二零二五年度二手房东出租房屋租赁合同-房产租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用规范6.1房产用途6.2使用限制6.3维修责任7.房产维修及保养7.1日常维修7.2大修责任7.3保养责任8.房产租赁费用8.1房产租赁税费8.2房产租赁保险9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息a.出租方名称：_________________________b.出租方法定代表人：___________________c.出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息a.承租方名称：_________________________b.承租方法定代表人：___________________c.承租方联系方式：_____________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________________2.2房产面积：_________________________（平方米）2.3房产结构：_________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________（元/月）4.2租金支付方式：_________________________4.3租金支付时间：每月__日支付5.房产押金5.1押金金额：_________________________（元）5.2押金退还条件：_________________________5.3押金退还时间：合同期满后__日内退还6.房产使用规范6.1房产用途：_________________________6.2使用限制：_________________________6.3维修责任：_________________________7.房产维修及保养7.1日常维修：_________________________7.2大修责任：_________________________7.3保养责任：_________________________8.房产租赁费用8.1房产租赁税费：租赁期间产生的房产相关税费，如房产税、物业费等，由承租方承担。8.2房产租赁保险：租赁期间，房产租赁保险由出租方负责办理，费用由出租方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：a.出租方单方面解除合同的条件：1.承租方违反租赁合同约定，经出租方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；2.房产因不可抗力原因无法继续租赁的；3.出租方因个人原因需收回房产的。b.承租方单方面解除合同的条件：1.出租方未按合同约定提供房产或提供房产存在严重质量问题；2.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用房产；3.出租方擅自改变房产结构或用途。9.2违约责任：a.出租方违约责任：1.出租方未按时提供房产的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；2.出租方擅自改变房产结构或用途的，应赔偿承租方因此遭受的损失。b.承租方违约责任：1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的__倍；2.承租方擅自改变房产结构或用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__仲裁委员会11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、房产维修清单等。12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________14.合同附件本合同附件如下：1.房产租赁清单2.房产维修清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在房产租赁管理服务协议中，由甲乙双方认可的，提供相关服务或协助的独立第三方。b.第三方可以是但不限于房产中介、物业管理公司、法律顾问等。15.2第三方职责a.第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。b.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的合同约定。15.3第三方权利a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便顺利完成服务。15.4第三方义务a.第三方应保证提供的服务符合合同约定，确保甲乙双方的利益不受损害。b.第三方应及时向甲乙双方通报服务进展情况，并对服务中出现的问题提出解决方案。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请a.甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并提供相关证明材料。b.第三方应在收到申请后__个工作日内，对申请进行审核，并告知甲乙双方审核结果。16.2第三方介入的确认a.经审核同意介入的，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。b.补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任a.第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。b.第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于__元。17.2责任免除a.因不可抗力导致第三方无法履行服务，或履行服务过程中发生意外，第三方不承担法律责任。b.第三方在履行服务过程中，因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。b.第三方服务过程中，甲方应配合第三方的合理要求。18.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方之间的权利义务，由双方在补充协议中约定。b.第三方服务过程中，乙方应配合第三方的合理要求。18.3第三方与甲乙双方的共同责任a.在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利义务。b.甲乙双方应共同监督第三方履行服务，确保服务质量和效果。19.第三方变更及退出19.1第三方变更a.甲乙双方可协商一致，变更第三方。b.变更第三方后，甲乙双方应重新签订补充协议，明确新的第三方权利义务。19.2第三方退出a.第三方在履行服务过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议。b.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单详细要求：包括房产的具体位置、面积、结构、设施、装修情况等详细信息。说明：本清单作为房产交付和接收的依据，双方应在交付房产时共同签字确认。2.房产维修清单详细要求：记录房产在租赁期间的维修项目、维修时间、维修费用等。说明：本清单用于跟踪房产的维修情况，确保维修工作及时、有效。3.房产租赁费用支付凭证详细要求：包括租金支付凭证、物业费支付凭证等，证明租金及相关费用的支付情况。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，应妥善保存。4.房产租赁合同补充协议详细要求：记录甲乙双方就房产租赁合同进行的任何补充约定。说明：本协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.房产租赁争议解决协议详细要求：记录甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：本协议用于指导争议解决程序，确保争议得到公正、及时的处理。6.房产租赁保险单详细要求：包含保险期限、保险范围、保险金额等详细信息。说明：本保险单作为房产租赁期间的保险凭证，应妥善保管。7.房产租赁税费缴纳凭证详细要求：包括房产税、物业费等税费的缴纳凭证。说明：本凭证作为税费缴纳的有效证明，应妥善保存。8.房产租赁合同解除协议详细要求：记录甲乙双方就合同解除达成的协议。说明：本协议作为合同解除的正式文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按时交付房产或交付房产存在严重质量问题。擅自改变房产结构或用途。未按合同约定提供相关服务。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按时交付房产，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金，违约金为每日租金的__倍。2.承租方违约行为：未按时支付租金或物业费等费用。擅自改变房产结构或用途。损坏房产或设施。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付违约金，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为每日租金的__倍。3.第三方违约行为：未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。因第三方原因导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供物业管理服务，导致房产出现问题，第三方应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁管理服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及违约金4.1押金金额及支付方式4.2违约金条款5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿6.水电煤气等费用承担6.1水电煤气费用承担方式6.2费用结算方式7.房屋转租及转借7.1转租规定7.2转借规定8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费结算方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方身份证号码：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方身份证号码：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋装修情况：________________2.5房屋配套设施：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整：如遇市场租金上涨，租金可按市场租金调整，调整幅度及调整时间由双方协商确定。4.押金及违约金4.1押金金额及支付方式：押金为人民币____元整，于签订合同时一次性支付。4.2违约金条款：如承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为____元。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方需按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养由承租方负责，如因承租方使用不当造成房屋损坏，由承租方承担维修费用。5.3房屋设施损坏赔偿：承租方如损坏房屋设施，需按实际价值赔偿。6.水电煤气等费用承担6.1水电煤气费用承担方式：水电煤气费用由承租方按实际使用情况支付。6.2费用结算方式：每月结算一次，于次月____日前支付。7.房屋转租及转借7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋。7.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人。8.房屋维修责任8.1维修责任划分：房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等基本结构的维修责任由出租方承担；室内装修、水电管道、家电等由承租方负责维修。8.2维修费用承担：维修费用按照实际发生金额由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。9.房屋租赁税费9.1税费承担：房屋租赁税费按照国家相关规定由出租方和承租方各自承担。9.2税费结算方式：税费在租赁期内按月支付，具体结算方式和金额由双方另行约定。10.合同解除及终止10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；10.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天；10.1.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏；10.1.4出现不可抗力情况，经双方协商一致；10.1.5其他依法或双方约定可解除合同的情形。10.2合同终止条件：合同到期后，双方无续租意向，合同自然终止。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方约定通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。12.其他约定事项12.1其他约定事项：双方可就本合同未尽事宜另行协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，必须书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。14.合同附件14.1.1房屋产权证明文件；14.1.2房屋租赁登记证明；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为房屋租赁活动提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订、房屋的评估、租金的支付、押金的退还等。16.第三方介入的必要性与条件16.1必要性：在房屋租赁过程中，如甲乙双方认为有必要，可引入第三方进行介入，以保障交易安全、提高交易效率。16.2.1双方均同意引入第三方；16.2.2第三方具备相应的资质和信誉；16.2.3第三方提供的服务内容符合双方需求。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照双方的要求，提供真实、准确、完整的房屋租赁信息；17.1.2第三方在合同签订、履行过程中，应确保甲乙双方权益不受侵害；17.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元；18.1.2第三方在评估、咨询等过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的服务合同另行签订，与本合同无关；19.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的服务合同另行签订，与本合同无关；19.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。20.第三方的变更与解除20.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.2第三方解除：如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，具体如下：21.1.1甲乙双方共同承担第三方介入费用；21.1.2第三方介入费用在合同中明确列出，并由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：附件中应注明文件类型、编号、登记机关等信息，以证实房屋权属的合法性。2.房屋租赁登记证明：要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记证明。说明：证明文件应包含租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限等，以证实租赁关系的合法性。3.双方身份证复印件：要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，复印件上需注明“复印件与原件一致”字样，并由本人签字或盖章。说明：身份证复印件作为身份证明文件，需确保信息真实、完整。4.房屋配套设施清单：要求：详细列出房屋内所有配套设施的名称、品牌、型号等信息。说明：清单应作为房屋状况的一部分，以明确房屋交付时的设施情况。5.租赁合同：要求：提供双方签订的正式租赁合同，合同中应包含租赁期限、租金、押金、违约金等相关条款。说明：租赁合同是租赁关系的法律依据，双方应严格按照合同约定履行义务。6.乙方身份证明文件：要求：提供乙方营业执照、组织机构代码证等相关证明文件的原件或复印件。说明：乙方身份证明文件用于证实乙方具备合法经营资质。7.其他可能涉及到的附件：要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关证明文件，如房屋维修记录、水电煤费用清单等。说明：其他附件应根据合同履行过程中的具体需求提供，以确保合同条款的全面性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付租金。甲乙双方未按合同约定履行房屋维护义务。甲乙双方未经对方同意擅自改变房屋用途。甲乙双方在合同期内擅自转租、转借房屋。甲乙双方未按合同约定退还押金。2.责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的违约金。甲乙双方未按合同约定履行房屋维护义务，造成房屋损坏的，应承担维修费用。甲乙双方擅自改变房屋用途，造成出租方损失的，应赔偿损失。甲乙双方擅自转租、转借房屋，造成出租方损失的，应赔偿损失。甲乙双方未按合同约定退还押金，应支付相当于押金____%的违约金。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付租金，逾期3天，乙方有权要求甲方支付相当于租金2%的违约金。乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用人民币____元。甲方擅自转租房屋，导致出租方损失人民币____元，甲方应赔偿该损失。全文完。二零二四年度二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁管理服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4逾期支付罚则6.房产租赁费用6.1物业费6.2水电费6.3其他费用7.房产维修及保养7.1房产维修责任7.2房产保养责任7.3维修及保养费用承担8.房产使用及维护8.1房客使用要求8.2房客维护要求8.3房客不得擅自改变房产结构9.房客权益保障9.1房客人身及财产安全9.2房客隐私保护9.3房客合法使用房产10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1房东违约责任11.2房客违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度二手房东出租房屋租赁合同——房产租赁管理服务协议”。1.2合同编号：______（具体编号）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____路____号。1.5合同双方基本信息：1.5.1房东（出租方）：全名：_______身份证号：_______联系电话：_______1.5.2房客（承租方）：全名：_______身份证号：_______联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：____市____区____路____号____室。2.2房产面积：____平方米。2.3房产结构：____层____室____户，____室____厅____卫。2.4房产用途：居住用途。2.5房产权属证明：_______（房产证复印件）。3.租赁双方基本信息3.1房东基本信息：3.1.1房东全名：_______3.1.2房东身份证号：_______3.1.3房东联系电话：_______3.2房客基本信息：3.2.1房客全名：_______3.2.2房客身份证号：_______3.2.3房客联系电话：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日。4.2租赁终止日期：____年____月____日。4.3租赁期限延长：双方可协商一致后书面同意，延长租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币____元整。5.2租金支付时间：每月____日支付下一个月租金。5.3租金支付方式：现金支付或银行转账。5.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日应向房东支付____元逾期罚金。6.房产租赁费用6.1物业费：每月物业费为人民币____元整，由房客承担。6.2水电费：按实际使用量由房客承担。6.3其他费用：_______（如有其他费用，列明费用名称及承担方）。7.房产维修及保养7.1房产维修责任：7.1.1房产主体结构及配套设施的维修由房东负责。7.1.2房客在使用过程中对房产造成的正常损耗，由房客自行负责维修或承担维修费用。7.2房产保养责任：7.2.1房客应保持房产的整洁、完好，不得擅自改变房产结构。7.2.2房客在使用过程中应爱护房产，不得损坏或擅自改变。7.3维修及保养费用承担：7.3.1房产维修及保养费用由责任方承担。8.房产使用及维护8.1房客使用要求：8.1.1房客应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2房客不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品。8.1.3房客应爱护房屋内的设施，不得故意损坏或破坏。8.2房客维护要求：8.2.1房客应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫。8.2.2房客应确保房屋的安全使用，发现安全隐患应及时通知房东。8.2.3房客应合理使用水电，不得浪费资源。8.3房客不得擅自改变房产结构：8.3.1房客未经房东同意，不得擅自改变房屋的内部结构或装修。8.3.2如因装修导致房屋损坏，房客应负责修复或赔偿。9.房客权益保障9.1房客人身及财产安全：9.1.1房东应确保房屋的安全，提供必要的安全设施。9.1.2房客有权要求房东提供必要的安全保障措施。9.2房客隐私保护：9.2.1房东不得随意侵入房客的居住空间。9.2.2房东不得擅自向他人泄露房客的个人信息。9.3房客合法使用房产：9.3.1房客有权在租赁期间合法使用房屋。9.3.2房客有权要求房东提供必要的居住条件。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2房客有正当理由，如房屋存在严重质量问题，可以解除合同。10.1.3房客拖欠租金超过三个月，房东有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.违约责任11.1房东违约责任：11.1.1房东未按时交付房屋，应支付房客相应的违约金。11.1.2房东提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的责任。11.2房客违约责任：11.2.1房客未按时支付租金，应支付相应的违约金。11.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状或赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。12.2争议解决程序：12.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签订合同，并按约定支付定金后，合同生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方（房东）和乙方（房客）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供房产租赁中介服务、物业管理服务、维修保养服务、法律咨询等。16.第三方介入方式16.1中介服务：如甲方或乙方需要第三方提供中介服务，应与第三方签订中介服务合同，明确中介服务的内容、费用及责任。16.2物业管理：第三方作为物业管理方，负责房屋的日常维护和管理，甲方或乙方应与第三方签订物业管理合同。16.3维修保养：第三方作为维修保养服务提供商，负责房屋的维修保养工作，甲方或乙方应与第三方签订维修保养服务合同。16.4法律咨询：第三方作为法律顾问，提供法律咨询和代理服务，甲方或乙方应与第三方签订法律咨询服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同相关义务时，应遵守相关法律法规，如因第三方原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在第三方介入合同中明确约定，如未约定，则第三方责任限额不得超过其在本合同项下获得的总报酬。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方：甲方应确保第三方提供的服务的质量，并承担第三方未履行合同义务导致甲方权益受损的责任。18.2乙方与第三方：乙方应配合第三方提供的服务，并承担因自身原因导致第三方无法履行合同义务的责任。18.3第三方与其他方：第三方应与甲方和乙方分别签订合同，明确各自的权利和义务，第三方对甲方和乙方承担独立的合同责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方责任：19.1.1甲方应确保第三方具备提供相关服务的资质和能力。19.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量。19.2乙方责任：19.2.1乙方应遵守与第三方签订的合同，并按时支付相关费用。19.2.2乙方应向第三方提供必要的