2025版租赁保证金返还合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁保证金返还合同补充协议范本本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3租赁房屋基本信息1.4租赁保证金金额及缴纳方式1.5租赁保证金返还条件1.6租赁保证金返还程序1.7返还保证金时间及方式1.8返还保证金时所需提供的相关材料1.9违约责任及处理1.10合同解除及终止条件1.11争议解决方式1.12合同生效及有效期1.13合同附件1.14合同未尽事宜的补充说明第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.2出租方地址：1.3出租方法定代表人：1.4出租方联系方式：1.6承租方地址：1.7承租方法定代表人：1.8承租方联系方式：第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期为：2.2本合同签订地点为：第三条租赁房屋基本信息3.1房屋坐落地址：3.2房屋面积：3.3房屋结构：3.4房屋装修情况：3.5房屋用途：第四条租赁保证金金额及缴纳方式4.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币：4.2保证金缴纳方式为：4.3保证金缴纳时间：第五条租赁保证金返还条件5.1乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；5.2租赁期满，乙方无违约行为；5.3房屋及附属设施无损坏，乙方已按约定进行修复或赔偿。第六条租赁保证金返还程序6.1乙方提出保证金返还申请；6.2甲方在收到乙方申请之日起__个工作日内进行审核；6.3甲方审核无误后，将保证金返还给乙方；6.4保证金返还方式为：第七条返还保证金时间及方式7.1租赁期满后__个工作日内，乙方应向甲方提出保证金返还申请；7.2甲方在收到乙方申请后__个工作日内完成审核并返还保证金；7.3保证金返还方式为：__（现金、转账、支票等）；7.4乙方在收到保证金后，应出具收据或确认函。第八条返还保证金时所需提供的相关材料8.1乙方需提供租赁期满后的房屋交接单；8.2乙方需提供房屋维修费用的支付凭证；8.3乙方需提供无欠款证明或相关证明文件；8.4乙方需提供身份证复印件及银行卡信息；8.5甲方认为有必要提供的其他相关材料。第九条违约责任及处理9.1若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金；9.2若甲方违反合同约定，应向乙方支付相当于保证金一定比例的违约金；9.3任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失；9.4违约责任的具体处理方式，双方可根据实际情况协商确定。第十条合同解除及终止条件10.1合同期满，租赁关系自然终止；10.2任何一方违约，另一方有权解除合同；10.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；10.4合同解除或终止后，双方应立即进行房屋及附属设施的交接。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼；11.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。第十二条合同生效及有效期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋租赁合同；13.1.2房屋交接单；13.1.3保证金缴纳凭证；13.1.4其他双方约定的文件。第十四条合同未尽事宜的补充说明14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2任何对合同的补充或修改，应以书面形式进行；14.3本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或监督的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方可以是但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、审计机构等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，或由其中一方提出并经另一方同意；16.3第三方介入的程序如下：16.3.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方的介入事项；16.3.2第三方根据协议约定，参与合同的相关活动；16.3.3第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定。第十七条第三方的责任与权利17.1.1严格按照甲乙双方的要求和合同约定行事；17.1.2对介入过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；17.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；17.2.2在介入范围内，对甲乙双方的行为进行监督；17.2.3在合同履行过程中，提出合理化建议。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行设定；18.2第三方的责任限额应包括但不限于：18.2.1对甲乙双方造成的直接经济损失；18.2.2对甲乙双方造成的间接经济损失；18.2.3对甲乙双方造成的名誉损失。18.3第三方的责任限额应以书面形式明确，并在合同中予以载明。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件如下：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成合同约定的任务；19.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入；19.1.4出现不可抗力导致合同无法履行。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应立即进行交接工作，并办理相关手续。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方的关系如下：20.1.1第三方与甲乙双方之间的关系基于合同约定；20.1.2第三方与其他第三方之间的关系基于各自的业务往来或合作协议；20.1.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.2第三方在介入过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；21.2若合同未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担；21.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载租赁双方的权利义务，包括房屋信息、租金、租期、保证金等。2.房屋交接单：记录房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、设施清单等。3.保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。4.无欠款证明或相关证明文件：证明乙方在租赁期间未拖欠甲方费用的文件。5.身份证复印件：乙方及甲方法定代表人的身份证复印件。6.银行卡信息：乙方用于接收保证金返还的银行卡信息。7.房屋维修费用的支付凭证：证明乙方已支付房屋维修费用的凭证。8.第三方介入协议：明确第三方介入事项、责任、权利的协议。9.第三方费用支付凭证：证明第三方介入费用已支付的凭证。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。11.合同补充协议：对合同未尽事宜的补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：1.1逾期支付租金：乙方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。1.2损坏房屋：乙方应负责修复或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。1.3未按约定用途使用房屋：乙方应停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。2.甲方违约行为及责任认定：2.1逾期交付房屋：甲方应支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。2.2未按约定提供设施：甲方应立即修复或提供替代设施，并赔偿由此造成的损失。2.3未经乙方同意擅自进入房屋：甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金额根据实际情况确定。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未履行保密义务：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。3.2违反合同约定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：乙方逾期支付租金一个月，租金为1000元，则乙方应支付违约金100元。甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金100元，并赔偿乙方因无法入住造成的损失。全文完。2024版租赁保证金返还合同补充协议范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同租赁期限2.租赁保证金金额2.1保证金缴纳金额2.2保证金缴纳方式2.3保证金退还条件3.保证金退还程序3.1退还申请3.2退还审核3.3退还支付4.退还时间及方式4.1退还时间4.2退还方式5.退还条件及要求5.1租赁合同履行完毕5.2租赁房屋完好无损5.3无违约行为6.违约责任6.1逾期退还保证金责任6.2退还过程中产生费用的承担6.3违约金计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序10.合同附件10.1租赁合同10.2其他相关文件11.合同签署11.1双方签字盖章11.2合同生效日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同履行地点13.3合同解释14.合同附件清单14.1租赁房屋清单14.2其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：_________________________1.4合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租赁保证金金额2.1保证金缴纳金额：人民币____元整2.2保证金缴纳方式：乙方应于合同签订之日向甲方支付上述保证金，支付方式为银行转账或现金。2.3保证金退还条件：在合同租赁期限届满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应退还乙方全部保证金。3.保证金退还程序3.1退还申请：乙方应在合同租赁期限届满前____日内向甲方提出退还保证金申请。3.2退还审核：甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起____日内完成审核。3.3退还支付：审核通过后，甲方应在____日内将保证金退还至乙方指定的银行账户。4.退还时间及方式4.1退还时间：在合同租赁期限届满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内退还保证金。4.2退还方式：甲方将以银行转账方式将保证金退还至乙方指定的银行账户。5.退还条件及要求5.1租赁合同履行完毕：乙方应按照合同约定履行完毕租赁合同的全部条款。5.2租赁房屋完好无损：乙方应将租赁房屋及附属设施保持原状，不得擅自改动或损坏。5.3无违约行为：乙方在租赁期间不得有违反合同约定的行为。6.违约责任6.1逾期退还保证金责任：若乙方未在合同约定的退还时间内提出退还保证金申请，甲方有权扣除相应的违约金。6.2退还过程中产生费用的承担：在退还保证金过程中产生的银行手续费等费用由乙方承担。6.3违约金计算方法：违约金按每日保证金金额的____%计算，自违约之日起至实际退还之日止。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；8.2.5其他法律法规规定的合同终止情形。9.合同变更及解除9.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.合同附件10.1租赁合同：本合同附件一为租赁合同，为本合同不可分割的组成部分。10.2其他相关文件：本合同附件二为其他相关文件，包括但不限于房屋租赁登记备案证明、房屋交接清单等，均为本合同不可分割的组成部分。11.合同签署11.1双方签字盖章：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，每份合同具有同等法律效力。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1合同正本份数：本合同正本____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同副本份数：本合同副本____份，甲方执____份，乙方执____份。13.其他约定事项13.1通知方式：双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，以书面形式为准。13.2合同履行地点：本合同约定的租赁房屋所在地。13.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.合同附件清单14.1租赁房屋清单：附件一，详细列明租赁房屋的地址、面积、配套设施等信息。14.2其他附件清单：附件二，包括但不限于租赁房屋的维修保养责任、水电费结算方式等具体条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方介入本合同后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。如无约定，第三方的责任限额以第三方提供的服务或参与的事项的合理费用为限。16.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式包括但不限于：16.2.1直接向受损方支付赔偿金；16.2.2代为履行合同义务；16.2.3其他双方认可的补救措施。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督；17.1.3要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.1.4法律法规赋予的其他权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供者，应遵守甲方的相关规定，并对其提供的服务质量负责。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供者，应遵守乙方的相关规定，并对其提供的服务质量负责。18.3第三方与其他各方的关系划分：18.3.1第三方与甲乙双方之间，存在服务合同关系；18.3.2第三方与甲乙双方之间，不存在直接的权利义务关系；18.3.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入协议19.1.1第三方的名称、地址、联系方式；19.1.2第三方介入的具体事项、服务内容；19.1.3第三方的责任范围、责任限额；19.1.4第三方的权利义务；19.1.5第三方介入的费用及支付方式；19.1.6其他双方认为需要约定的内容。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方无法继续履行职责；20.1.4法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及相关法律法规的规定，处理相关事宜，包括但不限于：20.2.1第三方提供的服务或参与的事项的结算；20.2.2第三方责任的确定及赔偿；20.2.3第三方介入终止后的后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求和说明：租赁合同是本合同的核心附件，应包含租赁双方的基本信息、租赁房屋的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金条款、双方的权利和义务等。2.房屋交接清单详细要求和说明：房屋交接清单应详细记录租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并由双方签字确认。3.保证金收据详细要求和说明：保证金收据作为乙方支付保证金的凭证，应包含甲方名称、乙方名称、支付金额、支付日期等信息。4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围、权利义务等。5.评估报告详细要求和说明：如合同涉及房屋价值评估，评估报告应由具备资质的评估机构出具，详细说明评估过程、评估结果等。6.担保合同详细要求和说明：如合同涉及担保，担保合同应明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。8.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁房屋的维修保养责任、水电费结算方式、租赁双方的其他约定等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方逾期支付租金：乙方应在约定的时间内支付租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。甲方逾期退还保证金：甲方应在合同租赁期限届满后____日内退还保证金，逾期未退还的，应向乙方支付违约金，违约金按每日保证金的____%计算。乙方损坏租赁房屋：乙方在租赁期间损坏租赁房屋的，应承担修复或赔偿责任。甲方擅自改变租赁房屋用途：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁房屋用途的，应承担违约责任。2.责任认定标准乙方逾期支付租金：以乙方实际逾期天数和租金金额为依据。甲方逾期退还保证金：以甲方实际逾期天数和保证金金额为依据。乙方损坏租赁房屋：以实际修复费用或市场评估的赔偿金额为依据。甲方擅自改变租赁房屋用途：以租赁房屋实际损失为依据。3.违约责任示例乙方逾期支付租金：乙方于2023年6月1日应支付租金人民币1000元，但至2023年6月15日仍未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的0.5%计算，即滞纳金为25元。全文完。2024版租赁保证金返还合同补充协议范本2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.租赁保证金金额4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金缴纳时间5.保证金返还条件5.1返还条件一5.2返还条件二5.3返还条件三6.返还程序6.1返还申请6.2甲方审核6.3乙方领取7.返还时间7.1返还时间规定7.2返还时间延长8.返还方式8.1返还方式一8.2返还方式二9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：房屋验收报告13.其他约定13.1其他约定一13.2其他约定二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系方式：_______2.乙方信息2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系方式：_______3.租赁房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋用途：_______4.租赁保证金金额4.1保证金金额：_______元4.2保证金支付方式：_______4.3保证金缴纳时间：_______5.保证金返还条件5.1返还条件一：乙方按照租赁合同约定正常使用房屋，未造成房屋损坏。5.2返还条件二：乙方在租赁期满前一个月提出返还保证金申请。5.3返还条件三：乙方结清所有欠款，包括但不限于水、电、燃气等费用。6.返还程序6.1返还申请：乙方应在租赁期满前一个月，向甲方提交书面返还保证金申请。6.2甲方审核：甲方收到乙方返还保证金申请后，应在_______日内进行审核。6.3乙方领取：经甲方审核无误后，乙方应在_______日内到甲方指定地点领取保证金。7.返还时间7.1返还时间规定：甲方应在收到乙方返还保证金申请后的_______日内，完成保证金返还。7.2返还时间延长：如因特殊情况，甲方无法在规定时间内完成返还，应提前_______日通知乙方，并说明原因。8.返还方式8.1返还方式一：甲方将保证金直接退还至乙方提供的银行账户。8.2返还方式二：如乙方提出书面要求，甲方可提供现金返还，但乙方需承担由此产生的风险和责任。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间返还保证金，应向乙方支付_______%的违约金。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定条件提出返还保证金申请，或提供虚假信息，甲方有权拒绝返还，并保留追究乙方法律责任的权利。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：房屋验收报告13.其他约定13.1其他约定一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定二：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2类型：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。16.3第三方介入的内容、范围和方式应在合同中明确约定。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。17.1.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为_______元。18.3超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体内容、范围和方式应在合同中明确约定。19.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况分担。19.3第三方介入的期限：自合同生效之日起至_______日止。20.第三方介入的变更与解除20.1如第三方因故无法履行职责，甲乙双方有权解除第三方介入协议。20.2第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同约定范围内的行为。21.2第三方对其他第三方或非合同当事人的责任，由其自行承担。21.3甲乙双方对第三方提供的信息和资料的真实