金。买受人未按时支付购房款，每逾期一日，支付出卖人______元违约金。代管服务方未提供代管服务，按未提供服务的实际天数，支付______元/天的赔偿金。交易服务方未提供交易服务，按未提供服务的天数，支付______元/天的赔偿金。第三方提供的服务不符合要求，按实际损失赔偿，最高不超过合同总额的______%。3.违约责任示例出卖人应在合同约定的30日内完成权属转移，若逾期一天，则支付买受人1000元违约金。买受人应在合同约定的5日内支付首付款，若逾期一天，则支付出卖人500元违约金。代管服务方应在合同约定的每月15日前提供代管服务，若未提供，则每逾期一天，支付买受人200元赔偿金。若第三方提供的服务导致甲乙双方损失，则第三方按实际损失赔偿，最高不超过合同总额的10%。全文完。2024版二手房代管与交易服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同签订地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产交易价格2.4房产交易税费3.代管服务3.1代管服务范围3.2代管服务期限3.3代管服务费用3.4代管服务内容4.交易服务4.1交易服务范围4.2交易服务期限4.3交易服务费用4.4交易服务内容5.双方权利与义务5.1出卖方权利与义务5.2买受方权利与义务5.3代管方权利与义务5.4交易方权利与义务6.合同履行6.1履行时间6.2履行方式6.3履行地点7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房代管与交易服务合同”。1.2合同签订日期：甲方（出卖方）与乙方（买受方）经友好协商，于2024年1月1日签订本合同。1.3合同签订双方：甲方（出卖方）为（出卖方姓名或名称），乙方（买受方）为（买受方姓名或名称）。1.4合同签订地点：本合同在（签订地点）签订。2.房产信息2.1房产基本情况：本房产位于（房产地址），房屋结构为（房屋结构类型），建筑面积为（建筑面积）平方米。2.2房产权属证明：甲方保证所出售房产拥有完整的产权，并已取得合法的房产证。2.3房产交易价格：甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币（交易价格）元整。2.4房产交易税费：交易税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。3.代管服务3.1代管服务范围：甲方委托乙方提供房产代管服务，包括但不限于房产的日常维护、租赁管理、物业管理等。3.2代管服务期限：代管服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3代管服务费用：代管服务费用为人民币（代管服务费用）元，由甲方支付给乙方。3.4代管服务内容：乙方应按照甲方要求，负责房产的日常维护、租赁管理、物业管理等工作。4.交易服务4.1交易服务范围：乙方提供房产交易服务，包括但不限于交易咨询、合同起草、交易过户等。4.2交易服务期限：交易服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.3交易服务费用：交易服务费用为人民币（交易服务费用）元，由甲方支付给乙方。4.4交易服务内容：乙方应按照甲方要求，提供交易咨询、合同起草、交易过户等服务。5.双方权利与义务5.1出卖方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供代管和交易服务，并支付相应费用；甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。5.2买受方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产，并支付相应费用；乙方应按照甲方要求，提供代管和交易服务。5.3代管方权利与义务：代管方有权要求甲方支付代管服务费用，并按照甲方要求提供代管服务。5.4交易方权利与义务：交易方有权要求甲方支付交易服务费用，并按照甲方要求提供交易服务。6.合同履行6.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（履行期限）。6.2履行方式：双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通和履行义务。6.3履行地点：本合同履行地点为（履行地点）。7.合同变更与解除7.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，以书面形式进行修改。7.2合同解除：本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。7.3解除条件：一方违约包括但不限于未按合同约定支付费用、未按合同约定提供房产或服务等情况。7.4解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后，应在（通知期限）内予以回复。如对方未在规定期限内回复，视为同意解除合同。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2.1未按约定支付费用的，应向守约方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的（违约金比例）计收，自逾期之日起至实际付款之日止。8.2.2未按约定提供房产或服务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据守约方实际损失确定。8.2.3其他违约行为，应按照法律规定或合同约定承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。9.3争议解决程序：仲裁应按照（争议解决机构名称）的仲裁规则进行。10.保密条款10.1保密信息：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。10.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1合同约定的代管服务期限或交易服务期限届满；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约，另一方解除合同；11.2.4出卖方已将房产过户给买受方；11.2.5因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序：合同终止时，双方应相互通知，并妥善处理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1房产产权证复印件：本合同附件包括甲方房产产权证复印件。12.2交易税费缴纳证明：本合同附件包括交易税费缴纳证明。12.3其他相关文件：本合同附件包括其他双方认为有必要作为合同附件的文件。13.合同签署13.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同在（签署地点）签署。13.3签署人员：甲方代表：（甲方代表姓名），乙方代表：（乙方代表姓名）。14.其他约定14.1不可抗力条款：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同事务的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、拍卖机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的事务应当与本合同履行直接相关，且不影响合同主体权利义务的履行。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的（百分比）。3.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照责任比例分担。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与本合同的履行。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围仅限于补充协议中约定的内容，不得超越甲乙双方授权的范围。5.2第三方与甲乙双方之间形成委托代理关系，第三方的行为后果由甲乙双方承担。5.3第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决，协商不成的，可按本合同第九条争议解决方式处理。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入的事由、目的和预期效果。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划，明确各方的责任和义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，确保合同目的的实现。7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前（提前通知期限）书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整工作计划和责任分配。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定，并由责任方承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。9.第三方介入的保密9.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为房产权属的证明文件，是合同履行的重要依据。2.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中缴纳的各项税费收据或凭证。说明：证明交易税费已按规定缴纳，是合同履行的重要凭证。3.代管服务协议要求：详细列明代管服务的具体内容、期限、费用等。说明：作为代管服务合同的补充，明确代管服务的具体细节。4.交易服务协议要求：详细列明交易服务的具体内容、期限、费用等。说明：作为交易服务合同的补充，明确交易服务的具体细节。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决机制的补充，确保争议得到有效解决。6.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的事务、权限、责任等。说明：作为第三方介入的补充，明确第三方在合同中的角色和责任。7.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：作为保密措施的补充，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。说明：作为合同履行的补充，证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间过户房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为（违约金比例）交易金额。示例：甲方未能在合同约定的过户时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的（违约金比例）计收。示例：乙方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，应向甲方支付违约金。3.代管方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供代管服务。责任认定：代管方应向甲方支付违约金，违约金为（违约金比例）代管服务费用。示例：代管方未能在合同约定的代管服务期限内提供代管服务，应向甲方支付违约金。4.交易方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供交易服务。责任认定：交易方应向甲方支付违约金，违约金为（违约金比例）交易服务费用。示例：交易方未能在合同约定的交易服务期限内提供交易服务，应向甲方支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024版二手房代管与交易服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代管人信息3.房产基本情况3.1房产产权状况3.2房产地理位置3.3房产面积与结构4.代管服务内容4.1代管服务范围4.2代管服务期限4.3代管服务费用5.交易服务内容5.1交易服务范围5.2交易服务期限5.3交易服务费用6.代管费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付凭证7.交易费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付凭证8.房产交付与验收8.1房产交付时间8.2房产交付地点8.3房产验收标准9.产权过户9.1过户手续办理9.2过户费用承担9.3过户时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：代管服务协议13.4附件四：交易服务协议14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方基本信息2.1出卖人信息出卖人名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________2.2买受人信息买受人名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________2.3代管人信息代管人名称：________法定代表人：________联系电话：________住所地：________3.房产基本情况3.1房产产权状况房产证号：________房产所有权人：________房产用途：________3.2房产地理位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________3.3房产面积与结构房产面积：________平方米房产结构：________4.代管服务内容4.1代管服务范围（1）代为接收、保管房产；（2）代为办理房产的登记、过户手续；（3）代为支付房产相关费用；（4）代为处理房产租赁、维修等事宜。4.2代管服务期限代管服务期限自本合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.3代管服务费用代管服务费用为________元人民币，分________期支付。5.交易服务内容5.1交易服务范围（1）协助买受人办理房产的购买手续；（2）协助买受人办理房产的过户手续；（3）提供房产交易相关的法律咨询；（4）提供房产交易相关的金融服务。5.2交易服务期限交易服务期限自本合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.3交易服务费用交易服务费用为________元人民币，分________期支付。6.代管费用支付6.1费用支付方式代管服务费用及交易服务费用均以人民币支付，支付方式为________。6.2费用支付时间代管服务费用及交易服务费用应在本合同生效后________日内支付。6.3费用支付凭证代管人及交易服务提供方应在收到费用后________日内向对方提供相应的支付凭证。8.房产交付与验收8.1房产交付时间房产交付时间定为本合同生效之日起________个工作日内。8.2房产交付地点房产交付地点为________。8.3房产验收标准（1）房产结构安全、无安全隐患；（2）房产设施设备齐全，符合合同约定；（3）房产内外环境整洁，无影响居住的污渍或破损。9.产权过户9.1过户手续办理代管人应在本合同生效之日起________个工作日内，协助买受人办理房产的过户手续。9.2过户费用承担过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定及双方约定承担。9.3过户时间房产过户手续应在________个工作日内办理完毕。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式为现金支付，具体金额由双方协商确定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件本合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理房产及相关事宜，包括但不限于房产交付、费用结算等。13.合同附件13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：代管服务协议13.4附件四：交易服务协议14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。14.3合同变更与解除本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房产及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据本合同约定或经甲乙双方同意介入本合同的第三方。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等；（2）协助甲乙双方办理合同约定的手续；（3）作为甲乙双方的代理人参与合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据相关法律法规和行业规范所承担的责任限额。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方因不可抗力等原因造成损失，则不承担赔偿责任。15.4第三方介入协议15.4.1协议签订甲乙双方同意第三方介入本合同，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4.2协议内容（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方的工作职责和标准；（3）第三方的责任限额和赔偿方式；（4）第三方的工作期限和报告制度；（5）第三方与甲