2025年度房地产项目转让合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目转让合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3土地使用权性质2.4建设规模2.5建设进度3.交易标的及价格3.1交易标的概述3.2交易价格3.3付款方式及期限4.交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收标准及程序5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权处理8.合同解除条件及程序8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目转让协议书11.2附件二：土地使用权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同份数12.3合同未尽事宜的处理13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目转让协议书14.2附件二：土地使用权证复印件14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：合同签署人名单14.5附件五：合同签署地点证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：投资集团有限公司1.2双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话地址：市区路号（2）乙方联系方式：电话地址：市区路号2.房地产项目基本情况2.1项目名称房地产项目2.2项目地址市区路号2.3土地使用权性质商业用地2.4建设规模总建筑面积：10000平方米2.5建设进度项目已完成主体结构封顶，正在进行内部装修3.交易标的及价格3.1交易标的概述本合同交易标的为房地产项目100%股权3.2交易价格人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.3付款方式及期限甲方应于合同生效之日起30日内，分两次向乙方支付全部交易价款（1）第一次支付：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）（2）第二次支付：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.交付及验收4.1交付条件甲方应确保交易标的符合法律法规及合同约定的条件4.2交付时间甲方应于合同生效之日起180日内完成交易标的的交付4.3验收标准及程序双方应按照国家相关法律法规及行业标准进行验收，验收程序如下：（1）双方应共同成立验收小组（2）验收小组应于交付之日起15日内完成验收工作（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间完成交易标的交付（2）乙方未按合同约定时间支付交易价款（3）任何一方违反保密条款（4）任何一方违反知识产权条款5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约金计算方式违约金按未履行部分交易价款的10%计算，最高不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）6.保密条款6.1保密信息范围合同内容、交易标的、交易价格、双方商业秘密等6.2保密义务双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密期限本合同生效之日起至合同终止之日止7.知识产权7.1知识产权归属交易标的涉及的知识产权归乙方所有7.2知识产权使用甲方在交易标的范围内，有权使用乙方拥有的知识产权7.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权行为，乙方有权依法追究侵权方的法律责任8.合同解除条件及程序8.1解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行（3）双方协商一致决定解除合同8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日向对方发出书面通知（2）接到通知的一方应在接到通知之日起15日内予以回复（3）双方在接到对方回复后，应共同协商确定解除合同的具体事宜8.3解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务（2）已支付的款项不予退还，但违约方应赔偿守约方因此遭受的损失（3）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序（1）一方提交仲裁申请，仲裁委员会受理（2）仲裁委员会指派仲裁员组成仲裁庭（3）仲裁庭进行调查、取证、开庭审理（4）仲裁庭作出仲裁裁决，裁决为终局裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同解除（3）合同双方协商一致决定终止合同10.3合同终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日向对方发出书面通知（2）接到通知的一方应在接到通知之日起15日内予以回复（3）双方在接到对方回复后，应共同协商确定合同终止的具体事宜11.合同附件11.1附件一：房地产项目转让协议书11.2附件二：土地使用权证复印件11.3附件三：其他相关文件11.4附件四：合同签署人名单11.5附件五：合同签署地点证明12.其他约定事项12.1通知送达方式通知应以书面形式送达，可采用快递、传真、电子邮件等方式，自送达之日起视为送达12.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力12.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效13.2签署地点市区路号13.3生效日期本合同自签署之日起生效14.合同附件清单14.1附件一：房地产项目转让协议书14.2附件二：土地使用权证复印件14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：合同签署人名单14.5附件五：合同签署地点证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致或法律规定需要第三方介入，则可邀请第三方参与。16.第三方介入的申请与批准16.1申请任何一方申请第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、预期效果及第三方的基本信息。16.2批准对方应在接到申请后15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方因介入本合同而产生的责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。17.3责任限额计算责任限额以人民币计算，具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同中明示。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方介入本合同后，其责任承担方式应与甲乙双方在合同中的约定一致。18.2责任承担范围第三方的责任承担范围限于其介入本合同的目的和职责范围内，超出范围的责任由甲乙双方自行承担。18.3责任免除因不可抗力、甲乙双方的原因或第三方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。19.第三方权利19.1权利范围（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定获得相应的报酬；（4）依法维护自身合法权益。19.2权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方报酬，并配合第三方完成相关工作。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方报酬，并配合第三方完成相关工作。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其责任由其自身承担。21.第三方介入的合同变更21.1变更申请第三方介入后，若需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2变更程序变更程序与合同签订程序一致，需经甲乙双方签字盖章后生效。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件第三方介入的合同终止条件与原合同终止条件一致。22.2终止程序第三方介入的合同终止程序与原合同终止程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目转让协议书详细要求：协议书应包括双方基本信息、项目基本情况、交易标的及价格、交付及验收、违约责任、保密条款、知识产权、合同解除条件及程序、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的正本复印件，需加盖土地管理部门公章。说明：本附件作为交易标的的重要证明文件，确认了土地使用权的合法性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目规划许可证、建筑工程施工许可证、竣工验收报告等。说明：本附件提供了项目开发及建设过程中的各项许可和证明文件。4.附件四：合同签署人名单详细要求：列明甲乙双方参与签署合同的人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。说明：本附件作为合同签署的有效凭证，确认了合同签署人员的身份。5.附件五：合同签署地点证明详细要求：提供合同签署地点的证明文件，如照片、租赁合同等。说明：本附件作为合同签署地点的证明，确保合同签署的合法性。6.附件六：第三方服务协议详细要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的依据，明确了第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：若约定仲裁或诉讼方式解决争议，需提供争议解决协议。说明：本附件作为争议解决的依据，明确了争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成交易标的交付乙方未按合同约定时间支付交易价款双方违反保密条款双方违反知识产权条款任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按未履行部分交易价款的10%计算，最高不超过人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失、合理费用等。3.示例说明：甲方未按合同约定时间完成交易标的交付，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因其延迟交付所造成的实际损失和合理费用。乙方未按合同约定时间支付交易价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因其延迟付款所造成的损失。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产项目转让合同书1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产项目转让的基本情况3.1房地产项目的基本信息3.2产权人及受让人基本信息4.房地产项目的转让方式4.1转让方式4.2转让手续5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间6.房地产项目的交付与验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收时间7.产权过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房地产项目的配套设施及使用8.1配套设施8.2使用权限8.3使用限制9.付款期限及违约责任9.1付款期限9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成本合同。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。2.定义与解释2.1定义2.1.1房地产项目：指合同约定的位于_________的房产，包括土地使用权、建筑物及其附属设施等。2.1.2产权人：指依法拥有房地产项目所有权的自然人或法人。2.1.3受让人：指本合同约定的接受房地产项目转让的自然人或法人。2.2解释2.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规的解释执行。2.2.2如合同中对术语有特殊解释，以本合同解释为准。3.房地产项目转让的基本情况3.1房地产项目的基本信息3.1.1房地产项目名称：_________3.1.2房地产项目地址：_________3.1.3土地使用权面积：_________平方米3.1.4建筑面积：_________平方米3.2产权人及受让人基本信息3.2.1产权人名称：_________3.2.2产权人地址：_________3.2.3受让人名称：_________3.2.4受让人地址：_________4.房地产项目的转让方式4.1转让方式4.1.1本合同采用书面形式转让房地产项目。4.2转让手续4.2.1产权人应配合受让人办理房地产项目的过户手续。5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1本合同转让价格为人民币_________元。5.2支付方式5.2.1受让人应在本合同签订之日起____个工作日内支付转让价格。5.2.2支付方式：银行转账。6.房地产项目的交付与验收6.1交付方式6.1.1产权人应在合同约定的交付期限内，将房地产项目交付给受让人。6.2验收标准6.2.1验收标准：按照本合同附件中约定的验收标准执行。6.3验收时间6.3.1验收时间为合同约定的交付之日起____个工作日内。7.产权过户手续7.1过户手续7.1.1产权人应协助受让人办理房地产项目的过户手续。7.2过户费用7.2.1过户费用由受让人承担。7.3过户时间7.3.1过户手续应在合同约定的交付之日起____个工作日内完成。8.房地产项目的配套设施及使用8.1配套设施8.1.1房地产项目配套设施包括但不限于：供水、供电、供暖、供气、排水、燃气、电梯、绿化、停车位等。8.2使用权限8.2.1受让人有权使用房地产项目及其配套设施。8.3使用限制8.3.1受让人在使用房地产项目及其配套设施时，应遵守国家法律法规和物业管理规定。9.付款期限及违约责任9.1付款期限9.1.1受让人应按照本合同约定的付款时间支付转让价格。9.2违约责任9.2.1若受让人未按时支付转让价格，应向产权人支付_____%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.一方违反合同约定，严重损害对方权益；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或双方协议终止时，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1通知送达地址如下：产权人：_________地址受让人：_________地址13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件同第11.2条。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：1.房地产项目基本情况表；2.验收标准；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。1.中介机构；2.评估机构；3.律师事务所；4.会计师事务所；5.其他相关服务机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或相关法律法规的规定，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲、乙双方之间的关系为辅助性服务关系，第三方不承担甲、乙双方合同项下的主要责任。15.4.2第三方与甲、乙双方之间的权利义务，应明确约定，避免产生纠纷。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入方式15.5.1.2第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的职责、权利、义务达成一致。15.5.2第三方介入的条件15.5.2.1第三方介入应基于甲、乙双方的真实意愿，且不违反法律法规。15.5.2.2第三方介入应符合合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.5.3第三方介入的职责15.5.3.1第三方应按照合同约定，提供专业服务、咨询、代理等辅助性服务。15.5.3.2第三方应协助甲、乙双方解决合同履行过程中出现的问题。15.5.4第三方介入的费用15.5.4.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定。15.5.4.2第三方介入的费用应包含在合同约定的服务费用中。15.5.5第三方责任限额15.5.5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.5.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的_____%。15.5.5.3若第三方责任限额不足以赔偿甲、乙双方损失，甲、乙双方有权向第三方追偿。15.6第三方介入的终止1.第三方违反合同约定或相关法律法规；2.第三方无法继续履行职责；3.甲、乙双方协商一致。15.6.2第三方介入终止后，甲、乙双方应就合同履行过程中产生的问题进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况表详细要求：包括房地产项目的名称、地址、土地使用权面积、建筑面积、配套设施、产权人及受让人基本信息等。说明：本表作为合同附件，用于明确房地产项目的具体信息。2.验收标准详细要求：列出房地产项目的验收项目、验收标准、验收方法等。说明：本标准作为合同附件，用于规范房地产项目的交付与验收。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款行为的发生。5.合同签订证明详细要求：包括合同签订时间、地点、双方签字（或盖章）等。说明：本证明作为合同附件，用于证明合同已签订。6.产权过户手续清单详细要求：列出产权过户所需的手续、费用等。说明：本清单作为合同附件，用于明确产权过户的相关事宜。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用证、房产证、权属证明等。说明：本文件作为合同附件，用于补充合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：受让人未按时支付转让价格。责任认定标准：受让人应向产权人支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定支付日期为2024年3月1日，受让人于2024年3月15日支付，则视为违约，应支付违约金。2.交付违约违约行为：产权人未按时交付房地产项目。责任认定标准：产权人应向受让人支付_____%的违约金，并承担因延期交付造成的损失。示例说明：若合同约定交付日期为2024年6月1日，产权人于2024年6月15日交付，则视为违约，应支付违约金并赔偿受让人损失。3.验收违约违约行为：房地产项目验收不合格。责任认定标准：产权人应负责修复或更换不合格部分，并承担修复或更换费用。示例说明：若验收发现房屋存在结构性问题，产权人应负责修复，并承担修复费用。4.产权过户违约违约行为：产权人未按时办理产权过户手续。责任认定标准：产权人应向受让人支付_____%的违约金，并承担因延期过户造成的损失。示例说明：若合同约定过户日期为2024年9月1日，产权人于2024年10月1日过户，则视为违约，应支付违约金并赔偿受让人损失。5.使用违约违约行为：受让人未按规定使用房地产项目及其配套设施。责任认定标准：受让人应承担因违规使用造成的损失，并赔偿相关费用。示例说明：若受让人擅自改变房屋结构，造成损失，应承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目转让合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质2.5项目用途3.转让标的3.1转让房地产权利3.2转让房地产面积3.3转让房地产性质3.4转让房地产用途4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.建设工程款结算6.1工程款结算依据6.2工程款结算时间6.3工程款结算方式6.4工程款结算争议解决7.转让税费承担7.1转让税费种类7.2转让税费承担主体7.3转让税费缴纳时间7.4转让税费争议解决8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1转让方：[转让方全称]1.2.2受让方：[受让方全称]1.3双方地址1.3.1转让方地址：[转让方详细地址]1.3.2受让方地址：[受让方详细地址]1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]1.4.2受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]1.5双方联系方式1.5.1转让方联系方式：[转让方联系电话、电子邮箱等]1.5.2受让方联系方式：[受让方联系电话、电子邮箱等]2.项目概况2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地理位置]2.3项目面积：[项目总面积及各组成部分面积]2.4项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业等]2.5项目用途：[项目具体用途描述，如住宅、商业、办公等]3.转让标的3.1转让房地产权利：[具体转让的房地产权利，如土地使用权、房屋所有权等]3.2转让房地产面积：[转让房地产的具体面积，包括总面积及分摊面积]3.3转让房地产性质：[转让房地产的性质，如商品住房、公寓等]3.4转让房地产用途：[转让房地产的用途，如住宅、商业、办公等]4.转让价格及支付方式4.1转让价格：[转让房地产的总价格]4.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金支付等]4.3付款期限：[付款期限，如分期付款、一次性付款等]4.4逾期付款责任：[逾期付款的违约责任，如滞纳金比例等]5.交付及验收5.1交付时间：[房地产交付的具体时间]5.2交付条件：[房地产交付时应满足的条件，如产权清晰、无抵押等]5.3验收标准：[房地产验收的具体标准，如面积、质量等]5.4验收程序：[房地产验收的具体程序，如验收时间、验收人员等]6.建设工程款结算6.1工程款结算依据：[工程款结算的依据，如合同约定、工程量清单等]6.2工程款结算时间：[工程款结算的具体时间]6.3工程款结算方式：[工程款结算的方式，如按月结算、按工程进度结算等]6.4工程款结算争议解决：[工程款结算争议的解决方式，如协商、仲裁等]7.转让税费承担7.1转让税费种类：[转让过程中涉及的税费种类，如契税、印花税等]7.2转让税费承担主体：[税费承担主体，如转让方、受让方或双方共同承担]7.3转让税费缴纳时间：[税费缴纳的具体时间]7.4转让税费争议解决：[税费争议的解决方式，如协商、仲裁等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按时交付房地产8.1.2受让方未按时支付转让款8.1.3转让方提供的房地产信息不真实8.1.4受让方违反合同约定的使用性质8.2违约责任承担8.2.1转让方违约：应向受让方支付违约金，金额为转让款的[具体比例]。8.2.2受让方违约：应向转让方支付违约金，金额为转让款的[具体比例]。8.3违约责任赔偿8.3.1双方违约导致合同无法履行，应相互赔偿因违约所造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁9.2争议解决机构9.2.1[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1双方在[具体期限]内提交争议材料9.3.2仲裁机构组织仲裁程序9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1合同双方协商一致10.1.2一方违约，另一方通知解除10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到通知的一方应在[具体期限]内确认10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项10.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的赔偿权利11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规要求11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2合同双方协商一致解除11.3合同终止程序11.3.1双方签署合同终止协议11.3.2合同终止协议生效后，双方应履行协议约定的义务12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房地产转让清单12.1.2本合同附件二：付款凭证12.1.3本合同附件三：税费缴纳凭证12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规解释12.3合同变更12.3.1合同变更需双方书面同意，并签署变更协议12.4合同解除12.4.1合同解除需双方书面同意，并签署解除协议12.5合同终止12.5.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：[具体日期]13.2合同签订地点：[具体地点]14.合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于房地产转让清单、付款凭证、税费缴纳凭证等。14.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同项下的交易流程，包括但不限于交易咨询、合同起草、合同审查、交易见证等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成服务。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务。引入第三方前，需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方的选择甲乙双方有权自主选择第三方，但需确保第三方的资质和信誉。16.1.3第三方的职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，并在合同中予以明确。16.1.4第三方的责任限额16.1.4.1第三方的责任限额甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。16.1.4.2责任限额的计算方式第三方提供服务过程中因自身原因导致的损失；第三方因违反合同约定导致的损失