2025版经济适用住房买卖及装修监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版经济适用住房买卖及装修监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.装修监理范围5.1装修监理项目5.2装修监理标准5.3装修监理期限6.监理费用及支付方式6.1监理费用6.2支付方式6.3支付时间7.监理权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.质量保证与违约责任8.1质量保证8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修监理方案13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________（平方米）2.3房屋结构：_________________________2.4房屋权属：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币_________________________元整，于房屋交付之日支付。3.3付款时间：详见3.2条款4.交付条件及时间4.1交付条件：4.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.2甲方应确保房屋无抵押、查封等限制交易的情况。4.1.3甲方应确保房屋交付时符合合同约定标准。4.2交付时间：_________________________5.装修监理范围5.1装修监理项目：5.1.1施工图纸审核5.1.2材料验收5.1.3施工过程监督5.1.4质量检查5.2装修监理标准：_________________________5.3装修监理期限：_________________________6.监理费用及支付方式6.1监理费用：人民币_________________________元整6.2支付方式：6.2.1首次支付：人民币_________________________元整，于合同签订之日支付。6.2.2每月支付：人民币_________________________元整，于每月月底支付。6.3支付时间：详见6.2条款7.监理权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修监理。7.1.2甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查。7.1.3甲方应按照合同约定支付监理费用。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方应按照合同约定进行装修监理，确保装修质量。7.2.2乙方应按时完成监理工作，不得拖延。7.2.3乙方应配合甲方对监理工作进行监督和检查。8.质量保证与违约责任8.1质量保证8.1.1乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和规范。8.1.2乙方应提供必要的施工图纸和技术资料，确保施工质量。8.1.3乙方应使用符合合同约定的材料，保证材料质量。8.2违约责任8.2.1如乙方未能按时完成装修监理工作，每延迟一日，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。8.2.2如乙方提供的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。8.2.3如因乙方原因导致装修质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，争议应提交至_________________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应向另一方发出书面争议通知。9.3.2双方应在收到争议通知之日起_________________________日内提交仲裁申请或提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2甲方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的装修监理期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。11.2通知送达方式11.2.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修监理方案、材料清单等。12.合同签署12.1签署时间：_________________________12.2签署地点：_________________________12.3签署人12.3.1甲方代表：_________________________12.3.2乙方代表：_________________________13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修监理方案13.3材料清单13.4其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_________________________份，甲方执_________________________份，乙方执_________________________份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制、转让或泄露合同内容。14.2.2合同原件应由双方各自指定的专人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供专业服务、协助交易完成、保证交易安全、评估房屋价值、检测房屋质量等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体介入程序如下：15.3.1.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，并确定第三方的基本信息。15.3.1.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.1.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.1第三方介入协议中明确约定的责任限额。16.1.2.2若第三方介入协议未明确约定责任限额，则按照国家相关法律法规的规定执行。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1.1获取必要的信息和资料。17.1.1.2要求甲乙双方提供必要的协助。17.1.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系是基于甲乙双方共同签署的第三方介入协议。18.1.2第三方应向甲方提供专业服务，并确保服务质量。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系同样基于甲乙双方共同签署的第三方介入协议。18.2.2第三方应向乙方提供专业服务，并确保服务质量。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系是相互独立的，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的变更与解除19.1合同变更19.1.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对第三方介入合同进行变更。19.2合同解除19.2.1.1第三方严重违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正。19.2.1.2第三方丧失履行合同能力。19.2.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。20.第三方介入合同的终止20.1合同终止条件20.1.1第三方介入合同因变更、解除或履行完毕而终止。20.2合同终止后的处理20.2.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方进行结算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付条件等条款。说明：房屋买卖合同是交易的核心文件，应详细记录交易的所有关键信息。2.装修监理方案详细要求：包含装修监理的项目、标准、期限、费用等。说明：装修监理方案是监理工作的指导文件，应明确监理的具体内容和要求。3.材料清单详细要求：列出装修过程中所需的所有材料，包括品牌、型号、数量等。说明：材料清单是确保装修材料符合合同约定的重要依据。4.质量检测报告详细要求：包含房屋质量检测的结果，如防水、保温、隔音等。说明：质量检测报告是确保房屋质量达到标准的重要文件。5.付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、时间、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任和介入程序。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础文件，应详细约定各方的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时完成装修监理工作乙方使用不合格材料第三方未按约定提供专业服务双方未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：违约行为发生后，由非违约方提出违约行为认定申请。双方应提供相关证据，证明违约行为的存在。根据违约行为的性质、影响和违约方的过错程度，确定违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付款项：甲方应向乙方支付未支付款项的违约金，并承担由此产生的利息损失。乙方未按时完成装修监理工作：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方使用不合格材料：乙方应更换不合格材料，并承担更换产生的费用。第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担由此造成的损失，并支付违约金。双方未按约定履行合同其他义务：双方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版经济适用住房买卖及装修监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.装修监理范围及内容4.1装修监理范围4.2装修监理内容5.装修工期及进度5.1装修工期5.2装修进度安排6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准7.施工安全及环境保护7.1施工安全7.2环境保护8.工程变更及索赔8.1工程变更8.2索赔9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋所有权甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方有权出售该房屋。2.2房屋位置房屋位于________省________市________区________街道________号，具体房屋编号为________。2.3房屋面积房屋建筑面积为________平方米，其中使用面积为________平方米。2.4房屋用途房屋用途为________，不得改变房屋用途。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖总价为人民币________元整。3.2支付方式（1）首付款：在签订本合同后________日内，甲方支付人民币________元；（2）尾款：在房屋交付使用前________日内，甲方支付剩余房款人民币________元；3.3付款时间甲方应在约定的付款时间内完成付款，逾期付款的，应按照银行同期贷款利率支付逾期利息。4.装修监理范围及内容4.1装修监理范围本合同约定的装修监理范围为房屋内部装修工程，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装等。4.2装修监理内容（1）监督施工队伍按照设计图纸和施工规范进行施工；（2）对施工过程中的质量问题进行监督检查；（3）对施工进度进行跟踪管理；（4）对施工过程中的安全隐患进行排查；（5）对施工过程中的环境保护进行监督。5.装修工期及进度5.1装修工期装修工期为________个月，自签订本合同之日起计算。5.2装修进度安排（1）第________个月：完成水电改造、墙面处理等工作；（2）第________个月：完成地面铺设、门窗安装等工作；（3）第________个月：完成竣工验收。6.质量要求及验收标准6.1质量要求装修工程应达到国家现行质量标准，确保施工质量合格。6.2验收标准（1）施工过程中，乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量；（2）施工完成后，甲方应按照本合同约定的验收标准进行验收；（3）验收不合格的，乙方应在接到验收通知后________日内进行整改，直至合格为止。8.工程变更及索赔8.1工程变更（1）在施工过程中，如因设计变更、材料代用或其他不可预见因素导致工程量发生变化，双方应协商一致后对工程变更进行确认，并相应调整合同价格和工期。（2）工程变更的确认应以书面形式进行，变更内容应明确包括变更原因、变更内容、变更后的价格和工期调整等。8.2索赔（1）任何一方因对方违约或不可抗力因素遭受损失，均有权向对方提出索赔。（2）索赔应在事件发生后________日内提出，并提供相关证据。（3）索赔金额应根据实际情况和合同约定计算，双方应友好协商解决。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决方式争议解决方式由双方在争议解决途径中选择确定。10.违约责任10.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。（2）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。10.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定质量标准完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金。（2）如乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已履行部分的合同事项。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同附件14.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）装修监理合同；（3）设计图纸；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供房屋买卖或装修监理服务的第三方中介机构。（2）监理方：对装修工程进行质量、进度和安全监督的第三方监理机构。（3）评估方：对房屋价值进行评估的第三方评估机构。（4）其他专业服务方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方专业服务提供者。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。（2）第三方因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项，并明确第三方的职责和权利。（2）甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同条款、房屋信息、装修要求等。（3）第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、准确的房屋信息，确保第三方能够准确履行其职责。（2）甲方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的资料、配合现场检查等。（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照合同约定，将装修工程的相关信息告知第三方，确保第三方能够履行其监督职责。（2）乙方应确保施工质量符合合同要求，并对第三方提出的合理建议予以采纳。（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务的接受方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监督与被监督的关系，乙方是监督的对象。17.3第三方与合同其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在合同约定的范围内。（2）第三方对合同其他各方（如评估方、其他专业服务方）的责任，应参照相关法律法规和合同约定。（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成其他各方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、买卖价格、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的房屋买卖权利义务。2.装修监理合同详细要求：包含装修监理范围、内容、工期、质量要求、验收标准、争议解决方式等内容。说明：此附件为合同中关于装修监理的具体约定，确保装修工程的质量和进度。3.设计图纸详细要求：包含房屋装修设计方案、施工图、材料清单等。说明：此附件为装修工程的实施依据，确保装修工程按照设计要求进行。4.装修工程预算详细要求：包含装修工程所需材料、人工、设备等费用预算。说明：此附件为装修工程的经济预算，便于甲乙双方控制成本。5.装修工程进度计划详细要求：包含装修工程各阶段的时间安排、施工内容等。说明：此附件为装修工程的进度控制依据，确保工程按期完成。6.装修工程验收报告详细要求：包含装修工程验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此附件为装修工程验收的凭证，确保装修工程符合质量要求。7.第三方中介服务协议详细要求：包含中介方服务内容、收费标准、违约责任等内容。说明：此附件为中介方提供服务的详细约定，明确中介方的权利义务。8.第三方监理服务协议详细要求：包含监理方服务内容、收费标准、违约责任等内容。说明：此附件为监理方提供服务的详细约定，明确监理方的权利义务。9.第三方评估服务协议详细要求：包含评估方服务内容、收费标准、违约责任等内容。说明：此附件为评估方提供服务的详细约定，明确评估方的权利义务。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同附件、协议、证明材料等。说明：此附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付房款；（2）甲方未按约定时间交付房屋；（3）乙方未按约定质量标准完成装修工程；（4）乙方未按约定时间完成装修工程；（5）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方违约责任：向甲方支付_____%的违约金；（3）第三方违约责任：赔偿金额不超过其收取的服务费用。3.示例说明（1）示例一：甲方未按约定支付房款，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。（2）示例二：乙方未按约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。（3）示例三：第三方在监理过程中，因自身原因导致装修工程延误，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版经济适用住房买卖及装修监理合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式及时间6.交付条件及时间6.1交付条件6.2交付时间7.装修监理服务内容7.1监理范围7.2监理内容7.3监理标准8.监理费用及支付方式8.1监理费用8.2支付方式及时间9.监理期限及工作安排9.1监理期限9.2工作安排10.质量要求及验收标准10.1质量要求10.2验收标准11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同解除及终止12.1合同解除12.2合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同生效及备案13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《经济适用住房管理办法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的2024版经济适用住房买卖及装修监理活动。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息卖方所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，房屋所有权证号为__________。2.2房屋坐落位置房屋位于__________市（县、区）__________街道（路）__________号，楼栋号为__________，单元号为__________，房号为__________。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为__________，法定代表人为__________，联系电话为__________。3.2卖方基本情况卖方全称为__________，法定代表人为__________，联系电话为__________。4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法产权证明文件。4.1.2买方有权要求卖方保证房屋不存在权属纠纷。4.1.3买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋及办理相关手续。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应向买方提供房屋的合法产权证明文件。4.2.2卖方应保证房屋不存在权属纠纷，并对房屋的实际情况负责。4.2.3卖方应按照合同约定交付房屋及办理相关手续。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格房屋买卖价格为人民币__________元整。5.2支付方式及时间5.2.1买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%作为首付款。5.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的__________%作为尾款。5.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息见合同附件。6.交付条件及时间6.1交付条件6.1.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。6.1.2卖方应确保房屋符合国家及地方有关房屋交付标准。6.2交付时间卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给买方。7.装修监理服务内容7.1监理范围监理范围包括房屋装修施工过程中的质量、进度、安全等方面。7.2监理内容7.2.1对装修施工过程中的材料、工艺、质量进行监督检查。7.2.2对装修施工进度进行跟踪管理。7.2.3对装修施工安全进行监督。7.3监理标准监理标准参照国家及地方有关房屋装修规范和标准执行。8.监理费用及支付方式8.1监理费用监理费用总额为人民币__________元整，其中包含材料费、人工费、管理费等。8.2支付方式及时间8.2.1买方应在合同签订后__________个工作日内支付监理费用的__________%作为预付款。8.2.2买方应在监理工作开始后每__________个月支付监理费用的__________%。8.2.3监理工作完成后，买方应在__________个工作日内支付剩余的监理费用。9.监理期限及工作安排9.1监理期限监理期限自合同签订之日起至房屋装修工程竣工验收合格之日止。9.2工作安排9.2.1监理工作应按照装修工程进度计划进行。9.2.2监理人员应定期对装修工程进行现场巡查，并及时向买方报告发现的问题。10.质量要求及验收标准10.1质量要求装修工程应满足国家及地方有关质量标准，确保工程质量达到设计要求。10.2验收标准10.2.1装修工程完成后，买方有权对工程进行验收。10.2.2验收标准参照国家及地方有关房屋装修验收规范执行。11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1若卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付__________元违约金。11.1.2若买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付__________元违约金。11.1.3若监理方未按合同约定履行监理职责，应向买方支付__________元违约金。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除及终止12.1合同解除12.1.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2合同终止合同履行完毕或因双方协商一致解除合同后，合同终止。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。13.2合同生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同附件房屋买卖合同装修工程图纸装修工程预算装修工程进度计划监理人员资质证明14.合同签署及生效日期本合同由买卖双方于__________年__________月__________日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，参与合同相关活动或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务、担保服务、技术支持等。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权根据自身需求和合同约定选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求介入的第三方应具备相应的资质证书，并符合国家及地方的相关规定。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任第三方的责任应在其合作协议中明确约定，包括但不限于：17.1.1按照合同约定提供专业服务；17.1.2保证服务质量，对因自身原因造成的服务瑕疵承担相应责任；17.1.3遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：17.2.1收取合同约定的服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.3依法维护自身合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额约定第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定，包括但不限于：18.1.1第三方对甲乙双方造成的直接经济损失赔偿限额；18.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行而产生的违约责任限额。1