2025版特色小吃街经营管理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色小吃街经营管理服务合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1经营方2.2服务方2.3业主方3.经营内容与范围3.1经营内容3.2经营范围4.经营期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.经营费用5.1租金5.2押金5.3其他费用6.权利与义务6.1经营方权利6.2服务方权利6.3业主方权利6.4经营方义务6.5服务方义务6.6业主方义务7.经营管理7.1经营管理方式7.2经营管理责任7.3经营管理措施8.质量保障8.1食品安全8.2质量标准8.3质量监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约金12.1违约金计算12.2违约金支付13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“经营方”指本合同中从事特色小吃街经营活动的乙方。1.1.2“服务方”指本合同中提供经营管理服务的甲方。1.1.3“业主方”指本合同中拥有特色小吃街产权的甲方。1.1.4“特色小吃街”指本合同中约定的具体地点，包括所有经营场所、设施及设备。1.1.5“经营期限”指本合同约定的开始至终止的时间段。1.1.6“经营费用”指乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中如有歧义或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。2.合同主体2.1经营方2.1.1经营方为具有完全民事行为能力的独立法人或其他组织。2.1.2经营方应具备合法的经营资质和条件，保证其经营活动合法合规。2.2服务方2.2.1服务方为具有完全民事行为能力的独立法人或其他组织。2.2.2服务方应具备丰富的经营管理经验，能够提供高质量的经营管理服务。2.3业主方2.3.1业主方为具有完全民事行为能力的独立法人或其他组织。2.3.2业主方应保证特色小吃街产权的合法性和完整性。3.经营内容与范围3.1经营内容3.1.1乙方在特色小吃街内从事各类特色小吃的制作、销售及服务。3.1.2乙方应保证所经营小吃的质量、卫生和安全。3.2经营范围3.2.1经营范围包括但不限于：中式小吃、西式快餐、饮品、甜品等。3.2.2乙方不得经营国家禁止或限制经营的食品。4.经营期限4.1合同起始日期4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期4.2.1合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.经营费用5.1租金5.1.1乙方应按合同约定支付租金。5.1.2租金支付方式及金额由双方另行协商确定。5.2押金5.2.1乙方应在合同签订前向业主方支付押金。5.2.2押金金额及退还条件由双方另行协商确定。5.3其他费用5.3.1乙方应按合同约定支付其他相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.权利与义务6.1经营方权利6.1.1乙方有权在合同约定的经营范围内自主经营。6.1.2乙方有权按照合同约定，获得经营管理服务的支持。6.2服务方权利6.2.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行经营管理义务。6.2.2甲方有权对乙方经营活动进行监督和指导。6.3业主方权利6.3.1业主方有权对特色小吃街的产权进行管理和维护。6.3.2业主方有权要求乙方按照合同约定支付各项费用。6.4经营方义务6.4.1乙方应遵守国家法律法规及行业规定，保证经营活动合法合规。6.4.2乙方应按照合同约定，保证经营场所的整洁、卫生和安全。6.5服务方义务6.5.1甲方应按照合同约定，提供经营管理服务。6.5.2甲方应保证经营管理服务的质量，满足乙方需求。6.6业主方义务6.6.1业主方应保证特色小吃街产权的合法性和完整性。6.6.2业主方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。8.质量保障8.1食品安全8.1.1乙方应确保所有经营食品符合国家食品安全标准。8.1.2乙方应建立健全食品安全管理制度，定期进行食品安全培训。8.1.3乙方应向甲方提供食品检验报告，确保食品安全。8.2质量标准8.2.1乙方应制定并执行严格的产品质量标准，确保服务质量。8.2.2乙方应定期对所经营的商品进行质量检查，发现问题及时处理。8.3质量监督8.3.1甲方有权对乙方经营的商品和服务进行质量监督。8.3.2乙方应积极配合甲方进行质量监督工作。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金或押金。9.1.2乙方未按合同约定履行经营管理义务。9.1.3乙方经营的商品或服务不符合合同约定的质量标准。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院管辖。10.2争议解决程序10.2.1提交争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及解决要求。10.2.2双方应在收到通知之日起____日内进行协商。10.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意。11.1.2合同变更内容应以书面形式作出，并作为合同附件。11.2合同解除11.2.1合同因法定或约定事由解除的，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.2.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。12.违约金12.1违约金计算12.1.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。12.1.2违约金的计算方法及具体数额由双方在合同中约定。12.2违约金支付12.2.1乙方应按合同约定的时间和方式支付违约金。12.2.2甲方有权从乙方应付款项中直接扣除违约金。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因期满、解除或其他法定事由终止。13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。14.2.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁合同、物业管理协议等。14.3.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.2第三方责任15.2.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.1.2不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息。15.2.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：15.3.1.1第三方因自身原因导致的违约责任。15.3.1.2第三方在履行合同过程中对甲乙双方或第三方造成的损失。15.3.1.3第三方在合同履行过程中违反法律法规应承担的责任。15.4第三方选择15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1权利：16.1.1.1要求第三方提供专业、高效的服务。16.1.1.2对第三方的服务进行监督和评价。16.1.1.3在第三方违约时，有权要求第三方承担相应责任。16.1.2义务：16.1.2.1为第三方提供必要的资料和信息。16.1.2.2配合第三方进行工作。16.1.2.3按时支付第三方服务费用。16.2乙方权利与义务16.2.1权利：16.2.1.1要求第三方提供专业、高效的服务。16.2.1.2对第三方的服务进行监督和评价。16.2.1.3在第三方违约时，有权要求第三方承担相应责任。16.2.2义务：16.2.2.1为第三方提供必要的资料和信息。16.2.2.2配合第三方进行工作。16.2.2.3按时支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的合同关系17.1.1第三方与甲方之间应签订独立的合同，明确双方的权利义务。17.1.2第三方在履行与甲方合同的过程中，应遵守本合同的相关规定。17.2第三方与乙方的合同关系17.2.1第三方与乙方之间应签订独立的合同，明确双方的权利义务。17.2.2第三方在履行与乙方合同的过程中，应遵守本合同的相关规定。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在介入本合同关系时，应尊重甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。18.1.2第三方违约，经甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。18.1.3法定或约定事由导致第三方介入终止。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。18.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告，说明介入期间的工作情况和成果。18.2.3第三方应按照合同约定，退还剩余的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同1.1详细要求：租赁合同的详细内容，包括租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额、违约责任等。1.2说明：租赁合同是特色小吃街经营管理服务合同的基础，明确租赁双方的权利和义务。2.物业管理协议2.1详细要求：物业管理协议应明确业主方和物业管理公司之间的权利和义务，包括物业维护、清洁、绿化等。2.2说明：物业管理协议确保特色小吃街的环境和设施得到良好维护。3.食品安全管理制度3.1详细要求：食品安全管理制度应详细规定食品采购、加工、储存、销售等各个环节的管理措施。3.2说明：食品安全管理制度确保食品卫生和安全。4.质量标准4.1详细要求：质量标准应包括食品、服务等方面的质量要求，确保顾客满意度。4.2说明：质量标准是衡量经营方服务质量的重要依据。5.违约金计算方法5.1详细要求：违约金计算方法应明确违约金的计算公式、计算依据和支付方式。5.2说明：违约金计算方法有助于保障合同双方的合法权益。6.第三方介入协议6.1详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。6.2说明：第三方介入协议确保第三方在合同履行过程中发挥积极作用。7.争议解决协议7.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和地点。7.2说明：争议解决协议有助于快速、公正地解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金或押金1.2经营的商品或服务不符合合同约定的质量标准1.3未按照合同约定履行经营管理义务1.4泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息1.5第三方违反合同约定，导致合同履行受阻2.违约责任认定2.1未按时支付租金或押金：根据合同约定，支付违约金，违约金计算方法见附件《违约金计算方法》。2.2经营的商品或服务不符合合同约定的质量标准：赔偿因质量问题给顾客造成的损失，并支付违约金，违约金计算方法见附件《违约金计算方法》。2.3未按照合同约定履行经营管理义务：根据合同约定，支付违约金，违约金计算方法见附件《违约金计算方法》。2.4泄露甲乙双方的商业秘密和合同信息：赔偿因信息泄露造成的损失，并支付违约金，违约金计算方法见附件《违约金计算方法》。2.5第三方违反合同约定，导致合同履行受阻：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：3.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，构成违约。根据附件《违约金计算方法》，乙方应支付每日租金的____%作为违约金。全文完。2024版特色小吃街经营管理服务合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.经营管理服务内容2.1小吃街定位与规划2.2招商引资政策2.3品牌推广与宣传2.4管理体系与制度2.5消费者服务保障3.经营管理期限3.1合同期限3.2期限延长及终止条件4.费用及支付方式4.1服务费用4.2付款方式4.3付款期限5.责任与义务5.1经营管理方责任5.2经营户责任5.3双方合作与协调6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：小吃街招商政策9.2附件二：经营管理制度9.3附件三：相关法律法规10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3合同份数13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：小吃街招商政策14.2附件二：经营管理制度14.3附件三：相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1经营管理方名称：____________________1.1.2经营户名称：____________________1.2法定代表人或负责人姓名1.2.1经营管理方法定代表人或负责人姓名：____________________1.2.2经营户法定代表人或负责人姓名：____________________1.3联系方式1.3.1经营管理方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3.2经营户联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.4住所地1.4.1经营管理方住所地：____________________1.4.2经营户住所地：____________________第二条经营管理服务内容2.1小吃街定位与规划2.1.1小吃街整体定位：____________________2.1.2小吃街发展规划：____________________2.2招商引资政策2.2.1招商对象：____________________2.2.2招商优惠政策：____________________2.2.3招商流程：____________________2.3品牌推广与宣传2.3.1品牌宣传策略：____________________2.3.2宣传活动安排：____________________2.3.3宣传费用承担：____________________2.4管理体系与制度2.4.1管理制度：____________________2.4.2违规处理措施：____________________2.5消费者服务保障2.5.1服务标准：____________________2.5.2投诉处理机制：____________________第三条经营管理期限3.1合同期限3.1.1合同起始日期：____________________3.1.2合同终止日期：____________________3.2期限延长及终止条件3.2.1期限延长申请：____________________3.2.2期限终止条件：____________________第四条费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用总额：____________________4.1.2服务费用构成：____________________4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款时间：____________________4.3付款期限4.3.1付款期限：____________________4.3.2违约责任：____________________第五条责任与义务5.1经营管理方责任5.1.1负责小吃街的整体运营管理5.1.2确保小吃街的正常运营5.1.3维护小吃街的形象和声誉5.2经营户责任5.2.1按照合同约定经营5.2.2保持店铺整洁5.2.3遵守小吃街的各项管理规定5.3双方合作与协调5.3.1经营管理方与经营户应相互支持、协作5.3.2遇到问题应及时沟通、协商解决第六条违约责任6.1违约情形6.1.1经营管理方违约：____________________6.1.2经营户违约：____________________6.2违约责任承担6.2.1违约责任：____________________6.2.2违约赔偿：____________________第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2仲裁委员会仲裁7.1.3人民法院诉讼7.2仲裁或诉讼7.2.1仲裁机构：____________________7.2.2仲裁地点：____________________7.2.3诉讼法院：____________________第八条合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2合同经双方盖章或签字8.1.3合同符合法律法规要求8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3出现合同约定的解除情形第九条合同附件9.1附件一：小吃街招商政策9.1.1招商对象资格要求9.1.2招商优惠政策明细9.1.3招商流程及时间节点9.2附件二：经营管理制度9.2.1运营管理细则9.2.2消防安全管理制度9.2.3卫生管理制度9.3附件三：相关法律法规9.3.1相关法律法规列表9.3.2法规解读及适用说明第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.1.2不可抗力事件导致合同无法履行10.2不可抗力处理方式10.2.1双方应及时通知对方不可抗力事件的发生10.2.2合同双方协商解决因不可抗力导致的合同履行问题10.2.3如协商不成，可依法解除合同第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不违反法律法规11.2合同解除条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除情形第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方对商业秘密负有保密义务12.1.2保密期限：____________________12.2知识产权保护12.2.1经营管理方和经营户应尊重对方的知识产权12.2.2违反知识产权保护的责任12.3合同份数12.3.1合同一式两份，双方各执一份第十三条合同签订与生效13.1合同签订日期13.1.1合同签订日期：____________________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：小吃街招商政策14.2附件二：经营管理制度14.3附件三：相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同相关事宜的独立个体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。1.2.1具备相应的资质和专业知识；2.2.2能够独立承担法律责任；3.2.3对合同内容有充分的了解和认识。第二条第三方介入事由2.1.1招标采购过程中的评标、定标；2.1.2合同履行过程中的监督管理；2.1.3争议解决过程中的调解、仲裁；2.1.4合同履行过程中所需的专业咨询、评估、监理等服务。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和委托事项，认真履行职责，确保工作质量；3.1.2第三方对因自身原因导致的工作失误或损失承担相应责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据工作需要，提出合理的建议和意见；3.2.3第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.2第三方应按照合同约定的时间节点完成工作；3.3.3第三方应积极配合甲乙双方的工作。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致的工作失误或损失，甲乙双方约定的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的约定方式：4.2.1以合同约定的具体金额为准；4.2.2以第三方注册资本的一定比例为准；4.2.3以第三方实际承担的经济责任为准。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事由、职责和权限；5.1.2双方签署《第三方介入协议》，明确第三方的责任、权利和义务；5.1.3第三方根据《第三方介入协议》履行职责，协助甲乙双方完成相关工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署《合同变更协议》。6.2.1变更内容；6.2.2变更原因；6.2.3变更后的合同期限；6.2.4变更后的费用及支付方式；6.2.5第三方的责任、权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2如协商不成，可按照《合同》第七条规定的争议解决方式处理。第八条第三方介入后的合同终止8.1.1第三方严重违反《合同》或《第三方介入协议》；8.1.2合同约定的终止条件成立。8.2合同终止后，甲乙双方应按照《合同》第八条的规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小吃街招商政策详细要求：包括招商对象、优惠政策、招商流程、招商时间表等。说明：本附件旨在明确小吃街的招商标准和流程，确保招商工作的顺利进行。2.附件二：经营管理制度详细要求：包括运营管理细则、消防安全管理制度、卫生管理制度等。说明：本附件旨在规范小吃街的日常运营，确保食品安全、消防安全和环境卫生。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出涉及小吃街经营管理的相关法律法规，并附上解读。说明：本附件旨在为小吃街的经营管理提供法律依据，确保合法合规。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、职责、权限、费用、责任等。说明：本附件旨在规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行过程中的作用得到充分发挥。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同期限、费用及支付方式等。说明：本附件旨在明确合同变更的条件和程序，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。说明：本附件旨在明确争议解决的途径和程序，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额或比例。说明：本附件旨在明确第三方在合同履行过程中可能承担的最高赔偿责任。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件旨在保护甲乙双方的商业秘密，确保信息安全和合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经营管理方未按合同约定提供招商服务；经营户未按合同约定履行经营义务；第三方未按《第三方介入协议》履行职责；双方未按合同约定支付费用；发生不可抗力事件，但未按合同约定及时通知对方；争议解决过程中，一方未按协议或法律规定履行义务。2.责任认定标准：违约行为的性质；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的主观过错。3.违约责任示例：经营管理方未按合同约定提供招商服务，导致经营户无法按时入驻，经营户有权要求经营管理方赔偿损失；经营户未按合同约定履行经营义务，如未按时缴纳租金，经营管理方有权要求经营户支付滞纳金；第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；双方未按合同约定支付费用，另一方有权要求支付逾期付款利息；发生不可抗力事件，但未按合同约定及时通知对方，造成损失的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，各自承担相应的责任；争议解决过程中，一方未按协议或法律规定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。全文完。2024版特色小吃街经营管理服务合同样本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.经营管理主体及权利义务2.1经营管理者2.2小吃街业主2.3业主大会3.小吃街概况3.1地理位置3.2建筑面积3.3小吃街设施4.经营管理内容4.1经营业态4.2商户招租4.3小吃街环境卫生4.4小吃街安全防护4.5小吃街设施维护4.6小吃街广告宣传5.经营管理费用及支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间6.经营管理期限及终止6.1经营管理期限6.2合同终止条件6.3合同终止程序7.业主权益保障7.1业主大会代表权7.2业主监督权7.3业主利益分配权8.经营管理责任8.1经营管理者责任8.2小吃街业主责任8.3业主大会责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同适用于小吃街的经营管理，包括小吃街内的商户招租、环境卫生、安全防护、设施维护和广告宣传等。第二条经营管理主体及权利义务2.1经营管理者为（经营管理者名称），负责小吃街的日常经营管理。2.2.1参与小吃街的经营决策；2.2.2监督小吃街的经营管理；2.2.3享有小吃街经营收益的分配权。2.3.1选举产生业主委员会；2.3.2审议和决定小吃街的重大经营管理事项；2.3.3监督业主委员会的工作。第三条小吃街概况3.1小吃街位于（地理位置），占地面积（建筑面积）平方米。3.2小吃街内设施包括但不限于：3.2.1商户店铺；3.2.2公共卫生间；3.2.3停车场；3.2.4消防设施。第四条经营管理内容4.1经营业态：4.1.1小吃街以特色小吃为主，兼顾其他餐饮、休闲娱乐业态；4.1.2经营者需确保小吃街的业态丰富多样，满足消费者需求。4.2商户招租：4.2.1经营者负责小吃街的商户招租工作；4.2.2招租标准及流程按照国家相关法律法规执行。4.3小吃街环境卫生：4.3.1经营者负责小吃街的环境卫生管理；4.3.2定期对小吃街进行清扫、消毒，确保卫生达标。4.4小吃街安全防护：4.4.1经营者负责小吃街的安全防护工作；4.4.2定期对消防设施进行检查，确保安全。4.5小吃街设施维护：4.5.1经营者负责小吃街设施的日常维护；4.5.2及时修复损坏的设施，确保设施完好。4.6小吃街广告宣传：4.6.1经营者负责小吃街的广告宣传；4.6.2通过多种渠道进行广告宣传，提高小吃街知名度。第五条经营管理费用及支付5.1费用构成：5.1.1小吃街的物业管理费；5.1.2小吃街的公共设施维护费；5.1.3小吃街的广告宣传费。5.2支付方式：5.2.1按月支付；5.2.2业主按约定的比例承担。5.3支付时间：5.3.1每月1日前支付当月费用。第六条经营管理期限及终止6.1经营管理期限为（经营管理期限）年，自合同生效之日起计算。6.2合同终止条件：6.2.1合同约定的经营管理期限届满；6.2.2出现合同约定的其他终止情形。6.3合同终止程序：6.3.1双方协商一致；6.3.2按照法律程序办理合同终止手续。第八条业主权益保障8.1业主大会代表权：8.1.1业主大会代表业主行使权利，参加业主大会；8.1.2业主大会代表有权提出议案，参与表决。8.2业主监督权：8.2.1业主有权对经营管理者的经营管理行为进行监督；8.2.2业主有权对业主委员会的工作进行监督。8.3业主利益分配权：8.3.1业主有权按照约定分享小吃街的经营收益；8.3.2业主利益分配的具体比例由业主大会决定。第九条经营管理责任9.1经营管理者责任：9.1.1经营管理者应保证小吃街的正常运营；9.1.2经营管理者应对小吃街的安全、卫生、消防等方面负责。9.2小吃街业主责任：9.2.1业主应遵守小吃街的各项管理规定；9.2.2业主应按时缴纳经营管理费用。9.3业主大会责任：9.3.1业主大会应确保业主的合法权益得到保障；9.3.2业主大会应监督经营管理者的工作。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为（仲裁委员会名称）；10.2.2仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经公证机关公证。11.2合同修改程序：11.2.1任何一方提出修改合同，需书面通知另一方；11.2.2双方协商一致后，签订修改协议。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成立；12.1.2出现不可抗力等特殊情况。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；12.2.2双方协商一致解除合同。第十三条违约责任13.1违约情形：13.1.1一方未履行合同约定的义务；13.1.2一方违反合同约定的条款。13.2违约责任承担：13.2.1违约方应承担相应的违约责任；13.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十四条其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.1.2如合同条款与法律冲突，以法律为准。14.2合同份数：14.2.1本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1商户招租合同；14.3.1.2业主大会章程；14.3.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本条款旨在明确第三方介入小吃街经营管理服务的条件和程序，以确保各方权益的平衡和保护。15.2第三方是指除甲乙双方以外的，为达成特定目的而介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.3第三方介入的形式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、项目管理等。16.第三方介入的条件16.1.1双方一致同意；16.1.2第三方具备完成介入事项所需的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的介入事项、权利义务、责任范围和费用承担等。17.2第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。17.3第三方介入协议的生效不影响本合同的其他条款。18.第三方权利义务18.1.1根据介入协议，获取甲乙双方提供的必要信息和资料；18.1.2在介入事项范围内，独立开展工作；18.1.3要求甲乙双方履