二零二五年加油站土地使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年加油站土地使用权租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.双方基本信息3.土地使用权概况4.租赁期限及起止日期5.租金支付方式及金额6.租金调整机制7.租赁物使用范围及限制8.租赁物维护保养责任9.租赁物转让及转租10.违约责任及处理11.争议解决方式12.合同解除条件及程序13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及背景1.2.1合同依据中华人民共和国有关法律法规、政策及规范性文件；1.2.2本合同双方为甲方（出租方）与乙方（承租方），甲方系加油站土地使用权人，乙方拟租赁该土地使用权用于加油站经营；1.2.3鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.双方基本信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系电话：________3.土地使用权概况3.1土地使用权证号：________3.2土地使用权类型：________3.3土地使用权面积：________平方米3.4土地使用权坐落位置：________3.5土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日4.租赁期限及起止日期4.1租赁期限：____年4.2租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日5.租金支付方式及金额5.1租金总额：人民币____元整5.2支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，向甲方支付当季租金，具体支付方式为________。5.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。6.租金调整机制6.1租金调整方式：根据国家相关政策及市场行情，租金每____年调整一次。6.2调整幅度：租金调整幅度不超过____%。7.租赁物使用范围及限制7.1租赁物：甲方提供的土地使用权及相关配套设施。7.2使用范围：乙方仅限于在本合同约定的土地上建设、经营加油站，不得用于其他用途。7.3限制：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规、政策及规范性文件，不得损害甲方、第三方及公共利益的合法权益。8.租赁物维护保养责任8.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。8.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复，不得拖延或忽视。8.3乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行改造或拆除，如需改造或拆除，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。9.租赁物转让及转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租给第三方。9.2甲方同意乙方转租的，乙方应将转租协议及转租方的基本信息提交甲方备案。9.3乙方转租时，应确保转租方具备合法的经营资格，并承担相应的责任。10.违约责任及处理10.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。11.争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件：12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；12.1.2甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回土地使用权；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；12.2.2双方应在接到解除通知后____日内，协商确定合同解除的具体事宜；12.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、合法性，以及提高合同执行的效率。16.第三方介入的类型及责任16.1中介方：16.1.1中介方作为合同订立过程中的协助者，负责提供信息、促成谈判、协助签订合同等服务。16.1.2中介方不承担合同主体的责任，其服务费用由甲乙双方协商确定。16.2评估机构：16.2.2评估机构对评估过程中的疏忽或错误承担相应的责任，但责任限额不得超过评估费用的____倍。16.3监理单位：16.3.1监理单位负责对租赁物的建设、改造、维护等工作进行监督管理。16.3.2监理单位对监理过程中的疏忽或错误承担相应的责任，但责任限额不得超过监理服务费的____倍。16.4律师事务所：16.4.1律师事务所提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。16.4.2律师事务所对提供的服务承担相应的法律责任，但责任限额不得超过服务费的____倍。17.第三方介入的条款及说明17.1甲方和乙方同意，在合同执行过程中，可引入第三方提供所需的专业服务。17.2第三方介入需事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.3第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由合同约定或另行协商确定。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1中介方的责任限额：不超过中介服务费的____倍。18.1.2评估机构的责任限额：不超过评估费用的____倍。18.1.3监理单位的责任限额：不超过监理服务费的____倍。18.1.4律师事务所的责任限额：不超过服务费的____倍。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对合同本身负责。19.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。19.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致损失的，第三方不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致；20.1.3第三方完成服务任务；20.1.4出现不可抗力因素。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明文件4.土地使用权租赁合同签订前的谈判记录5.第三方评估机构出具的评估报告6.第三方监理单位出具的监理报告7.第三方律师事务所出具的法律意见书8.双方协商确定的补充协议9.第三方介入的合作协议10.合同履行过程中的相关文件及记录说明要求：1.所有附件均需为复印件，并加盖公章或签字确认。2.甲方土地使用权证复印件需清晰可辨，真实有效。3.乙方营业执照复印件需加盖公章，法定代表人身份证明文件需提供身份证复印件。4.谈判记录需详细记录双方谈判内容，并由双方代表签字确认。5.评估报告需由具有资质的第三方评估机构出具，真实有效。6.监理报告需由具有资质的第三方监理单位出具，真实有效。7.法律意见书需由具有资质的第三方律师事务所出具，真实有效。8.补充协议需详细记录双方协商确定的额外条款。9.合作协议需明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用及责任等。10.合同履行过程中的相关文件及记录需真实反映合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物用途；1.3乙方未履行合同约定的维护保养义务；1.4乙方违反合同约定的转让、转租规定；1.5甲方未按时提供土地使用权；1.6甲方违反合同约定的维修义务；1.7第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；2.3乙方未履行合同约定的维护保养义务，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用；2.4乙方违反合同约定的转让、转租规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；2.5甲方未按时提供土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；2.6甲方违反合同约定的维修义务，导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用；2.7第三方未按约定提供专业服务，甲方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期3天，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。2.乙方擅自将加油站用于非经营性活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.乙方未对租赁物进行定期保养，导致设备损坏，乙方应承担维修费用5000元。4.乙方未经甲方同意，将加油站部分设施转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.甲方未在合同约定的日期提供土地使用权，每逾期一天，应向乙方支付租金总额的0.5%作为违约金。6.甲方未及时维修加油站屋顶漏水问题，导致乙方损失10000元，甲方应承担维修费用并赔偿乙方损失。全文完。二零二四年加油站土地使用权租赁合同1合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3双方当事人信息1.4合同签订日期二、合同标的物2.1土地使用权概述2.2土地使用权性质2.3土地使用权范围三、租赁期限及使用目的3.1租赁期限3.2使用目的四、租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式五、押金及退还条件5.1押金数额5.2押金退还条件六、维修与保养责任6.1土地使用权范围内设施维修责任6.2土地使用权范围内设施保养责任七、合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任九、争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数及送达10.4其他约定事项十一、不可抗力及风险承担11.1不可抗力定义11.2风险承担十二、合同附件12.1土地使用权证复印件12.2其他相关证明文件十三、合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件十四、合同签订地点及时间14.1合同签订地点14.2合同签订时间合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：二零二四年加油站土地使用权租赁合同1.2合同编号：_______1.3双方当事人信息：1.3.1出租方（甲方）：________1.3.2租赁方（乙方）：________1.4合同签订日期：_______二、合同标的物2.1土地使用权概述：甲方拥有的位于_________的加油站土地使用权2.2土地使用权性质：出让土地使用权2.3土地使用权范围：包括加油站建筑及其附属设施所占地块三、租赁期限及使用目的3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2使用目的：乙方使用租赁土地使用权用于加油站经营四、租金及支付方式4.1租金标准：租金总额为人民币________元，按年支付4.2支付时间：每年_______月_______日前支付当年的租金4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户五、押金及退还条件5.1押金数额：租金总额的_______%作为押金，即人民币________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，乙方按照合同约定退还土地使用权5.2.2乙方无违约行为，且租赁期满时，加油站设施及场地完好六、维修与保养责任6.1土地使用权范围内设施维修责任：6.1.1乙方负责租赁期间内加油站设施的日常维修6.1.2乙方负责租赁期间内加油站设施的定期保养6.2土地使用权范围内设施保养责任：6.2.1乙方应保持加油站设施和场地的清洁、整洁6.2.2乙方应确保加油站设施和场地符合国家相关安全标准七、合同变更及解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改7.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行7.2合同解除条件：7.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同7.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同7.2.3因不可抗力等原因导致合同无法履行7.3合同解除后的处理：7.3.1乙方应立即退还土地使用权7.3.2双方应按照合同约定处理未支付租金、押金及违约金等事项八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项_______%的违约金。8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变土地使用权用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.1.3乙方未按约定进行设施维修和保养的，应承担由此造成的损失和费用。8.2出租方违约责任：8.2.1甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付相当于应提供土地使用权期限租金_______%的违约金。8.2.2甲方违反合同约定，擅自改变土地使用权性质或范围的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、相关证明文件等。10.3合同份数及送达：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。10.4其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。十一、不可抗力及风险承担11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2风险承担：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。十二、合同附件12.1土地使用权证复印件12.2其他相关证明文件十三、合同解除及终止13.1合同解除条件：如合同约定的解除条件成就，任何一方均可提出解除合同。13.2合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就，合同自行终止。十四、合同签订地点及时间14.1合同签订地点：________14.2合同签订时间：_______甲方（出租方）：________乙方（租赁方）：________甲方（出租方）签字（盖章）：________日期：_______乙方（租赁方）签字（盖章）：________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对乙方经营加油站进行监督，包括但不限于定期检查、审计等。说明：甲方作为土地使用权所有人，有权确保乙方按照合同约定使用土地，并维护加油站的正常运营。1.2甲方有权要求乙方在租赁期内进行必要的土地平整和基础设施建设。说明：甲方为保证加油站的整体规划和美观，有权要求乙方进行必要的土地平整和基础设施建设。1.3甲方有权对乙方经营加油站的产品和服务进行指导，以确保符合相关法律法规和行业标准。说明：甲方作为土地使用权所有人，有权对乙方经营加油站的产品和服务进行监管，确保其合法合规。1.4甲方有权在乙方租赁期满或合同解除后，优先续租土地使用权。说明：甲方作为土地使用权所有人，享有优先续租权，以保证加油站业务的连续性和稳定性。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权自主决定加油站的经营策略、产品种类和服务项目。说明：乙方作为经营者，有权根据市场需求和自身优势，自主决定加油站的经营策略。2.2乙方有权在合同约定的范围内，对加油站设施进行必要的改造和升级。说明：乙方为了提高加油站的市场竞争力，有权在合同约定的范围内进行必要的改造和升级。2.3乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的技术支持和协助。说明：乙方在经营加油站过程中，可能遇到技术难题，甲方有义务提供必要的技术支持和协助。2.4乙方有权在合同期满后，要求甲方提供同等条件的续租土地使用权。说明：乙方作为经营者，有权在合同期满后，要求甲方提供同等条件的续租土地使用权，以保证业务的连续性。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责和权限：3.1.1第三方中介负责协调双方关系，监督合同履行情况。3.1.2第三方中介有权对合同履行过程中的争议进行调解。3.1.3第三方中介有权对甲方和乙方的违约行为进行认定和处罚。3.2第三方中介的费用和支付方式：3.2.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介的费用支付方式为按月或按季度支付。3.3第三方中介的独立性：3.3.1第三方中介在履行职责过程中，应保持独立、公正、客观。3.3.2第三方中介不得与甲方或乙方存在利益冲突。3.4第三方中介的更换和终止：3.4.1如第三方中介无法履行职责或存在利益冲突，双方可协商更换第三方中介。3.4.2如合同履行过程中出现重大争议，双方可共同决定终止第三方中介的服务。3.5第三方中介的保密义务：3.5.1第三方中介在履行职责过程中，对所获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.5.2第三方中介不得泄露或利用所获取的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.相关证明文件，如营业执照、税务登记证等3.第三方中介的资质证明4.合同签订地的相关法律法规文件5.双方协商确定的第三方中介服务协议6.合同履行过程中的任何补充协议或变更文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金b)乙方违反合同约定，擅自改变土地使用权用途c)甲方未按约定提供土地使用权d)甲方违反合同约定，擅自改变土地使用权性质或范围e)乙方未按约定进行设施维修和保养f)第三方中介未能履行职责或存在利益冲突2.违约行为认定：a)违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规b)违约行为的认定需由第三方中介或法院进行三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人以外的权利人依法享有的，对土地占有、使用、收益的权利。2.出让：指国家将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者。3.租赁：指出租人将土地使用权在一定期限内出租给承租人使用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：第三方中介未能履行职责或存在利益冲突解决办法：双方可协商更换第三方中介，或终止第三方中介的服务。3.问题：合同履行过程中出现重大争议解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.加油站土地使用权租赁2.土地使用权转让3.土地使用权抵押4.土地使用权出租与转租5.土地使用权合同纠纷解决全文完。二零二四年加油站土地使用权租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_________（加油站土地使用权出租方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________（加油站土地使用权承租方）地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某加油站土地使用权，现愿意将土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意租赁该加油站土地使用权，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.土地使用权：指土地所有权人以外的单位或者个人依法取得的对土地的使用权。2.加油站：指依法取得经营许可，从事汽油、柴油等石油制品零售业务的场所。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将土地使用权出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的土地使用权使用费用。3.使用范围：指乙方在租赁期限内，在加油站内从事的经营业务范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在加油站内从事的经营业务，确保其符合国家法律法规和加油站经营规范。3.甲方应确保租赁土地符合乙方经营需求，并负责办理相关土地使用手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用加油站土地使用权。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规和加油站经营规范，确保加油站内经营活动的合法合规。4.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点加油站位于：_________。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方收到租金后，视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方因经营不善，导致加油站无法继续经营。4.国家法律法规和政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.乙方应按照约定退还土地使用权，并清理现场。3.甲方应退还乙方已支付的租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.乙方应退还土地使用权，并清理现场。3.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。2.使用费：乙方在租赁期间因使用土地而产生的相关费用，如水、电、燃气等费用。3.税费：乙方应依法缴纳的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.使用费：乙方应于每月____日前支付当月使用费。3.税费：乙方应按税法规定的时间节点缴纳税费。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应注明合同编号及款项用途。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方擅自改变土地用途或经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按合同约定向守约方支付违约金，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的土地使用权信息。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应履行保密义务，保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.任何一方不得以任何形式泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致加油站无法正常经营。2.因政府政策调整导致加油站无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密内容。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对加油站土地使用权的所有权。2.甲方保留对加油站土地使用权使用权的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对加油站土地使用权用途的调整权。2.甲方保留对加油站土地使用权租赁期限的延长权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护加油站的土地使用权。2.双方应相互支持，共同应对加油站经营中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式，及时沟通和解决问题。2.双方应积极参与对方组织的活动，共同促进加油站的发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.加油站营业执照复印件3.双方身份证明复印件4.合同签订地相关政府文件5.双方协商达成的补充协议6.与合同履行相关的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供土地使用权的。b.擅自改变土地用途的。乙方违约：a.未按约定支付租金及其他费用的。b.擅自改变土地用途或经营活动的。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。当事人应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人以外的单位或者个人依法取得的对土地的使用权。2.加油站：指依法取得经营许可，从事汽油、柴油等石油制品零售业务的场所。3.不可抗力：指不能预见、不能避免