2025版智慧办公大楼租赁合同特制版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧办公大楼租赁合同特制版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地点2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付罚金5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件及程序7.交付与接收7.1租赁物交付时间7.2租赁物接收程序7.3租赁物验收标准8.使用与维护8.1租赁物使用规定8.2租赁物维护责任8.3保养与维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件一：租赁物清单13.2合同附件二：租赁物使用说明13.3合同附件三：租赁押金收据14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同签署日期14.3合同附件及其他文件效力14.4合同修改及补充14.5合同解除及终止14.6合同争议处理14.7合同附件及其他文件保管14.8合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系电话：_______（5）电子邮箱：_______1.2出租方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）联系电话：_______（5）电子邮箱：_______第二条租赁物概述2.1租赁物名称：智慧办公大楼2.2租赁物地点：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物用途：办公、会议、休闲等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长及续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续约，续约期限及条件另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______%的滞纳金。第五条租赁押金5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方在_______日内向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后_______日内退还押金。第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币_______元6.2保证金退还条件及程序：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方在_______日内向出租方提交保证金退还申请，出租方应在收到申请后_______日内退还保证金。第七条交付与接收7.1租赁物交付时间：_______年_______月_______日7.2租赁物接收程序：租赁方应在租赁物交付当日进行现场验收，并在验收合格后签署《租赁物验收单》。7.3租赁物验收标准：租赁物应符合合同约定的数量、质量、性能等要求，如有不符，租赁方应在验收时提出，出租方应在_______日内予以修复或更换。第八条使用与维护8.1租赁物使用规定（1）租赁方应按照租赁物设计用途使用，不得擅自改变结构或功能。（2）租赁方应爱护租赁物，不得故意损坏或遗失。（3）租赁方应遵守国家有关安全、消防、环保等法律法规。8.2租赁物维护责任（1）租赁物日常维护由租赁方负责，包括但不限于清洁、保养、检修等。（2）租赁物出现故障或损坏，租赁方应及时通知出租方，出租方应在_______日内修复或更换。8.3保养与维修费用承担（1）租赁物的日常保养费用由租赁方承担。（2）租赁物的维修费用，如因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担；如因自然老化或不可抗力造成的损坏，由出租方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）租赁方逾期支付租金或押金；（2）租赁方未按约定使用租赁物，造成损坏或损失；（3）租赁方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）租赁方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。（2）租赁方损坏或遗失租赁物，应赔偿出租方实际损失。（3）租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁地点：_______（2）仲裁规则：_______第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。11.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况协商解决。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十三条合同附件13.1合同附件一：租赁物清单13.2合同附件二：租赁物使用说明13.3合同附件三：租赁押金收据第十四条其他约定事项14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：_______年_______月_______日14.3合同附件及其他文件效力：合同附件及其他文件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改及补充：对本合同的修改及补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.6合同争议处理：合同争议应按照第十二条“争议解决”条款处理。14.7合同附件及其他文件保管：合同附件及其他文件由双方各自保存一份。14.8合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应就租赁物的归还、费用结算等问题进行协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、检测机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同双方一致同意引入第三方。（2）第三方具备完成相关工作的资质和能力。2.2第三方介入的程序（1）合同双方共同与第三方签订《第三方合作协议》。（2）合同双方将《第三方合作协议》作为本合同的附件。（3）第三方根据本合同及《第三方合作协议》的规定，参与合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由合同双方在《第三方合作协议》中约定。3.2责任限额的具体内容（1）第三方因提供的服务或参与的工作导致的直接经济损失，责任限额不超过_______万元人民币。（2）第三方因提供的服务或参与的工作导致的间接经济损失，责任限额不超过_______万元人民币。第四条第三方责权利4.1第三方的权利（1）根据《第三方合作协议》的规定，享有收取服务费用的权利。（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权等。4.2第三方的义务（1）严格按照《第三方合作协议》的规定，履行相关职责。（2）确保提供的服务或参与的工作符合国家相关法律法规及行业标准。（3）对合同双方提供的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方、出租方的划分（1）第三方与租赁方、出租方之间是独立的合同关系。（2）第三方仅对合同双方负责，不对租赁物本身负责。5.2第三方与合同双方的责任划分（1）合同双方对第三方的服务或参与的工作有监督和管理的权利。（2）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同双方损失的，由第三方承担相应责任。第六条第三方介入的具体事项6.1第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）提供租赁物的安装、调试、维修等服务。（2）对租赁物进行定期检查、检测，确保其安全、稳定运行。（3）协助合同双方进行合同履行过程中的沟通、协调。6.2第三方介入的具体事项及责任划分，在《第三方合作协议》中明确约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同双方或第三方提出终止《第三方合作协议》。7.2第三方介入的终止程序（1）合同双方或第三方提出终止《第三方合作协议》的，应书面通知对方。（2）合同终止后，第三方应按照约定完成剩余工作，并提交相关报告。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式（1）合同双方与第三方之间发生争议，应协商解决。（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的争议解决机构（1）仲裁地点：_______（2）仲裁规则：_______第九条第三方介入的补充条款9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与《第三方合作协议》的规定不一致，以《第三方合作协议》为准。9.2本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、性能等信息，作为合同附件，用于租赁物的交付和验收。2.《租赁物使用说明》：提供租赁物的操作规程、维护保养指南、安全注意事项等，确保租赁物的正确使用。3.《租赁押金收据》：证明租赁押金已收取的凭证，由出租方出具。4.《第三方合作协议》：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、义务等，作为合同附件。5.《租赁物验收单》：记录租赁物验收情况，由租赁方和出租方共同签署。6.《租金支付凭证》：证明租金已支付的凭证，由出租方出具。7.《违约金支付凭证》：证明违约金已支付的凭证，由违约方出具。8.《争议解决协议》：记录双方争议解决过程的协议，如协商、调解、仲裁等。9.《合同解除及终止协议》：记录合同解除或终止的协议，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起，每日应向出租方支付_______%的违约金。示例说明：租赁方应于每月_______日前支付租金，若逾期未支付，则从_______日起每日支付_______%的违约金。2.违约行为：租赁方未按约定使用租赁物，造成损坏或损失责任认定标准：租赁方应赔偿出租方实际损失，包括但不限于维修费用、更换费用等。示例说明：租赁方在租赁期间损坏租赁物，导致维修费用为_______元，租赁方应赔偿出租方_______元。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因延迟交付而遭受的损失。示例说明：出租方未按合同约定时间交付租赁物，导致租赁方遭受_______元的损失，出租方应赔偿租赁方_______元。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因第三方违约而遭受的损失。示例说明：第三方在提供安装服务过程中出现失误，导致租赁物损坏，租赁方遭受_______元的损失，第三方应赔偿租赁方_______元。5.违约行为：合同一方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露信息而给对方造成的损失。示例说明：租赁方违反保密义务，泄露出租方商业秘密，导致出租方遭受_______元的损失，租赁方应赔偿出租方_______元。全文完。2024版智慧办公大楼租赁合同特制版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息1.4租赁房屋信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金处理4.租赁房屋使用4.1使用范围4.2使用规则4.3不得使用的行为5.维修与保养5.1房屋维修责任5.2设备维修责任5.3保养责任6.租赁房屋交付与收回6.1房屋交付条件6.2房屋收回条件6.3交付与收回时间7.保险7.1甲方责任保险7.2乙方责任保险7.3第三者责任保险8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3通知与送达13.合同附件13.1租赁房屋清单13.2合同签订证明13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401056781.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方信息1.3.1甲方（出租方）：公司1.3.2乙方（承租方）：YY科技有限公司1.3.3甲方地址：市区路号1.3.4乙方地址：市区路号1.4租赁房屋信息1.4.1房屋地址：市区路号栋层1.4.2房屋面积：500平方米1.4.3房屋用途：办公用途2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2027年1月1日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元。3.2租金支付方式：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。4.租赁房屋使用4.1使用范围：乙方仅限于租赁房屋内进行办公活动。4.2使用规则：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。4.3不得使用的行为：乙方不得在租赁房屋内进行餐饮、住宿、娱乐等活动。5.维修与保养5.1房屋维修责任：租赁期间房屋主体结构、承重结构的维修由甲方负责。5.2设备维修责任：租赁期间房屋内设备的维修由乙方负责。5.3保养责任：乙方应保持租赁房屋的整洁，定期对房屋进行清洁和保养。6.租赁房屋交付与收回6.1房屋交付条件：交付时房屋应保持完好，无损坏。6.2房屋收回条件：租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，无损坏。6.3交付与收回时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在一个月内将房屋交付给甲方。8.违约责任8.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规则、未经同意擅自改变房屋用途等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约金为逾期支付租金总额的1%，赔偿损失按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力事件等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的租金。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他法律规定的情形。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。12.2合同附件：本合同附件包括租赁房屋清单、合同签订证明及其他相关文件。12.3通知与送达：通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。13.合同附件13.1租赁房屋清单：详细列明租赁房屋的面积、结构、设备等。13.2合同签订证明：证明合同已签订的文件。13.3其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁保证金收据等。14.合同签署14.1双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中出现需要第三方协助解决的技术或法律问题；15.2.3合同约定或法律法规要求必须由第三方介入的情况。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.1以第三方提供的专业服务或协助的具体内容为依据；15.3.2.2考虑第三方提供的专业服务的市场价值；15.3.2.3根据甲乙双方的实际损失确定。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1根据合同约定或法律法规，独立履行其职责；15.4.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；15.4.1.3遵守职业道德和保密原则。15.4.2第三方义务：15.4.2.1按照合同约定或法律法规，尽职尽责地履行其职责；15.4.2.2对其提供的服务或协助结果负责；15.4.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。15.4.3第三方责任：15.4.3.1对因其自身原因造成的损失，承担赔偿责任；15.4.3.2对其提供的服务或协助结果不符合合同约定或法律法规的，承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方在介入合同履行过程中，不得损害对方的合法权益。16.2甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见后，方可邀请第三方介入。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.4甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保其按照合同约定或法律法规行事。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立实体，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。17.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。17.3第三方的责任仅限于其提供的服务或协助范围，对合同履行的其他方面不承担责任。17.4甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保各方对第三方介入的理解和期望一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细列明租赁房屋的房间号、面积、用