2025年机场自动售卖机场地租赁及运营维护执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年机场自动售卖机场地租赁及运营维护执行合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1机场自动售卖机数量及分布2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式3.运营维护内容3.1自动售卖机设备的安装、调试及验收3.2自动售卖机设备的日常维护保养3.3自动售卖机设备的故障处理及维修3.4自动售卖机设备的更新换代4.运营管理4.1营业额及利润分成4.2营业额统计及结算方式4.3营业额审计及纠纷处理5.费用及支付5.1租赁费用5.2运营维护费用5.3其他费用5.4支付方式及时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1自动售卖机设备清单9.2运营维护方案9.3其他相关文件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除后的处理13.1资产清算13.2费用结算13.3其他事项14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件的效力14.3合同的解释14.4合同的签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的2.1机场自动售卖机数量及分布甲方同意乙方在机场指定区域租赁并运营自动售卖机，共计[自动售卖机数量]台，具体分布如下：[自动售卖机分布列表]2.2租赁期限本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.3租赁费用及支付方式乙方应向甲方支付租赁费用，总额为人民币[租赁费用总额]元。支付方式为：[支付方式说明，如分期支付、一次性支付等]。第三条运营维护内容3.1自动售卖机设备的安装、调试及验收乙方负责自动售卖机的安装、调试，并确保其符合甲方的要求。安装调试完成后，甲方应在[验收期限]内进行验收。3.2自动售卖机设备的日常维护保养乙方应负责自动售卖机的日常维护保养，确保其正常运行。3.3自动售卖机设备的故障处理及维修自动售卖机出现故障时，乙方应在[故障处理期限]内进行维修。3.4自动售卖机设备的更新换代在租赁期限内，如因技术升级或市场需要，甲方有权要求乙方更换自动售卖机设备。第四条运营管理4.1营业额及利润分成自动售卖机的营业额由甲方和乙方按比例分成，具体分成比例为：[分成比例]。4.2营业额统计及结算方式乙方应每月向甲方提供自动售卖机的营业额统计报表，双方应在每月的[结算日期]前进行结算。4.3营业额审计及纠纷处理如对营业额统计有异议，双方应在[审计期限]内进行审计，如出现纠纷，应通过友好协商解决。第五条费用及支付5.1租赁费用租赁费用为人民币[租赁费用总额]元，支付方式为：[支付方式说明]。5.2运营维护费用运营维护费用包括但不限于设备维护、维修、耗材等，由乙方承担。5.3其他费用其他费用包括但不限于税费、保险等，由双方按实际发生情况分担。5.4支付方式及时间支付方式为：[支付方式说明]，支付时间为：[支付时间说明]。第六条违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息；（3）一方违反保密条款；（4）一方未按约定支付费用；（5）一方违反合同解除条款。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，如双方另有约定，从其约定。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。8.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。8.4合同终止日期合同终止日期以实际终止条件发生之日为准。第九条合同附件9.1自动售卖机设备清单本合同附件一为自动售卖机设备清单，包括设备型号、数量、规格等详细信息。9.2运营维护方案本合同附件二为运营维护方案，详细说明自动售卖机的维护保养、故障处理等。9.3其他相关文件本合同附件三及其他相关文件，作为本合同的组成部分。第十条合同变更10.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2变更程序变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签署变更协议；（4）变更协议经双方签字盖章后生效。10.3变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于合同标的、租赁期限、费用等。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方违约，另一方在[通知期限]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方书面通知另一方；（2）双方确认解除合同；（3）解除合同协议经双方签字盖章后生效。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务。第十二条合同保密12.1保密内容本合同及其相关文件、信息均为保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。12.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十三条合同解除后的处理13.1资产清算合同解除后，双方应进行资产清算，包括但不限于设备、存货等。13.2费用结算双方应按照合同约定结算相关费用。13.3其他事项合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于合同终止后的保密义务。第十四条其他约定14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法免除责任。14.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，由双方协商解决。14.4合同的签署与生效本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、协调沟通等服务的机构或个人；（2）监理方：对自动售卖机设备的安装、调试、运营维护过程进行监督和检查的机构或个人；（3）评估方：对自动售卖机设备的性能、运营状况等进行评估的机构或个人；（4）其他：根据合同需要，由甲乙双方共同指定的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。2.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的责任导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。2.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方的责任限额：[金额]元；（2）监理方的责任限额：[金额]元；（3）评估方的责任限额：[金额]元；（4）其他第三方的责任限额：[金额]元。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得报酬；（2）在履行职责过程中，享有相应的知情权和参与权；（3）在履行职责过程中，享有必要的自主权和决定权。3.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照合同约定，履行相应的职责；（3）对所提供的信息和资料承担保密义务；（4）因自身原因导致的损失，承担相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，协助甲方履行本合同；（2）第三方应向甲方报告工作进展和成果；（3）甲方对第三方的行为有监督权。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，协助乙方履行本合同；（2）第三方应向乙方报告工作进展和成果；（3）乙方对第三方的行为有监督权。4.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对自身行为承担责任；（2）甲乙双方对自身及第三方在履行合同过程中的行为承担责任；（3）如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据各自过错承担责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行：（1）甲乙双方应与第三方就合同履行事宜达成一致，并由第三方履行相关职责；（2）第三方在履行职责过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意。5.2第三方介入后的费用承担：（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担；（2）如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决。5.3第三方介入后的争议解决：（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.4第三方介入后的合同终止：（1）合同终止的条件，除本合同约定的外，还应包括第三方履行职责完毕；（2）合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.自动售卖机设备清单详细要求：列明自动售卖机设备的型号、数量、规格、安装位置、预计使用寿命等信息。附件说明：本清单作为合同附件一，是合同标的的具体体现，双方应共同确认清单内容的准确性。2.运营维护方案详细要求：包括自动售卖机的日常维护保养、故障处理、维修保养周期、更换配件标准等内容。附件说明：本方案作为合同附件二，是运营维护的具体指导文件，双方应共同遵守。3.第三方资质证明详细要求：第三方提供其合法经营、专业能力等方面的证明文件。附件说明：本证明作为合同附件三，用于确认第三方具备履行合同的能力，双方应共同审查。4.运营数据统计报表详细要求：每月统计自动售卖机的营业额、销售额、退货率等数据。附件说明：本报表作为合同附件四，用于双方核对运营情况，确保数据的真实性和准确性。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章等信息。附件说明：本协议作为合同附件五，是合同变更的正式文件，双方应共同遵守。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点等信息。附件说明：本协议作为合同附件六，是解决争议的指导文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁场地；未按约定支付租赁费用；未按约定提供必要的运营支持。（2）乙方违约：未按约定安装、调试自动售卖机；未按约定支付运营维护费用；未按约定提供合格的自动售卖机设备。（3）第三方违约：未按约定履行职责；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定承担相应责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任；甲方未按约定提供运营支持，乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定安装、调试自动售卖机，甲方有权要求乙方重新安装，并承担相应责任；乙方未按约定支付运营维护费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并承担违约责任；乙方未按约定提供合格的自动售卖机设备，甲方有权要求乙方更换设备，并承担相应责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿损失；第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任，并赔偿损失。简要示例说明：示例一：甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。示例二：乙方未按约定提供合格的自动售卖机设备，甲方有权要求乙方更换设备，并承担相应责任。全文完。2024年机场自动售卖机场地租赁及运营维护执行合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期2.租赁标的2.1机场自动售卖区域2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁支付方式3.运营维护3.1运营管理3.2维护责任3.3维护标准3.4维护费用4.运营收益4.1收益分配4.2收益结算4.3收益支付5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期10.3生效通知11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署主体12.2签署程序12.3签署日期13.合同备案13.1备案主体13.2备案程序13.3备案日期14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3通知方式14.4合同附件14.5合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将机场自动售卖区域租赁给乙方进行运营维护，乙方负责租赁区域的运营管理、维护工作，确保自动售卖区域的安全、卫生、高效运营。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]年，自合同生效之日起计算。2.租赁标的2.1机场自动售卖区域租赁标的为甲方机场内[具体位置]的自动售卖区域，包括但不限于货架、冷藏设备、展示柜等设施。2.2租赁面积租赁面积为[具体面积]平方米。2.3租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自合同生效之日起计算。2.4租赁费用租赁费用为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用。2.5租赁支付方式租赁费用支付方式为银行转账，乙方应在支付前将付款凭证发送至甲方指定账户。3.运营维护3.1运营管理乙方负责租赁区域的日常运营管理，包括商品采购、上架、陈列、销售、库存管理等。3.2维护责任乙方负责租赁区域的维护工作，确保设施设备的正常运行，并及时修复损坏的设施。3.3维护标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维护工作，确保租赁区域的安全、卫生、整洁。3.4维护费用维护费用由乙方承担，包括但不限于设施设备的维修、保养、更换等。4.运营收益4.1收益分配租赁区域的运营收益，扣除租赁费用、维护费用等成本后，甲方与乙方按[分配比例]比例进行分配。4.2收益结算每月结算一次，乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上一个月的运营收益结算报告。4.3收益支付甲方收到乙方提交的结算报告后，应在[具体日期]内支付乙方当月应得收益。5.合同变更5.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。5.2变更程序任何合同变更均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。5.3变更通知任何合同变更，甲方应在[具体日期]内通知乙方，乙方应在收到通知后[具体日期]内予以确认。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租赁费用；（2）乙方未按合同约定进行运营管理、维护工作；（3）甲方未按合同约定支付乙方收益；（4）任何一方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金按实际损失计算，最高不超过[具体金额]元；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决，争议将提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序仲裁程序将按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行，双方应积极配合仲裁程序的进行。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除通知解除合同的书面通知应通过[具体方式]发送至对方，并要求对方在[具体天数]内予以确认。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件后，遭受不可抗力一方应提供相关证明材料，经对方确认后，双方可根据不可抗力的影响程度调整合同履行期限或解除合同。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经甲方备案后生效。11.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。11.3生效通知本合同生效后，双方应各自在[具体日期]内将合同副本报送各自所在地相关部门备案。12.合同附件12.1附件清单（1）租赁区域平面图；（2）设施设备清单；（3）运营管理细则；（4）维护保养规范。12.2附件内容附件内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表双方签署。13.2签署程序本合同经双方法定代表人签字（或盖章）后，视为正式签署。13.3签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用本合同使用中文书写，具有同等法律效力。14.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]发送至对方指定地址。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供咨询、评估、监督、代理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关协议；（2）第三方应具备相应的资质和能力，能够有效履行其职责；（3）第三方介入的内容和方式应在甲乙双方协商一致的基础上确定。16.第三方职责16.1第三方职责范围（1）对租赁区域的运营情况进行监督和评估；（2）对甲乙双方的履约情况进行检查和报告；（3）提供专业咨询和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）第三方有权根据合同协议，对甲乙双方的履约情况进行审查；（3）第三方有权就合同履行中的问题向甲乙双方提出意见和建议。16.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（2）第三方应按照合同协议，独立、客观、公正地履行职责；（3）第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[具体金额]元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.2责任免除（1）因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更18.1变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明变更原因。18.2变更程序更换第三方应按照甲乙双方签订的协议进行，并签订新的合作协议。19.第三方退出19.1退出条件（1）合同履行完毕或提前解除；（2）第三方因自身原因或不可抗力等原因无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。19.2退出程序第三方退出应按照甲乙双方签订的协议进行，并签订退出协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方租赁区域运营维护的监督和评估方，与甲方存在合作关系，但不参与甲乙双方的租赁和收益分配。20.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的监督和评估方，与乙方存在合作关系，但不参与乙方的商品采购、销售和收益分配。20.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方（如其他租赁方、供应商等）不存在直接关系，其职责仅限于对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁区域平面图要求：清晰标注租赁区域的具体位置、尺寸、设施布局等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁区域的范围和设施布局。2.设施设备清单要求：详细列出租赁区域内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确租赁区域内的设施设备情况。3.运营管理细则要求：包括商品采购、上架、陈列、销售、库存管理等运营管理流程和规范。说明：运营管理细则作为合同附件，用于指导乙方进行日常运营管理。4.维护保养规范要求：包括设施设备维护保养的标准、方法、周期等信息。说明：维护保养规范作为合同附件，用于指导乙方进行设施设备的维护保养。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务、费用等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系。6.不可抗力事件证明要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响程度等信息。说明：不可抗力事件证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.违约通知要求：包括违约方的名称、违约行为、违约时间、违约后果等信息。说明：违约通知作为合同附件，用于明确违约行为和违约后果。8.解除合同通知要求：包括解除合同的原因、时间、双方协商结果等信息。说明：解除合同通知作为合同附件，用于明确解除合同的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付租赁费用责任认定：乙方应支付违约金，金额为未支付租金的[具体比例]。乙方未按合同约定进行运营管理、维护工作责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿因违约造成的损失。甲方未按合同约定支付乙方收益责任认定：甲方应支付违约金，金额为未支付收益的[具体比例]。任何一方违反合同约定的其他情形责任认定：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。2.示例说明示例一：乙方未按合同约定支付租赁费用乙方应支付违约金，金额为未支付租金的10%。示例二：乙方未按合同约定进行运营管理，导致商品损坏乙方应承担维修费用，并赔偿因商品损坏造成的损失。全文完。2024年机场自动售卖机场地租赁及运营维护执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1自动售卖机场地位置2.2自动售卖机场地面积2.3自动售卖机场地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.运营维护责任5.1运营维护范围5.2运营维护标准5.3运营维护费用6.运营管理6.1运营管理主体6.2运营管理制度6.3运营管理责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容11.3合同变更效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力13.合同附件13.1附件一：自动售卖机场地平面图13.2附件二：租赁合同13.3附件三：运营维护标准14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：机场管理有限公司乙方：自动售卖设备有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1自动售卖机场地位置位于机场T1航站楼一层2.2自动售卖机场地面积共计100平方米2.3自动售卖机场地性质商业租赁用地3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可延长一次，最长不超过5年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10万元整4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之五的违约金。5.运营维护责任5.1运营维护范围乙方负责自动售卖机场地的运营维护，包括但不限于设备维护、环境卫生、安全管理等5.2运营维护标准乙方应按照甲方要求的标准进行运营维护，确保自动售卖机场地的正常运营5.3运营维护费用运营维护费用由乙方承担，具体费用根据实际运营维护情况确定6.运营管理6.1运营管理主体乙方为自动售卖机场地的运营管理主体6.2运营管理制度乙方应建立健全运营管理制度，确保自动售卖机场地的正常运行6.3运营管理责任乙方对自动售卖机场地的运营管理承担全部责任8.合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和债务结算。9.违约责任9.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）未按照约定进行运营维护；（3）违反运营管理制度；（4）擅自改变合同标的物用途；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际损失和可得利益损失。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法规变化等政府行为。10.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法继续履行合同，应按合同约定解除合同，并互不承担责任。11.合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、运营维护责任等。11.3合同变更效力合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件合同期满、双方协商一致解除合同、违约导致合同解除等。12.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算和债务结算，并签署合同终止证明。12.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中关于保密、争议解决、违约责任等条款仍具有效力。13.合同附件13.1附件一：自动售卖机场地平面图13.2附件二：租赁合同13.3附件三：运营维护标准14.其他约定事项14.1争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方可以是中介机构、监理单位、技术支持单位等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，因技术、管理、资金等方面的需要，可引入第三方参与。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，并经过甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。4.第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其在合同