二零二五年度个人住房买卖合同土地使用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房买卖合同土地使用合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产性质4.土地使用信息4.1土地使用权4.2土地使用年限4.3土地使用费用5.交易价格5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间6.交房时间6.1交房日期6.2交房条件6.3交房手续7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2房屋验收7.3验收标准8.产权过户手续8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：土地使用证13.3附件三：付款凭证14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出售房地产的一方。1.1.2“乙方”指本合同中购买房地产的一方。1.1.3“房地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及土地使用权。1.1.4“交易总价”指本合同中约定的甲方出售房地产的价格。1.1.5“交房日期”指本合同中约定的乙方取得房地产的日期。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话号码]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话号码]3.房地产基本信息3.1房地产位置3.1.1房地产所在城市：[城市名称]3.1.2房地产所在区域：[区域名称]3.1.3房地产具体地址：[具体地址]3.2房地产面积3.2.1建筑面积：[平方米]3.2.2使用面积：[平方米]3.3房地产性质3.3.1房屋结构：[结构类型]3.3.2房屋用途：[用途类型]4.土地使用信息4.1土地使用权4.1.1土地使用权类型：[土地使用权类型]4.1.2土地使用权年限：[年数]4.2土地使用年限4.2.1土地使用起始日期：[起始日期]4.2.2土地使用终止日期：[终止日期]4.3土地使用费用4.3.1土地使用费：[金额]4.3.2付款方式：[付款方式]5.交易价格5.1交易总价5.1.1交易总价：[金额]5.2付款方式5.2.1付款方式：[付款方式]5.2.2付款比例：[比例]5.3付款时间5.3.1首付款：[金额]，[日期]前支付。5.3.2尾款：[金额]，[日期]前支付。6.交房时间6.1交房日期6.1.1交房日期：[具体日期]6.2交房条件6.2.1房屋结构安全6.2.2室内设施齐全6.2.3房屋权属清晰6.3交房手续6.3.1甲方提供房屋产权证明6.3.2乙方办理房屋产权过户手续7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。7.2房屋验收7.2.1乙方应在收到房屋后[天数]内对房屋进行验收。7.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、权属证明等。7.3验收标准7.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。8.产权过户手续8.1过户手续8.1.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。8.1.2乙方应在收到房屋后[天数]内办理产权过户手续。8.2过户费用8.2.1过户税费：根据国家相关规定，过户税费由买方承担。8.2.2其他费用：除税费外，其他过户费用按实际发生计算，由双方协商分担。8.3过户时间8.3.1乙方应在收到房屋后[天数]内完成产权过户手续。9.履约责任与违约责任9.1履约责任9.1.1甲方保证所出售房地产权属清晰，无任何权属纠纷。9.1.2乙方保证按照合同约定支付购房款。9.2违约责任9.2.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付[金额]的违约金。9.2.2若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付[金额]的违约金。9.2.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照争议解决方式选择相应的程序进行争议解决。10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同努力解决争议。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行或继续履行的，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知后[天数]内确认解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。11.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：土地使用证13.3附件三：付款凭证14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《二零二四年度个人住房买卖合同土地使用合同》中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入应在合同签订后，甲乙双方完成房屋交付前。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其服务过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为第三方服务协议中约定的金额，最高不超过交易总价的[百分比]%。4.第三方责权利4.1第三方有权根据其服务内容，收取相应的服务费用。4.2第三方应保证其服务的专业性、公正性和合法性。4.3第三方在执行服务过程中，应遵守国家相关法律法规及行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方提供的服务方，应按照合同约定履行服务义务。5.1.2第三方应确保甲方权益不受侵害，并对甲方提供的信息保密。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方提供的服务方，应按照合同约定履行服务义务。5.2.2第三方应确保乙方权益不受侵害，并对乙方提供的信息保密。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务方，应维护甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在执行服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后，甲乙双方应根据第三方服务协议的约定，调整合同中的相关条款。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方服务协议的内容告知对方，并取得对方的书面同意。7.第三方介入时的说明7.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行的顺利进行，并积极配合第三方提供服务。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1若因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理已发生的权利义务，并退还已支付的费用。10.第三方介入后的其他约定10.1本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。10.2本合同附件中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本合同附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖产权单位或发证机关的公章。说明：房屋产权证明是确认房屋权属的重要文件，必须真实有效。2.附件二：土地使用证要求：提供土地使用权证的原件或复印件，并加盖发证机关的公章。说明：土地使用证是确认土地使用权的重要文件，必须真实有效。3.附件三：付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：付款凭证是证明已支付购房款的重要证据，必须真实有效。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件或复印件，并加盖各方公章。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，必须真实有效。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件或复印件，并加盖验收人签字或单位公章。说明：房屋验收报告是确认房屋交付及验收情况的文件，必须真实有效。6.附件六：合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议的原件或复印件，并加盖各方公章。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，必须真实有效。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议的原件或复印件，并加盖各方公章。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的法律文件，必须真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付[金额]的违约金。示例：若合同约定交房日期为2024年3月31日，甲方实际交房日期为2024年4月10日，则甲方应向乙方支付10天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付[金额]的违约金。示例：若合同约定首付款支付日期为2024年3月31日，乙方实际支付日期为2024年4月10日，则乙方应向甲方支付10天的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿因服务不到位给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成房屋评估，导致乙方无法及时办理贷款，则第三方应赔偿乙方的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。示例：若甲方泄露了乙方的个人信息，导致乙方遭受损失，则甲方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若甲方因房屋质量问题导致合同无法履行，则甲方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人住房买卖合同土地使用合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋用途4.土地使用权基本信息4.1土地使用权类型4.2土地使用权面积4.3土地使用权年限4.4土地使用权取得方式5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.交房条件及时间6.1交房条件6.2交房时间6.3交房手续7.房屋及土地使用权的交付7.1房屋及土地使用权交付时间7.2交付方式7.3交付地点8.产权过户手续及费用8.1产权过户手续8.2产权过户费用8.3产权过户时间9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金交付时间9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项13.3其他约定事项14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于个人住房买卖及土地使用权交易。第二条双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三条房屋基本信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋结构：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋用途：____________________第四条土地使用权基本信息4.1土地使用权类型：____________________4.2土地使用权面积：____________________平方米4.3土地使用权年限：____________________年4.4土地使用权取得方式：____________________第五条交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币____________________元整。5.2付款方式：____________________5.3付款时间：5.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付。5.3.2尾款：人民币____________________元整，于房屋及土地使用权交付之日起____日内支付。5.4付款地点：____________________第六条交房条件及时间6.1交房条件：6.1.1房屋及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2房屋及土地使用权已办理完毕过户手续。6.1.3房屋及土地使用权不存在任何债务及纠纷。6.2交房时间：____________________6.3交房手续：____________________第七条房屋及土地使用权的交付7.1房屋及土地使用权交付时间：____________________7.2交付方式：____________________7.3交付地点：____________________第八条产权过户手续及费用8.1产权过户手续：8.1.1甲方应配合乙方办理房屋及土地使用权的过户手续。8.1.2双方应共同到房地产登记机构办理过户登记。8.1.3乙方应提交相关证明文件，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。8.2产权过户费用：8.2.1房屋及土地使用权过户登记费：人民币____________________元整，由乙方承担。8.2.2其他相关税费：根据国家相关法律法规规定，双方按实结算。第九条履约保证金9.1保证金金额：人民币____________________元整。9.2保证金交付时间：合同签订之日起____日内。9.3保证金退还条件：9.3.1合同履行完毕，房屋及土地使用权交付无误。9.3.2双方无其他违约行为。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权。10.1.2乙方未按约定时间支付房款。10.1.3双方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任：10.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。10.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋及土地使用权交付完毕。12.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件及补充协议14.1.1房屋买卖合同14.1.2土地使用权交易合同14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他相关证明文件14.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方作为中介方，为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等服务。16.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，包括但不限于市场行情、法律法规等。16.3评估服务：第三方对房屋及土地使用权进行评估，提供评估报告。16.4担保服务：第三方为甲方或乙方的履约行为提供担保。16.5代理服务：第三方代表甲方或乙方参与合同的签订、履行等环节。17.第三方介入的条件17.1甲乙双方一致同意第三方介入。17.2第三方具备相应的资质和能力。17.3第三方介入应遵循法律法规和行业规范。18.第三方介入的责权利18.1责任：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的服务职责。18.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2权利：18.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。19.2第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。19.3第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方反馈相关信息。20.甲乙双方增加的额外条款及说明20.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入方式、职责、费用等。20.2甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中予以体现。20.3第三方介入的任何行为均应遵循甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方责任限额21.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为人民币____________________元整。21.2第三方责任限额应在服务协议中予以明确，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易决策。22.2第三方在介入过程中，应保持中立立场，维护甲乙双方的合法权益。22.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方）之间不存在任何利益冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房条件等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.土地使用权交易合同要求：合同应详细列明土地使用权的类型、面积、年限、取得方式等。说明：本附件与房屋买卖合同共同构成交易整体。3.双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，以供办理过户手续使用。说明：身份证是证明双方身份的重要文件。4.房屋产权证复印件要求：产权证复印件需清晰、完整，以证明房屋所有权。说明：产权证是房屋所有权的重要证明文件。5.土地使用权证复印件要求：土地使用权证复印件需清晰、完整，以证明土地使用权。说明：土地使用权证是土地使用权的重要证明文件。6.房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，真实反映房屋价值。7.房屋查封、抵押、租赁情况查询结果要求：查询结果应清晰、完整，以证明房屋不存在查封、抵押、租赁等情况。说明：查询结果保障交易安全。8.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善。9.第三方服务协议要求：服务协议应明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：服务协议是第三方提供服务的依据。10.其他相关证明文件要求：根据交易需要，可能涉及的其他证明文件，如婚姻状况证明、户口簿等。说明：其他证明文件根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权。1.2乙方未按约定时间支付房款。1.3双方未按约定履行合同其他义务。1.4第三方未履行服务协议约定的职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。2.3第三方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的1%。3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%。3.3第三方未提供准确的市场行情信息，导致交易价格偏离实际价值，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度个人住房买卖合同土地使用合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.土地使用合同基本信息3.1土地使用年限3.2土地使用性质3.3土地使用权证4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格4.2付款方式及时间4.3首付款比例5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准6.房地产税费承担6.1房地产税费种类6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间7.房地产产权转移登记7.1产权转移登记时间7.2产权转移登记费用7.3产权转移登记手续8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房地产权属证明12.2土地使用权证12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________1.2乙方（买受方）基本信息姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________2.房地产基本信息2.1房地产位置具体地址：__________所属区域：__________2.2房地产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房地产结构结构类型：__________2.4房地产权属证明房产证号：__________3.土地使用合同基本信息3.1土地使用年限土地使用起始时间：__________土地使用终止时间：__________3.2土地使用性质土地用途：__________3.3土地使用权证土地使用权证号：__________4.房地产买卖价格及支付方式4.1房地产买卖价格成交价格：__________元整4.2付款方式及时间首付：__________元整，在合同签订之日起__________日内支付；余款：__________元整，在房地产交付前__________日内支付；4.3首付款比例首付款比例：__________5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间交付时间：__________5.2房地产交付条件交付时房屋内应具备的条件：__________5.3房地产验收标准验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行6.房地产税费承担6.1房地产税费种类税费种类：__________6.2税费承担方式税费承担方式：__________6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：__________8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间交付房地产；（2）交付的房地产不符合合同约定的条件；（3）隐瞒房地产权属瑕疵；（4）未按约定支付税费；（5）其他违约情形。8.1.2乙方违约情形（1）未按约定支付购房款；（2）逾期交付房地产；（3）未按约定办理房地产产权转移登记；（4）其他违约情形。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；（2）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方实际损失；8.2.2乙方违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。8.3违约处理方式（1）双方协商解决；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构（1）若选择仲裁，仲裁机构为__________；（2）若选择诉讼，诉讼管辖法院为__________。9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）房地产交付完毕，合同终止；（2）房地产产权转移登记完毕，合同终止；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.合同附件12.1房地产权属证明房产证复印件。12.2土地使用权证土地使用权证复印件。12.3其他相关文件合同双方认为需要作为附件的其他文件。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于__________年__________月__________日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围（1）提供房地产交易过程中的咨询服务；（2）协助甲乙双方进行房地产产权转移登记；（3）提供房地产价值评估服务；（4）提供担保服务，确保合同履行；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方参与合同履行；（2）第三方提供相关资质证明及服务承诺；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入条件（1）第三方应具备合法的资质和相应的专业能力；（2）第三方应遵守国家法律法规及合同约定；（3）第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定；（2）责任限额不得低于第三方服务协议中约定的赔偿限额；（3）责任限额不得超过合同总价款的__________%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照服务协议履行职责，对甲方权益受损承担相应责任；（2）甲方有权要求第三方承担违约责任，直至达到责任限额；（3）甲方应积极配合第三方履行职责，不得因第三方原因拒绝履行合同。18.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照服务协议履行职责，对乙方权益受损承担相应责任；（2）乙方有权要求第三方承担违约责任，直至达到责任限额；（3）乙方应积极配合第三方履行职责，不得因第三方原因拒绝履行合同。18.3第三方与甲乙双方的权利划分（1）第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的协助；（2）第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；（3）第三方有权在服务过程中了解甲乙双方的相关信息。19.第三方介入的变更与解除19.1变更（1）甲乙双方可以协商一致变更第三方介入的范围、程序及条件；（2）变更后的内容应书面通知第三方，并经其确认。19.2解除（1）甲乙双方可以协商一致解除第三方介入；