二零二五年9A级文建筑拆除与重建一体化施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年9A级文建筑拆除与重建一体化施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.拆除工程3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除标准3.4拆除时间4.重建工程4.1重建范围4.2重建方案4.3重建标准4.4重建时间5.工程进度计划5.1拆除工程进度5.2重建工程进度5.3工程验收进度6.工程造价6.1拆除工程造价6.2重建工程造价6.3合同总价6.4工程款支付方式7.工程质量7.1拆除工程质量要求7.2重建工程质量要求7.3工程质量验收标准7.4工程质量问题处理8.合同工期8.1拆除工程工期8.2重建工程工期8.3合同工期延误处理9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理及责任追究10.环境保护10.1环境保护要求10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3违约责任追究方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.2合同乙方名称：建筑拆除与重建有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称二零二四年9A级文建筑拆除与重建一体化施工项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：5000平方米建筑面积：10000平方米2.4项目类型住宅楼拆除与重建3.拆除工程3.1拆除范围包括拆除项目范围内的所有建筑物、构筑物及其附属设施。3.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行。3.3拆除标准按照国家相关拆除工程标准执行。3.4拆除时间自合同签订之日起30日内完成拆除工作。4.重建工程4.1重建范围包括拆除工程范围内的新建住宅楼及其附属设施。4.2重建方案采用现代建筑风格，采用装配式建筑技术。4.3重建标准按照国家相关建筑标准执行，达到9A级文建筑标准。4.4重建时间自拆除工作完成后30日内开始重建工程。5.工程进度计划5.1拆除工程进度第一阶段：拆除前期准备（合同签订后7日内完成）第二阶段：拆除施工（合同签订后815日内完成）第三阶段：拆除验收（合同签订后1620日内完成）5.2重建工程进度第一阶段：重建前期准备（拆除验收完成后7日内完成）第二阶段：重建施工（拆除验收完成后825日内完成）第三阶段：重建验收（重建施工完成后10日内完成）5.3工程验收进度拆除工程验收：拆除工作完成后7日内完成。重建工程验收：重建工作完成后10日内完成。6.工程造价6.1拆除工程造价拆除工程总造价为人民币500万元。6.2重建工程造价重建工程总造价为人民币1000万元。6.3合同总价合同总价为人民币1500万元。6.4工程款支付方式工程款分期支付，具体支付比例及时间节点如下：（1）拆除工程款：合同签订后10日内支付30%。（2）拆除工程款：拆除工程验收合格后10日内支付30%。（3）重建工程款：重建工程验收合格后10日内支付30%。（4）质保金：合同签订后10日内支付10%，质保期满后无质量问题退还。7.工程质量7.1拆除工程质量要求拆除工程必须严格按照国家相关拆除工程标准执行，确保拆除过程安全、环保、文明施工。7.2重建工程质量要求重建工程必须严格按照国家相关建筑标准执行，达到9A级文建筑标准，确保工程质量合格。7.3工程质量验收标准按照国家相关工程验收标准执行。7.4工程质量问题处理若发现质量问题，双方应立即协商解决。若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。8.合同工期8.1拆除工程工期拆除工程总工期为45日历天，自合同签订之日起计算。8.2重建工程工期重建工程总工期为120日历天，自拆除工程验收合格之日起计算。8.3合同工期延误处理若因乙方原因导致合同工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金。若因甲方原因导致合同工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.安全生产9.1安全生产责任乙方应承担拆除和重建工程的安全生产责任，确保施工安全。9.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于现场安全管理、安全教育培训、安全设施设备配备等。9.3事故处理及责任追究发生安全事故时，乙方应立即采取紧急措施，并报告甲方。事故责任按照国家相关法律法规和事故调查结果确定。10.环境保护10.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少对环境的影响。10.2环境保护措施乙方应采取包括但不限于噪声控制、粉尘治理、废水处理等措施，确保施工环境达标。10.3环境污染事故处理若发生环境污染事故，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任和费用。11.合同变更与解除11.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可对合同进行变更。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同变更与解除程序合同变更需经双方书面同意，合同解除需书面通知对方，并按照法定程序进行。12.违约责任12.1甲方违约责任甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金。12.2乙方违约责任乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；若严重影响工程质量，甲方有权解除合同。12.3违约责任追究方式违约责任追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁，仲裁裁决为终局裁决。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并经验收合格。（2）合同约定的违约责任履行完毕。（3）双方协商一致解除合同。14.3合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。剩余质保金应在质保期满无质量问题后退还。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行的公正性、透明度和专业性，提高工程质量，降低风险。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为有必要引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明介入目的、第三方资质及预期效果。16.2介入批准对方在收到介入申请后，应在7日内予以批准或拒绝。如拒绝，应说明理由。16.3第三方选定经双方协商一致后，由甲方或乙方负责选定合适的第三方。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（2）审计方：对工程造价进行审计，确保工程款支付合理。（3）评估机构：对工程进度、质量、安全等方面进行评估。（4）保险公司：提供工程保险，降低风险。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定及职责要求，对工程进行监督检查。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持。（3）第三方有权对发现的问题提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方负责与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务及责任。18.2乙方与第三方乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。18.3第三方与工程相关方第三方在履行职责过程中，与工程相关方（如供应商、分包商等）的关系由合同或协议另行约定。19.第三方责任限额19.1第三方责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。19.2第三方责任限额（1）监理方：对工程质量的监督责任，限额为合同总价的1%。（2）审计方：对工程造价的审计责任，限额为合同总价的1%。（3）评估机构：对工程评估的责任，限额为合同总价的1%。（4）保险公司：按照保险合同约定承担相应的责任。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方根据实际情况协商分摊。20.2费用支付第三方介入费用在合同约定的工程款中支付。21.第三方介入期限21.1介入期限第三方介入期限根据合同约定及工作需要确定。21.2介入期限延长如需延长第三方介入期限，需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。22.第三方介入终止22.1终止条件第三方介入达到合同约定的目的，或因不可抗力等原因无法继续履行职责时，可终止介入。22.2终止程序第三方介入终止时，应向甲方和乙方提交终止报告，并办理相关手续。23.第三方介入变更23.1变更条件如需变更第三方介入的内容、方式等，需经甲方和乙方协商一致。23.2变更程序第三方介入变更需书面通知相关方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书详细要求：双方签字盖章确认合同签订，包括合同编号、签订日期、双方基本信息等。附件说明：作为合同签订的有效证明。2.附件二：项目概况及施工图详细要求：包括项目名称、地点、规模、类型、施工图等详细信息。附件说明：作为工程实施的重要依据。3.附件三：拆除工程方案及施工图详细要求：包括拆除工程的范围、方式、标准、时间等详细信息。附件说明：作为拆除工程实施的具体指导。4.附件四：重建工程方案及施工图详细要求：包括重建工程的范围、方案、标准、时间等详细信息。附件说明：作为重建工程实施的具体指导。5.附件五：工程进度计划表详细要求：包括工程各阶段的起止时间、关键节点等。附件说明：作为工程进度管理的依据。6.附件六：工程造价预算表详细要求：包括工程各部分的预算金额、总价等。附件说明：作为工程款支付和结算的依据。7.附件七：工程质量标准及验收规范详细要求：包括工程质量标准、验收规范等。附件说明：作为工程质量控制的依据。8.附件八：安全生产措施及应急预案详细要求：包括安全生产措施、应急预案等。附件说明：作为安全生产管理的依据。9.附件九：环境保护措施及应急预案详细要求：包括环境保护措施、应急预案等。附件说明：作为环境保护管理的依据。10.附件十：合同变更及解除协议详细要求：包括变更或解除的原因、内容、生效日期等。附件说明：作为合同变更或解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付工程款。（2）乙方未按时完成工程。（3）第三方未履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付工程款，每延误一日，支付乙方相当于工程款0.5%的违约金。（2）乙方未按时完成工程，每延误一日，支付甲方相当于合同总价0.5%的违约金。（3）第三方未履行职责，按合同约定承担相应的责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）示例二：乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）示例三：第三方未履行职责，导致工程延误，甲方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。二零二四年9A级文建筑拆除与重建一体化施工合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则1.3合同订立的条件与程序2.双方当事人信息2.1建设单位基本信息2.2施工单位基本信息2.3合同授权代表信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设标准4.拆除工程内容4.1拆除范围4.2拆除方法与要求4.3拆除工程进度计划5.重建工程内容5.1重建范围5.2重建设计要求5.3重建工程进度计划6.合同价款6.1合同总价6.2工程量清单6.3付款方式与进度6.4争议解决方式7.工程进度与节点7.1拆除工程进度节点7.2重建工程进度节点7.3工程进度调整机制8.质量要求与标准8.1拆除工程质量要求8.2重建工程质量要求8.3质量检验与验收9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任制9.2安全防护措施9.3文明施工管理10.环境保护与资源节约10.1环境保护措施10.2资源节约与综合利用10.3环保监测与评估11.合同变更与解除11.1变更条件与程序11.2合同解除条件与程序11.3合同变更对价款的影响12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担方式13.3违约赔偿计算方法14.合同生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建设工程质量管理条例》1.2合同订立的基本原则1.2.1平等原则1.2.2诚信原则1.2.3公平原则1.2.4互利原则1.3合同订立的条件与程序1.3.1双方当事人具备相应的资质和条件1.3.2工程建设相关手续齐全1.3.3双方达成一致意见，签订书面合同2.双方当事人信息2.1建设单位基本信息2.1.1单位名称：建设集团有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2施工单位基本信息2.2.1单位名称：建筑有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：2.3合同授权代表信息2.3.1建设单位授权代表：2.3.2施工单位授权代表：赵六3.工程概况3.1工程名称3.1.1项目拆除与重建一体化施工工程3.2工程地点3.2.1省市区路号3.3工程规模3.3.1建筑面积：10,000平方米3.3.2占地面积：5,000平方米3.4工程建设标准3.4.1符合国家现行建筑规范与标准3.4.2符合市关于拆除与重建的相关政策要求4.拆除工程内容4.1拆除范围4.1.1拆除现有建筑物及附属设施4.1.2清理拆除现场4.2拆除方法与要求4.2.1采用机械拆除为主，人工拆除为辅4.2.2严格遵守拆除安全操作规程4.2.3确保拆除过程中人员安全及周边环境安全4.3拆除工程进度计划4.3.1拆除工程计划于2024年10月15日开始4.3.2拆除工程计划于2024年11月30日完成5.重建工程内容5.1重建范围5.1.1按照重建设计方案进行施工5.1.2新建建筑物及附属设施5.2重建设计要求5.2.1重建工程设计应符合国家相关规范和标准5.2.2重建工程设计应充分考虑环保、节能要求5.3重建工程进度计划5.3.1重建工程计划于2024年12月1日开始5.3.2重建工程计划于2025年6月30日完成6.合同价款6.1合同总价6.1.1合同总价为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）6.2工程量清单6.2.1拆除工程量清单6.2.2重建工程量清单6.3付款方式与进度6.3.1拆除工程阶段付款：合同签订后10日内支付30%6.3.2重建工程阶段付款：每完成工程量清单的10%支付10%6.3.3竣工验收合格后支付10%6.3.4结算审计后支付10%6.3.5保修期满后支付剩余款项6.4争议解决方式6.4.1双方协商6.4.2仲裁或诉讼7.工程进度与节点7.1拆除工程进度节点7.1.1拆除工程于2024年11月30日完成7.2重建工程进度节点7.2.1重建工程于2025年6月30日完成7.3工程进度调整机制7.3.1因不可抗力等原因导致工程进度延迟，双方应协商调整7.3.2调整后的工程进度计划应书面通知对方8.质量要求与标准8.1拆除工程质量要求8.1.1拆除工程应符合国家有关拆除工程的质量标准8.1.2拆除工程过程中应保证周边建筑和设施的安全8.1.3拆除材料应分类堆放，不得混放8.2重建工程质量要求8.2.1重建工程应符合国家有关建筑质量标准8.2.2重建工程所用材料应符合国家相关质量标准8.2.3重建工程应进行质量检测，确保工程质量8.3质量检验与验收8.3.1施工单位应按国家有关规定进行自检8.3.2建设单位应按合同约定进行验收8.3.3验收不合格的，应按合同约定进行整改9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任制9.1.1施工单位应建立健全安全生产责任制9.1.2施工现场应设置安全警示标志9.1.3施工人员应经过安全教育培训9.2安全防护措施9.2.1施工现场应采取必要的安全防护措施9.2.2高处作业、爆破作业等危险作业应制定专项安全措施9.2.3施工现场应定期进行安全检查9.3文明施工管理9.3.1施工单位应遵守国家和地方关于文明施工的规定9.3.2施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放9.3.3施工单位应采取有效措施减少施工对周边环境的影响10.环境保护与资源节约10.1环境保护措施10.1.1施工单位应采取措施控制施工现场的粉尘、噪音、废水等污染10.1.2施工单位应按照规定进行废弃物处理10.1.3施工单位应采取措施保护施工现场的植被和土壤10.2资源节约与综合利用10.2.1施工单位应合理利用资源，减少浪费10.2.2施工单位应采用节能环保的施工技术和材料10.2.3施工单位应进行资源利用的审计和评估10.3环保监测与评估10.3.1施工单位应定期进行环保监测10.3.2施工单位应向建设单位提供环保监测报告10.3.3建设单位应监督施工单位执行环保措施11.合同变更与解除11.1变更条件与程序11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容应书面通知对方11.1.3变更内容应经双方签字确认11.2合同解除条件与程序11.2.1双方协商一致11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.2.3合同约定的解除条件成就11.2.4解除合同应书面通知对方11.3合同变更对价款的影响11.3.1变更内容涉及合同价款的，应按合同约定进行调整11.3.2变更内容未涉及合同价款的，合同价款不变12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.2.2人民法院12.3争议解决期限12.3.1争议发生后30日内提交争议解决机构12.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决或判决13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按合同约定履行义务13.1.2未能按合同约定的时间完成工程13.1.3质量不合格13.1.4安全生产事故13.2违约责任承担方式13.2.1支付违约金13.2.2承担赔偿责任13.2.3采取补救措施13.3违约赔偿计算方法13.3.1违约金的计算方法13.3.2赔偿责任的计算方法14.合同生效、终止与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律规定14.2合同终止条件14.2.1工程竣工验收合格14.2.2双方协商一致14.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.3合同解除条件与程序14.3.1双方协商一致14.3.2因不可抗力导致合同无法履行14.3.3合同约定的解除条件成就14.4合同解除后的处理14.4.1双方应按照合同约定处理已完成的工程14.4.2双方应按照合同约定处理合同解除后的费用和损失14.4.3双方应按照法律规定处理合同解除后的债权债务关系第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供专业服务、咨询、监督或评价的独立第三方。15.1.2第三方可以是工程监理公司、设计咨询公司、检测机构、造价咨询公司等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，对其提供的专业服务、咨询、监督或评价负责。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件。15.2.3利益：第三方应保证其提供的专业服务、咨询、监督或评价有利于合同目标的实现。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.3.2第三方对甲乙双方提出的意见和建议，甲乙双方有权采纳或拒绝。15.3.3第三方的意见和建议不应影响甲乙双方根据合同约定的权利和义务。16.第三方介入的引入程序16.1第三方的引入16.1.1甲乙双方协商一致后，共同邀请或指定第三方介入。16.1.2第三方接受邀请或指定后，应与甲乙双方签订相关协议。16.2第三方介入的协议内容16.2.1协议应明确第三方的职责、权限、服务内容、费用及支付方式。16.2.2协议应明确第三方的责任范围和责任限额。16.2.3协议应明确甲乙双方与第三方之间的保密义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素确定。17.1.2责任限额应书面载明在第三方介入协议中。17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面修改第三方介入协议。17.3超出责任限额的处理17.3.1如第三方在履行职责过程中发生超出责任限额的损失，应由第三方自行承担。17.3.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方介入的监督与协调18.1监督机制18.1.1甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。18.1.2监督内容包括第三方的工作进度、服务质量、费用使用等。18.2协调机制18.2.1甲乙双方应就第三方的工作与第三方进行沟通和协调。18.2.2协调内容包括工作计划、进度安排、问题解决等。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就。19.1.2合同终止。19.1.3第三方不再符合介入条件。19.2终止程序19.2.1第三方介入协议约定的终止程序。19.2.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2.3第三方书面通知甲乙双方终止介入。20.第三方介入的后续处理20.1工作成果的移交20.1.1第三方应将其工作成果移交给甲乙双方。20.1.2甲乙双方应对第三方的工作成果进行验收。20.2费用的结算20.2.1第三方的服务费用应根据第三方介入协议进行结算。20.2.2结算完成后，甲乙双方应向第三方支付剩余费用。20.3争议解决20.3.1第三方介入过程中发生的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：列出