二零二五年度个人房产抵押融资租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押融资租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产信息1.2融资租赁方信息1.3融资租赁方代理人信息1.4抵押权人信息1.5抵押权人代理人信息2.融资租赁标的物2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产评估价值3.融资租赁期限3.1融资租赁起始日期3.2融资租赁终止日期3.3融资租赁期限变更4.融资租赁金额4.1融资租赁本金金额4.2融资租赁利息金额4.3融资租赁手续费金额5.融资租赁利率5.1基准利率5.2利率调整方式5.3利率调整周期6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款处理7.抵押权设定7.1抵押权设立方式7.2抵押权登记7.3抵押权范围8.抵押物管理8.1抵押物现状8.2抵押物使用限制8.3抵押物保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同修改13.3合同保密14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产信息1.1.1房产地址：_________1.1.2房产面积：_________平方米1.1.3房产用途：_________1.1.4房产证号：_________1.2融资租赁方信息1.2.1名称：_________1.2.2注册地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4注册资本：_________1.3融资租赁方代理人信息1.3.1姓名：_________1.3.2身份证号：_________1.3.3联系电话：_________1.4抵押权人信息1.4.1名称：_________1.4.2注册地址：_________1.4.3法定代表人：_________1.4.4注册资本：_________1.5抵押权人代理人信息1.5.1姓名：_________1.5.2身份证号：_________1.5.3联系电话：_________2.融资租赁标的物2.1房产基本情况2.1.1房产性质：_________2.1.2建筑结构：_________2.1.3建成年份：_________2.1.4建筑面积：_________平方米2.2房产权属证明2.2.1房产所有权证：_________2.2.2房产土地使用权证：_________2.3房产评估价值2.3.1评估机构：_________2.3.2评估日期：_________2.3.3评估价值：_________3.融资租赁期限3.1融资租赁起始日期：_________3.2融资租赁终止日期：_________3.3融资租赁期限变更3.3.1期限变更条件：_________3.3.2期限变更程序：_________4.融资租赁金额4.1融资租赁本金金额：_________4.2融资租赁利息金额：_________4.3融资租赁手续费金额：_________5.融资租赁利率5.1基准利率：_________5.2利率调整方式：_________5.3利率调整周期：_________6.还款方式及期限6.1还款方式：_________6.2还款期限：_________6.3逾期还款处理：_________7.抵押权设定7.1抵押权设立方式：_________7.2抵押权登记：_________7.3抵押权范围：_________8.抵押物管理8.1抵押物现状8.1.1抵押物现状描述：_________8.1.2抵押物权属确认：_________8.2抵押物使用限制8.2.1抵押物不得擅自变更用途：_________8.2.2抵押物不得擅自出租或转售：_________8.2.3抵押物维护保养责任：_________8.3抵押物保险8.3.1抵押物保险种类：_________8.3.2保险金额：_________8.3.3保险期限：_________8.3.4保险费用承担：_________9.违约责任9.1违约情形9.1.1逾期还款：_________9.1.2未按时缴纳保险费：_________9.1.3违反抵押物使用限制：_________9.2违约责任承担9.2.1逾期还款违约金：_________9.2.2未按时缴纳保险费违约金：_________9.2.3违反抵押物使用限制违约金：_________9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究程序：_________9.3.2违约责任追究方式：_________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：_________10.1.2仲裁解决：_________10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_________10.3争议解决程序10.3.1仲裁申请：_________10.3.2仲裁审理：_________10.3.3仲裁裁决：_________11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1融资租赁方违约：_________11.1.2抵押权人违约：_________11.2合同解除程序11.2.1解除通知：_________11.2.2解除确认：_________11.3合同解除后的处理11.3.1资金结算：_________11.3.2抵押权处理：_________12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署：_________12.1.2相关手续办理完毕：_________12.2合同终止条件12.2.1融资租赁期限届满：_________12.2.2合同解除：_________12.3合同终止后的处理12.3.1资金结算：_________12.3.2抵押权注销：_________13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1房产所有权证复印件：_________13.1.2房产土地使用权证复印件：_________13.2合同修改13.2.1修改程序：_________13.3合同保密13.3.1保密内容：_________13.3.2保密期限：_________14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1签署日期：_________14.1.2签署地点：_________14.2合同生效日期14.2.1生效日期：_________14.3合同签署地点14.3.1签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协议或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入协议应作为本合同的附件。3.第三方介入后的额外条款3.1.1第三方应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。3.1.2第三方在介入合同关系后，应协助甲乙双方履行合同义务，维护合同当事人的合法权益。3.1.3第三方不得泄露合同当事人的商业秘密和隐私。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.2第三方的责任限额不得低于本合同中甲乙双方约定的责任限额。4.1.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确列出。5.第三方的权利5.1.1要求甲乙双方履行合同义务。5.1.2对甲乙双方的违约行为提出异议。5.1.3依法对甲乙双方提起诉讼或仲裁。6.第三方的义务6.1.1遵守国家法律法规和本合同的相关约定。6.1.2妥善保管合同当事人的资料和秘密。6.1.3及时向甲乙双方通报合同履行情况。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2第三方介入后的合同变更协议作为本合同的附件。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违约，可根据本合同约定或第三方介入协议约定解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定或第三方介入协议约定处理相关事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同约定或第三方介入协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或相关部门公章。说明：用于证明房产的权属。2.房产土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权单位或相关部门公章。说明：用于证明房产使用权的归属。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估价值等内容。说明：用于确定房产的评估价值。4.融资租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：详细约定融资租赁的条款。5.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：明确第三方介入的条款。6.抵押权设立证明要求：抵押权登记证明文件，加盖登记机关公章。说明：证明抵押权已设立。7.抵押物现状描述要求：详细描述抵押物的现状，包括使用情况、维护保养情况等。说明：为抵押物的管理提供依据。8.保险单要求：保险单内容完整，加盖保险公司公章。说明：证明抵押物已购买保险。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：约定争议解决的方式和程序。10.合同变更协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于记录合同变更的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：融资租赁方未按约定时间还款，构成违约。示例：融资租赁方逾期还款一个月，应支付逾期利息。2.未按时缴纳保险费责任认定：抵押权人未按时缴纳抵押物保险费，构成违约。示例：抵押权人逾期缴纳保险费一个月，应支付逾期保险费。3.违反抵押物使用限制责任认定：抵押物使用过程中，违反了合同约定的使用限制，构成违约。示例：抵押物被擅自出租，抵押权人应承担违约责任。4.第三方违约责任认定：第三方在介入合同关系后，未履行协议约定的义务，构成违约。示例：第三方未按时提供评估报告，应承担违约责任。5.合同解除责任认定：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例：融资租赁方连续两次逾期还款，抵押权人有权解除合同，并要求融资租赁方承担违约责任。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2融资租赁人信息2.3抵押物信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物详细信息4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.融资租赁条款5.1融资租赁金额5.2融资租赁期限5.3利息计算方式5.4还款方式6.抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权效力6.3抵押权优先权7.融资租赁合同履行7.1融资租赁人义务7.2抵押人义务7.3合同履行期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：融资租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效14.2合同备案14.3合同语言14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的个人。1.1.2“融资租赁人”指在本合同中接受抵押物并为其提供融资租赁服务的个人。1.1.3“抵押物”指抵押人提供的房产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。1.1.4“融资租赁金额”指抵押人从融资租赁人处获得的融资总额。1.1.5“融资租赁期限”指抵押物作为融资租赁标的物的期限。1.1.6“利息”指融资租赁人因提供融资服务而收取的报酬。1.1.7“违约”指合同一方未履行其合同义务的行为。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和定义均以本条所列为准。2.合同双方信息2.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人地址：[抵押人地址]2.2融资租赁人信息融资租赁人姓名：[融资租赁人姓名]融资租赁人身份证号码：[融资租赁人身份证号码]融资租赁人地址：[融资租赁人地址]2.3抵押物信息抵押物地址：[抵押物地址]抵押物类型：[抵押物类型]抵押物价值：[抵押物价值]3.抵押物描述3.1抵押物概述抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物类型]，包括土地使用权、建筑物及其附属设施。3.2抵押物详细信息[抵押物详细信息，包括但不限于建筑结构、面积、权属证明等]4.抵押物评估4.1评估机构[评估机构名称]4.2评估方法[评估方法，如市场比较法、成本法等]4.3评估结果抵押物评估价值为人民币[评估价值]元。5.融资租赁条款5.1融资租赁金额融资租赁金额为人民币[融资租赁金额]元。5.2融资租赁期限融资租赁期限为[融资租赁期限]年。5.3利息计算方式利息按年利率[年利率]%计算，利息于每期还款日支付。5.4还款方式还款方式为等额本息还款法，每月还款日向融资租赁人支付固定金额的还款。6.抵押权设立6.1抵押权登记抵押权自抵押物交付之日起设立，并依法办理抵押权登记。6.2抵押权效力抵押权自抵押权登记之日起具有法律效力。6.3抵押权优先权抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。8.违约责任8.1违约情形8.1.1抵押人未按时支付融资租赁金额或利息；8.1.2抵押人未按时归还融资租赁本金；8.1.3抵押人未履行合同约定的其他义务；8.1.4融资租赁人未按时提供融资租赁服务；8.1.5融资租赁人未按合同约定使用抵押物；8.1.6双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1抵押人违约，应向融资租赁人支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%；8.2.2融资租赁人违约，应向抵押人支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%；8.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决程序[争议解决程序，包括但不限于证据提交、审理期限等]10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规；10.1.3变更内容不影响合同目的的实现。10.2变更程序10.2.1双方应以书面形式提出变更请求；10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。10.3变更效力10.3.1变更内容自生效之日起对双方具有约束力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；11.2.2双方应在收到解除通知之日起[解除通知期限]内办理合同解除手续。11.3解除效力11.3.1合同解除后，双方的权利义务终止；11.3.2合同解除不影响已履行部分的效力。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就；12.1.2合同履行完毕；12.1.3合同解除。12.2终止程序12.2.1双方应以书面形式确认合同终止；12.2.2双方应在合同终止后[终止确认期限]内办理合同终止手续。12.3终止效力12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止；12.3.2合同终止不影响已履行部分的效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：融资租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需依法备案。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的个人或机构，不包括本合同双方当事人。1.1.2第三方服务包括但不限于评估、审计、担保、法律咨询、中介服务等。1.2介入条件1.2.1合同双方一致同意第三方介入；1.2.2第三方具备提供相应服务的资质和能力；1.2.3第三方服务内容、费用和期限在合同中明确约定。2.第三方责任与权利2.1责任2.1.1第三方应按照合同约定履行其服务职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.1.2第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。2.2权利2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；2.2.3第三方有权在合同约定的范围内独立行使职权。3.第三方服务内容与期限3.1服务内容3.1.1第三方服务内容应在合同中详细列明，包括但不限于服务范围、服务方式、服务标准等。3.1.2第三方服务内容应与合同目的相一致，不得损害合同双方的合法权益。3.2服务期限3.2.1第三方服务期限应在合同中明确约定，包括服务开始和结束的时间。3.2.2第三方应在服务期限内完成合同约定的服务内容。4.第三方费用与支付4.1费用4.1.1第三方服务费用应在合同中明确约定，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。4.1.2第三方服务费用应合理，并符合市场行情。4.2支付4.2.1第三方服务费用应在合同约定的支付期限内支付。4.2.2支付方式应在合同中明确约定，如现金、转账等。5.第三方责任限额5.1限额定义5.1.1第三方责任限额指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。5.2限额约定5.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于固定金额或合同金额的一定比例。5.2.2第三方责任限额的约定应公平合理，不得损害合同双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1职责划分6.1.1第三方应明确其在合同中的职责，并与合同双方达成一致。6.1.2合同双方应明确各自的权利和义务，避免责任不清。6.2责任划分6.2.1第三方责任限于其在合同中的服务范围，超出范围的责任由合同双方自行承担。6.2.2合同双方应明确各自的责任范围，避免责任重叠。6.3争议解决6.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。6.3.2协商不成的，可按本合同第九条约定的争议解决方式解决。7.第三方变更与退出7.1变更7.1.1第三方变更应在合同双方同意的情况下进行。7.1.2第三方变更应通知合同双方，并经双方签字确认。7.2退出7.2.1第三方退出合同，应提前[退出通知期限]通知合同双方。7.2.2第三方退出合同后，其服务职责由合同双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：1.1详细列明抵押物的名称、类型、数量、位置、权属状况等；1.2提供抵押物的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等；1.3列明抵押物的评估报告。2.附件二：融资租赁合同要求：2.1明确融资租赁的金额、期限、利率、还款方式等；2.2列明合同双方的义务和责任；2.3提供合同双方的签字盖章。3.附件三：第三方服务协议要求：3.1明确第三方的服务内容、期限、费用等；3.2列明第三方的权利和义务；3.3提供第三方的资质证明。4.附件四：抵押权登记证明要求：4.1提供抵押权登记的证明文件；4.2确认抵押权登记的日期和登记机关。5.附件五：违约通知函要求：5.1明确违约行为的具体内容；5.2要求违约方在规定期限内采取补救措施；5.3提供违约通知的送达方式。6.附件六：争议解决文件要求：6.1提供争议解决的相关文件，如协商记录、调解协议等；6.2确认争议解决的结果。7.附件七：合同变更协议要求：7.1明确合同变更的内容；7.2列明合同双方签字盖章。8.附件八：合同解除协议要求：8.1明确合同解除的原因；8.2列明合同双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1抵押人未按时支付融资租赁金额或利息；1.2抵押人未按时归还融资租赁本金；1.3抵押人未履行合同约定的其他义务；1.4融资租赁人未按时提供融资租赁服务；1.5融资租赁人未按合同约定使用抵押物；1.6第三方未按合同约定履行服务职责；1.7双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的具体认定应根据违约行为的性质、程度、影响等因素确定；2.3违约责任认定应以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。3.示例说明：3.1抵押人未按时支付融资租赁金额，应向融资租赁人支付逾期利息，并承担相应的违约金；3.2融资租赁人未按时提供融资租赁服务，应向抵押人支付违约金，并承担因违约给抵押人造成的损失；3.3第三方未按合同约定履行服务职责，应向合同双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度个人房产抵押融资租赁合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同标的2.房产信息2.1房产所有权人2.2房产位置及面积2.3房产证号2.4房产现状3.融资租赁概述3.1融资租赁期限3.2融资租赁金额3.3还款方式3.4利息及费用4.抵押权设定4.1抵押权人4.2抵押物4.3抵押登记手续4.4抵押权优先级5.租赁物的使用与保管5.1租赁物使用范围5.2租赁物保管责任5.3租赁物维修责任6.违约责任6.1逾期还款6.2租赁物损坏6.3违约金及赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同变更与补充10.4合同解除后的财产处理11.合同附件11.1房产所有权证复印件11.2房产抵押登记证明11.3融资租赁协议11.4其他相关文件12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1当事人签字或盖章13.2日期14.合同备案14.1备案机关14.2备案手续第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度个人房产抵押融资租赁合同”。1.2合同当事人甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订时间与地点本合同于二零二四年____月____日，在___________签订。1.4合同标的本合同标的为甲方将其拥有的位于___________的房产（房产证号为：___________）抵押给乙方，乙方同意向甲方支付融资租赁款，用于购买该房产。第二条房产信息2.1房产所有权人甲方为该房产的合法所有权人，拥有该房产的完全所有权。2.2房产位置及面积该房产位于___________，建筑面积为____平方米。2.3房产证号该房产的房产证号为：___________。2.4房产现状该房产目前处于闲置状态，无任何权利负担。第三条融资租赁概述3.1融资租赁期限本融资租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2融资租赁金额本融资租赁金额为人民币____元整。3.3还款方式乙方应按本合同约定的还款计划分期向甲方支付融资租赁款。3.4利息及费用本合同融资租赁款利息按年利率____%计算，其他相关费用由双方另行协商确定。第四条抵押权设定4.1抵押权人乙方为本合同抵押权人。4.2抵押物本合同抵押物为甲方拥有的位于___________的房产。4.3抵押登记手续甲方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押登记手续。4.4抵押权优先级本合同抵押权优先于其他债权。第五条租赁物的使用与保管5.1租赁物使用范围乙方仅可在法律允许的范围内使用租赁物。5.2租赁物保管责任乙方应对租赁物进行妥善保管，确保其安全、完整。5.3租赁物维修责任租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修。第六条违约责任6.1逾期还款若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究违约责任。6.2租赁物损坏若乙方因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条合同解除7.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成立；（2）甲方或乙方违约，对方提出解除合同；（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后____个工作日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方应在本合同解除之日起____个工作日内，办理相关手续。7.3解除后果（1）本合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物；（2）甲方有权要求乙方支付已发生的融资租赁款及利息；（3）本合同解除不影响双方已发生的权利义务。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的融资租赁期限届满；（2）乙方全部履行完毕本合同约定的还款义务；（3）双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件成就。第十条其他约定10.1通知与送达除法律另有规定外，本合同项下的通知、文件或要求等，均应以书面形式送达，并视为已送达给收件人。10.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。10.4合同解除后的财产处理合同解除后，甲方应退还乙方已支付的融资租赁款，扣除乙方已使用租赁物的折旧部分。第十一条合同附件11.1房产所有权证复印件甲方应向乙方提供房产所有权证的复印件。11.2房产抵押登记证明甲方应向乙方提供房产抵押登记证明的复印件。11.3融资租赁协议本合同附件包含乙方与甲方签订的融资租赁协议。11.4其他相关文件本合同附件包含与本合同履行相关的其他文件。第十二条合同份数12.1合同原件份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数本合同副本____份，用于存档或送达相关部门。第十三条合同签署13.1当事人签字或盖章本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2日期本合同签订日期为：二零二四年____月____日。第十四条合同备案14.1备案机关本合同需向___________备案。14.2备案手续甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度个人房产抵押融资租赁合同》中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1乙方在合同履行过程中，因融资租赁款支付、房产抵押、租赁物使用等事项需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方。2.2甲方在合同履行过程中，因房产评估、抵押登记、租赁物维护等事项需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务或协助导致合同无法履行的，责任限额为____元；3.1.2第三方提供的服务或协助导致甲方或乙方损失的，责任限额为____元；3.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，责任限额为____元。第四条第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接赔偿损失；4.2.2退还已收取的费用；4.2.3其他法律允许的方式。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明引入第三方的理由、职责和预期效果。5.2对方在接到通知后____个工作日内，有权对第三方介入表示同意或提出异议。如对方无异议，则视为同意。第六条第三方权利义务6.1.1获得甲方或乙方支付的报酬；6.1.2依法履行合