2025版高端商务区保安劳务承包管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端商务区保安劳务承包管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限1.5合同费用2.承包范围2.1保安服务内容2.2工作区域2.3服务时间2.4人员配置3.人员要求3.1保安人员资质3.2人员培训3.3人员管理3.4人员考核4.服务标准4.1工作规范4.2服务质量4.3安全管理4.4应急处理5.费用结算5.1费用构成5.2结算方式5.3结算时间5.4付款方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量监控6.3质量改进6.4质量责任7.合同履行7.1履行方式7.2履行时间7.3履行条件7.4履行责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件效力14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托保安劳务服务的商务区管理方。1.1.2“乙方”指承包保安劳务服务的保安公司。1.1.3“合同标的”指乙方为甲方提供的商务区保安劳务服务。1.1.4“合同期限”指本合同自双方签署之日起至____年____月____日止。1.1.5“合同费用”指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。第二条承包范围2.1保安服务内容2.1.1乙方负责商务区内的人员巡逻、安全检查、秩序维护等工作。2.1.2乙方负责对进入商务区的人员、车辆进行登记、核查。2.1.3乙方负责处理商务区内的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃等。2.2工作区域2.2.1乙方负责商务区内的所有区域，包括但不限于办公区、停车场、地下车库等。2.3服务时间2.3.1乙方提供24小时保安服务，包括节假日和休息日。2.4人员配置2.4.1乙方应按照甲方要求，提供一定数量的保安人员，并保证人员素质和数量符合合同约定。第三条人员要求3.1保安人员资质3.1.1乙方提供的保安人员必须具备公安机关核发的保安员证。3.1.2保安人员应经过专业培训，具备一定的安全防范知识和技能。3.2人员培训3.2.1乙方应定期对保安人员进行业务培训，提高其业务水平和服务质量。3.3人员管理3.3.1乙方应对保安人员进行严格的管理，确保其遵守国家法律法规和甲方规章制度。3.4人员考核3.4.1乙方应定期对保安人员进行考核，考核内容包括业务能力、服务态度等。第四条服务标准4.1工作规范4.1.1保安人员应按照甲方提供的《保安工作手册》执行工作规范。4.2服务质量4.2.1乙方应确保保安服务质量，满足甲方要求。4.3安全管理4.3.1乙方应建立完善的安全管理制度，确保商务区安全。4.4应急处理4.4.1乙方应制定应急预案，并定期进行演练，提高应急处理能力。第五条费用结算5.1费用构成5.1.1合同费用包括保安人员工资、福利、社会保险、装备费用等。5.2结算方式5.2.1甲方每月向乙方支付合同费用，具体支付日期为每月____日。5.3结算时间5.3.1乙方应在每月____日前向甲方提交上月费用结算报告。5.4付款方式5.4.1甲方以银行转账方式向乙方支付合同费用。第六条质量保证6.1质量标准6.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供保安服务。6.2质量监控6.2.1甲方对乙方提供的服务进行定期监控，包括但不限于现场检查、查阅记录等。6.3质量改进6.3.1乙方应根据甲方反馈意见，不断改进服务质量。6.4质量责任6.4.1乙方对因自身原因导致的服务质量问题承担全部责任。第七条合同履行7.1履行方式7.1.1乙方应按照合同约定，全面履行保安服务义务。7.2履行时间7.2.1乙方应自合同生效之日起，按照合同约定的时间提供保安服务。7.3履行条件7.3.1乙方在履行合同过程中，应确保保安人员具备履行合同所需的能力和条件。7.4履行责任7.4.1乙方对因自身原因导致的合同履行不到位承担全部责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供保安服务或服务不符合约定标准的。8.1.2乙方未按时支付合同费用或未按约定方式支付费用的。8.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的。8.2违约责任8.2.1乙方出现违约情形，应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2.2若乙方连续两次出现违约情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3违约处理8.3.1一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在规定期限内采取补救措施。8.3.2若违约方未在规定期限内采取补救措施，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起____日内进行协商。9.2.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同履行地的人民法院。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同的。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方有权解除合同的，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余的合同费用。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满且双方无续约意向的。11.1.2合同解除或双方协商一致终止合同的。11.2终止程序11.2.1合同期限届满，双方应按照合同约定处理剩余的合同费用。11.2.2合同解除或终止，双方应签订书面终止协议。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余的合同费用。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同的。12.1.2因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的。12.2变更程序12.2.1双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。12.2.2因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的，双方应按照法律规定和实际需要协商变更。12.3变更后果12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行权利义务。第十三条合同附件13.1附件清单13.2附件内容13.2.1附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力13.3.1附件内容与本合同不一致的，以附件内容为准。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同签署14.4.1本合同经双方授权代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在甲乙双方签订的《2024版高端商务区保安劳务承包管理协议》中，提供中介、咨询、评估、技术支持等服务的独立法人或其他组织。1.2.1甲方或乙方的关联公司、子公司；1.2.2甲方或乙方的员工、股东、董事、监事；1.2.3甲方或乙方的代理人、代表。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、评估、技术支持等服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据《第三方介入协议》约定，原则上不超过其服务费用的____倍。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。5.2第三方不参与甲乙双方的日常运营管理，仅提供专业服务。5.3第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系，第三方员工不视为甲方或乙方的员工。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式；6.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准；6.1.3第三方的责任范围、责任限额；6.1.4第三方的服务费用、支付方式、支付时间；6.1.5第三方与甲乙双方的保密条款；6.1.6第三方与其他各方的责任划分；6.1.7第三方介入协议的生效、变更和解除；6.1.8解决争议的方式和程序。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方的服务进行监督和评估。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入协议的签订、变更或解除，不影响本合同的效力。8.2甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入协议的终止，不影响本合同的继续履行。9.2本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余的合同费用。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在提供服务的全过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的其他事项12.1本合同中未规定的第三方介入相关事项，按《第三方介入协议》约定执行。12.2《第三方介入协议》与本合同不一致的，以《第三方介入协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保安服务内容清单详细列出乙方提供的各项保安服务内容，如巡逻、门卫、秩序维护等。要求：清晰、具体，便于双方核对服务内容。2.人员配置表列出乙方派驻商务区的保安人员名单、职务、资质等。要求：包含人员基本信息、资质证明复印件等。3.服务质量标准规定乙方提供保安服务的质量标准，如反应时间、处理效率等。要求：量化指标，便于双方评估服务质量。4.应急预案规定商务区内可能发生的突发事件及应对措施。要求：包括火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的应急预案。5.保安工作手册详细说明保安人员的工作职责、工作流程、行为规范等。要求：便于保安人员了解和遵守。6.费用结算明细表列出合同费用构成、支付时间、支付方式等。要求：清晰、具体，便于双方核对费用。7.第三方介入协议规定第三方介入的条件、服务内容、费用、责任等。要求：明确第三方的权利义务，保障双方权益。8.保密协议规定甲乙双方及第三方在合作过程中的保密义务。要求：明确保密范围、保密期限等。9.合同变更协议规定合同变更的条件、程序、内容等。要求：便于双方在必要时对合同进行变更。10.合同解除协议规定合同解除的条件、程序、后果等。要求：明确双方在合同解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供保安服务或服务不符合约定标准的。1.2乙方未按时支付合同费用或未按约定方式支付费用的。1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的。1.4第三方未按协议约定提供服务的。1.5第三方泄露甲乙双方商业秘密的。1.6任何一方未履行保密义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应责任。2.2责任认定标准如下：2.2.1乙方未按合同约定提供保安服务的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。2.2.2乙方未按时支付合同费用的，应向甲方支付_____%的违约金。2.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方全部损失。2.2.4第三方未按协议约定提供服务的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。2.2.5第三方泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.2.6任何一方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定在突发事件中及时处理，导致甲方财产损失____万元，乙方应赔偿甲方____万元。3.2乙方未按时支付合同费用____万元，应向甲方支付____万元的违约金。3.3第三方未按协议约定提供咨询服务，导致甲方项目延误，第三方应赔偿甲方____万元。全文完。2024版高端商务区保安劳务承包管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文1.3定义1.4补充解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3第三方信息（如有）3.服务内容与范围3.1保安服务内容3.2服务区域3.3工作时间与班次3.4服务标准4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3付款时间与期限4.4违约责任与滞纳金5.人员配备与管理5.1保安人员数量与资质5.2人员培训与考核5.3管理制度与流程5.4人员调动与调整6.装备与设施6.1装备要求6.2设施提供与维护6.3装备更新与升级7.安全与应急管理7.1安全防范措施7.2应急预案7.3事故处理与报告8.合同期限与终止8.1合同期限8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属10.3知识产权保护11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他14.合同生效与签署14.1生效条件14.2签署程序14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《2024版高端商务区保安劳务承包管理协议》。1.1.2“甲方”指委托保安劳务服务的商务区业主方。1.1.3“承包方”指接受甲方委托，提供保安劳务服务的公司。1.1.4“保安服务”指承包方在商务区内提供的包括但不限于巡逻、门卫、监控、应急处置等安全保卫工作。1.2上下文1.2.1本合同适用于甲方商务区内所有保安劳务服务相关事宜。1.3定义1.3.1“工作日”指周一至周五，国家法定节假日及休息日除外。1.3.2“设备”指为执行保安服务所必需的各类监控设备、通讯设备、制服等。1.4补充解释1.4.1本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。第二条双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4联系电话：________2.2甲方信息2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________2.3第三方信息（如有）2.3.1名称：________2.3.2地址：________2.3.3联系人：________2.3.4联系电话：________第三条服务内容与范围3.1保安服务内容3.1.1承包方应按照甲方要求，在商务区内提供24小时不间断的巡逻、门卫、监控等服务。3.1.2承包方应负责对商务区内的公共区域、办公区、停车场等进行安全巡查，确保安全无隐患。3.2服务区域3.2.1服务区域为甲方商务区内的全部区域，包括但不限于办公区、住宅区、停车场等。3.3工作时间与班次3.3.1工作时间为每日24小时。3.3.2班次安排：分为日夜班，具体班次由承包方根据实际情况制定并报甲方备案。3.4服务标准3.4.1承包方应按照甲方要求，确保服务质量达到国家相关标准。第四条费用与支付4.1服务费用4.1.1服务费用为人民币________元/月。4.2费用支付方式4.2.1甲方应于每月前5个工作日内将服务费用支付至承包方指定账户。4.3付款时间与期限4.3.1甲方应在约定的时间内足额支付服务费用，逾期支付的，每日按未支付金额的1%向承包方支付滞纳金。4.4违约责任与滞纳金4.4.1如甲方未按约定支付费用，承包方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金。第五条人员配备与管理5.1保安人员数量与资质5.1.1承包方应按照甲方要求，配备足够的保安人员，确保服务质量。5.2人员培训与考核5.2.1承包方应定期对保安人员进行专业培训，提高其业务水平。5.2.2甲方有权对保安人员进行考核，考核不合格的，承包方应予以更换。5.3管理制度与流程5.3.1承包方应建立健全保安管理制度，确保保安人员的行为规范。5.3.2保安人员应遵守甲方制定的各项规章制度，服从管理。5.4人员调动与调整5.4.1保安人员的调动与调整由承包方负责，但需提前向甲方报告。第六条装备与设施6.1装备要求6.1.1承包方应按照甲方要求，提供符合国家标准的保安装备。6.1.2装备清单详见附件一。6.2设施提供与维护6.2.1承包方应负责提供并维护商务区内的监控设备、通讯设备等设施。6.2.2设施维护保养计划详见附件二。6.3装备更新与升级6.3.1甲方有权要求承包方更新或升级装备，更新或升级费用由甲方承担。第七条安全与应急管理7.1安全防范措施7.1.1承包方应制定安全防范措施，确保商务区内的安全。7.1.2安全防范措施包括但不限于：巡逻、门卫、监控、应急处置等。7.2应急预案7.2.1承包方应制定应急预案，应对突发事件。7.2.2应急预案应包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施。7.3事故处理与报告7.3.1发生事故后，承包方应及时采取应急措施，并按规定向甲方报告。7.3.2事故处理完毕后，承包方应向甲方提交事故处理报告。第八条合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.1.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签______年。8.2终止条件8.2.1.1承包方严重违反合同条款；8.2.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；8.2.1.3乙方破产、解散或丧失经营能力。8.2.2.1甲方未按合同约定支付费用；8.2.2.2甲方违反合同约定，严重影响承包方利益。8.3终止程序8.3.1任何一方终止合同，应提前______日书面通知对方。8.3.2合同终止后，双方应立即进行财产清算，并按照本合同约定处理剩余事项。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体计算方式详见附件三。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条保密与知识产权10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及商务区内相关资料负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用相关信息。10.2知识产权归属10.2.1承包方提供的保安服务过程中产生的知识产权归承包方所有。10.2.2甲方使用承包方知识产权的，应支付相应的费用。10.3知识产权保护10.3.1双方应采取必要措施保护各自的知识产权。第十一条合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。11.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.2解除条件11.2.1如合同签订后，出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3解除程序11.3.1双方协商解除合同的，应签订书面解除协议，作为本合同的附件。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三。13.3其他13.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。第十四条合同生效与签署14.1生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2签署程序14.2.1双方代表应在合同上签字（或盖章），并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.3生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，根据合同约定或经甲乙双方同意而介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介方、顾问、监理、检测机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供专业咨询服务；2.1.2协助进行项目监理；2.1.3提供技术检测或评估；2.1.4解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方对合同履行的直接责任，不超过其收取的服务费用。3.1.2第三方对因自身过失导致合同无法履行或履行不符合约定所造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业咨询服务时，其责任仅限于提供意见或建议，甲乙双方根据自身判断决定是否采纳。4.1.2第三方在项目监理过程中，其责任限于监督项目进度、质量、成本等，对项目实施过程中出现的问题，第三方应提出整改意见，但最终决策权在甲乙双方。4.1.3第三方在提供技术检测或评估时，其责任限于提供客观、真实的检测数据或评估结果，甲乙双方根据检测结果或评估结果自行决策。第五条第三方权利5.1.1收取约定的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行服务职责；5.1.3在履行服务职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第六条第三方义务6.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；6.1.2保守甲乙双方商业秘密，不得泄露或使用；6.1.3对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；7.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；7.1.3第三方按照服务协议履行职责。第八条第三方变更8.1第三方在合同履行过程中，如需变更服务内容、服务方式或服务人员，应提前______日通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可变更。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如需退出合同关系，应提前______日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。第十条第三方介入与合同履行的关系10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。第十一