二零二五年二手房买卖合同定金及产权过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房买卖合同定金及产权过户协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.定金条款3.1定金支付3.2定金退还3.3定金罚则4.产权过户条款4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋交付条款5.1交付时间5.2交付条件5.3违约责任6.房屋质量问题及保修6.1质量问题界定6.2保修范围及期限6.3质量问题处理7.履约保证金7.1保证金缴纳7.2保证金退还7.3保证金罚则8.付款方式8.1付款方式选择8.2付款时间8.3付款方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属：_______3.定金条款3.1定金支付：买受人应在合同签订之日起_______日内向出卖人支付定金_______元。3.2定金退还：如因出卖人原因导致合同解除，定金全额退还；如因买受人原因导致合同解除，定金不予退还。3.3定金罚则：任何一方未按时支付定金，应向对方支付_______%的违约金。4.产权过户条款4.1过户手续：出卖人应配合买受人办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和证明。4.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、登记费等，由买受人承担。4.3过户时间：双方应在合同签订之日起_______日内完成房屋产权过户。5.房屋交付条款5.1交付时间：出卖人应在合同约定的过户手续完成后_______日内将房屋交付给买受人。5.2交付条件：房屋交付时，应保证房屋结构完整、设施齐全，并符合交付标准。5.3违约责任：如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付_______%的违约金。6.房屋质量问题及保修6.1质量问题界定：房屋质量问题的界定以国家标准和相关法律法规为准。6.2保修范围及期限：房屋保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限为_______年。6.3质量问题处理：房屋交付后，如出现质量问题，买受人应在_______日内通知出卖人，出卖人应在_______日内予以修复或赔偿。7.履约保证金7.1保证金缴纳：买受人应在合同签订之日起_______日内向出卖人缴纳履约保证金_______元。7.2保证金退还：如双方按约定履行合同义务，履约保证金在合同终止后_______日内退还。7.3保证金罚则：如买受人未按约定支付房款或发生其他违约行为，出卖人有权扣除部分或全部保证金作为违约金。8.付款方式8.1付款方式选择：双方约定付款方式为分期付款，具体付款计划如下：8.1.1首付款：买受人应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为首付款。8.1.2分期付款：剩余房款分为_______期支付，每期付款金额为_______元，具体付款时间分别为：8.1.2.1第_______期：_______年_______月_______日8.1.2.2第_______期：_______年_______月_______日8.1.2._______期：_______年_______月_______日8.2付款时间：买受人应按照约定的付款时间支付相应款项。8.3付款方式变更：如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，付款方式可经双方书面同意后变更。9.违约责任9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付房款；9.1.3双方未按约定履行合同义务；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及双方协商结果确定，最高不超过房屋总价款的_______%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。11.合同解除条件11.1.1一方违约，经另一方催告后仍未履行；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同；11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，并就未履行部分进行结算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或终止等原因终止。12.3合同解除条件：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、担保机构等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方权利：15.2.1第三方有权根据合同约定和自身职责，获取合同相关资料和必要信息。15.2.2第三方有权在合同履行过程中，对合同履行情况进行监督和检查。15.2.3第三方有权根据合同约定，向合同各方提出建议或要求。15.3第三方义务：15.3.1第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务。15.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容或涉及合同履行过程中的信息。15.3.3第三方应承担因自身原因造成的合同履行延误或损失。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方的责任限额为本合同总价款的_______%。15.4.2如第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额可相应提高，但最高不超过合同总价款的_______%。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方向第三方提供必要的文件和证明，以便第三方履行职责。16.1.2甲方应配合第三方对合同履行情况进行监督和检查。16.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应按照合同约定接受第三方的监督和检查。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的合作基于合同约定。17.1.2第三方对甲方的服务费用由甲方承担。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的合作基于合同约定。17.2.2第三方对乙方的服务费用由乙方承担。17.3第三方与合同其他各方的关系：17.3.1第三方作为合同履行的辅助方，不参与合同权利和义务的直接履行。17.3.2第三方的职责和权利仅限于合同约定的范围内。17.3.3第三方的违约行为应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：1.1房屋基本信息：房屋坐落、面积、结构、权属等。1.2出卖人及买受人信息：姓名、身份证号、联系电话、地址等。1.3房屋交易价格及付款方式。1.4附件一需由双方签字（或盖章）确认。2.附件二：付款凭证详细要求：2.1付款凭证需包括付款日期、金额、付款方及收款方信息。2.2付款凭证需由收款方签字（或盖章）确认。3.附件三：房屋产权证明详细要求：3.1房屋产权证明需为原件或经产权单位盖章的复印件。3.2房屋产权证明需载明房屋所有权人、房屋坐落、面积等信息。4.附件四：房屋质量检验报告详细要求：4.1房屋质量检验报告需由具有资质的检测机构出具。4.2检验报告需包括房屋结构、设施设备、装修质量等内容。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：5.1税费缴纳凭证需包括税费种类、金额、缴纳日期等信息。5.2税费缴纳凭证需由税务机关盖章确认。6.附件六：其他相关文件详细要求：6.1其他相关文件包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付_______%的违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：如约定交付时间为_______年_______月_______日，但出卖人实际交付时间为_______年_______月_______日，则出卖人应支付买受人_______元违约金。2.买受人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付_______%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例：如约定支付房款时间为_______年_______月_______日，但买受人实际支付时间为_______年_______月_______日，则买受人应支付出卖人_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业、公正的服务。责任认定：第三方应承担因自身原因造成的合同履行延误或损失，并支付_______%的违约金。示例：如第三方在合同履行过程中出现重大失误，导致合同履行受阻，则第三方应支付合同总价款的_______%作为违约金。全文完。二零二四年二手房买卖合同定金及产权过户协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产权属证书编号3.合同签订目的3.1甲方出售房产3.2乙方购买房产4.定金支付与退还4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件4.4定金退还方式5.房产成交价格5.1房产成交总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.房产产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户税费承担7.房产交付与验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准7.4验收争议解决8.房产相关事宜8.1房产附属设施8.2房产权属变更8.3房产租赁情况8.4房产抵押情况9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同附件效力13.4合同未尽事宜14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________（建筑面积/使用面积）2.3房产用途：________2.4房产产权：________2.5房产权属证书编号：________3.合同签订目的3.1甲方出售房产，乙方购买房产。4.定金支付与退还4.1定金金额：人民币________元。4.2定金支付时间：自合同签订之日起________个工作日内。4.3定金退还条件：4.3.1乙方在合同规定的时间内未支付购房款；4.3.2甲方未在合同规定的时间内办理房产过户手续；4.3.3合同约定的其他解除合同的情形。4.4定金退还方式：乙方应在解除合同之日起________个工作日内，甲方将定金退还至乙方指定账户。5.房产成交价格5.1房产成交总价：人民币________元。5.2付款方式：________（一次性付款/分期付款）5.3付款时间：5.3.1首付款：合同签订之日起________个工作日内支付；5.3.2尾款：房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付；5.4付款条件：乙方应按照合同约定的付款时间及方式支付购房款。6.房产产权过户6.1过户时间：乙方支付首付款后________个工作日内。6.2过户费用：________6.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理过户登记等。6.4过户税费承担：________7.房产交付与验收7.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后________个工作日内。7.2房产交付条件：房产交付时，甲方应确保房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无拖欠物业费等。7.3房产验收标准：乙方应在房产交付之日起________个工作日内对房产进行验收，如发现不符合合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方进行整改。7.4验收争议解决：如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.房产相关事宜8.1房产附属设施：房产交付时，甲方应确保房产附属设施齐全，包括但不限于水电、煤气、网络等基础设施，以及空调、热水器、家具等。8.2房产权属变更：房产过户后，甲方应将房产权属变更至乙方名下，并协助乙方办理相关产权变更手续。8.3房产租赁情况：房产交付前，甲方应确保房产无租赁合同，并在交付前解除所有租赁关系。8.4房产抵押情况：房产交付前，甲方应确保房产无任何抵押，并在交付前解除所有抵押权。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币________元的违约金。9.1.2若甲方提供的房产信息与实际不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________元的违约金。9.2.2若乙方在未解除租赁关系的情况下购买房产，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约金计算标准：违约金按逾期金额的________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，提交房产所在地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点：仲裁地点为房产所在地。10.3争议解决机构：争议解决机构为房产所在地仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件：11.2.1房产过户手续办理完毕；11.2.2双方约定的其他终止条件。11.3解除或终止合同程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：合同生效后，双方应按照法律规定办理备案手续。12.3合同备案时间：合同备案手续应在合同生效之日起________个工作日内完成。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产权属证明、付款凭证等。13.2通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式发送，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期与地点14.1合同签署日期：________年________月________日。14.2合同签署地点：________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖合同中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入。2.2第三方介入应在合同签订前或合同履行过程中提出。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方提供错误信息、不实评估或不当服务导致的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。4.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。4.2.2第三方应按照合同约定和法律规定，履行其服务职责。4.2.3第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露合同内容。5.第三方介入协议5.1.1第三方介入的原因和目的。5.1.2第三方提供的服务内容和范围。5.1.3第三方责任限额。5.1.4第三方费用及支付方式。5.1.5第三方保密条款。5.1.6第三方介入协议的生效和解除条件。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，协助甲方履行合同义务。6.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，协助乙方履行合同义务。6.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责。6.3第三方与合同其他方的关系：6.3.1第三方应遵守合同约定，与其他方保持良好沟通。6.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致解除第三方介入协议；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方介入协议的终止程序：7.2.1第三方介入协议终止前，第三方应向甲乙双方提交服务报告。7.2.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细记录甲乙双方关于房产买卖的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等。2.房产权属证明：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属状况。3.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明购房款的支付情况。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。5.房产过户手续：包括房产买卖合同、产权证、契税完税证明等，用于办理房产过户。6.房产交付验收报告：由乙方在房产交付后进行验收，记录验收结果。7.第三方介入协议：明确第三方介入的原因、目的、权利义务、责任限额等。8.保密协议：约定甲乙双方及第三方对合同内容的保密义务。9.补充协议：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。10.争议解决协议：约定争议解决方式、地点、机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时办理房产过户手续。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付购房款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供错误信息、不实评估或不当服务。责任认定：第三方应根据合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未在合同约定的房产过户时间内办理房产过户手续，逾期10天，甲方应向乙方支付人民币________元的违约金。乙方未在合同约定的付款时间内支付首付款，逾期5天，乙方应向甲方支付人民币________元的违约金。第三方在提供房产评估报告时，评估价值与实际价值相差超过合同约定的比例，第三方应退还乙方多支付的购房款，并赔偿相应损失。全文完。二零二四年二手房买卖合同定金及产权过户协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产所在区域2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.定金条款4.1定金数额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房产产权过户5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房产交房6.1交房条件6.2交房时间6.3交房方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2房产测绘图9.3其他相关证明材料10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年二手房买卖合同定金及产权过户协议”。1.2合同签订日期本合同于二零二四年一月一日签订。1.3合同签订地点本合同在市区街道大厦签订。1.4合同双方基本信息1.4.1买方名称：有限公司地址：市区街道大厦法定代表人：联系方式：电话：X，邮箱：X1.4.2卖方名称：个人地址：市区街道小区身份证号码：X联系方式：电话：X，邮箱：X第二条房产基本信息2.1房产所在区域房产位于市区街道。2.2房产地址房产地址为市区街道小区栋单元室。2.3房产面积房产建筑面积为平方米。2.4房产用途房产用途为住宅。2.5房产产权状况房产为个人所有，产权清晰，无抵押、查封等限制。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件。3.1.2买方有权要求卖方确保房产无任何权利瑕疵。3.1.3买方有权在合同约定的时间内，按照约定方式支付房款。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付定金。3.2.2买方应按照合同约定办理房产过户手续。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付定金。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定办理房产过户手续。3.4卖方义务3.4.1卖方应提供房产的合法产权证明文件。3.4.2卖方应确保房产无任何权利瑕疵。第四条定金条款4.1定金数额定金数额为人民币万元。4.2定金支付方式定金在合同签订当日一次性支付。4.3定金退还条件1.买方在合同约定的期限内支付房款；2.卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续；3.双方协商一致，解除本合同。第五条房产产权过户5.1过户手续办理卖方应在本合同签订后个工作日内，配合买方办理房产过户手续。5.2过户费用承担过户费用由买方承担。5.3过户时间房产过户时间应在本合同签订后个月内完成。第六条房产交房6.1交房条件1.卖方已将房产过户至买方名下；2.房产无任何权利瑕疵；3.房产符合交付使用条件。6.2交房时间卖方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内，将房产交付给买方。6.3交房方式卖方应将房产钥匙交付给买方，并由买方进行验收。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区仲裁委员会。第九条合同附件9.1房产产权证复印件卖方应在合同签订前向买方提供房产的产权证复印件，以供买方审查。9.2房产测绘图卖方应在合同签订前向买方提供房产的测绘图，以供买方核对房产面积。9.3其他相关证明材料卖方应在合同签订前向买方提供房产的购房合同、土地证等相关证明材料。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为二零二四年一月一日。第十一条合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容的，可以书面形式进行变更。11.2合同变更程序任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.本合同约定的义务已全部履行完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并相互确认合同终止。第十三条合同解除13.1合同解除条件1.一方违反合同约定，导致合同无法履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并相互确认合同解除。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同中通知的送达，以书面形式通过快递或电子邮件的方式进行。通知自送达之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介机构介入若需中介机构介入，甲乙双方应共同选择一家具有合法资质的房地产中介机构，并与其签订中介服务合同。16.2其他第三方介入除中介机构外，如需其他第三方介入，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同附件中明确。17.3超过责任限额的处理若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额部分的损失，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。18.第三方责任划分18.1职责划分第三方应按照甲乙双方约定的职责范围履行义务，不得超越权限。18.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；2.若第三方违反合同约定，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。19.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。20.第三方义务20.1第三方应严格按照合同约定履行职责，确保甲乙双方的合法权益。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给