二零二五年度XX北京房屋买卖合同交房流程范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度北京房屋买卖合同交房流程范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交房条件3.1交房时间3.2交房地点3.3交房标准3.4交房所需材料4.交房程序4.1验房4.2缴纳费用4.3房屋钥匙交付4.4房屋过户5.交房费用5.1房屋维修基金5.2物业费5.3水电费5.4其他费用6.交房责任6.1出卖人责任6.2买受人责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单11.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证11.3附件三：物业费缴纳凭证12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度北京房屋买卖合同”。1.2合同双方出卖方：（姓名或单位全称）买受方：（姓名或单位全称）1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。2.房屋信息2.1房屋坐落房屋位于北京市区街道号栋单元号。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。2.3房屋结构房屋为结构，楼层为层。2.4房屋权属房屋权属清晰，无产权纠纷，出卖方对该房屋拥有完全的处置权。3.交房条件3.1交房时间出卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买受方。3.2交房地点交房地点为房屋的实际坐落地址。3.3交房标准房屋结构完整，无安全隐患；水电供应正常，设施设备齐全；房屋内外清洁，无杂物；房屋内部装修符合合同约定。3.4交房所需材料买受方有效身份证件；房屋交接清单；房屋产权证书；其他相关文件。4.交房程序4.1验房买受方应在交房前对房屋进行验收，如有异议，应在验收时提出。4.2缴纳费用房屋成交价格；验房费；房屋维修基金；物业费；其他相关费用。4.3房屋钥匙交付出卖方应在本合同约定的交房时间前，将房屋钥匙交付给买受方。4.4房屋过户出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。5.交房费用5.1房屋维修基金买受方应在交房时一次性缴纳房屋维修基金，金额为元。5.2物业费买受方应在交房时一次性支付首期物业费，金额为元。5.3水电费买受方应在交房时结清水电费，金额为元。5.4其他费用其他费用包括但不限于税费、中介费等，具体金额以实际发生为准。6.交房责任6.1出卖人责任出卖人应保证房屋权属清晰，无产权纠纷；出卖人应保证房屋符合交房标准；出卖人应按约定时间交房，如因出卖人原因导致延期交房，应向买受方支付违约金。6.2买受人责任买受人应按约定时间接收房屋；买受人应按约定支付房屋成交价格及各项费用；买受人应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均有权向出卖方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为北京市区人民法院。9.合同解除9.1解除条件一方违约，经另一方催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定或双方约定的解除条件。9.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.合同生效10.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件本合同生效条件为双方签字（或盖章）并交付房屋。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清单附件一详细列明了房屋交付时双方确认的房屋设施、设备状况及损坏情况。11.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证附件二为买受方缴纳房屋维修基金的凭证，证明买受方已履行缴纳义务。11.3附件三：物业费缴纳凭证附件三为买受方缴纳首期物业费的凭证，证明买受方已履行缴纳义务。12.合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，任何一方均可提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2变更程序提出变更要求；双方协商；签订书面变更协议；协议生效。13.合同终止13.1终止条件合同约定的义务全部履行完毕；合同解除；其他法律规定或双方约定的终止条件。13.2终止程序双方确认合同终止；签订终止协议；协议生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同条款如存在歧义，应按有利于维护买受方权益的原则进行解释。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供服务，经甲乙双方同意参与合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中的责任，应当由其自身承担，除非本合同另有约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：对于因第三方故意或重大过失导致的损失，责任限额为万元；对于一般过失导致的损失，责任限额为万元。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的服务。4.2第三方有权根据合同约定和行业惯例，收取相应的服务费用。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色和职责。5.2第三方介入后，应立即与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务。6.第三方变更6.1若第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于人员、机构、服务内容等，甲乙双方应予认可，并书面确认。7.第三方责任免除因不可抗力导致的服务中断；因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的服务失误；因甲乙双方未履行合同义务导致的服务延迟或失败。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲乙双方、其他合同参与方之间的关系如下：第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系；第三方与其他合同参与方之间无直接合同关系，但应遵守相关法律法规及行业规范。9.第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方争议解决10.1第三方与甲乙双方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.第三方退出11.1若第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成剩余的合同履行工作。12.第三方补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在补充协议中明确约定。13.第三方通知13.1第三方通知甲乙双方，应当采用书面形式，并送达至甲乙双方的指定地址。14.第三方合同解除14.1若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议，并要求第三方承担相应的责任。15.第三方责任追溯15.1若第三方在合同履行过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权追溯第三方的责任，并要求其承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应列明房屋的各个房间、设施设备、装修状况、损坏情况等，并由甲乙双方及第三方在场确认签字。附件说明：本清单作为房屋交付的重要凭证，对于后续房屋维护及纠纷解决具有重要意义。2.附件二：房屋维修基金缴纳凭证详细要求：凭证应显示买受方已按照合同约定缴纳房屋维修基金，并由维修基金管理机构出具。附件说明：本凭证证明买受方已履行缴纳房屋维修基金的义务，对于房屋后续维护及维修具有重要意义。3.附件三：物业费缴纳凭证详细要求：凭证应显示买受方已按照合同约定缴纳首期物业费，并由物业管理公司出具。附件说明：本凭证证明买受方已履行缴纳物业费的义务，对于房屋后续物业管理具有重要意义。4.附件四：房屋产权证书详细要求：证书应显示房屋权属清晰，无产权纠纷，并由房产管理部门出具。附件说明：本证书作为房屋所有权证明，对于房屋交易及后续手续办理具有重要意义。5.附件五：房屋过户手续详细要求：手续应包括房屋过户登记、缴纳税费等，并由房产管理部门出具。附件说明：本手续证明房屋所有权已转移至买受方，对于后续房屋使用具有重要意义。6.附件六：中介服务合同详细要求：合同应明确中介方的服务内容、费用及双方权利义务。附件说明：本合同作为中介服务的重要依据，对于中介方服务质量的保障具有重要意义。7.附件七：第三方补充协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利义务及责任限额等。附件说明：本协议作为第三方介入合同履行的重要补充，对于明确第三方责任具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交房；买受方未按约定时间支付房款；第三方未按约定提供中介服务；第三方泄露甲乙双方信息；第三方未按约定履行保密义务；甲乙双方未按约定履行房屋过户手续；甲乙双方未按约定履行房屋维修基金缴纳义务；甲乙双方未按约定履行物业费缴纳义务。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受方支付元违约金；买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付元违约金；第三方未按约定提供中介服务，应退还已收取的中介费用；第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定履行保密义务，应承担相应的赔偿责任；甲乙双方未按约定履行房屋过户手续，应承担相应的赔偿责任；甲乙双方未按约定履行房屋维修基金缴纳义务，应承担相应的赔偿责任；甲乙双方未按约定履行物业费缴纳义务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：若出卖方未按约定时间交房，延迟三天，则应向买受方支付元违约金；若买受方未按约定时间支付房款，延迟五天，则应向出卖方支付元违约金；若第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度北京房屋买卖合同交房流程范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件4.交房手续及费用4.1交房手续4.2交房费用5.房屋交付标准5.1房屋交付状态5.2房屋交付质量5.3房屋交付配件6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续6.2产权过户费用7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理8.交付后房屋使用与管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.房屋维修与保养9.1房屋维修责任9.2房屋保养责任10.附件及相关文件10.1附件清单10.2相关文件清单11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方身份证号：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方身份证号：1.2.3卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋性质：2.4.2使用性质：3.交房时间及条件3.1交房时间3.1.1预计交房日期：3.1.2实际交房日期：3.2交房条件3.2.1房屋交付状态：3.2.2房屋产权过户：3.2.3房屋相关费用结清：4.交房手续及费用4.1交房手续4.1.1买方需提供的文件：4.1.2卖方需提供的文件：4.2交房费用4.2.1交房费用总额：4.2.2费用支付方式：5.房屋交付标准5.1房屋交付状态5.1.1房屋外观：5.1.2房屋内部：5.2房屋交付质量5.2.1质量标准：5.2.2质量检测：5.3房屋交付配件5.3.1配件清单：5.3.2配件质量：6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续6.1.1过户所需文件：6.1.2过户流程：6.2产权过户费用6.2.1费用总额：6.2.2费用承担方：7.房屋质量及瑕疵处理7.1房屋质量保证7.1.1质量保证期：7.1.2质量保证内容：7.2房屋瑕疵处理7.2.1瑕疵认定：7.2.2瑕疵修复：8.交付后房屋使用与管理8.1房屋使用规定8.1.1使用范围限制：8.1.2使用安全规定：8.2房屋管理责任8.2.1日常维护责任：8.2.2重大维修责任：9.房屋维修与保养9.1房屋维修责任9.1.1小修责任：9.1.2中修责任：9.2房屋保养责任9.2.1定期保养要求：9.2.2保养责任承担：10.附件及相关文件10.1附件清单10.1.1附件一：房屋买卖合同10.1.2附件二：房屋产权证明文件10.1.3附件三：房屋交付清单10.2相关文件清单10.2.1相关文件一：房屋质量保证书10.2.2相关文件二：物业管理协议10.2.3相关文件三：房屋使用手册：11.违约责任11.1违约情形11.1.1买方违约情形：11.1.2卖方违约情形：11.2违约责任承担11.2.1违约金计算：11.2.2违约金支付：12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：12.1.2仲裁解决：12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：12.2.2诉讼法院：13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章：13.1.2交付定金：13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕：13.2.2合同约定终止条件：14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：14.1.2通知送达地址：14.2合同修改与补充14.2.1修改程序：14.2.2补充协议效力：14.3合同附件14.3.1合同附件一：14.3.2合同附件二：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1房屋中介服务：提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理手续等；2.1.2咨询服务：提供法律、财务、税务等方面的专业咨询；2.1.3评估服务：对房屋价值进行评估；2.1.4担保服务：提供房屋买卖合同履行担保；2.1.5融资服务：为买方提供购房贷款服务。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；3.2.1第三方服务内容；3.2.2第三方费用及支付方式；3.2.3第三方责任及违约责任；3.2.4第三方与其他各方的责任划分。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定；4.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按各自责任承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对本合同项下的责任，仅限于其提供服务的范围内；5.2第三方不承担因甲乙双方违反本合同约定而产生的责任；5.3第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方、房屋出卖方、房屋买受方）之间，应另行签订协议，明确各方责任。6.第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；6.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其提供的服务。7.第三方义务7.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务；7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；7.3第三方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得虚假宣传、误导甲乙双方。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入协议签订后，甲乙双方如需变更或解除，应书面通知第三方，并协商一致；8.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议继续履行各自义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议项下发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的法律法规适用10.1第三方介入协议及本合同项下产生的争议，适用中华人民共和国相关法律法规。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准；11.2第三方介入协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确、清晰，双方签字盖章后生效。说明：本附件为合同主体，详细约定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件二用于证明房屋产权归属，是合同履行的前提条件。3.附件三：房屋交付清单要求：清单应详细列出房屋交付时所需具备的条件和物品，双方签字确认。说明：附件三用于明确房屋交付时的具体要求，确保房屋交付质量。4.附件四：房屋质量保证书要求：保证书应明确房屋质量保证期限、质量标准、维修责任等。说明：附件四用于保证房屋交付后的质量问题得到妥善处理。5.附件五：物业管理协议要求：协议应明确物业管理范围、收费标准、双方权利义务等。说明：附件五用于规范物业管理行为，保障双方权益。6.附件六：房屋使用手册要求：手册应详细说明房屋使用注意事项、维修保养方法等。说明：附件六用于指导房屋使用者正确使用和维护房屋。7.附件七：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入范围、费用、责任划分等。说明：附件七用于规范第三方介入行为，确保合同履行。8.附件八：相关法律法规文件要求：提供与合同履行相关的法律法规、政策文件等。说明：附件八用于明确合同履行过程中的法律法规依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付购房款；未按时办理房屋过户手续；未按约定使用房屋；1.2卖方违约：未按时交付房屋；提供虚假房屋信息；未按约定办理房屋过户手续。2.责任认定标准：2.1买方违约责任：未按时支付购房款：按合同约定支付违约金；未按时办理房屋过户手续：承担相应的过户费用；未按约定使用房屋：承担由此产生的损失。2.2卖方违约责任：未按时交付房屋：按合同约定支付违约金；提供虚假房屋信息：赔偿买方因此遭受的损失；未按约定办理房屋过户手续：承担相应的过户费用。3.违约责任示例：3.1买方违约示例：买方未按时支付购房款，应向卖方支付合同约定数额的违约金。3.2卖方违约示例：卖方提供虚假房屋信息，导致买方遭受损失，应赔偿买方相应损失。全文完。二零二四年度北京房屋买卖合同交房流程范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及规划2.4房屋产权性质2.5房屋附属设施及设备3.交房时间及条件3.1交房时间3.2交房条件3.3交房手续4.交房款项及支付方式4.1交房款项4.2支付方式4.3支付时间5.交房前房屋验收及整改5.1验收时间及方式5.2验收标准5.3验收整改6.交房后房屋维护及使用6.1房屋维护责任6.2房屋使用规范6.3房屋维修及报修7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2送达方式及地址14.其他约定事项14.1通知及送达14.2合同解释14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________1.2买方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋用途及规划房屋用途：____________________房屋规划用途：____________________2.4房屋产权性质房屋产权性质：____________________2.5房屋附属设施及设备房屋附属设施：____________________房屋设备清单：____________________3.交房时间及条件3.1交房时间交房日期：____________________具体时间：____________________3.2交房条件房屋产权清晰，无任何法律纠纷；房屋结构安全，无安全隐患；房屋内部设施齐全，符合交付标准。4.交房款项及支付方式4.1交房款项交房款项总额：____________________元4.2支付方式支付方式：____________________支付时间：____________________4.3支付时间支付时间：____________________支付地点：____________________5.交房前房屋验收及整改5.1验收时间及方式验收时间：____________________验收方式：____________________5.2验收标准房屋结构安全；房屋内部设施齐全；房屋外观整洁；无重大质量问题。5.3验收整改验收不合格的，卖方应在验收合格前进行整改，直至符合验收标准。6.交房后房屋维护及使用6.1房屋维护责任房屋维护责任：____________________6.2房屋使用规范房屋使用规范：____________________6.3房屋维修及报修房屋维修及报修：____________________7.房屋税费承担7.1税费种类税费种类：____________________税费金额：____________________元7.2税费承担方税费承担方：____________________7.3税费支付方式税费支付方式：____________________税费支付时间：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反法律法规，致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）违约方应承担对方因此遭受的直接损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为合同总价款的_____%；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的交房时间届满，买方接收房屋；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同因法定事由被解除。10.3合同终止手续合同终止后，双方应办理相应的合同终止手续，包括但不限于：（1）签署合同终止协议；（2）返还房屋及附属设施；（3）结算合同款项；（4）办理房屋过户手续。11.合同附件及补充条款11.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他双方认为必要的文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2送达方式及地址送达方式：____________________送达地址：____________________14.其他约定事项14.1通知及送达（1）本合同项下通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后即视为送达完毕。14.2合同解释本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙）之外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲、乙提供房屋买卖中介服务；（2）评估机构：对房屋进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询及代理服务；（4）其他相关机构：根据合同履行需要，经甲、乙双方同意的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介费用总额的_____%；（2）评估机构：评估费用总额的_____%；（3）律师事务所：律师费用总额的_____%；（4）其他第三方：根据具体情况，由甲、乙双方协商确定。15.3.2第三方责任承担（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，向甲、乙收取相应费用；（2）第三方有权要求甲、乙提供必要的信息和协助，以确保合同履行；（3）第三方有权根据合同约定，行使合同项下的权利和义务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲、乙的关系第三方与甲、乙之间为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲、乙的合法权益。15.5.2第三方与房屋买卖合同的关系第三方介入后的房屋买卖合同，仍以甲、乙双方为合同主体，第三方仅为协助履行合同的辅助方。15.5.3第三方与其他合同的关系第三方介入的其他合同，应与房屋买卖合同相互独立，第三方在其他合同中的责任和义务，不影响其在房屋买卖合同中的责任和义务。16.甲、乙根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：名称、地址、联系方式等；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（3）甲方应监督第三方履行合同职责，确保合同履行。16.2乙方额外条款（1）乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于：名称、地址、联系方式等；（2）乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可；（3）