2025版房地产自由经纪人佣金结算与支付协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产自由经纪人佣金结算与支付协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2甲方1.3乙方1.4房地产1.5佣金1.6结算1.7支付2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.佣金结算与支付条款3.1佣金计算方式3.2佣金结算时间3.3佣金支付方式3.4佣金支付期限3.5佣金支付条件4.佣金结算与支付流程4.1佣金结算申请4.2佣金结算审核4.3佣金支付4.4佣金支付确认5.佣金结算与支付争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同的修改与补充9.1修改程序9.2补充条款10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同签署13.合同附件13.1佣金结算与支付协议附件一13.2佣金结算与支付协议附件二14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房地产”指甲方或乙方作为房地产经纪服务提供方，所涉及的住宅、商业、工业、土地等不动产。1.1.2“佣金”指乙方在促成房地产交易成功后，按照约定比例向甲方支付的费用。1.1.3“结算”指乙方按照合同约定，在交易完成后向甲方提交佣金结算申请。1.1.4“支付”指甲方在收到乙方提交的佣金结算申请后，按照约定时间和方式向乙方支付佣金。1.2甲方1.2.1甲方全称：_______1.2.2甲方住所：_______1.2.3甲方联系方式：_______1.3乙方1.3.1乙方全称：_______1.3.2乙方住所：_______1.3.3乙方联系方式：_______1.4房地产1.4.1房地产类型：_______1.4.2房地产所在地：_______1.4.3房地产权属：_______1.5佣金1.5.1佣金比例为成交总价的_______%1.5.2佣金金额以人民币计价1.6结算1.6.1乙方应在交易合同签订后的_______个工作日内向甲方提交佣金结算申请。1.7支付1.7.1甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后的_______个工作日内支付佣金。1.7.2甲方支付佣金的方式为：_______（银行转账、现金等）。2.合同双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方联系方式：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方联系方式：_______3.佣金结算与支付条款3.1佣金计算方式3.1.1佣金计算公式：成交总价×佣金比例3.1.2佣金计算结果以人民币元为单位。3.2佣金结算时间3.2.1乙方应在交易合同签订后的_______个工作日内提交佣金结算申请。3.3佣金支付方式3.3.1甲方支付佣金的方式为：_______（银行转账、现金等）。3.4佣金支付期限3.4.1甲方应在收到乙方提交的佣金结算申请后的_______个工作日内支付佣金。3.5佣金支付条件3.5.1交易合同已生效。3.5.2交易已完成且双方无争议。4.佣金结算与支付流程4.1佣金结算申请4.1.1乙方应在交易合同签订后的_______个工作日内向甲方提交佣金结算申请。4.2佣金结算审核4.2.1甲方在收到乙方提交的佣金结算申请后，应在_______个工作日内完成审核。4.3佣金支付4.3.1甲方在审核通过后，应在_______个工作日内支付佣金。4.4佣金支付确认4.4.1乙方在收到佣金后，应在_______个工作日内向甲方发送支付确认函。5.佣金结算与支付争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议。5.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决期限5.2.1争议解决期限为_______个工作日。5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用由败诉方承担。6.保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息指本合同内容、交易信息、商业秘密等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付佣金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。8.1.2若甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的佣金及违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定提交佣金结算申请，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.2若乙方未按约定履行经纪服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的佣金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满。9.3.2交易完成且佣金已支付完毕。9.4合同终止程序9.4.1合同终止应以书面形式通知对方。9.4.2合同终止后，双方应进行财务结算。10.合同的修改与补充10.1修改程序10.1.1任何一方提出修改合同内容的，应以书面形式提出。10.1.2双方应在_______个工作日内达成修改协议。10.2补充条款10.2.1任何一方均可提出补充条款，经双方协商一致后，作为合同的一部分。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为_______年_______月_______日。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的期限届满。12.3.2交易完成且佣金已支付完毕。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为_______年_______月_______日。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件一为佣金结算与支付明细表。13.2合同份数13.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同签署13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、财务审计、房地产评估、市场调研等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容和费用承担。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订单独的服务协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2第三方责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系，以服务协议为准。19.2第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲方、乙方的责任界限。19.3第三方不得利用介入本合同的机会，损害甲方或乙方的合法权益。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要变更，但应书面通知对方并取得对方同意。20.2合同变更不影响第三方的责任和义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在服务协议中约定。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定，并在服务协议中明确费用支付方式和期限。23.2第三方介入的费用支付方式包括但不限于：预付款、按服务进度支付、按成果支付等。24.第三方介入的保密义务24.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的合规性25.1第三方在介入本合同过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业规范。25.2第三方违反合规性要求的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.佣金结算与支付明细表详细要求：包括交易合同编号、成交价格、佣金比例、佣金金额、结算日期、支付日期、付款凭证等。说明：此表格用于记录佣金结算的具体信息，作为双方确认和支付的依据。2.交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此合同是房地产交易的核心文件，明确了交易的各项条款。3.成交证明详细要求：包括交易合同签订日期、买卖双方签字盖章、见证人签字等。说明：此证明用于证明交易已经完成，是佣金结算的必要文件。4.法律意见书详细要求：包括法律顾问对合同条款的法律效力、合规性等方面的意见。说明：此文件用于确保合同的合法性，减少法律风险。5.财务审计报告详细要求：包括财务审计师对甲方财务状况的审计结果。说明：此报告用于验证甲方的财务状况，确保佣金支付的真实性。6.房地产评估报告详细要求：包括房地产评估师对房屋价值的评估结果。说明：此报告用于确定交易价格，确保交易双方的利益。7.市场调研报告详细要求：包括市场调研机构对房地产市场状况的调研结果。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议明确了第三方在介入合同关系中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付佣金。责任认定：每逾期一日，支付乙方_______%的违约金。示例：若甲方应于2024年5月15日支付佣金，但至2024年5月20日仍未支付，则需支付乙方_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提交佣金结算申请。责任认定：每逾期一日，支付甲方_______%的违约金。示例：若乙方应于2024年5月15日提交佣金结算申请，但至2024年5月20日仍未提交，则需支付甲方_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或造成损失。责任认定：根据服务协议约定，承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供法律咨询服务时，因自身原因导致法律意见错误，给甲方造成损失，则需承担相应的法律责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密、违反保密义务等。责任认定：根据法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，造成对方损失，则需承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产自由经纪人佣金结算与支付协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1经纪人2.2房地产开发商3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金计算3.3佣金支付时间4.佣金支付条件4.1成交条件4.2付款条件4.3审核条件5.佣金支付方式5.1支付方式5.2支付账户5.3支付凭证6.佣金争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1经纪人违约责任8.2开发商违约责任8.3违约金计算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：佣金结算明细表13.2附件二：佣金支付凭证14.合同备案与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中“房地产”指位于中华人民共和国境内，由房地产开发企业依法开发建设的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。本合同中“经纪人”指根据本合同约定，接受房地产开发商委托，代理销售房地产并提供相关服务的自然人或法人。本合同中“开发商”指拥有房地产所有权，委托经纪人代理销售的房地产开发企业。本合同中“成交”指房地产买卖双方就房地产买卖达成一致意见，并签订正式的房地产买卖合同。本合同中“佣金”指经纪人根据本合同约定，在成交后由开发商支付给经纪人的报酬。1.2解释本合同中如有词语或条款含义不明确的，双方应协商解决；协商不成的，按照相关法律法规解释。2.合同双方2.1经纪人经纪人名称：____________________经纪人地址：____________________经纪人法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2房地产开发商开发商名称：____________________开发商地址：____________________开发商法定代表人：____________________联系电话：____________________3.佣金结算方式3.1佣金比例经纪人佣金比例为成交房地产总价款的_____%。3.2佣金计算佣金计算公式：佣金=成交房地产总价款×佣金比例。3.3佣金支付时间佣金支付时间为成交后____个工作日内。4.佣金支付条件4.1成交条件房地产买卖双方签订正式的房地产买卖合同，并完成相关权属变更手续。4.2付款条件房地产买卖双方按照合同约定支付购房款。4.3审核条件经纪人提交成交合同、付款凭证等相关资料，开发商审核无误后支付佣金。5.佣金支付方式5.1支付方式开发商通过银行转账方式支付佣金。5.2支付账户经纪人指定的佣金支付账户为：____________________。5.3支付凭证经纪人收到佣金后，应在____个工作日内向开发商提供银行到账凭证。6.佣金争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。6.3争议解决期限争议解决期限为自提交仲裁之日起____个月内。7.合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）房地产成交后，经纪人未在约定时间内提交成交合同、付款凭证等相关资料；（2）开发商未在约定时间内支付佣金；（3）双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。7.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）本合同约定的其他解除条件。8.违约责任8.1经纪人违约责任若经纪人未能按照约定完成房地产销售，导致开发商遭受损失的，经纪人应承担相应的赔偿责任。若经纪人违反保密条款，泄露开发商商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2开发商违约责任若开发商未按时支付佣金，应向经纪人支付_____%的违约金。若开发商违反保密条款，泄露经纪人商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金计算公式：违约金=应付金额×违约金比例。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3违约责任一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.其他条款11.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同修改本合同任何修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除本合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务，并就未履行义务部分进行协商解决。12.合同签署12.1签署日期本合同自____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为____。12.3签署人经纪人代表：（签字）开发商代表：（签字）13.合同附件13.1附件一：佣金结算明细表13.2附件二：佣金支付凭证14.合同备案与生效日期14.1合同备案本合同自签署之日起____个工作日内，双方应向相关政府部门备案。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于：律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构、监理公司、技术顾问等。15.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____元。（2）第三方在执行任务时，若因不可抗力导致损失，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方责权利第三方的责权利如下：15.3.1责任第三方应按照合同约定，履行相应的职责，保证提供的服务符合专业标准。第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其工作任务。15.3.3利益第三方在完成工作任务后，有权获得合同约定的报酬。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，包括但不限于：对房地产项目进行评估、鉴定；对工程进度、质量进行监督；提供法律、财务等方面的专业咨询；协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。15.4.2权利义务划分获得合同约定的报酬；要求甲乙双方提供必要的协助和便利；对甲乙双方的违约行为提出异议。按照合同约定，履行专业服务职责；遵守法律法规和合同约定；保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、第三方资质及预计费用。15.5.2第三方介入审批对方收到申请后，应在____个工作日内予以审批，并通知申请人。15.5.3第三方介入合同甲乙双方与第三方签订《第三方服务合同》，明确双方的权利义务。16.第三方变更16.1第三方变更条件原第三方因故无法继续履行职责；新第三方具备履行合同所需的资质和能力；经甲乙双方协商一致。16.2第三方变更程序16.2.1提出变更申请甲乙双方任何一方提出更换第三方时，应向对方提出书面申请，并说明变更原因。16.2.2审批变更申请对方收到申请后，应在____个工作日内予以审批，并通知申请人。16.2.3签订变更合同甲乙双方与新的第三方签订《第三方服务合同》，明确双方的权利义务。16.3第三方变更责任第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方承担相应的责任。17.第三方退出17.1第三方退出条件第三方完成工作任务；双方协商一致；法律法规或政策要求。17.2第三方退出程序17.2.1提出退出申请第三方提出退出时，应向甲乙双方提出书面申请，并说明退出原因。17.2.2审批退出申请甲乙双方收到申请后，应在____个工作日内予以审批，并通知第三方。17.2.3终止合同双方终止与第三方的《第三方服务合同》，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金结算明细表要求：明确列出每笔成交房地产的详细信息，包括但不限于：房产地址、建筑面积、成交价格、佣金金额等。详细记录佣金结算的时间节点、支付方式、支付账户等信息。佣金结算明细表需经甲乙双方签字确认。2.附件二：佣金支付凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等佣金支付证明。佣金支付凭证需注明支付日期、收款人信息、金额等。3.附件三：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。第三方服务合同需经甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：房地产买卖合同要求：房地产买卖合同需符合法律法规规定，明确买卖双方的权利义务。房地产买卖合同需经甲乙双方及买卖双方签字确认。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。争议解决协议需经甲乙双方签字确认。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。保密协议需经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经纪人未能在约定时间内完成房地产销售。开发商未按时支付佣金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。任何一方违反保密条款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担仲裁或诉讼费用等。3.违约责任示例：若经纪人未能在约定时间内完成房地产销售，导致开发商遭受损失的，经纪人应赔偿开发商的实际损失。若开发商未按时支付佣金，应向经纪人支付_____%的违约金。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产自由经纪人佣金结算与支付协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.双方基本信息2.1经纪人基本信息2.2房地产业主基本信息3.服务内容与范围3.1经纪服务内容3.2服务范围界定4.佣金结算标准4.1佣金计算方式4.2佣金比例4.3佣金支付条件5.佣金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3预付款项6.佣金支付流程6.1支付申请6.2审核与确认6.3支付执行7.佣金调整与争议解决7.1佣金调整条件7.2争议解决机制8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“经纪人”指在房地产交易过程中，根据委托人的委托，提供房地产买卖、租赁等中介服务，并按照约定收取佣金的个人或机构。1.1.2“房地产业主”指拥有房地产产权，并委托经纪人进行房地产交易的个人或机构。1.1.3“房地产”指土地及其地上建筑物、构筑物等。1.1.4“成交”指房地产买卖或租赁双方达成一致，签订正式的买卖或租赁合同。1.1.5“佣金”指经纪人根据约定，在成交后向委托人收取的报酬。1.2行业术语解释1.2.1“成交价”指房地产买卖或租赁双方最终达成的交易价格。1.2.2“市场价”指房地产在正常交易条件下的合理价格。2.双方基本信息2.1经纪人基本信息2.1.1经纪人名称：2.1.2经纪人住所：2.1.3经纪人联系方式：2.2房地产业主基本信息2.2.1房地产业主名称：2.2.2房地产业主住所：2.2.3房地产业主联系方式：3.服务内容与范围3.1经纪服务内容3.1.1经纪人负责提供房地产交易过程中的中介服务，包括但不限于：3.1.1.1寻找合适的买家或承租人；3.1.1.2协助双方进行谈判；3.1.1.3提供交易相关的法律法规咨询；3.1.1.4协助双方签订正式的买卖或租赁合同。3.2服务范围界定3.2.1经纪服务范围仅限于中华人民共和国境内。4.佣金结算标准4.1佣金计算方式4.1.1佣金按照成交价的百分比计算，具体比例为：_____%。4.2佣金比例4.2.1佣金比例为成交价的_____%。4.3佣金支付条件4.3.1在成交后，经纪人应在双方签订正式的买卖或租赁合同之日起____个工作日内，向委托人提交佣金结算申请。5.佣金支付方式5.1支付时间5.1.1经纪人应在佣金结算申请提交后的____个工作日内，收到委托人支付的佣金。5.2支付方式5.2.1佣金支付方式为：____（如银行转账、现金等）。5.3预付款项5.3.1经纪人可在成交前要求委托人支付一定比例的预付款，具体金额为：____元。6.佣金支付流程6.1支付申请6.1.1经纪人应在成交后，向委托人提交佣金结算申请，包括但不限于：6.1.1.1经纪服务报告；6.1.1.2成交合同复印件；6.1.1.3佣金结算申请表。6.2审核与确认6.2.1委托人应在收到佣金结算申请后的____个工作日内，对佣金结算申请进行审核，确认无误后予以确认。6.3支付执行6.3.1经纪人应在收到委托人确认后的____个工作日内，按照约定的支付方式进行佣金支付。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同项下，双方应保密的信息包括但不限于：8.1.1.1房地产的具体信息，如位置、面积、价格等；8.1.1.2双方的商业计划、财务状况、交易策略等；8.1.1.3本合同的内容及履行情况。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除本合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1经纪人未按约定提供服务的；11.1.2房地产业主未按约定支付佣金的；11.1.3任何一方违反保密义务的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：11.2.1.1支付违约金；11.2.1.2恢复因违约造成的损失；11.2.1.3承担对方为追究违约责任而支出的合理费用。12.合同变更与终止12.1合同变更12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。12.2合同终止12.2.1.1合同约定的期限届满；12.2.1.2双方协商一致解除合同；12.2.1.3依照法律规定或本合同约定，合同应予终止。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，一方通知另一方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方以外的，提供相关服务或参与交易的其他个人、机构或企业。1.2.1房地产评估机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3金融服务机构；1.2.4房地产营销服务机构；1.2.5其他经甲乙双方同意介入的第三方。2.第三方介入条件与程序2.1.1经甲乙双方同意；2.1.2符合相关法律法规；2.1.3符合本合同约定。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下所收取的费用；3.1.2第三方在履行本合同过程中，若因不可抗力等原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展其业务活动；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用。4.2第