2025版高端住宅项目造价控制与管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅项目造价控制与管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.服务内容和范围3.1造价控制服务3.1.1工程量清单编制3.1.2预算编制3.1.3合同管理3.1.4验收结算3.2管理服务3.2.1项目进度管理3.2.2质量管理3.2.3安全管理3.2.4环境保护4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1服务成果形式6.2服务成果交付时间6.3服务成果验收7.合同变更7.1合同变更程序7.2合同变更内容7.3合同变更生效8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：造价咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称高端住宅项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目建设内容住宅楼、商业配套、地下车库等3.服务内容和范围3.1造价控制服务3.1.1工程量清单编制根据甲方提供的施工图纸，乙方需在合同约定的时间内完成工程量清单的编制工作。3.1.2预算编制乙方需根据工程量清单和市场价格，编制项目预算，并提交甲方审核。3.1.3合同管理乙方需对合同执行过程中的造价进行监控，确保合同价格的合理性。3.1.4验收结算乙方需对项目完工后的工程量进行核实，并编制结算报告。3.2管理服务3.2.1项目进度管理乙方需协助甲方制定项目进度计划，并监督执行。3.2.2质量管理乙方需对项目施工质量进行监督，确保工程质量达到国家规定标准。3.2.3安全管理乙方需协助甲方制定项目安全管理制度，并监督执行。3.2.4环境保护乙方需协助甲方制定项目环境保护措施，并监督执行。4.服务期限4.1服务开始时间自合同签订之日起30天内4.2服务结束时间项目竣工验收合格之日起30天内5.服务费用5.1服务费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2费用支付方式分三次支付，每次支付总额的1/3，分别在服务开始前、服务进行中及服务结束后支付。5.3费用支付时间每次支付的具体时间由双方另行协商确定。6.服务交付6.1服务成果形式工程量清单、预算编制文件、合同管理报告、验收结算报告等。6.2服务成果交付时间每次服务完成后5个工作日内提交甲方。6.3服务成果验收甲方收到服务成果后，应在3个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。7.合同变更7.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同变更内容合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更内容、变更期限等。7.3合同变更生效合同变更协议经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定时间完成服务内容的，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。8.1.2甲方未按照约定支付费用的，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约责任解除因一方违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密义务双方均应采取必要措施，保护对方保密信息的秘密性。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除生效合同解除通知送达对方后，合同即解除，双方应按照约定办理合同解除后的相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满或服务内容完成；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止时，双方应结清各自的权利义务，并签订合同终止协议。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过约定的联系方式送达。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、预算编制文件、合同管理报告、验收结算报告等。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，可经双方协商一致后邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、加快项目进度、降低风险或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于第三方提供的服务质量、项目进度、风险评估等方面的责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任应与其提供的服务内容相对应，甲乙双方应明确划分第三方责任范围。15.4.2第三方责任不包括甲乙双方因自身原因导致的合同履行问题。15.5第三方介入协议15.5.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订独立的介入协议，明确介入目的、服务内容、责任范围、费用支付等事项。15.5.2第三方介入协议应与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充部分。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的工作进行监督。16.1.2甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲乙双方与第三方签订介入协议，并确保协议内容与本合同一致。16.2.2乙方应向第三方提供必要的项目信息和技术支持，以确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据介入协议的要求，独立开展其工作，并享受相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其工作的顺利进行。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照介入协议的要求，按时、按质完成其工作。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合相关要求。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，并签订书面变更协议。18.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方介入的具体情况、服务内容、责任范围、费用支付等。18.3合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式应参照本合同第10条“争议解决”的相关规定。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构应参照本合同第10条“争议解决”的相关规定。19.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序应参照本合同第10条“争议解决”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括所有工程项目的数量、单位、单价和合价，需根据施工图纸和现行计价规范编制。说明：工程量清单是项目造价控制的基础，应确保其准确性。2.预算编制文件详细要求：根据工程量清单和市场价格，编制项目的总预算和分部分项预算。说明：预算文件是项目成本控制的重要依据，应详细列出各项费用。3.合同管理报告详细要求：记录合同执行过程中的变更、争议、索赔等情况，以及采取的解决措施。说明：合同管理报告有助于跟踪合同执行情况，确保合同条款的执行。4.验收结算报告详细要求：根据实际完成工程量和合同约定，编制项目结算报告。说明：验收结算报告是项目最终结算的依据，应确保其准确性和公正性。5.项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制要求。说明：项目进度计划有助于监控项目进度，确保项目按时完成。6.项目质量管理计划详细要求：明确项目质量目标、质量控制措施和质量检验标准。说明：质量管理计划有助于确保项目质量达到预期标准。7.项目安全管理计划详细要求：制定项目安全管理制度，明确安全责任和措施。说明：安全管理计划有助于预防安全事故，保障施工人员安全。8.项目环境保护计划详细要求：制定项目环境保护措施，减少施工对环境的影响。说明：环境保护计划有助于实现绿色施工，保护生态环境。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间完成服务内容。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。示例：若乙方未按期完成工程量清单编制，逾期10天，则需支付甲方5000元违约金。2.违约行为：甲方未按照约定支付费用。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总金额的0.1%作为违约金。示例：若甲方未按期支付乙方服务费用，逾期15天，则需支付乙方7500元违约金。3.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按照介入协议的要求提供服务。责任认定标准：第三方应承担其未履行职责所产生的后果，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。示例：若第三方未按时完成其工作，导致项目进度延误，第三方应承担相应的责任。全文完。2024版高端住宅项目造价控制与管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同金额8.合同付款方式二、服务内容1.造价控制服务2.管理咨询服务3.技术支持服务4.沟通协调服务5.风险评估与控制6.质量控制与监督7.进度控制与协调8.资金管理三、服务标准与要求1.服务质量标准2.服务进度要求3.服务成果要求4.服务人员资质要求5.服务团队配置6.服务设备要求四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务4.双方合作义务五、费用及支付1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用调整机制4.费用结算与支付六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约责任追究程序4.违约赔偿标准七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力证明十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达证明十二、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：服务人员名单3.附件三：服务设备清单4.附件四：费用明细表十三、其他约定1.合同附件的效力2.合同的解释3.合同的生效4.合同的签署5.合同的备案十四、合同附件清单1.附件一：服务协议2.附件二：服务人员名单3.附件三：服务设备清单4.附件四：费用明细表合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版高端住宅项目造价控制与管理服务合同2.合同签订双方：甲方（服务需求方）：[甲方全称]乙方（服务提供方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：确保高端住宅项目在预算范围内完成，并提供专业管理服务7.合同金额：人民币[金额]元8.合同付款方式：a.首付款：合同签订后[天数]内支付人民币[金额]元b.进度款：根据项目进度支付，具体支付节点及金额详见附件四c.结算款：项目完工验收合格后支付人民币[金额]元d.保证金：合同签订时支付人民币[金额]元，项目结束后无违约行为全额退还二、服务内容1.造价控制服务：a.编制项目造价预算b.审核设计阶段的造价c.监控施工阶段的造价d.分析造价偏差并提出解决方案2.管理咨询服务：a.项目整体规划与协调b.施工现场管理c.材料采购与供应商管理d.质量安全监督3.技术支持服务：a.提供专业造价控制与管理技术支持b.指导甲方团队进行造价控制与管理4.沟通协调服务：a.协调甲方、乙方及第三方之间的关系b.确保项目进度与质量5.风险评估与控制：a.识别项目风险b.制定风险应对措施c.监控风险实施效果6.质量控制与监督：a.制定质量控制标准b.监督施工过程中的质量控制c.确保项目质量达到合同要求7.进度控制与协调：a.制定项目进度计划b.监控项目进度c.协调各方资源，确保项目按期完成8.资金管理：a.编制项目资金使用计划b.监控资金使用情况c.确保资金合理使用三、服务标准与要求1.服务质量标准：a.造价控制：确保项目造价在预算范围内，偏差率不超过[百分比]%b.管理服务：确保项目进度、质量、安全等各方面达到合同要求2.服务进度要求：a.各项服务按合同约定的时间节点完成3.服务成果要求：a.提供完整的服务报告及建议b.确保服务成果符合甲方要求4.服务人员资质要求：a.服务人员需具备相关资质证书b.服务团队具备丰富的项目经验5.服务团队配置：a.甲方指定项目负责人b.乙方配备项目经理及专业技术人员6.服务设备要求：a.乙方提供必要的服务设备b.确保设备性能满足服务需求四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.按合同约定支付服务费用b.提供必要的项目资料c.配合乙方完成服务2.乙方权利与义务：a.按合同约定提供优质服务b.配备合格的服务人员c.按时提交服务成果3.双方保密义务：a.对项目信息及服务内容保密b.未经对方同意不得向第三方泄露4.双方合作义务：a.甲方提供必要的支持与配合b.乙方积极履行服务职责c.共同确保项目顺利进行五、费用及支付1.服务费用构成：a.人工费用b.设备使用费用c.差旅费用d.其他相关费用2.费用支付方式：a.首付款：合同签订后[天数]内支付b.进度款：根据项目进度支付c.结算款：项目完工验收合格后支付d.保证金：合同签订时支付，项目结束后无违约行为全额退还3.费用调整机制：a.若市场物价波动导致费用增加，经双方协商一致后可调整费用4.费用结算与支付：a.乙方提交费用结算报告，甲方审核无误后支付相应费用六、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时支付费用，应向乙方支付[金额]元的违约金b.未按合同约定提供项目资料，导致乙方无法提供服务，乙方有权解除合同2.乙方违约责任：a.未按时完成服务，应向甲方支付[金额]元的违约金b.提供的服务不符合合同约定，乙方应承担相应责任c.未经甲方同意泄露项目信息，乙方应承担相应法律责任3.违约责任追究程序：a.双方协商解决b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼4.违约赔偿标准：a.按实际损失计算，最高不超过合同金额的[百分比]%八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照中国法律规定的诉讼程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定九、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更合同内容。2.合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。3.合同解除条件：a.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。c.经双方协商一致，可解除合同。4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就。2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行项目结算，清理债权债务。3.合同终止后的处理：a.乙方应提交完整的服务报告及成果文件。b.甲方应按照合同约定支付剩余服务费用。c.双方应妥善处理项目剩余事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件：[列举不可抗力事件]3.不可抗力处理：a.发生不可抗力事件，应及时通知对方。b.双方应采取措施减轻损失。c.不可抗力事件解除后，合同继续履行。4.不可抗力证明：由乙方提供相关证明材料。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知2.送达地址：[甲方地址]、[乙方地址]3.送达时间：自发出通知之日起[天数]内4.送达证明：由乙方提供送达证明材料十三、合同附件1.附件一：服务协议2.附件二：服务人员名单3.附件三：服务设备清单4.附件四：费用明细表十四、其他约定1.合同附件的效力：合同附件与合同具有同等法律效力。2.合同的解释：本合同以中文文本为准，任何解释均以中文文本为准。3.合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同的签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。甲方（服务需求方）：[甲方全称]授权代表（签字）：日期：乙方（服务提供方）：[乙方全称]授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，对项目的整体规划、设计、施工等环节拥有最终决策权。乙方应充分尊重甲方的决策，并在甲方授权范围内提供专业意见。2.甲方的项目变更权条款说明：甲方有权根据项目实际情况对项目设计、施工等环节进行变更。乙方应积极配合甲方进行变更，并及时调整服务内容，确保项目顺利进行。3.甲方的验收权条款说明：甲方有权对项目进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。乙方应协助甲方完成验收工作，并对验收过程中发现的问题负责整改。4.甲方的支付控制权条款说明：甲方有权对乙方的服务费用进行控制，包括但不限于支付进度、支付金额等。乙方应按照甲方的要求进行费用结算，确保项目资金合理使用。5.甲方的保密权条款说明：甲方对项目信息享有保密权，乙方在提供服务过程中，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为服务提供方，在项目实施过程中，对造价控制、管理咨询等技术层面拥有主导权。甲方应充分尊重乙方的专业判断，并在乙方指导下进行项目决策。2.乙方的项目调整权条款说明：乙方有权根据项目实施情况对项目设计、施工等环节提出调整建议。甲方应充分考虑乙方的建议，并在必要时进行项目调整。3.乙方的服务优化权条款说明：乙方有权对服务内容进行优化，以提高服务质量和效率。甲方应支持乙方的优化工作，并确保项目成本得到有效控制。4.乙方的进度控制权条款说明：乙方有权对项目进度进行控制，确保项目按计划完成。甲方应配合乙方的工作，并及时提供必要的支持。5.乙方的费用调整权条款说明：乙方有权根据项目实施情况，对服务费用进行合理调整。甲方应接受乙方的调整建议，并在必要时进行费用调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入条款说明：若项目实施过程中需要引入第三方中介机构，双方应共同协商确定中介机构的资质、职责及费用等事项。2.第三方中介的协调权条款说明：第三方中介机构在项目实施过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，协调各方关系，确保项目顺利进行。3.第三方中介的监督权条款说明：第三方中介机构有权对项目实施情况进行监督，包括但不限于造价控制、质量监督、进度管理等。4.第三方中介的验收权条款说明：第三方中介机构有权对项目进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。5.第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介机构的费用由甲乙双方按照合同约定及中介机构的服务内容进行分摊。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务协议2.附件二：服务人员名单3.附件三：服务设备清单4.附件四：费用明细表5.附件五：不可抗力事件证明6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：项目变更记录8.附件八：项目验收报告9.附件九：项目进度计划10.附件十：项目费用结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按时完成服务或服务不符合约定。c.任何一方泄露项目信息。d.任何一方未履行保密义务。2.违约行为认定：a.违约行为应通过书面通知并由对方确认。b.违约行为应依据合同约定及国家法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对项目信息及服务内容负有保密责任。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同内容或履行方式产生争议时的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，并要求甲方在[天数]内支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务或解除合同。2.问题：乙方未按时完成服务或服务不符合约定。解决办法：甲方应书面通知乙方，并要求乙方在[天数]内完成服务或整改。如乙方仍不整改，甲方有权解除合同并追究违约责任。3.问题：项目变更频繁。解决办法：双方应建立变更管理机制，对项目变更进行评估和审批，确保变更合理且不影响项目进度。五、所有应用场景：1.高端住宅项目建设阶段。2.造价控制与管理服务需求。3.项目进度、质量、安全等方面的管理。4.第三方中介机构参与的项目管理。5.需要专业造价控制与管理服务的项目。全文完。2024版高端住宅项目造价控制与管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（服务方）：3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，房地产市场需求旺盛，高端住宅项目逐渐成为市场热点。为了确保高端住宅项目的质量和成本控制，甲方委托乙方提供高端住宅项目造价控制与管理服务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在高端住宅项目造价控制与管理服务中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现甲方预期目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）高端住宅项目：指具有较高建筑品质、设施完善、环境优美、居住舒适的高端住宅项目。（2）造价控制：指在项目实施过程中，对项目成本进行有效管理，确保项目造价不超出预算。（3）管理服务：指乙方为甲方提供的高端住宅项目造价控制与管理方面的专业服务。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方提供高端住宅项目造价控制与管理服务的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，为甲方提供高端住宅项目造价控制与管理服务的单位或个人。（3）合同履行时间：指本合同生效后，乙方开始为甲方提供服务的具体时间。（4）合同履行地点：指乙方为甲方提供高端住宅项目造价控制与管理服务的具体地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，提供高端住宅项目造价控制与管理服务。（2）有权对乙方的服务质量进行监督和检查。（3）有权要求乙方在合同履行过程中，及时反馈项目造价控制与管理情况。（4）按照合同约定，支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，为甲方提供高端住宅项目造价控制与管理服务。（2）确保服务质量，确保项目造价不超出预算。（3）在合同履行过程中，及时向甲方反馈项目造价控制与管理情况。（4）遵守国家相关法律法规，确保项目合规性。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）提供专业造价咨询；（2）对项目造价进行动态管理；（3）协助甲方进行项目成本控制；（4）提供其他相关服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费用：根据项目规模和复杂程度，按照乙方提供的服务内容、工作量等因素计算。（2）附加服务费用：因甲方要求乙方提供超出基本服务范围的其他服务而产生的费用。（3）其他相关费用：包括但不限于交通费、通讯费、资料费等。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应出具正式的付款凭证，并将付款凭证提交给乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付乙方因违约所造成的直接经济损失。（2）支付乙方因违约所发生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.2乙方违约（1）支付甲方因违约所造成的直接经济损失。（2）赔偿甲方因违约所发生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定。若协商不成，可依法向法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料、商业秘密等。（2）乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然因素、社会因素或其他非人为因素导致的，双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会因素：战争、政府行为、罢工等。（3）其他因素：电力中断、网络故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水等。（2）社会因素：如战争、政府行为等。（3）其他因素：如电力中断、网络故障等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行。（2）合同履行期间，因一方违约导致合同无法履行。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方提供的高端住宅项目造价控制与管理服务的监督权。（2）乙方在合同履行期间，对甲方提供的项目资料和商业秘密享有保密权。13.2特殊权力保留（1）乙方在合同履行期间，对甲方提供的项目资料和商业秘密享有使用权，但不得用于任何其他项目。（2）乙方在合同履行期间，对甲方提供的项目资料和商业秘密享有修改权，但不得改变其核心内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，及时提供项目资料和相关文件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈项目造价控制与管理情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高端住宅项目造价控制与管理服务的完整协议，任何口头协议或先前协议均被视为无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签署后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的高端住宅项目资料及文件清单。2.乙方提供的高端住宅项目造价控制与管理服务方案。3.甲方与乙方签订的保密协议。4.甲方与乙方签订的补充协议（如有）。5.乙方提供的服务费用结算报告及发票。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用。乙方未按时提供服务质量报告或服务。任何一方泄露对方商业秘密或项目资料。任何一方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按时支付乙方服务费用，经乙